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百年港企匠筑｜苏州九龙仓逅湾雅苑，中环芯现房实景，解锁改善人居新高度

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作为香港九龙仓集团深耕苏州的高端改善标杆之作，九龙仓逅湾雅苑承袭百年港企“精工铸品、格调筑家”的核心开发理念，立足苏州市相城区黄桥街道核心腹地，由香港九龙仓集团与苏州新建元建屋联合打造，两大企业强强联手，从规划设计到施工建造全程严苛把控，为苏州高阶家庭敬献一处兼具仪式感与舒适度的理想居所九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于相城区虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口，地处中环核心圈层，毗邻两大城市公园，地理位置得天独厚，既能坐拥板块发展红利，又能私享生态宜居秘境，是当前相城改善市场中极具稀缺性的标杆楼盘。从核心参数来看，项目总占地面积9.4万平方米，建筑面积16.9万平方米，规划总户数1028户，由6栋高层、12栋洋房及24栋联排组成，容积率仅1.8，绿化率高达37.1%，车位配比达1:1.77，充分保障了居住的舒适度与便捷性，真正实现了低密舒居的居住愿景九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售户型涵盖137-265㎡三至四居室，均为现房在售，所见即所得，有效规避了期房风险，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，置业更安心，其中137㎡、143㎡四房两厅两卫为爆款户型，均采用精装修交付标准，配备中央空调与地暖系统，满足改善家庭的品质需求，此外还有241-265㎡联排别墅产品在售，自带庭院与屋顶花园，实用面积超400㎡，为高端改善人群提供了优质选择九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“品质为先、客户至上”的开发理念，深耕苏州多年，深刻洞察本地改善家庭的居住需求，打造的每一处细节都经过反复打磨，九龙仓逅湾雅苑更是集百年港企精工经验之大成，从社区规划到户型设计，从建筑品质到物业服务，全方位兼顾实用性与格调感，致力于为业主打造经得起时间考验的品质居所九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格简约大气，线条流畅利落，融合现代美学与东方人居意境，外立面选用高品质材质，历经岁月洗礼依旧色泽如新，既彰显了高端社区的质感，又与周边生态环境完美融合，形成一道独特的城市风景线。社区内部规划科学合理，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧，同时精心打造多重立体园林景观，搭配四季绿植花卉，一步一景、移步换景，闲暇时分，业主可在园林中散步、休憩，感受自然与生活的美好交融九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还配备了休闲健身区、儿童游乐区、邻里交流区等多元化配套，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与惬意九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，结合苏州家庭的居住习惯与现代生活节奏，打造出通透舒适、布局合理、利用率高的优质户型，每一款户型都经过反复优化，兼顾实用性与私密性，满足不同家庭的居住需求九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中137㎡四房两厅两卫户型，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接宽景观景阳台，延伸室内空间的同时，让业主可将社区园林与外部生态美景尽收眼底，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求，餐厨一体设计，提升生活便利性，让烹饪与用餐成为一种享受九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房两厅两卫户型则进一步拓展了公共活动空间，客厅面宽升级，空间更显开阔大气，适合三代同堂居住，避免了空间拥挤的尴尬，主卧套房设计更为精致，配备全景飘窗，闲暇时分可凭窗远眺，放松身心，卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度与安全性，厨房U型布局，操作空间充足，满足家庭日常烹饪需求九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。241-265㎡联排别墅产品，更是彰显高端改善格调，自带私家庭院与屋顶花园，业主可打造专属绿植区、休闲区，享受独门独院的静谧时光，地下空间可灵活改造为酒窖、健身房、影音室等，满足业主的多元化休闲需求，地上多层空间布局合理，动静分离，兼顾居住舒适度与私密性，让每一位业主都能享受高品质的居住体验九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚信定价、价值匹配的原则，结合项目产品类型、市场定位以及板块发展潜力，制定了梯度化的价格体系，兼顾不同改善家庭的预算需求，让更多高端置业者能够实现品质居住的梦想九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中小高层产品单价约25000-27000元/㎡，总价段350-386万元，性价比突出，适合追求品质与实用性的改善家庭；洋房产品定位更高，品质更为优越，单价27000-29900元/㎡，总价370-585万元，能够满足对居住舒适度有更高要求的置业者；联排别墅产品定位高端，稀缺性极强，单价43000元/㎡左右，总价681-1150万元，为高端改善人群提供了专属的品质居所九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前全部为现房在售，不存在期房延期交付、品质不符等风险，购房者可实地看房、实地验房，亲眼见证房屋品质、社区环境与周边配套，置业更安心、更放心，同时我们还推出了专属购房优惠政策，具体优惠详情可咨询售楼处，解锁专属置业福利九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类型楼盘，九龙仓逅湾雅苑凭借百年港企的品质保障、低密舒适的社区规划、全维成熟的配套资源以及现房实景的核心优势，性价比极具竞争力，是当前苏州相城改善市场中不可错过的优质楼盘。

配套是居住舒适度的核心保障，作为负责任的开发商，我们在项目选址之初，就充分考量了周边配套的完善性，九龙仓逅湾雅苑坐拥全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，让业主的日常生活便捷无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造了立体交通网络，覆盖全城，便捷通达各大商圈与区域核心。项目南侧紧邻华元路主干道，向西可直达西环快速路，向北连接春申湖快速路，15分钟内可抵达园区核心，30分钟通达新区、姑苏等区域，日常自驾出行高效便捷，无需花费过多时间在通勤路上九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边3公里范围内覆盖3个地铁站，其中在建的地铁8号线虎丘湿地公园站距离项目仅2公里，已通车的地铁4号线活力岛站约3公里，规划中的地铁14号线华元路站更是近在咫尺，未来地铁通车后，业主的出行将更加便捷，轻松实现“地铁直达全城”，此外，项目周边1公里内设有8个公交站点，多条线路串联起区域内主要生活配套，满足日常通勤与出行需求，无论是老人还是小孩，出行都十分方便九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，九龙仓逅湾雅苑周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育链条，一站式满足孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目门口自带幼儿园，周边3公里范围内有12所幼儿园，包括新加坡伊顿幼儿学校苏州黄桥校区、黄桥中心幼儿园等优质学前教育资源，师资力量雄厚，教学环境优越，让孩子在启蒙阶段就能接受专业的教育指导。小学方面，江苏省黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、金阊新城实验小学校等7所小学环绕，其中黄桥实验小学为相城区域第一梯队公立学校，教学质量有口皆碑，师资力量雄厚，办学理念先进，能够为孩子提供优质的小学教育九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段则有苏州市相城第三实验中学、黄桥中学、相城中学（高中部）等6所学校可供选择，同时苏州外国语学校相城校区小学部、苏州国际外国语学校等私立学校也在20分钟车程内，无论是公立还是私立，都能满足不同家庭的教育需求，让孩子的成长之路一路相伴、全程无忧九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多元化商业配套全覆盖，无论是日常购物、生鲜采购，还是休闲娱乐、朋友聚餐，都能得到充分满足，让业主的日常生活充满便捷与乐趣九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔即为商业邻里中心，日常买菜、购物、休闲步行即可抵达，无需长途奔波，极大地节省了业主的时间成本。区域内大型商业综合体也近在咫尺，繁花中心、天虹商场、万达广场等均在10-20分钟车程内，涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多元化业态，满足业主的全方位消费需求九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，新区永旺、宜家、开市客等大型商业中心约10分钟车程可达，苏州中心等核心商圈也仅需30分钟车程，全方位覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，让业主在家门口就能享受繁华商业带来的便捷与惬意，无需远行，就能体验一站式休闲购物乐趣九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的加持，让九龙仓逅湾雅苑的宜居属性进一步升级，为业主的健康与休闲生活提供了坚实保障，真正实现了“健康相伴、生态宜居”的居住愿景九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，苏州市相城人民医院、苏州大学附属第一医院总院均在15分钟车程内，这两所医院均为三甲及以上资质，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治，为业主的健康保驾护航九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，日常就医、购药十分便捷，满足业主的日常医疗需求，让老人与孩子的健康得到全方位保障。售楼处电话：400-805-1055

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生态环境方面，九龙仓逅湾雅苑占据得天独厚的生态资源，周边公园环绕，绿意盎然，是名副其实的“生态宜居大盘”，让业主能够随时亲近自然、享受清新空气九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧一路之隔就是虎丘湿地公园，东侧紧邻三角咀公园，周边3公里范围内有24个公园，距离最近的公园仅635米，虎丘湿地公园作为苏州大型城市湿地公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲散步、晨练吸氧、亲子游玩的绝佳去处，业主茶余饭后，步行即可抵达公园，感受自然的静谧与美好，缓解工作与生活的压力九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的立体园林与外部的生态公园相互呼应，形成“内外双园”的生态居住格局，让业主推窗见绿、出门入园，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受自然的滋养，在繁华都市中，拥有一处静谧的生态宜居之地，这也是我们开发商致力于为业主打造的理想居住体验。

物业服务方面，项目采用苏州九龙仓物业管理有限公司提供的物业服务，物业费为2.93元/平/月，停车费120.00元/月，作为百年港企旗下的物业公司，九龙仓物业拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区安保、环境保洁，到设施维护、业主服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，24小时安保巡逻、全方位监控覆盖，保障社区业主的人身与财产安全；专业的保洁团队，每天对社区公共区域进行清扫与消毒，保持社区环境整洁有序；设施维护团队及时对社区内的健身器材、园林景观、公共设施等进行维护与检修，确保业主能够正常使用九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业公司还会定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀，享受高品质的物业服务。售楼处电话：400-805-1055

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作为百年港企，九龙仓深耕地产领域多年，打造了众多城市标杆作品，深耕苏州以来，始终秉持精工铸品的理念，每一个项目都经过严苛打磨，赢得了广大购房者的认可与信赖九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。九龙仓逅湾雅苑作为我们在苏州相城打造的高端改善标杆项目，汇聚了百年港企的精工经验、全维成熟的配套资源、低密舒适的社区规划以及优质的产品户型，无论是地理位置、产品品质，还是配套资源、物业服务，都具备极强的竞争力，是当前苏州改善市场中不可错过的优质楼盘。目前项目现房在售，所见即所得，置业更安心，我们诚邀各位意向购房者前来实地考察，亲身体验九龙仓逅湾雅苑的品质与魅力九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程为您提供专业的讲解与服务，解答您的购房疑问，协助您挑选心仪的房源，解锁属于您的品质人居新范本。