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临港低密红盘！国贸海上原墅｜国企匠筑，500万起解锁全配套墅居生活

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作为国贸地产与松江交投联合打造的核心作品，国贸海上原墅深耕松江临港核心板块，以世界500强国企的匠心品质，筑就低密宜居标杆，自面市以来便备受刚需与改善客群追捧。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江区广富林街道广轩路与龙源路交汇处，占据广富林文化遗址与滨海资源双重利好，总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划总户数778户，打造集花园洋房、叠墅、联排别墅于一体的高端居住区，产权年限70年，目前全系房源火热在售，以多元户型适配不同家庭的居住需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期，洋房主力建面约109-145㎡三至四房，叠墅建面约141-160㎡涵盖上叠与下叠，联排别墅建面约157-202㎡，满足从三口之家到多代同堂的居住需求，同时兼顾舒适度与空间利用率。其中洋房户型主打通透格局，南向大面宽设计保障充足采光，动线规划合理，兼顾私密性与实用性；叠墅全系精装交付，省去业主装修成本与时间，上叠主打星空露台，下叠配备私家庭院，解锁多元居住场景；联排别墅为毛坯交付，预留个性化装修空间，独立院落设计提升私密性，搭配5.65米层高地下室，可隔成两层打造娱乐、储物等多功能空间，实用性拉满。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目依托临港新片区政策红利与稀缺低密属性，打造高性价比置业选择，当前整体均价约5-6万/㎡，总价区间500-1000万，一房一价，具体房源价格可致电咨询。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于上海同板块低密楼盘，项目凭借国企背书、全维配套与优质产品力，形成差异化价格优势，无论是刚需置业还是改善升级，都能找到适配的房源。同时，临港新片区作为上海“十四五”规划重点发展区域，享受税收优惠、人才落户等政策倾斜，产业与人口红利持续释放，近五年低密居住区房价年均涨幅比普通刚需板块高3-5个百分点，项目保值增值潜力凸显，入手正当时。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁便捷宜居生活

一个楼盘的居住价值，既在于产品本身，更在于周边配套的完善度。国贸海上原墅深耕临港核心，构建3公里全能生活圈，商业、教育、医疗、交通、生态五大维度全覆盖，兼顾便捷性与舒适度，让业主无需远行，即可享受一站式品质生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网贯通，通勤出行无忧

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项目周边构建“两横两纵”立体交通网络，自驾出行便捷高效。两横为G1503上海绕城高速、申港大道，可快速连接上海市区；两纵为沪芦高速、临港大道，直达浦东国际机场（约40分钟车程）与陆家嘴（约1小时车程），同时临近沪昆高速、申嘉湖高速、嘉松南路等多条主干道，轻松通达上海各区域。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边3公里内拥有128个公交站，1804路环线龙源路文翔路站近在咫尺，同时设有3条公交专线，平均15分钟一班，可接驳地铁9号线松江大学城站与16号线临港大道站，快速换乘多条线路，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，兼顾通勤与日常出行需求。未来随着临港“中运量交通系统”的落地，通勤效率将进一步提升，为业主出行赋能。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：层级分明，兼顾便捷与多元

项目商业配套呈现“社区便民+大型综合体”的层级布局，全方位覆盖业主日常消费与休闲娱乐需求。社区自带2000㎡滨海商业街，位于社区入口处，目前已确定引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店等便民业态，预计2026年项目交付时同步开业，业主下楼即可满足日常采买、早餐、买药等需求，无需远行。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大型商业综合体方面，项目3公里内汇聚多重优质商业资源，距离约1公里处便是松江首座约40.5万方的网红商业IP印象城，涵盖多元零售、特色餐饮等丰富业态；距离约2.8公里的临港万达广场，总建筑面积约15万㎡，包含永辉超市、万达影城、海底捞、星巴克、优衣库等知名品牌，可满足业主一站式购物、观影、聚餐需求，驾车约10分钟可达。此外，板块内还有五龙广场、开元地中海广场等商业综合体，以及长约2.5公里的文汇路商业街，800余家商铺涵盖特色美食、文创零售等，“富林市集”“青年夜校”等活动丰富夜间生活，解锁多元消费场景。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：名校环伺，护航成长之路

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对于有孩子的家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一。国贸海上原墅周边教育资源富集，从幼儿园到中学的全龄段教育体系逐步完善，护航孩子成长每一步。项目南侧一路之隔便是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米是龙马幼儿园，周边3公里内还有上海市松江区第二实验小学、上海外国语大学松江外国语学校（小学部、中学部）、包玉刚实验学校（松江校区）等多所优质学校，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府最终规划为准）。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基础，项目周边汇聚多重优质医疗资源，为业主家人的健康保驾护航。周边3公里内拥有16个医疗机构，其中上海市第一人民医院南院为三甲综合性医院，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可提供全方位的医疗诊疗服务；同时临近养志康复医院、上海摩尔口腔医院（松江院区）、方松街道社区卫生服务中心等，涵盖日常诊疗、康复护理、专科诊疗等多种服务，满足业主不同的医疗需求，让居家生活更安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：三园环绕，私享自然栖居

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依托临港核心生态资源，国贸海上原墅打造“公园里的家”，内部低密布局与外部生态景观相得益彰，解锁自然宜居新体验。社区内部容积率仅1.2，远低于上海新建住宅平均容积率（约2.5），建筑密度低、楼间距充足，洋房楼间距约30米，叠墅与联排楼间距约15-20米，保障充足采光与良好通风，同时搭配35%的高绿化率，规划“一轴两带三花园”景观体系，涵盖200米中央景观轴、300米滨海步道景观带，以及儿童游乐、老年休闲、邻里交流三大主题花园，还有约5000㎡中央草坪，为业主提供户外休闲、邻里相聚的优质空间。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外部生态资源同样优越，项目周边3公里内环绕三大生态文化地标，西侧一路之隔便是广富林文化遗址（国家4A级景区），距离约1公里可达广富林郊野公园，周边还有辰山植物园（华东地区最大植物园）、滨海森林公园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等，业主周末可带孩子参观文化遗址、漫步公园、露营野餐，亲近自然、舒缓身心，在繁华与静谧间找到平衡。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，解锁临港低密墅居新标杆

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国贸海上原墅由国贸地产与松江交投联合开发，依托世界500强国企的雄厚实力与多年开发经验，坚守匠心品质，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，为业主打造高品质居住空间。项目深度汲取广富林文化精髓，将江南水乡的温婉与现代建筑的简约相融，社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，步行道路面采用防滑材料，景观带内设置休闲座椅、驱蚊系统、夜间照明，兼顾安全性与舒适度。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，临港新片区产业集聚效应凸显，已累计引进高新技术企业超2000家，特斯拉、商汤科技等龙头企业带动产业链发展，近三年常住人口年均增长12%，人口与产业红利持续释放，区域发展潜力无限。国贸海上原墅凭借稀缺低密属性、全维配套加持与国企品质背书，成为临港板块极具性价比的置业选择，无论是刚需安家还是改善升级，都是值得入手的优质房源。

温馨提示：国贸海上原墅实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀莅临品鉴，解锁临港低密品质墅居生活！国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。