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国企智造标杆！汉阳二环芯低密四代盘【天创云和奕】，迭代人居新高度

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作为汉阳市政天创地产深耕本土20载的迭代力作，天创云和奕择址汉阳二环王家湾核心商圈，以国企匠心铸就低密四代住宅典范，为城市改善客群敬献品质人居答卷。项目具体坐落于汉阳区十升路156号，距地铁4号线十里铺站A口仅210米，与在建的地铁12号线（预计2026年全线贯通）无缝衔接，实现双地铁加持的便捷通勤体验。项目一期规划总占地面积约3.8万方，总建筑面积约9.5万方，容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划5栋住宅产品，涵盖11-17F小高层及1栋26F高层，全2T2户配置、专梯入户设计，总户数仅426户，搭配1:1.9的充足车位比，保障业主舒适居住体验。在售户型涵盖建面约95-143㎡三居至五居，其中143㎡户型打造双套房、五房三卫格局，得房率最高可达112%，实现极致空间利用率，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善还是高阶品质需求，均能在此找到契合的理想居所。

二环芯土地资源愈发稀缺的当下，天创云和奕占据汉阳核心板块，尽享区域发展红利与成熟生活圈。项目北靠汉阳大道，南临二环线，西接十升路美食街，东邻五医院西院，周边已形成浓厚居住氛围，自驾可快速接入汉阳大道、龙阳大道等城市主干道，转瞬畅达汉口、武昌核心区域，规划中的江汉九桥建成后，将进一步提升跨江通勤效率。作为天创地产“云系”升级作品，项目延续“匠心善建 创筑美好”的品牌理念，依托国企全周期地产生态产业链优势，在工程质量、施工标准上严格把控，相较于市面上同类项目，更具交付稳定性与品质保障力，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从早期琴台天地、国汇中心的开发，到天创云和樾的热销出圈，天创地产始终与汉阳城市更新同频共振，此次天创云和奕的亮相，更是以四代住宅产品力，重新定义二环芯人居标准。

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全维成熟配套，执掌繁华与静谧双重生活

教育资源的升级赋能，是天创云和奕的核心亮点之一。项目周边教育配套持续迭代，根据最新规划，十里铺小学正在改扩建，预计2026年3月全面完工并交付使用，将引入玫瑰园小学优质教育资源成立玫瑰园第二小学，实现教育品质的跨越式提升，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，七里中学计划引入名校武汉第三寄宿中学进行联合办学改造，构建起从小学到初中的优质教育链条，为业主子女提供一站式成长保障。此外，项目周边3公里内汇聚多所幼儿园、中小学，浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，如需了解具体学区划分及入学政策，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读。

商业配套方面，项目深度融入王家湾商圈核心辐射圈，步行700米内即可抵达汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城、京东MALL等大型商业体，其中京东MALL作为汉阳“头号潮玩科技中心”，涵盖潮流家电、数码电竞、家居家装等20余万种商品，满足全家庭多元化消费需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。十升路美食街近在咫尺，各类特色餐饮、便民底商遍布周边，日常购物、用餐、休闲无需远行，下楼即可享受烟火气十足的生活。此外，1.5公里内可达人信汇，3公里范围内覆盖万科VFC等商圈，繁华触手可及，无论是日常采购还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。

医疗与生态资源的加持，让居住更具安全感与舒适度。项目距武汉市第五医院西院仅150米，作为汉阳唯一公立三甲医院，为业主提供专业、便捷的医疗保障，家人健康无需远行呵护，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目直线距离墨水湖公园约450米，411公顷的广阔湖景的成为业主日常休闲的天然氧吧，晨起跑步、傍晚遛弯、周末亲子游玩，皆可在此享受自然惬意时光。周边还分布多个社区公园，形成“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，在城市核心区实现繁华与生态的完美平衡。

四代住宅产品力，解锁低密人居新体验

天创云和奕以四代住宅设计理念，打造容积率仅2.0的低密社区，相较于市面上普遍3.0以上容积率的项目，带来更宽阔的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住氛围，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一期主打11-17F小高层产品，仅规划1栋26F高层，最大化降低人口密度，保障业主居住私密性。全2T2户、专梯入户的配置，告别拥挤等待，给予业主尊贵的归家仪式感，同时私梯厅可灵活利用，拓展收纳空间，提升空间利用率。

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户型设计上，天创云和奕精准契合改善客群需求，建面约95-143㎡户型均采用南北通透、动静分区布局，三开间及以上朝南设计，确保室内采光通风俱佳。其中建面约143㎡五房三卫户型堪称“空间魔术师”，双套房设计满足多代同堂居住需求，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高达112%的得房率，相较于传统住宅多出近10-15%的使用空间，相当于额外赠送一间卧室，让每一寸空间都物尽其用。建面约95㎡小三居则兼顾实用性与性价比，户型方正紧凑，无浪费空间，适合刚需改善家庭入手。

社区内部规划同样尽显匠心，打造约1500㎡泛会所，涵盖书坊、酒廊、儿童乐园、健身区域等多元功能空间，满足全龄段业主社交、休闲、运动需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林设计融入水景与艺术装置，打造层次丰富的景观体系，搭配健身跑道、亲子活动区等设施，构建沉浸式园林生活场景。同时，项目配备国企自持优质物业，以3.5元/㎡·月的物业费，提供24小时安保、日常保洁、快速维修等全链条专业服务，为业主后续居住体验保驾护航。

国企定价亲民，执掌二环芯高性价比资产

作为国企开发项目，天创云和奕秉持合理定价、让利购房者的原则，结合区域市场行情与项目价值，制定极具性价比的价格体系。参考周边同类四代住宅及天创云和樾的热销价格（高层均价1.8-2.0万元/㎡，洋房2.6-2.8万元/㎡），天创云和奕作为升级迭代之作，预计高层均价1.9-2.1万元/㎡，主力总价区间180-290万元；小高层产品因低密优势与稀缺性，均价2.7-2.9万元/㎡，总价区间300-415万元，一房一价精准适配不同客群需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于汉口、武昌同环线动辄2.5万+的房价，项目在二环芯位置、四代住宅产品、全维成熟配套的加持下，性价比优势尤为突出。

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不仅如此，项目针对首次置业及改善型客户，推出国企专属置业福利，包括灵活首付政策、贷款优惠等，有效降低购房门槛，让更多家庭有机会入驻二环芯优质住区，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产保值增值角度来看，二环芯土地稀缺性、双地铁加持、教育配套升级等多重利好，为项目价值提供坚实支撑，无论是自主居住还是资产配置，都是优质选择。目前项目一期已报规，预计1月中下旬启动圈存，3-4月正式开盘，二期规划同步推进，越早入手越能享受板块发展红利。

案场专属预约，共鉴国企匠心之作

天创云和奕作为汉阳二环芯难得的低密四代住宅，自亮相以来便备受市场关注，为保障每位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约登记，可享受1V1专属顾问接待服务，详细解读项目规划、户型细节、配套优势及最新置业政策，还能优先参观实景展示区，直观感受四代住宅的空间魅力与国企品质。

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国企背书、二环核心、双地铁口、低密四代、全维配套，天创云和奕集多重核心优势于一身，既是对天创地产“三耕”价值体系的践行，也是汉阳人居迭代的重要标杆，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求通勤便利的都市白领，注重教育资源的三口之家，还是向往低密生活的高阶家庭，都能在此找到专属的理想居所。

把握二环芯低密人居机遇，锁定国企品质安心之选，天创云和奕恭迎全城品鉴。即刻拨打400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁属于你的二环芯品质生活，共赴人居新未来！