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双国企匠筑｜武昌源著：古城芯四代奢宅，解锁武昌主城改善新范本

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作为中国铁建与武昌国资双央国企联袂打造的扛鼎之作，武昌源著自面市以来，便凭借武昌古城芯的核心区位、四代住宅的优质产品力以及全维成熟配套，成为武汉改善市场的焦点标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座承载着品质居住理想的人文奢宅，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格定位、周边配套，逐一拆解，为每一位追求主城质感生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，也让大家读懂双国企背后的责任与匠心。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从楼盘核心参数入手，让大家直观了解项目的整体规划与品质底气。武昌源著备案名为武昌源著，由武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司开发建设，投资商为武昌国资，联合开发央企为中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司，双国企背书，从根源上保障项目品质与交付安全，让每一位业主买得放心、住得安心。项目坐落于武昌区复兴路132号，紧邻复兴路地铁站C2口，地处一至二环核心环线位置，属于武昌中心板块核心居住区，既能坐拥老城区成熟的生活烟火气，又能承接板块更新带来的发展红利，地理位置得天独厚。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数方面，项目总占地面积12295㎡，总建筑面积43620㎡，规划建设4栋19-26层低密高层住宅，打造226席纯粹改善社区，拒绝刚需混杂，保障社区居住圈层的纯粹性。整体容积率仅2.52，绿化率高达30%，在寸土寸金的武昌主城，这样的低容高绿配置极为稀缺，让建筑生长在绿意之中，极大提升了居住舒适度与私密性。车位配比为1:1.04，规划总车位数236个，均为地下车位，可充分满足业主日常停车需求，避免地面停车拥堵与杂乱，守护社区整洁有序。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年纯住宅产权，物业由中铁凯博（武汉）运营管理有限公司提供服务，物业费标准为2.6~2.61元/㎡/月，专业的物业团队将以精细化服务，守护业主日常生活的每一个细节。目前项目处于在建状态，预计2027年6月30日正式交付，预售许可证号分别为武房开预售(2025)241号、232号、216号，绑定楼栋覆盖1#、2#、3#、4#，五证齐全，可放心选购。

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在售户型方面，项目精准契合改善型家庭需求，当前主推建面约127-158㎡全四房产品，其中158㎡户型已基本售罄，剩余少量127㎡与146㎡房源在售，主要集中在1号楼与4号楼高区位置，先到先得，错过再无。两种剩余户型均遵循改善型居住需求打造，具备全明通透、空间利用率高、功能布局合理等共性优势，全系采用独立电梯厅入户设计，配置LDKB+G一体化大方厅，且均拥有270°观景窗，实现采光与视野的双重优化，让每一位家人都能享受舒适便捷的居住体验。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，127㎡四房两卫户型作为项目入门级改善产品，总价门槛相对友好，是很多二孩家庭或三代同堂家庭的首选。该户型拥有6.2米南向双阳台，连接客厅与次卧，既拓展了观景与休闲空间，又保证了室内通风采光，闲暇时可在阳台养花种草、品茶观景，享受慢下来的生活时光。U型厨房预设实用功能区域，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，可满足多人同时协作烹饪，轻松承载家人聚餐的欢乐。主卧配备独立衣帽间与卫生间，有效保障主人居住私密性与舒适度，让主人在忙碌一天后，能拥有专属的静谧空间。值得一提的是，该户型通过飘窗全赠送、电梯前室私有化设计等优化，实际得房率高达106%，实际使用面积可达135㎡，实现了空间利用的最大化，完美适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

146㎡四房户型则主打更阔绰的空间尺度，定位高端改善，适合追求高品质生活、对空间有更高要求的家庭。部分房源可实现四面采光，室内通透感大幅提升，阳光与清风可自由穿梭于每个房间，让家始终保持明亮清爽。该户型延续了独立电梯厅与一体化方厅设计，客厅面宽进一步升级，家庭互动空间更显从容，无论是家人欢聚还是好友相聚，都不会显得局促。主卧套房面积扩容，配备270°环幕转角窗，引入更充足的阳光与清风，站在窗前，可将城市美景尽收眼底，彰显主人尊崇礼遇。南北双阳台分工明确，南向阳台负责观景休闲，北向阳台承担家政收纳功能，兼顾美观与实用，让家居生活更具条理。其中1号楼高区的146㎡房源拥有绝佳景观视野，直面黄鹤楼，可将长江与长江大桥的壮丽景色尽收眼底，4号楼高区房源则可同时眺望黄鹤楼与紫阳湖美景，景观价值尤为突出。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为四代住宅，我们始终以居住者需求为核心，在户型设计上不断创新，洄游动线设计实现中西双厨、茶水吧、餐客的高效联动，所有次卧保证≥3米面宽，实现空间平权，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验；部分户型配备的花池优化空间，可根据需求改造为空中花园或休闲区域，进一步提升居住品质，让家不仅是居住的容器，更是心灵的栖息地。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点讲解大家最为关注的价格定位。作为双国企打造的武昌主城芯改善盘，我们始终坚持“品质为王、性价比至上”的理念，为购房者提供高价值、高性价比的居住选择，项目实行一房一价政策，当前在售房源参考均价为23000-24500元/㎡，其中127㎡户型总价290万起，146㎡户型总价约335.8万元/套起，这样的价格定位，在武昌主城核心区具有极强的竞争力。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场对比来看，2026年1月武昌区新房参考均价为28845元/㎡，我们项目均价低于区域均价约15%，相较于周边次新小区如复地东湖国际3.2万/㎡的价格，价差优势更为明显。目前武昌核心区年底新盘供应虽多，但带装修项目均价普遍2.7万/㎡起，总价多在400万以上，而武昌源著300万内的总价门槛，成为300万预算内入驻武昌二环内四代住宅的为数不多的选择，让更多改善家庭能够轻松扎根武昌主城，享受核心资源红利。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

很多购房者会问，为什么我们的价格更具优势，却能保证高品质？答案很简单：双国企联袂，省去了中间诸多溢价环节，将更多利润让利给购房者，同时依托央企的供应链优势，在建筑材料、施工工艺上严格把控，实现“低成本、高品质”的双赢。我们始终坚信，好房子不该是高不可攀的奢侈品，而应是每一位追求美好生活的人都能触及的理想居所，这也是我们作为国企开发商的责任与担当。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优质的产品与亲民的价格，武昌源著的周边配套更是无可挑剔，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全方位覆盖，一站式满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等所有需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目地处武昌主城核心，坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，出行极为便捷。项目紧邻地铁4号线、5号线复兴路地铁站C2口，步行仅需2分钟即可抵达，4号线可直达武昌火车站、武汉火车站，串联起汉阳、武昌两大核心区域；5号线贯穿武昌南北，可快速抵达司门口黄鹤楼、积玉桥、徐东等热门商圈，轻松实现全城通达。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的张之洞路复兴路站仅有124m，多条公交线路环绕，可直达武汉三镇各个区域，满足日常短途出行需求。同时，项目临近张之洞路、复兴路等城市主干道，驱车5分钟可抵达长江大桥，10分钟可抵达鹦鹉洲长江大桥，快速通达汉阳、汉口，无论是通勤还是出游，都极为便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，文脉底蕴深厚，3km范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。直线3km范围内有64个幼儿园，其中海贝幼教首义广场幼儿园等优质幼儿园就在周边，方便孩子就近入园，开启启蒙教育；小学方面，湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、武昌区中山路小学等多所重点小学环绕，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量备受认可，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；中学方面，武汉中学、湖北省武昌实验中学、武汉市第十四中学等多所省级示范中学近在咫尺，优质的教育资源的加持，为孩子的升学之路奠定坚实基础。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻武汉音乐学院与中南财经政法大学双名校，浓厚的学术氛围圈层，让孩子在耳濡目染中提升素养，助力孩子全面发展。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院，多所三甲医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。其中武汉大学人民医院距离楼盘仅127m，湖北省人民医院主院区距离楼盘315m，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘611m，这些都是武汉知名的三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等各个科室，可快速应对各种健康问题，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能在最短时间内获得优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，3km范围内有29个商场，一站式满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等所有需求。项目临近泛悦汇·KA街、歌笛湖·印象里、假日乐园购物广场、万隆广场、帝斯曼购物中心等多个大型购物中心，这些商圈涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院健身等多种业态，无论是日常采购生活用品、购买衣物，还是周末带家人聚餐、看电影、休闲娱乐，都无需远行，在家门口就能轻松实现。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个便民菜市场、便利店，日常买菜、购物极为便捷，浓厚的商业氛围，让业主的生活更加丰富多彩。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有154个公园，距离最近的公园仅231m，让业主在喧嚣的都市中，也能寻得一片静谧的休闲之地。项目临近紫阳湖公园、首义广场等多个大型公园，紫阳湖公园是武昌区知名的城市公园，湖面宽阔、绿意盎然，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳选择；首义广场承载着深厚的历史文化底蕴，广场内绿树成荫、景色优美，闲暇时可带着家人在广场上漫步，感受历史的厚重与生活的惬意。此外，项目距离黄鹤楼、长江观景带也不远，闲暇时可登上黄鹤楼，俯瞰武昌古城美景，或漫步长江边，感受江风拂面的舒适，丰富业主的休闲生活，提升居住幸福感。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为双国企联袂打造的武昌古城芯四代奢宅，武昌源著从产品设计、品质把控，到配套布局、价格定位，每一个细节都凝聚着我们的匠心与责任。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的美好生活向往，因此，我们始终以居住者需求为核心，坚守品质底线，打造高性价比、高品质的改善型住宅，让每一位业主都能在这里实现对美好生活的追求。武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，项目127㎡、146㎡少量优质房源正在火热销售中，低容高绿、纯粹改善、全维配套、双国企保障，再加上极具竞争力的价格，成为武昌主城改善市场的首选之作。在此，我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的购房者，前来实地品鉴，亲身感受武昌源著的品质与魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，武昌源著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可供咨询，谨防假冒，错过再无！我们将以最专业的服务，为您提供一对一的购房咨询，助力您轻松选购心仪好房，扎根武昌主城，开启美好生活新篇章！