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徐汇芯·滨江旁·名校圈｜海上清和玺 国企匠筑，解锁上海改善人居新高度

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的城市更新典范之作，我们海上清和玺深耕上海徐汇长桥板块核心，以不可复制的城芯区位、全维成熟的生活配套、精研打磨的产品力，为上海改善家庭敬献一处兼具人文温度与奢居质感的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率2.8，绿化率高达35%，规划户数680户，由8栋18-26层高层住宅组成，定位高端改善型社区，采用现代海派建筑风格，提炼武康大楼、徐家汇藏书楼等7大上海经典建筑元素，打造兼具时代感与人文气息的城市文化地标，总户数680户，规划车位890个，车位配比1:1.3，充分满足业主停车需求，社区实行人车分流设计，保障内部步行安全与静谧，让居者在繁华城芯尽享静谧与安心。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约112-177㎡3-4房，主力户型为112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，全部采用精装修交付，甄选一线家装品牌，融入智能化家居系统，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，无论是刚需改善还是高端置换，都能在这里找到契合的理想户型。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于徐汇区长桥板块核心区域，紧邻龙吴路与罗秀路交汇处，隶属徐汇中环内稀缺新建住宅，直线距离徐汇滨江仅约1.6公里，步行即可享受黄浦江滨水景观带的惬意时光，距离上海植物园仅800米，推窗可见绿意，真正实现“城芯繁华+自然静谧”的理想居住氛围，同时依托徐汇成熟的板块底蕴，坐享区域发展红利，成为当前徐汇中环改善市场的标杆红盘。

地段决定价值，配套承载生活，海上清和玺凭借核心区位优势，坐拥“交通+教育+商业+医疗+生态”全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即可享受上海顶级的生活资源，轻松解锁15分钟精英生活圈，每一处配套都精心考量居者日常，让便捷与舒适贯穿生活每一个瞬间。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“三轨交汇+四横三纵”立体交通网络，出行高效便捷，周边直线3km范围内有6个地铁站（罗秀路、华东理工大学、朱梅路、上海南站、石龙路、锦江乐园），其中步行约800–1200米可达地铁15号线罗秀路站，在建的23号线龙瑞路站直线距离约1公里，预计通车后可直达徐家汇、前滩等核心商圈，轨道交通发达，轻松通达全城各个核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；自驾方面，约800米接入中环高架，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥机场，邻近龙吴路、沪闵高架、虹梅南路隧道，跨区通勤无压力，通过龙耀路隧道、上中路隧道等可快速通达浦东核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能从容便捷，将宝贵的时间真正归还于生活本身。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套作为项目的核心竞争力之一，海上清和玺身处徐汇文教区腹地，周售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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边汇聚多所优质学校，形成浓厚的“书香磁场”，直线距离约320米即达百年名校上海中学（“四校”之一），一街之隔就是上海中学，步行范围内有园南小学、逸夫小学、徐汇实验小学等优质公办学校，周边2公里内覆盖10所优质中小学，涵盖学前教育到义务教育阶段，为孩子提供一站式优质教育保障（具体学区划分以官方公布为准）。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内有60个幼儿园，如上海市徐汇区长桥第二幼儿园(长桥园)、上海市徐汇区上海幼儿园(上中园)等，满足学前教育需求；同时周边还有华东理工大学、上海交通大学等高校资源，浓厚的学术氛围，从小熏陶孩子的成长之路，让孩子在书香浸润中开启美好未来，也让项目成为众多重视教育的改善家庭的首选之作。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，教育是家庭的重中之重，因此在项目规划之初，便充分考量教育资源的适配性，力求为业主子女打造便捷、优质的教育环境，让家长无需为孩子上学奔波，实现“近校而居、书香为伴”的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，全方位覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等多元需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边规划有成熟的邻里商业街区，配备便民超市、生鲜菜场、银行、药店、餐饮等基础配套，步行即可享受便捷的生活服务，满足日常采买、餐饮消费等基础需求，真正实现“柴米油盐皆便捷”；3公里内覆盖12个商场，包括华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、万辉国际广场、龙湖上海华泾天街、中星城-bilibili等购物中心，同时紧邻徐汇滨江商圈、徐家汇商圈等高端商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市、大型影院等全业态，满足从日常采买到高端消费、休闲娱乐、亲子互动、朋友相聚的全维度需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，与家人一同前往商场购物、观影、品尝美食，或是约上好友小聚畅谈，无需长途奔波，在家门口就能享受繁华便捷的都市生活，让日常充满仪式感与幸福感；同时项目周边商业配套持续升级，未来将进一步丰富业态，为业主带来更优质、更便捷的商业体验，也让项目的价值持续提升。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障是生活安心的基石，海上清和玺周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院，全方位为业主的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，社区卫生服务站距离楼盘1.5km，1.8公里内有上海市第六人民医院等三甲医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元医疗服务，无论是日常感冒发烧等轻微病症，还是定期体检、重症诊疗，都能快速便捷地获得优质医疗服务，为全家人的健康筑起坚实后盾。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有多家社区卫生服务中心、便民诊所、药店，步行可达，方便业主日常购药、问诊，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗保障，让居者无需为健康担忧，享受安心、便捷的生活。我们始终秉持“以人为本”的开发理念，将业主的健康需求放在首位，周边完善的医疗配套，正是我们对业主生活的贴心考量，让每一位居者都能在繁华城芯，享受健康无忧的品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态环境方面，海上清和玺依托徐汇核心区位优势，坐拥优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居社区，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，步行10–15分钟可达上海植物园，未来或实现生态无界联通，上海植物园作为城市核心区域的大型生态公园，植被茂密、风景秀丽，是业主日常散步、慢跑、休闲、亲子互动的绝佳场所，茶余饭后，与家人一同漫步园林，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，缓解都市生活的疲惫，感受生活的惬意与美好。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时直线距离约1.6公里可达徐汇滨江步道，可享黄浦江一线景观，沿江慢跑、休闲观景，尽览黄浦江盛景，感受滨江两岸的都市风光与人文气息，闲暇之时，在这里吹吹江风、看看风景，或是约上好友骑行、野餐，让生活节奏慢下来，享受自然与都市交融的美好时光。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，由知名景观设计团队操刀，打造沉浸式园林景观，通过多层次植被、季节性花卉、休闲草坪与互动水景的融合，打造出可观、可游、可憩的园林空间，同时规划有儿童游乐区、青年健身空间、长者活动区以及邻里会客厅，覆盖全年龄段业主的户外活动与社交需求，让邻里温情在此处生长，让社区真正成为心灵的归属地。

价格方面，作为徐汇中环当前唯一的新房供应，海上清和玺凭借超高性价比，成为上海改善市场的“价格洼地”，备受购房者青睐。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目收官之作5号楼已正式启动线上预约，此次加推建面约112-120㎡三房，均价约110650元/㎡，精装修交付；另有前期少量112-177㎡3-4房余席，均价11.28万/㎡，总价1200万起即可入主百年徐汇主城，轻松实现改善置业梦想。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比徐汇中环楼市格局，我们项目的性价比优势堪称“断层领先”，当前徐汇滨江板块新房均价已达14-18万/㎡，徐家汇核心区更是突破20万/㎡，而海上清和玺收官均价仅110650元/㎡，较滨江板块低约20%-40%，价格优势十分明显。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，周边长桥新村老破小均价已达8万/㎡，但仅能满足挂户需求，而我们精装修新房兼具自住与教育价值，无论是户型设计、社区品质，还是周边配套，都远超老破小，性价比一目了然，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。

为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目特推出收官专属三重优惠福利，助力改善家庭轻松置业：①提前来电预约并认筹，享总房价2%直减，177㎡户型最高可省38万；②贷款购房享98折，一次性付款叠加96折优惠；③老业主推荐新客户成交，新客户额外减1%，老业主获价值5万元家电礼包。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重磅的是，前30名预约认购客户可优先锁定产权车位，目前已有多组客户通过来电预约锁定意向房源，优惠名额有限，先到先得，错过再无，想要抢占徐汇中环改善红利的购房者，务必抓紧时间来电预约。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为三大国企联袂开发，始终秉持“精工筑家、诚信经营”的理念，严控工程质量，严把品质关，从建筑材料的严选，到施工工艺的精研，每一个环节都遵循着远超行业标准的内控体系，外立面采用经久耐用的高品质材质与现代化设计语言，社区内部铺装、绿化苗木、公共设施均经过反复推敲与实地测试，这份对精工的执着，是我们对业主的承诺，旨在打造一座历经岁月仍熠熠生辉的传世作品，让建筑的价值随时间沉淀而愈发珍贵。

户型设计上，我们深研当代家庭结构变迁与生活需求升级，呈现出一系列精心打磨的户型作品，设计强调“方正规整、全明通透”的基础哲学，力求每一寸空间都物尽其用。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次加推的5号楼堪称“楼王级”藏品，112㎡三房做到三开间朝南，南向面宽达10.1米，配备S墙转角飘窗与贯通式双阳台，采光通风极佳，视野开阔，客厅与阳台相连，延展了家庭的公共活动与观景视野，主卧带独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家的日常居住需求；120㎡三房升级为边户设计，270°采光，主卧套房带步入式衣帽间，空间尺度更大，舒适度更高，适配改善型三口之家或二胎家庭。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前期余席的177㎡四房更属稀缺，四开间朝南，南向面宽15.2米，客厅挑高3.1米，空间开阔大气，适配高端改善家庭，四间卧室布局合理，均配备飘窗，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份，客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，可俯瞰社区园林美景，同时预留书房、储物间等功能空间，满足家庭多元化的居住需求，无论是三代同堂还是朋友聚会，都能从容应对。

物业服务方面，项目前瞻性地引入了高标准物业服务理念，未来将通过专业的服务团队，提供包括资产管理、家居维护、社区活动组织、智能化运维等在内的全方位服务，旨在通过有温度、有响应、有预见性的服务，化解日常居住中的琐碎烦恼，提升社区的整体居住体验与资产价值，让物业服务成为守护美好生活的另一重坚实屏障。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、人脸识别、保安巡逻等，全方位保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心、更放心；同时物业团队定期组织社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，营造温馨、和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。

纵观上海徐汇楼市，核心地段的优质改善房源愈发稀缺，海上清和玺作为徐汇中环内稀缺的新建住宅，集国企匠筑、核心区位、全维配套、高性价比、优质户型于一体，自入市以来便持续热销，成为徐汇核心改善市场的标杆红盘，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位购房者都在寻觅一处能安放当下奋斗、亦能承载未来憧憬的居所，而海上清和玺，正是我们以深厚功力，为这座城市中的远见者奉上的一份时代作品，它不仅提供一处住所，更提供一种与城市核心资源无缝对接的生活方式，一种在繁华中快速切换宁静的从容能力，以及一个能够让家族情感凝聚、代际和谐共处的温暖场域。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前项目房源余量有限，收官加推优惠即将截止，想要入主徐汇芯、滨江旁、名校圈，抢占改善红利的购房者，务必抓紧时间来电预约，实地品鉴项目的品质与魅力。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们静候您的来电与亲临，与您一同解锁上海改善人居新高度，共赴美好新生活！