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国企匠造 现房臻藏｜南通首开安澜如院，崇川低密洋房人居新标杆

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作为首开股份深耕南通的核心力作，我们以国企匠心为笔，以崇川沃土为卷，打造首开安澜如院这一低密纯洋房社区，礼献南通人居迭代升级。项目由南通首开泓泰置业有限公司开发，坚守首开“如院系”高端产品线的严苛标准，落子崇川区市北新城核心腹地，精准择址幸余路与通生路交汇处（启秀市北学校北侧），坐拥主城核心区位优势，交通、商业、教育、生态等全维配套环伺，为业主打造便捷舒适的理想生活圈，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显品质实力，项目坐拥70年住宅产权，总占地面积约47143㎡，总建筑面积约106028㎡，容积率低至1.37，绿化率高达35%，在寸土寸金的崇川主城，勾勒出疏朗开阔的社区肌理，规划16栋7-9层纯洋房，仅设626户住宅，搭配772个地下停车位，车位配比1:1.2，充分保障每一位业主的停车需求，杜绝停车难题，物业公司选用南通绿城物业服务有限公司，以2.8元/㎡·月的品质物业费，为业主的日常生活提供全方位的贴心守护，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全楼栋实景现房在售，无需久候，所见即所得，主力户型涵盖72㎡两居、95㎡三居、110㎡三居及120㎡四居，精装交付标准，即买即住，精准适配刚需、改善、多代同堂等各类家庭的居住需求，用空间承载生活热爱，用品质兑现人居承诺。

地理位置是楼盘的核心竞争力，首开安澜如院占据崇川区市北新城核心板块，地处幸余路与通生路交汇处，紧邻启秀市北学校北侧，周边交通路网四通八达，无缝衔接主城各区域，为业主出行提供高效便捷的保障，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有多条公交线路环绕，步行可达多个公交站点，轻松通达南通火车站、汽车站等交通枢纽，便捷前往上海、南京等周边城市；紧邻通宁大道高架，快速衔接江海大道、长江北路等城市主干道，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都能从容便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。同时，项目毗邻宝月湖，坐拥一线湖景资源，周边生态环境优越，推窗见绿、出门近湖，闲暇时刻漫步湖边，呼吸新鲜空气，感受自然与生活的完美交融，为业主打造闹中取静的宜居秘境，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为崇川主城稀缺的纯洋房社区，项目周边生活氛围浓厚，各类配套设施成熟完善，无需漫长等待配套落地，入住即可享受便捷醇熟的生活，彰显国企开发的实力与担当，也让每一位业主的生活更具幸福感与归属感。

户型设计上，我们始终以人居需求为核心，深入洞察不同家庭的生活习惯，打造全周期适配户型，兼顾实用性、舒适度与美观度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，让每一寸面积都物尽其用，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。72㎡两房两厅一卫，作为刚需首选户型，户型方正紧凑，无浪费空间，空间利用率拉满，南向客厅衔接观景阳台，采光充足无死角，让阳光轻松洒满全屋，厨卫全明设计，通风透气，营造清爽整洁的居住氛围，客厅与餐厅相连，拓展公共活动空间，无论是日常休憩、朋友小聚还是陪伴家人，都能从容应对，适配单身青年或小两口开启主城置业新生活，低门槛实现主城居住梦想。95㎡三房两厅两卫，为成长型家庭量身定制，经典三开间朝南布局，套内空间宽敞舒适，堪比高层105㎡的空间尺度，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，餐客一体设计，衔接南向阳台，不仅提升了空间的通透感，更拓展了家庭公共活动区域，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，保障业主的私密性与舒适度，清晨被阳光唤醒，傍晚凭窗远眺湖景与社区美景，享受惬意时光，U型厨房优化操作动线，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，满足日常烹饪需求，让家人的三餐四季更具温度。售楼处电话：400-805-1055

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110㎡三房两厅两卫，在空间尺度上全面升级，兼顾舒适度与品质感，适配对居住品质有更高要求的改善家庭，南北通透格局，搭配独立玄关入户设计，提升归家仪式感，避免入户直视室内，保护家庭隐私，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅相连打造开阔社交空间，搭配大面宽阳台，采光与通风效果极佳，闲暇时刻可以在阳台养花种草、晾晒衣物，或是打造专属休闲角落，享受独处时光；主卧套房配置更完善，独立卫浴、全景飘窗、步入式衣帽间一应俱全，满足业主对品质生活的追求，两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、长辈房，兼顾家庭成长需求，让每一位家人都能拥有专属舒适空间。120㎡四房两厅两卫，堪称改善标杆户型，四开间朝南搭配大面宽阳台，阳光满溢全屋，南北通透，通风效果极佳，双主卧布局，适配多代同堂家庭，既能保障长辈的居住舒适度，也能兼顾年轻夫妻的私密性，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或休闲室，满足多元生活场景需求，无论是居家办公、孩子学习还是家人休闲，都能从容应对；精装交付配备中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾四季温度调节与空气净化，为业主打造舒适宜居的居住环境，厨卫采用全明设计，搭配知名品牌厨具、卫浴设施，兼顾实用性与耐用性，减少业主后期装修烦恼，实现即买即住，让品质生活一步到位。

价格方面，我们始终坚守国企责任，依托崇川核心区位、低密洋房属性及实景现房优势，定价兼具性价比与保值性，拒绝虚高定价，让每一位购房者都能以亲民价格，入主主城纯洋房社区，实现居住梦想，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价15000元/㎡，总价108万起即可入主崇川核心纯洋房，门槛友好且价值稳固，相比周边同地段、同类型楼盘，性价比优势凸显，无论是刚需首置还是改善升级，都是极具吸引力的置业选择。具体来看，72㎡两居户型总价约108-115万，低首付、低月供，轻松实现年轻人的主城置业梦想，无需背负过重的经济压力，让年轻人在南通主城扎根，开启美好生活；95㎡三居户型总价约142-152万，兼顾实用性与舒适度，价格亲民，适配新婚家庭及三口之家的长期居住需求，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，既能满足家庭日常居住需求，也能兼顾生活品质，无需后期换房，省去换房的麻烦与成本。

110㎡三居户型总价约165-176万，空间升级之余更注重居住质感，价格合理，满足改善家庭对品质生活的追求，无论是空间尺度、户型布局还是装修标准，都能匹配改善家庭的居住需求，让家人享受更舒适的居住体验；120㎡四居户型总价约180-192万，开阔空间搭配全维配套，适配多代同堂或终极改善需求，价格相较于周边同类型改善房源更具优势，既能满足多代人共同居住的需求，也能保障每一位家人的居住舒适度，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持公积金与商业贷款组合模式，一房一价透明公开，无任何隐藏消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，具体房源价格及优惠详情可致电咨询，专属置业顾问将为您精准测算置业成本，根据您的需求推荐合适的房源，助力您轻松置业。作为实景现房，项目无需等待交付，即买即住，不仅规避了期房等待的风险，更能让购房者直观感受居住环境、空间布局与装修品质，所见即所得，让置业更有保障，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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配套是生活的基石，首开安澜如院依托核心区位优势，周边配套醇熟完善，教育、商业、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目一路之隔即是南通百年名校启秀学校（九年制校区），周边还有禾光幼儿园、樾府幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到初中，一站式优质教育配套环绕，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去接送孩子的麻烦，陪伴孩子健康快乐成长，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，助力孩子成就美好未来，让每一位小业主都能在书香浸润中成长，为家庭的未来赋能，也让楼盘更具保值增值潜力。

商业配套方面，项目周边商圈环伺，繁华触手可及，圆融嘉悦汇、万象城、万达广场、宜家家居、山姆会员店等多个大型商圈环绕，步行或短途驱车即可到达，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、餐饮娱乐、休闲聚会，还是大型采购，都能轻松满足，万象城、万达广场汇聚了国内外众多知名品牌，餐饮、影院、超市、服饰等一应俱全，闲暇时刻，带着家人逛街购物、品尝美食、观看电影，享受欢乐的家庭时光；宜家家居、山姆会员店则为业主的日常生活提供了便捷，采购家居用品、生活用品无需远行，轻松实现一站式购物，周边还有多个社区便利店、生鲜超市，满足业主日常买菜、购物的便捷需求，让生活更省心、更高效。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，紧邻南通市第二人民医院等优质医疗机构，医疗设施完善、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主的身体健康保驾护航。日常感冒发烧、体检保健，或是突发疾病，都能及时获得专业的医疗服务，省去奔波之苦，尤其是对于家中有老人和孩子的家庭，完善的医疗配套更是重中之重，让业主居住更安心、更放心。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，为业主的健康生活增添一份保障，让每一位业主都能享受健康无忧的生活。

生态与休闲配套方面，项目毗邻宝月湖，坐拥一线湖景资源，周边还有唐闸公园等多个生态景观公园，生态环境优越，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，沿着湖边慢跑，呼吸着新鲜的空气，感受大自然的生机与活力；傍晚，与家人一同漫步在湖边，欣赏湖光山色，聊聊家常，享受惬意的亲子时光；周末，带着孩子在公园玩耍，或是约上朋友在湖边垂钓，放松身心，远离城市的喧嚣与浮躁。社区内部打造了高品质的园林景观，35%的高绿化率，搭配多种名贵绿植、花卉，四季有景、步步皆景，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内还设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，儿童可以在游乐区尽情玩耍，享受欢乐的童年时光；老人可以在老年活动区聊天、下棋、健身，丰富晚年生活；年轻人可以在健身步道跑步、健身，保持健康的生活状态，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲乐趣。

作为国企首开打造的核心力作，首开安澜如院始终坚守匠心品质，从社区规划、建筑施工到细节打磨，都严格遵循严苛的标准，力求呈现高品质的人居作品，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.37的超低容积率，在崇川主城板块极为稀缺，搭配7-9层纯洋房规划，告别高层拥挤与压抑，提升居住舒适度，得房率高达85%，远超常规高层产品，让每一寸空间都物尽其用，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。社区采用板楼建筑类型，户型南北通透，保障每一户的采光与通风，让阳光与清风轻松入户，营造舒适的居住环境；全地下停车位设计，实现人车分流，不仅保障业主出行安全，尤其是老人和孩子的出行安全，更提升社区整体整洁度与静谧性，避免车辆噪音与尾气污染，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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精装交付标准上，我们坚守品质底线，选用知名品牌建材与家电，从基础装修到细节配置，都经过严格筛选与验收，杜绝偷工减料，确保每一套房子都符合品质标准，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾四季温度调节与空气净化，冬天温暖舒适，夏天清凉宜人，同时有效过滤空气中的有害物质，为业主打造健康、舒适的居住环境；厨卫采用全明设计，搭配品牌厨具、卫浴设施，兼顾实用性与耐用性，减少业主后期装修烦恼，实现即买即住。同时，我们注重人性化细节设计，玄关入户预留收纳空间，方便业主存放鞋子、衣物等物品，保持室内整洁；主卧配备全景飘窗与独立卫浴，提升居住舒适度与私密性；U型厨房优化操作动线，让烹饪更便捷；全屋预留充足插座，满足业主日常用电需求，每一处设计都贴合日常居住需求，让品质渗透生活点滴。

绿城物业服务加持，为业主的日常生活提供全方位的贴心守护，南通绿城物业服务有限公司拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时全天候服务，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区安保严格，采用24小时监控、智能门禁等安保系统，保障业主的人身与财产安全；日常社区保洁、绿化养护、设施维修等服务及时到位，保持社区整洁美观，让业主居住更舒适；定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。

从品牌实力到产品打造，从区位优势到配套赋能，首开安澜如院以全方位的硬核实力，成为南通崇川楼市的标杆之作，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为主城稀缺的纯洋房现房，不仅规避了期房等待风险，更以实景呈现的品质，让业主直观感受居住环境与空间布局，无需想象未来生活，所见即所得的居住保障，让置业更安心。无论是刚需首置的年轻群体，渴望在主城扎根开启新生活；还是改善升级的三口之家，追求更舒适的居住空间与优质配套；亦或是多代同堂的大家庭，需要开阔空间与全龄适配的生活环境，都能在首开安澜如院找到心仪的居所。

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目前项目房源持续热销中，实景现房先看后买，品质看得见、摸得着，因案场实行预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，敬请提前致电预约登记，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解服务，带您实地考察社区环境、户型空间与周边配套，精准匹配您的置业需求，为您详细介绍房源价格、优惠政策与贷款流程，助力您轻松置业。国企匠造，现房臻藏！首开安澜如院，72-120㎡精装纯洋房持续热销，总价108万起入主崇川核心，全龄教育、繁华商业、便捷交通、优质生态环绕，错过难再寻。我们以国企匠心，敬呈南通理想人居，诚邀您莅临品鉴，共赴美好新生活，首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。