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扬州福源里｜主城芯·纯洋房·全配套 盛启人居新范本【开发商直售】

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作为深耕扬州本土、秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”理念的开发企业，我们始终以严苛标准打磨每一处细节，历经多轮调研与迭代，重磅推出福源里项目，为扬州人居市场注入全新活力。福源里坐落于广陵区通扬桥往东南侧，占位主城核心板块，坐拥古运河畔生态红利与成熟生活配套，是我们为城市精英人群量身打造的低密宜居社区。项目总占地面积113910.00㎡，总建筑面积152042.67㎡，规划总户数702户，容积率低至1.17，绿化率高达35%，以稀缺纯洋房业态，打造“推窗见绿、移步赏景”的生态居住体验，诠释主城低密人居的极致追求。目前项目2#、3#、6#、9#楼火热在售，涵盖建面约104-230㎡全生命周期户型，包括3室2厅2卫、4室2厅2卫/3卫、5室2厅3卫等多种户型，适配刚需、改善、终极置业等不同人群的居住需求，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从精致刚需到阔境改善，每一款户型都经过专业团队反复优化，秉持“方正通透、动静分区、采光充足”的设计原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，让家的每一处都充满温度与质感，真正实现“居有所安，安有所乐”的人居愿景。

在地段选择上，我们始终坚守“择芯而筑”的开发理念，福源里的选址凝聚了我们对城市发展脉络的深刻洞察与对人居需求的精准把握。广陵区作为扬州主城核心区域，汇聚了城市最优质的交通、教育、医疗、商业等资源，而福源里所处的通扬桥东南侧板块，更是兼具老城底蕴与新城活力，既是扬州历史文脉的延伸，也是城市发展的重点区域，地段价值不可复制。项目周边交通路网四通八达，1公里内拥有24个公交站点，涵盖11路、21路、8路、5路等多条公交线路，最近的通扬桥东公交站距离小区仅95米，日常出行便捷高效；距离市中心仅2.9公里，驱车片刻即可抵达城市各大商圈与核心配套，无论是上班通勤、日常购物还是休闲出行，都能从容应对，彻底告别漫长通勤的困扰。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目临近古运河景观带，周边3公里内拥有202个公园，距离最近的广陵区慈善文化公园仅338米，闲暇时可漫步运河畔、徜徉公园中，呼吸鲜氧、感受自然，在繁华主城之中，寻得一处静谧栖居之地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。售楼处电话：400-805-1055

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户型设计是人居体验的核心，作为负责任的开发商，我们始终以“人居需求”为导向，精心打磨每一款户型，让福源里的每一套房子都能适配不同家庭的生活场景。目前在售的建面约104㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的首选之作，户型方正紧凑，无浪费空间，南北通透设计让室内采光通风效果极佳，客厅连接观景阳台，延伸生活空间的同时，可将社区园林美景尽收眼底；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家的日常居住与成长需求，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约130㎡3室2厅2卫户型，主打阔境舒适，27.14㎡超大客厅，开间达4.68米，进深5.86米，无论是家人欢聚还是好友相聚，都能从容容纳；独立玄关设计，提升户型私密性与仪式感，主卧面积达18.24㎡，配备独立卫生间与超大衣柜，兼顾舒适与便捷，适合追求居住品质的改善家庭。

建面约150-160㎡4室2厅2卫户型，聚焦多代同堂居住需求，户型布局舒展，动静分区清晰，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，厨房采用U型设计，操作便捷，满足家庭烹饪需求；四个卧室布局合理，主卧套间设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧采光充足，老人房临近卫生间，方便老人日常起居，书房可作为工作、学习或休闲空间，灵活适配家庭不同阶段的需求，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约190㎡4室2厅3卫与230㎡5室2厅3卫户型，作为项目的高端改善户型，主打终极人居体验，阔绰空间尺度，极致采光通风，多套房设计，保障每一位家庭成员的隐私与舒适；超大观景阳台，推窗即揽社区园林与运河盛景，彰显居者身份与格调，适合追求高品质生活、注重家庭质感的精英人群。所有户型均采用厨卫全明、卧室全朝南的设计，最大化利用自然光，减少阴暗角落，同时注重空间利用率，拒绝浪费，让每一寸空间都发挥最大价值，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终坚持“品质为王、性价比至上”的原则，结合项目地段、产品品质、周边配套等核心优势，制定了极具竞争力的价格体系，力求让更多家庭能够享受到主城芯的品质人居。福源里目前在售房源均价为18000元/㎡，起价低至18000元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可致电售楼处详细咨询，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同品质楼盘，福源里凭借纯洋房业态、低容积率、高绿化率以及全配套优势，性价比尤为突出，无论是刚需置业还是改善升级，都是极具潜力的选择。我们作为开发商，坚持直售模式，无中间商赚差价，最大程度让利购房者，同时推出多项购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），助力购房者轻松安家主城芯。

更值得关注的是，项目目前为准现房在售，预计2026年交房，购房者可实地考察项目实景、户型格局、社区园林等，亲眼见证房屋品质与社区环境，避免期房风险，买得更放心、更安心。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于期房，准现房不仅能缩短等待交房的时间，更能让购房者直观感受房屋的采光、通风、空间布局等细节，提前规划未来的居住生活，真正实现“买房即安心，交房即入住”的美好愿景。我们始终坚守品质承诺，严格把控施工质量，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过严苛检验，力求将最好的产品呈现给每一位业主，用实力兑现人居承诺。

配套是人居品质的重要保障，我们在规划福源里项目时，始终将“全配套、高便捷”作为核心目标，依托主城芯成熟地段优势，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可满足日常居住、教育、医疗、购物、休闲等全方位需求，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内拥有34个幼儿园、18所小学、9所中学，涵盖扬农集团幼儿园、广陵区金太阳宝贝幼儿园、工人新村幼儿园等优质幼儿园，扬州育才实验学校、汶河小学（石塔校区）、花园小学、东关小学、育才小学、工人新村小学等知名小学，以及扬州市朱自清中学、江苏省扬州中学、新华中学、扬州田家炳实验中学、扬州市第一中学等重点中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。

优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边的优质教育配套，不仅是为业主提供便捷，更是为孩子的未来奠定坚实基础，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长。医疗配套方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有27个一级及以上医院，其中江苏省苏北人民医院距离楼盘仅1.2km，扬州市中医院距离楼盘2.5km，扬州大学附属医院扬州市第一人民医院距离楼盘2.7km，武警江苏总队医院距离楼盘2.8km，扬州市口腔医院距离楼盘1.9km，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主的健康提供全方位、多层次的保障。

无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，让业主在家门口就能安心就医，解除健康后顾之忧，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，是我们为业主打造安心人居的重要支撑，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内拥有28个商场，涵盖华懋购物中心、扬州时代广场、扬州邗江宝龙广场、金鹰国际购物中心（文昌店）、扬州万象汇、奥邦广场等大型购物中心，以及众多超市、便利店、餐饮、银行等生活配套，全方位满足业主的日常购物、餐饮娱乐、休闲社交、金融服务等需求。

闲暇时，可与家人一同前往商场购物、观影、聚餐，享受欢乐时光；日常采购，周边的超市、便利店步行可达，便捷省心，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更丰富了业主的生活场景，让每一天的生活都充满便捷与乐趣。生态休闲配套方面，项目坐拥古运河畔生态红利，周边3公里内拥有202个公园，距离最近的广陵区慈善文化公园仅338米，496米处有临河公园，生态环境优越，是业主日常休闲、健身、放松的绝佳去处。售楼处电话：400-805-1055

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社区内部绿化率高达35%，打造低密景观居所，精心规划社区园林景观，种植多种绿植花卉，四季常绿、三季有花，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，让业主在社区内就能感受自然之美，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，在景观步道上跑步健身，呼吸新鲜空气；午后，在休憩座椅上品茶读书，享受静谧时光；傍晚，与家人一同漫步园林，聊聊家常，感受生活的美好。生态与生活相融，让业主在繁华主城之中，也能拥有亲近自然、放松身心的专属空间，诠释“生态人居”的真正内涵。

除了周边完善的配套，我们更注重社区内部的品质打造，力求为业主打造一个有温度、有品质的居住社区。福源里规划为中型社区，702户住户，车位充足，车位比达1:1.37，每户配有1.7个车位，实行人车分流设计，保障社区内部的通行安全与静谧，避免车辆噪音与尾气污染，让老人与孩子可以在社区内安心漫步、玩耍，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区物业费为1.6元/㎡/月，配备专业的物业服务团队，实行24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，力求为业主提供贴心、周到、高效的服务，解决业主的日常生活难题，让业主住得安心、舒心、放心。

我们始终坚持“以人为本”的服务理念，注重业主的居住体验，定期开展社区文化活动，搭建邻里交流平台，增进邻里情谊，打造有温度的邻里社群，让社区不仅是居住的场所，更是心灵的归属地。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑品质方面，我们严格把控每一个环节，选用优质建材与先进的施工工艺，注重建筑的安全性、耐久性与舒适性，从地基建设到墙体砌筑，从门窗安装到防水处理，每一个细节都经过严苛检验，力求打造经得起时间考验的品质楼盘。项目采用纯洋房业态，总高6层，居住密度低，通风采光效果极佳，相较于高层住宅，洋房拥有更高的得房率、更舒适的居住尺度，让业主享受更开阔的空间与更静谧的居住环境。

作为深耕扬州的开发商，我们始终秉持“诚信开发、品质筑家”的理念，深耕本土、了解本土，始终将业主的需求放在首位，以严苛的标准打磨产品，以完善的配套提升品质，以贴心的服务温暖业主，力求为扬州人民打造更多高品质的人居作品。福源里作为我们的重点力作，凝聚了我们的匠心与诚意，从地段选择、户型设计到配套打造、品质把控，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现“品质卓越、配套完善、舒适宜居”的理想家园，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，好的产品自有口碑，福源里自推出以来，凭借优越的地段、优质的产品、完善的配套以及极具竞争力的价格，赢得了广大购房者的关注与认可，众多业主的选择，就是对我们最大的肯定与支持。售楼处电话：400-805-1055

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当前，福源里2#、3#、6#、9#楼火热在售，建面约104-230㎡全龄段户型，均价18000元/㎡，准现房呈现，买房更安心，福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，承载着一个家庭的希望与梦想，因此，我们始终以负责任的态度，对待每一位购房者，用品质兑现承诺，用服务温暖人心。为了让每一位购房者都能深入了解项目详情，实地感受项目品质，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目参数、户型特点、价格优惠、周边配套等相关信息，全程一对一服务，为您提供专业的购房建议，助力您轻松安家主城芯，选择适合自己的理想家园。

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福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请广大购房者，来电预约看房，实地探访福源里，亲身感受主城芯纯洋房的人居魅力，见证品质人居的每一处细节。选择福源里，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个有温度、有品质的家，选择一份安心与保障。我们将始终坚守匠心，不负信赖，以优质的产品与贴心的服务，陪伴每一位业主，开启幸福人居新征程，与扬州这座城市，共赴美好未来。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。