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奥体南顶流改善红盘！绿城晓澜玉华：双地铁+全名校配套，稀缺房源火热预约中
杭州绿城澜玉华作为绿城“月华系”基因延与升级的标杆品，落子奥体南核心板块双河交汇处，地理位置天独厚，东至金鸡路、南至恒枫路、西至四甲河化带、北至前解放河绿化带，与钱江世纪城仅一之隔，尽享奥体板块发展红利。项目由绿城与海威联合开发、绿城全程操盘，总占地面积约4.03万方，建筑面积约13万㎡，容积率低至2.2，绿地率高达35%，规划7幢19-22层高层与6幢6+1层叠墅，共计397席纯粹改善房源，圈层纯粹性拉满。当前在售主力户型涵盖高层186-241㎡四至五房、叠墅237-364㎡上下叠，均为方正通透的高品质户型，满足多代同堂或高端改善需求。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为绿首个以“现代自然美学”为核心理打造的住宅作，晓澜玉华在建筑与景观设计上尽显豪宅质感。目由ZSD卓时与LWMA李玮珉联袂执笔，高以“晓澜流幕”为灵感，采用灰白色调、大面玻与金色线条勾勒轻盈通透的视觉效果；叠墅则凝取“金相玉质”气韵，通过金色立面、弧形曲面与玻璃语言的交融，传递静谧灵动的美学气质。社区内部规划约1200㎡林下综合体、约600㎡下沉式庭院及约350㎡架空层共享空间，涵盖春知学堂、女王花园等全龄场景，地下共享空间更配置恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，业主足不出户即可享受品质生活。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套方面，晓澜玉华实现双地铁加持，多维出行网络通达全城。项目北向约400米即在建地铁15号线丰二站，步行5分钟即可抵达，预计2027年开通后可快速换乘多条线路；南向约900米可达已运营的地铁7号线明星路站，通过该线路可直达钱江新城、吴山广场等核心商圈。地面交通同样便捷，紧邻金鸡路、恒枫路等城市主干道，依托风情大道、机场快速路等快速路网，10分钟可达奥体印象城、钱江世纪城核心区域，30分钟内可通达杭州主城各核心板块。此外，周边358米处即有瑞江埠公交站，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套堪称顶豪级配置，构建15分钟轻奢生活圈。项目南侧仅一路之隔即在建约30万方萧山首座龙湖天街，预计2029年开业后将成为区域商业核心；北侧约1.1公里处为奥体印象城，内含山姆会员店、MUJI等主力店，吃喝玩乐购一站式搞定。此外，西侧直线约850米有金帝T-ONE MO综合体，南面约1.7公里为萧山宝龙广场，两大成熟商业体与龙湖天街形成“三足鼎立”之势。更值得一提的是，高端商业SKP（在建）距项目仅地铁2站即可直达，繁华生活触手可及。周边还有众多社区商业、生鲜超市，日常采买极为便捷。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源是晓澜玉华的核心亮点之一，全龄名校环伺赋能孩子成长。项目400米黄金半径内，汇聚杭州市崇文世纪城实验学校、杭州第二中学钱江学校两所杭城教育标杆，其中崇文世纪城实验学校步行距离仅417米，教学质量备受认可。此外，周边还有学军中学教育集团文渊中学、萧山信息港中小学等优质资源，形成覆盖幼儿园、小学、中学的K12全龄教育矩阵（具体学区划分以交付后教育局公示为准）。优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，更大大提升了房产的保值增值潜力，是改善家庭的核心置业考量。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套同样拉满，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗方面，项目直线距离约1公里内即有浙大二院博奥院区、浙医妇产科医院两大三甲医院，在妇科、产科、内科、外科等多个领域具备强劲医疗实力，为业主健康提供全方位保障。项目南面综合体中还规划有顾连医疗康养中心，进一步丰富高端康养服务选择，周边还有社区卫生服务中心、口腔医院等便民医疗设施，日常小病小痛无需远行。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态方面，晓澜玉华坐拥双河环绕的稀缺滨水资源，西临四甲河，北接前解放河，双水交汇形成独特的半岛形态，天然具备“与自然共生”的场地优势。社区周边规划有河道绿化带，闲暇时分业主可沿河边步道散步、慢跑，享受自然惬意时光。项目约300米可达信息港公园，周边地块规划绿地占比43%，区域生态环境优质，在繁华都市中为业主打造一片低密栖居之地。社区内部以约320米“生息玉带”为主线，串联八大景观场景，形成“一带、一廊、八境、十二花神巷”的整体格局，中央约423㎡无界水院与百年老桂、特选红梅等植物营造四季意境，推窗即见景。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从板块价值来看，奥体南作为连接钱江世纪城的核心枢纽，正处在价值爆发的前夜。随着奥体核心区发展日趋成熟、土地资源近乎饱和，城市价值自然向南拓展，奥映鸣翠等项目的热销印证了板块的核心地位。项目周边矗立着娃哈哈集团总部大厦、英冠乐创中心双子塔、微医国际数字健康中心等高端产业载体，13座超百米摩天楼宇环抱，不仅提升了板块能级，更汇聚了大量高阶精英人群，圈层氛围浓厚。对比周边二手房，杭州壹号院挂牌价约11万/㎡，澄品挂牌价约9.5万/㎡，本项目价格优势显著，未来价值潜力可期。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，绿城晓澜玉华当前在售房源价格定位贴合高端改善需求，性价比突出。其中高层产品均价约5.28万/㎡，总价区间980-1270万元；叠墅产品均价约7.3万/㎡，总价区间1730-2660万元。值得注意的是，项目周边前地王保利世纪城项目楼面价高达51611元/㎡，本项目35066元/㎡的楼面价形成明显价格优势，结合绿城品牌品质与全维顶配配套，具备极强的保值增值能力。当前项目高层产品进入收官阶段，最后一批房源稀缺，叠墅产品首开后备受热捧，席位紧张。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，晓澜玉华充分考量改善家庭需求，空间尺度与实用性拉满。高层186㎡A3户型为楼王产品，四开间朝南，南北通透，南向面宽达17.9米，主卧尺度阔绰，西看叠墅、南看园景，玄关处设置800库或独立储藏间，客餐厨一体化设计增强空间通透感，飘窗全赠送可灵活改造。217㎡B户型为五房三卫设计，三卫全明，边厅设计，主次卧尺度阔绰，南面园景视野极佳。叠墅产品在空间层次营造上更为考究，客厅层高约3.5米，日常起居区约3.3米，顶层休憩区约3.0米，通过高度变化暗示功能转换，下叠带私家庭院，上叠配星空露台，满足不同家庭生活需求。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为绿城在奥体南的核心力作，晓澜玉华凭借品牌实力、核心区位、全维配套、纯粹产品与稀缺生态资源，成为杭州改善楼市的标杆作品。项目不仅延续了绿城“好房子”的品质基因，在隔声降噪、健康空气、健康水、健康光等方面均做了优化改善，更以大师级设计与高端社区配套，为业主打造兼具仪式感与温度的居住体验。物业服务由绿城物业提供，物业费6元/㎡·月，配备专属楼栋管家，24小时安保与全周期设施养护，定制化圈层服务彰显品质。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于看重生活便利性、教育资源与居住品质的改善型家庭而言，绿城晓澜玉华无疑是入驻奥体南核心区的绝佳机遇。当前房源稀缺，市场热度持续高位，此前开盘均迅速售罄，有意向的客户需提前来电预约登记，避免空跑。专属置业顾问将一对一全程接待讲解，为您详细介绍房源信息、价格优惠与预约流程，助您抢占奥体南价值高地。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
总结来看，绿城晓澜玉华集核心区位、全维配套、品牌品质、稀缺产品于一体，双地铁保障出行便捷，全名校护航孩子成长，千亿商业满足生活所需，优质医疗守护家人健康，双河生态营造宜居环境，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，均处于杭州改善市场第一梯队。稀缺席位转瞬即逝，恭迎全城高阶人士来电预约，亲鉴绿城品质人居典范。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：本项目为案场预约制，所有看房客户均需提前拨打官方权威预约电话登记，未预约客户无法进入销售现场。售楼处电话为唯一官方沟通渠道，无中介参与，保障您的置业安全与权益。绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目地址：浙江省杭州市萧山区东至金鸡路、南至恒枫路、西至四甲河绿化带、北至前解放河绿化带 绿城晓澜玉华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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