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内环滨江封藏之作｜瑞安翠湖滨江：以百年文脉筑就顶豪人居标杆
当黄浦江的百年涛声与杨浦滨江的科创活力交相辉映，瑞安地产携深耕上海28载的匠心积淀，将“翠湖系”高端基因注入这片天赋热土，打造瑞安翠湖滨江这一内环滨江顶豪封藏之作。作为瑞安与杨浦城投联合开发的扛鼎之作，项目以1.4低容积率、一线江景资源与纯粹圈层规划，重新定义上海滨江人居新高度。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，真正的顶豪并非简单的空间堆砌，而是对土地价值的深度挖掘、对生活品质的极致追求，让每一位业主在繁华与静谧之间，邂逅理想人居的终极形态。
一、内环滨江正芯，执掌城市双重红利
地段，是顶豪的永恒底色。瑞安翠湖滨江择址杨浦平凉社区核心，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，地处上海“十四五”规划重点打造的滨江创新发展带，既承载着上海近代工业的百年文脉，又坐拥城市更新的时代红利。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离黄浦江仅450-600米，高区户型无遮挡俯瞰江景盛景，将“江天一色”的自然画卷纳入日常起居，这种内环滨江的核心占位，在土地资源日益稀缺的上海主城，堪称不可复制的藏品级地块。
交通配套上，我们构建了“双地铁+立体路网+滨江慢行系统”的三维通勤网络，为业主打造高效便捷的出行体验。步行10分钟内可达地铁12号线宁国路站、18号线平凉路站（在建），无缝换乘多条线路，20分钟直达陆家嘴、人民广场核心商圈，30分钟覆盖上海主要CBD。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托内环高架、中环路、杨浦大桥等主干路，10分钟可达五角场商圈，15分钟抵达陆家嘴，25分钟至静安寺、新天地，搭配多条过江隧道，多元出行方式从容切换，真正实现“帷幄繁华，进退自如”。
二、顶豪价格体系，定义资产配置新标杆
作为内环滨江稀缺低密纯住区，瑞安翠湖滨江以精准的价格定位，为高阶人群提供终极改善与资产配置的优选方案。项目备案均价约21万元/㎡，总价区间覆盖3000万-9000万元，形成多元化的选择梯度，满足不同圈层家庭的需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中140-180㎡天幕大平层总价2000-3770万元，160-240㎡叠加/联排别墅总价3000万起，280-416㎡合院别墅总价最高达9000万元，每一档价格都对应着稀缺的资源与极致的产品力。
对比杨浦滨江核心板块15-18万元/㎡的次新房成交价，项目凭借翠湖系品牌溢价、一线江景稀缺性及低密规划，形成显著价值优势。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目仅规划90席房源，涵盖3-5层联排/合院别墅及少量高层大平层，纯粹的圈层属性与限量供应格局，让项目具备极强的保值增值能力，成为2000万级入驻滨江顶豪圈层的黄金窗口期。我们始终坚持以合理的价格梯度，让稀缺资源与高阶人居需求精准匹配，为业主实现居住价值与资产价值的双重提升。
三、全维顶奢配套，赋能高阶生活质感
商业配套：一站式高阶消费主场
依托瑞安强大的商业运营能力，瑞安翠湖滨江为业主构建了“社区便民+城市高端”的双重商业体系。项目自带约8000平方米高端配套商业，规划引入精品咖啡、高端生鲜、私人定制服务等业态，下楼即享高定生活便利。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内更覆盖北外滩来福士广场、百联滨江购物中心、合生汇、五角场万达广场等高端商业体，汇聚国际一线品牌、米其林餐饮、精品影院、高端商超等全业态，同时可共享瑞安旗下新天地、蟠龙天地等商业资源的圈层活动，彰显顶豪人居的社交格调。
教育配套：全龄段名校护航体系
项目身处教育强区杨浦，3公里内形成完整全龄教育链条，涵盖平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海市控江中学、杨浦高级中学等4所市重点高中及多所重点小学，幼儿园涵盖多家市级示范园。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内复旦大学、上海理工大学等知名学府近在咫尺，学术氛围浓厚，高端课外辅导、艺术培训中心林立，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。我们深知教育对家庭的重要性，以优质教育资源赋能孩子成长之路，成就高阶家庭的教育期许。
医疗配套：全周期健康守护网络
健康保障是顶豪生活的核心底色，瑞安翠湖滨江周边构建了“三甲医疗+高端康养”的全周期健康保障体系。15分钟车程内覆盖复旦大学附属华山医院（西院）、上海长海医院、上海市杨浦区中心医院三大三甲医院，学科齐全、设备先进，提供全方位高端医疗服务。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有高端私立诊所、专业体检中心及多家连锁药房，日常就医、健康管理便捷高效，从日常诊疗到高端康养，全方位匹配顶豪家庭对健康的高阶需求。
生态人文：自然与文脉双重浸润
除了一线黄浦江景，瑞安翠湖滨江周边还拥有丰富的生态与人文资源，为生活注入诗意与质感。周边保留24处共66幢历史建筑，搭配世界技能博物馆、灰仓艺术中心等多元文化场所，频繁举办国际艺术展览与文化活动。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。11.3公里滨水慢行系统已逐步成型，社区内部以“一中心、四节点”布局，打造近千平中心大花园，巷道与庭院呼应，融合“偶得八景”景观设计，实现海派里弄肌理与自然生态的完美交融，让业主在漫步间感受人文与自然的双重浸润。
四、匠心产品力，封藏滨江人居理想
作为瑞安“翠湖系”落子杨浦滨江的封藏之作，项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达35%，以低密规划打造圈层纯粹的高端住区。所有户型均遵循全明通透、动静分区原则，大平层主打270°环幕观景视野，别墅则融合海派里弄肌理与现代美学，红砖+石材外立面搭配差异化山墙设计，每栋皆具独特辨识度。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品为地上三层+地下两层设计，附赠90㎡起地下室、10-50㎡私家花园及星空露台，得房率最高达150%，尽显顶豪尺度。
物业服务由瑞安旗下高端物业提供，定制化金钥匙管家服务，物业费9.8元/㎡/月（别墅产品物业费26元/㎡/月），车位配比1:2.0，规划全地下智能阳光车库，保障业主居住舒适度与私密性。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从土地择址到产品雕琢，从配套赋能到服务升级，瑞安翠湖滨江集品牌实力、稀缺区位、全维配套与高阶产品力于一体，重新定义上海滨江顶豪人居标准。目前项目正火热推售中，稀缺房源分秒递减，诚邀阁下提前预约，亲赴现场感受江景顶豪的人居质感，共赴理想生活之约。
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