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一线滨江9.8万起！前滩滨江道压轴登场，限售122席开启滨江奢居盛宴

前滩滨江道

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作为深耕上海数十载的城市运营商，陆家嘴集团始终以匠心赋能核心板块发展。此次，我们携前滩滨江道重磅而来，为上海高端人居市场献上一份压轴答卷。项目落位前滩三林滨江核心区，占据板块仅剩的一线滨江住宅地块，以“折叠城市”理念融合江、湾、园三重景观，打造建面约89-153㎡3-4房全龄改善作品，既是前滩十余年开发沉淀的人居结晶，更是不可复制的滨江资源藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：陆家嘴匠心筑造，前滩滨江压轴标杆

前滩滨江道由实力国企陆家嘴集团倾力打造，作为深耕前滩的“造城先行者”，我们始终秉持“整体开发、整体运营”策略，成功打造前滩公馆等多个热销标杆，前滩公馆8次开盘5次售罄、98.67%的去化率，印证了市场对陆家嘴造城实力的高度认可。此次项目作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，从规划到落地全程严苛把控品质，力求为居者呈现国际化滨水生活范本。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目规划极具创新理念，是黄浦江上首个“引水入湾”的住宅项目，将江水引入社区形成内湾水景，实现“推窗见江、出门见园”的居住体验，打破传统滨江住宅仅能远眺江景的局限，让滨江成为日常生活的一部分。社区延续新海派风貌特色，立面采用石材+金属铝板高端组合，将经典质感与现代美学相融，搭配科学楼栋布局，最大化保障每栋建筑的采光与通风，营造开阔通透的居住氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目总规划约547套住宅，涵盖洋房、小高层、高层多种形态，此次首推仅限售122席，作为板块一线滨江最后的住宅供应，稀缺性不言而喻。社区采用全人车分流设计，规划三大主题园林与滨水慢行步道，搭配沿街商业配套，有机融合居住、休闲、购物等多元场景，构建兼具繁华与静谧的理想社区。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格优势：9.8万/㎡起入主前滩，高性价比抢占价值高地

在上海高端楼市分化加剧的背景下，前滩作为成熟价值高地，核心住宅资源愈发稀缺，而前滩滨江道的价格优势堪称断层领先。项目单价9.8万起，过会均价仅11.65万/㎡，对比同区域同类高端项目（如世纪前滩天御均价超13万/㎡），性价比一目了然，大幅降低了入主前滩核心的置业门槛。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次首推房源总价仅千万级起步，其中89㎡小三房总价可控，让更多改善家庭有机会抢占前滩滨江资源。从资产配置角度看，前滩作为上海“五个中心”建设核心承载区，一线滨江住宅始终是楼市“硬通货”，保值增值能力有目共睹。依托陆家嘴品牌背书与不可复制的区位优势，项目无论是自主改善还是资产配置，都是当前上海高端楼市的优选之作。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈市场热烈关注，项目特别推出亲民认筹政策与专属优惠：仅设置50万元认筹金门槛，远低于同区域新盘数百万元的认筹标准；凡通过官方售楼处电话提前预约登记，并成功认购的客户，可享专属团购折扣及品牌家电礼包，进一步降低置业成本。目前项目咨询客户已超1500组，优质户型供不应求，抢占机遇刻不容缓。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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需要重点提醒的是，项目实行严格案场预约制，所有看房均需提前来电登记确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，我们将为每位预约客户提供专属尊享接待服务，全方位解读项目价值。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型设计：89-153㎡全能3-4房，适配全龄改善需求

我们精准洞察全龄改善家庭需求，此次首推建面约89-153㎡3-4房产品，涵盖19种精细化户型设计，无论是刚需改善还是二胎三代同堂家庭，都能找到适配的居住空间。所有户型均遵循全明通透原则，搭配大面宽采光、阔绰景观阳台与多功能飘窗，高区房源可无遮挡俯瞰黄浦江景，将滨江美景与社区园林尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约89㎡3房2厅2卫户型堪称空间利用率标杆，入户设置功能玄关与科学收纳系统，归家动线整洁有序。客厅与餐厅南北贯通，形成良好通风与开阔视野，三房独立分布搭配三段式分离双明卫，充分保障家庭成员隐私与居住静谧性，全屋飘窗设计进一步延伸空间维度，满足小家庭日常居住与储物需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约129㎡4房2厅2卫采用经典四叶草布局，四开间分布于四角，兼顾私密与家庭互动，是二胎家庭优选。厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间搭配宽尺客餐厅，轻松容纳家庭日常社交；南向“双主卧级”空间实现居住平权，每位家庭成员都能享受舒适尺度。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约153㎡4房2厅2卫则主打高端改善体验，入户玄关搭配独立收纳间，大件物品可即刻收纳，动线紧凑流畅。客餐厅与阳台等宽设计，最大化拓展观景视野，会客就餐时窗外江景与园林景观成为天然装饰。南侧三房间实现平权居住，主卧套房配备四件套卫生间与临江浴缸，北卧可灵活改造为茶室或客房，三面景观环绕，尽显滨江奢居质感。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、核心区位：一线滨江稀缺地块，执掌前滩成熟配套

前滩滨江道所处的前滩板块，是上海2035总体规划重点区域、“一江一河”战略核心节点，历经十余年开发已从昔日滩涂蜕变为集总部经济、高端商业、国际教育、生态休闲于一体的世界级滨水生活载体。项目直线距离黄浦江仅百余米，占据前滩一线滨江核心景观带，作为板块仅剩的一线临江住宅项目，未来无同类地块供应，稀缺价值不可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行便捷高效，项目紧邻地铁8号线凌兆新村站，步行可达多个站点，规划中的19号线、26号线进一步升级交通网络，可快速换乘通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，30分钟覆盖上海主要CBD。自驾可通过中环线、济阳路快速路，衔接卢浦大桥、上中路隧道等交通要道，快速接入申嘉湖高速，2小时联通长三角主要城市。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套堪称顶级，3公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷三大商业地标，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐饮、艺术展览、潮流零售等多元业态，满足高端消费需求。周边陆悦坊等社区商业已成熟运营，生鲜超市、特色餐饮、便民服务一应俱全，搭配项目自身沿街商业，实现“繁华在侧、便利随行”。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育与医疗资源同样硬核，3公里内集聚15所小学、12所中学，包括华东师范大学第二附属中学前滩学校等优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全周期教育保障（具体对口院校以官方公示为准）。医疗方面，上海莱佛士医院、同济大学附属东方医院（南院）等多家医疗机构环绕，专业诊疗团队与先进设备全方位守护家人健康。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲资源丰富，项目紧邻前滩滨江公园、三大主题社区园林，规划环慢行步道与地下森林环路，闲暇时可漫步滨江绿道、参与水上亲子互动、逛滨江市集。周边东方体育中心、前滩31演艺中心等文体配套便捷可达，华尔道夫、香格里拉等奢华酒店环绕，尽显高端生活氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

压轴珍藏，开盘在即：抢占前滩滨江最后机遇

前滩滨江道集陆家嘴匠心品质、一线滨江稀缺资源、全维成熟配套、全能户型设计于一体，作为前滩滨江收官级住宅作品，此次限售122席的机会，注定只为少数人所有。目前项目样板间已开放，认购通道即将关闭，想要入主前滩核心、收藏滨江奢居生活的客户，务必抓紧时间预约看房。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块价值兑现到产品细节打磨，我们始终以高标准打造人居标杆，只为给居者呈现“一半江景一半城”的理想生活。机遇稍纵即逝，唯有提前预约、抢先锁定，才能不负前滩十余年沉淀的居住红利，开启属于你的滨江奢居新篇章。