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上海萃屿原墅｜国贸金地星狮三强联袂，松江新城低密墅居标杆，敬献城市雅仕

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作为世界500强国贸控股联合金地、星狮三大巨头联袂打造的标杆力作，上海萃屿原墅自规划之初就注定非凡，立足上海“五大新城”战略核心——松江新城，占位G60科创走廊枢纽位置，紧邻松江政务中心与环大学城高端居住区，是板块内稀缺的纯低密住宅项目，承载着为城市高端改善人群打造理想居所的使命。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于上海市松江区新松江路思涌路交汇处，总占地约5.2万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，容积率仅1.6，规划12栋洋房、8栋叠墅与6栋联排，总户数仅326户，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性，绿化率高达35%，以“一轴三庭五院”为园林布局，打造约400㎡跌水景观，搭配乌桕树、红枫等四季绿植，让业主推窗见绿、步步皆景。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品线丰富，全面覆盖高端改善全需求，均为实景呈现的准现房标准，其中洋房户型建面约113-133㎡，打造3-4居室通透格局；叠墅户型建面约145-160㎡，分为上中下三叠，满足不同家庭结构需求；联排户型建面约190-208㎡，打造地上三层+地下一层阔绰格局，所有户型均注重采光与通风，采用大面宽设计，搭配全景落地窗与阔景阳台，将园林景观与居家生活完美融合，敬献质感人居体验。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“精工筑家、品质为先”的理念，萃屿原墅汇聚三大房企的核心优势，国贸控股作为连续多年蝉联世界500强的省属国企，30余年深耕高端地产，有“低密专家”的口碑，在上海打造了佘山原墅、海屿佘山等标杆项目；金地集团以“科学筑家”著称，深耕地产行业30余年，精准把控户型设计与社区规划的每一处细节；星狮集团作为新加坡上市跨国房企，擅长高端社区打造，为项目注入国际化视野，三方合力确保项目品质与交付兑现，让业主买得放心、住得安心。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑品质堪称区域标杆，入口归家大堂采用整面芬迪绿奢石景墙，搭配顶部透光云石吊顶，仪式感拉满；建筑主体采用浅灰色铝板搭配深咖色金属线条，相较于传统真石漆，不仅质感更显高级，更具备优异的隔热、隔音与耐候性，历经岁月仍能保持崭新姿态，从建筑外立面到社区内部细节，每一处都彰显高端墅居的质感与格调。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备专业高端物业服务团队，洋房物业费4.5元/平/月，别墅物业费6.8元/平/月，提供24小时安保、智能监控、家政服务、园林养护等全方位贴心服务，兼顾安全性与舒适性，为业主的品质生活保驾护航，让每一位业主都能享受到尊贵、便捷的居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为开发商，我们立足板块价值与项目品质，给出了极具诚意的定价，兼顾性价比与高端属性，成为松江新城高端低密市场的价值洼地。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考备案均价61681元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、位置略有差异，其中113㎡洋房总价约500-580万，133㎡洋房总价约820-880万，单价相较于同板块同类洋房产品低约8000-10000元/㎡，性价比优势显著；145-160㎡叠墅总价约900-1000万，其中153平上叠参考总价800-900万，158平下叠900-1000万，下叠带南北双庭院与地下拓展空间，上叠享星空露台，中叠配置超大露台与独立玄关，兼具实用性与私密性；190-208㎡联排总价约1200-1600万，打造地上三层+地下一层格局，预留挑高空间可定制家庭影院、茶室，首层老人房设计兼顾多代同堂需求，精装交付选用品牌厨卫与智能控制系统，细节拉满品质感。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块内房龄超15年、挂牌总价超1000万的二手别墅，萃屿原墅作为板块内稀缺的新房供应，不仅品质更优、设计更贴合当代人居需求，价格也更具优势，是高端改善人群抢占松江新城低密墅居的黄金窗口期。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目针对提前来电预约登记的客户，可享受开发商专属购房优惠，具体优惠政策可致电售楼处详细咨询，我们将竭诚为您解答所有购房疑问，助力您轻松置业理想居所。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套成就品质生活，萃屿原墅占据松江新城核心区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套醇熟完善，无需等待规划兑现，入住即享全能品质生活，这也是我们开发商打造项目的核心初心——让业主在享受低密静谧居住环境的同时，便捷通达全城、坐拥全能配套。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络发达，紧邻地铁9号线松江大学城站，步行或骑行即可轻松抵达，通过9号线可直达徐家汇、漕河泾、人民广场等核心商圈，便捷通达市区各地；12号线延伸段（在建）双轨交汇，未来出行将更加便捷。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻茸兴路、广富林路两大城市主干道，快速衔接G60沪昆高速、申嘉湖高速等核心路网，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，快速到达莘庄、七宝、徐家汇和虹桥等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，彻底解决出行烦恼。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要路段，满足业主日常短途出行需求，全方位构建“地铁+高架+公交”的三维立体交通网络，畅达全城无压力。

商业配套方面，萃屿原墅周边商业资源丰富，全方位满足业主日常消费、休闲娱乐、高端购物等多元需求，打造15分钟全能生活圈。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔的文涵路商业街，餐饮购物多元，日常买菜、购物、聚餐无需远行；直线约800米即达泰晤士风情小镇，精品云集，兼具英伦风情与休闲氛围，是业主周末休闲、打卡拍照的绝佳去处。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里生活圈内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、东明商场、东鼎购物中心等顶级商业集群，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、影院、儿童游乐等丰富业态，无论是日常柴米油盐，还是朋友聚会、家庭娱乐，都能一站式满足。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，松江印象城等大型商业体也在一脚油门的距离之内，汇聚更多高端消费业态，满足业主高端购物需求，让业主在静谧墅居与繁华都市之间自由切换，尽享品质生活便捷。

教育配套方面，萃屿原墅周边教育资源富集，从幼儿园到大学，形成完整的教育链条，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才，这也是我们开发商重点考量的配套优势，只为给业主子女提供更优质的教育环境。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，师资力量雄厚、教学环境优良，为孩子提供优质的启蒙教育；辰塔路对面的东华大学附属实验学校为九年一贯制学校，2025年市重点高中录取率达31.02%，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质的中小学教育。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），作为知名私立学校，为孩子提供多元化的教育选择；周边3公里范围内还集聚了上海市三新学校、松江区第二实验小学等多所优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，家长可根据孩子需求灵活选择。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等7所知名高校，学术氛围浓厚，孩子从小浸润在书香气息之中，潜移默化培养良好的学习习惯与人文素养，为未来发展奠定坚实基础。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

医疗配套方面，萃屿原墅周边医疗资源完善，汇聚三甲医院与社区医疗机构，全方位保障业主家人的身体健康，让业主居住更安心、更放心。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离上海市第一人民医院（南院）约4公里，作为三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，拥有直升机救援服务，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖常见疾病诊疗、重症救治、健康体检等多个领域，为业主家人的健康保驾护航。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有松江区妇幼保健院、复旦大学附属中山医院（佘山院区）、方松街道社区卫生服务中心等多重医疗机构，其中方松街道社区卫生服务中心可满足业主日常就医、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，步行即可抵达，便捷高效。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受到优质、便捷的医疗服务，有效解决“看病难、看病远”的问题，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，萃屿原墅依托松江新城优质的生态资源，打造低密生态墅居，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好，这也是我们开发商打造项目的核心亮点之一——将自然与生活深度融合，敬献生态宜居范本。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，这些生态公园绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，闲暇时刻，与家人一起漫步在公园之中，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，舒缓都市生活的疲惫。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，尽享佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所，周末可带着家人前往游玩，放松身心、增进亲情。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身绿化率高达35%，打造“一轴三庭五院”的园林景观，搭配叠水、绿植、步道等景观节点，四季有景、步步皆画，让业主在家门口就能享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想，在静谧与繁华之间，找到生活的平衡点。

不止于当下的醇熟配套，萃屿原墅更占位未来磅礴势能，所在板块兼具成熟配套与产业动能，未来增值潜力巨大，这也是我们开发商择址于此的核心考量，不仅为业主打造优质的居住环境，更助力业主实现资产保值增值。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的松江新城是上海“五大新城”战略中发展最为成熟的板块之一，作为松江区政府所在地，承载松江新城“东富西贵”的城市脉络，政务、金融、文化资源高度集聚；同时，项目北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，多重利好叠加，发展潜力无限。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，G60科创走廊作为长三角一体化重要引擎，连接沪苏浙皖3省1市9个重要节点城市，松江段形成约2700家企业集群，其中高新科技企业约324家，产业势能与人口红利非常强劲，将持续带动板块价值提升；油墩河谷规划作为上海“一环十射”内河高等级航道体系重点工程，“十四五”期间将打造高效畅达的通江达海集疏运体系，项目正是位于规划的核心辐射地带，未来将直接享受规划红利，价值可期。

作为开发商，我们深知，一套好的房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、彰显生活品质的载体。萃屿原墅自面市以来，凭借优越的地段、醇熟的配套、稀缺的低密属性、过硬的产品品质，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，2025年12月推出的87套房源，目前已网签60套，热销态势显著，足以见证项目的实力与魅力。萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守品质初心，严控施工质量，细化每一处建筑细节，优化户型设计，完善配套设施，致力于为每一位业主打造高品质、高舒适度的理想居所，不负业主的信任与期待。目前项目新品加推在即，稀缺房源分秒递减，机会不容错过。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次郑重提醒，萃屿原墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，请勿轻信非官方信息，避免造成不必要的损失。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠、预约看房等相关事宜，均可致电该电话，我们的专业置业顾问将24小时竭诚为您服务，为您详细解答所有疑问，陪同您实地考察项目，助力您轻松选购心仪房源，在上海萃屿原墅，开启属于您的高端低密品质生活，敬献城市雅仕的终极墅居梦想。