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央企匠筑 临港芯居｜上海中建玖海云天 实景现房热销 解锁全维优居新体验

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作为世界500强第9位中国建筑旗下中建玖合深耕上海临港的标杆力作，中建玖海云天由上海昇澄置业有限公司（中建系全资子公司）开发，立足临港新片区103国际创新协同区核心板块，占位浦东海基一路与海洋三路交叉口北100米（海洋二路688弄为主力地块），依托央企深厚造城经验与严苛品质标准，打造总建面约70万平方米的综合性社区，涵盖住宅、5万平方米联合研发中心及商业配套，为科创精英、进阶家庭筑就兼具品质与舒适度的理想居所。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约28万平方米，规划57栋16至26层高层住宅，共计3596户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，最大楼间距约55米，采用“超低能耗”设计及国家绿色建筑三星标准打造，外立面以浅灰色铝板搭配双层中空Low-E玻璃，屋顶覆盖光伏板，搭配中建物业专属服务（物业费3.5元/㎡·月），车位比1:1.2，产权年限70年，全方位保障业主舒适居住体验。目前项目实景现房热销中，在售主力户型覆盖建面约76-143㎡全龄段产品，其中76㎡两室一厅、88-101㎡三室两厅、118-143㎡四室两厅，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率达77%-80%，全明通透、动静分离，适配刚需上车、改善升级等多元置业需求，实景园林、实体样板间均已开放，所见即所得，规避期房购房风险。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，中建玖海云天坐拥临港新片区核心发展红利，地处滴水湖南侧，紧邻临港大道与环湖北二路，周边交通路网四通八达，实现快速通达全城、链接长三角，是我们央企开发商立足临港、赋能区域人居的诚意之作，每一处规划都彰显着央企的责任与匠心。

交通配套的便捷度，直接决定人居的幸福感与出行效率，作为深耕地产领域多年的央企开发商，我们在项目选址之初，便将交通通达性作为核心考量因素，全力为业主打造高效便捷的出行路网。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目距两港大道快速路入口仅1.2公里，依托S2沪芦高速（全程免费），35分钟可达浦东机场，50分钟抵达张江科学城，无缝衔接外环高速，便捷通达上海各核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换，节省大量出行时间。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，小区门口即临港科技城公交站，可乘坐临港轨交接驳2线，换乘1009路、1403路、申港1路等公交，实现区域内便捷通勤；目前距16号线滴水湖站约1站路车程，规划中的地铁27号线临港大道站距项目仅800米，未来3站可换乘16号线，进一步完善轨道交通网络；社区更配备6条接驳班车线路，直达16号线滴水湖站，同时临近两港快线临港开放区站，25分钟即可直达虹桥枢纽，极大缩短跨区通勤时间，真正实现“多维交通，畅达全城”。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻顶尖科学家社区，周边集聚大量科创企业与高知人才，浓厚的科创氛围与纯粹的居住圈层，进一步提升人居品质，同时坐享板块发展红利，置业潜力持续攀升，选择这里，既是选择便捷生活，也是选择一份长远的价值保障。

价格方面，中建玖海云天秉持央企责任，摒弃暴利思维，以亲民门槛搭配高性价比，成为临港片区极具竞争力的红盘，切实为广大置业者提供“刚需价格，改善品质”的置业选择，这也是我们央企开发商践行社会责任、助力百姓实现上海置业梦想的初心所在。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约34000元/㎡，主力户型总价区间清晰，适配不同预算置业者，真正做到“一户一价，精准适配”。具体来看，建面约76㎡两室一厅总价约200万元/套，首付仅需40万起，门槛极低，轻松实现上海置业梦想，适配单身青年或新婚小两口，无需承担过重的经济压力，就能拥有属于自己的温馨小窝；中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约88㎡三室两厅总价约355万元/套，建面约91㎡三室两厅总价270-298万元/套，建面约93㎡三室两厅总价约297.6-308万元/套，建面约100㎡三室两厅总价约260-330万元/套，建面约101㎡三室两厅总价约420万元/套，这类户型空间充裕，布局合理，适配三口之家或三代同堂的刚需改善家庭，满足日常居住与家庭互动的多重需求；中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118㎡四室两厅总价约384-400万元/套，建面约133㎡四室两厅总价约425.6-452.2万元/套，建面约143㎡四室两厅总价稍高，适配高端改善家庭，空间开阔、采光优越，兼具实用性与私密性，满足家庭长期居住的品质需求。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出部分特价房源265万起即可入手，性价比拉满；相较于周边同配置楼盘，项目均价低约2000-3000元/㎡，一套刚需户型可为置业者节省近30万置业成本，真正做到“让利置业者，品质不打折”。更值得一提的是，项目为实景现房，即买即住即办证，无需漫长等待交房，有效规避期房延期交付、品质不符等风险，让置业更安心、更省心，用亲民价格，圆每一位置业者的上海安居梦。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，也是我们开发商打造项目时的核心考量点之一，中建玖海云天依托临港优质教育资源，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航菁英成长，这也是项目备受刚需改善家庭青睐的核心优势之一。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口上海中学东校、临港实验学校，步行10分钟即可抵达，这两所学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量备受家长认可，让孩子从小就能接受优质教育熏陶；2公里内有上海交大附中临港分校、民办华二临港学校（含小学、初中）、冰厂田幼儿园、建平临港小学、临港一中等优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，无论是学前启蒙还是义务教育，都能为孩子提供多元化的优质选择，无需奔波择校，让家长省心、放心。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们充分考虑到业主子女的教育需求，在项目本身规划有2块教育用地，未来将建造1所幼儿园、1所小学，进一步完善教育配套，让业主子女入学更便捷，真正实现“出家门，进校门”，节省孩子上下学时间，也让家长更安心。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边有上海电力大学、上海海事大学等众多高校，浓厚的学术氛围，能潜移默化地影响孩子的成长，培养良好的学习习惯，让孩子在书香浸润中茁壮成长。作为央企开发商，我们始终坚信，优质的人居不仅是舒适的居住空间，更应是能承载家庭希望、助力孩子成长的港湾，因此我们全力整合优质教育资源，为每一位小业主打造良好的成长环境，用300万级总价，就能给孩子一个优质的教育起点，解锁“学区房+品质居”双重优势。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善度，直接关系到每一位业主的身心健康，也是衡量人居品质的重要标准，中建玖海云天紧邻优质医疗资源，构建“社区健康服务+三甲医院护航”的双重医疗保障体系，全方位守护业主身心健康，解决家庭就医后顾之忧，彰显我们央企开发商的人文关怀。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内可达上海市第六人民医院临港分院（三甲医院），步行约1公里即可抵达，医院医疗设施先进、科室齐全、师资力量雄厚，可提供日常体检、疾病诊疗、重症救治等全方位医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能为业主提供优质、便捷的医疗保障，为业主健康保驾护航。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们注重社区内部医疗配套的打造，社区内部配备健康服务中心，可提供基础健康咨询、慢病管理等服务，方便老人日常就医、体检，无需长途奔波，尤其适合有老人、小孩的家庭，让家人的健康时刻有保障。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终将业主的健康放在首位，优先选址医疗资源完善的板块，同时完善社区内部医疗配套，无论是老人、小孩还是年轻人，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居住更有安全感、幸福感。尤其是对于有老人、小孩的家庭而言，便捷的医疗配套至关重要，项目凭借优越的医疗资源布局，成为改善家庭的首选楼盘之一，让每一位业主都能安心居住、从容生活，真正实现“健康相伴，优居无忧”。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是日常生活的基础，也是提升人居舒适度的关键，中建玖海云天依托自身规划与区域成熟配套，打造“社区售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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底商+周边商圈+规划综合体”的三级商业体系，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的生活，这也是我们打造综合性社区的核心初衷之一。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目本身规划有少量社区底商，未来将引入超市、便利店、生鲜果蔬店、药店、餐饮店等便民业态，涵盖日常购物、餐饮、便民服务等多种需求，下楼就能满足日常采买、用餐等需求，节省日常时间，提升生活便捷度；同时，项目规划有5万平方米联合研发中心及配套商业，未来将进一步完善商业布局，打造多元化商业场景，丰富业主的业余生活。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业配套同样成熟，项目邻近已经发展较为成熟的102行政生活区，约1公里左右的海洋小区、绿地东岸涟城的社区商业，金辉商业广场等可满足日常生活所需，超市、菜市场、餐饮店、银行等一应俱全；约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，汇聚仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全，无论是朋友聚餐、家庭休闲，还是日常购物，都能轻松满足。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，海港大道一路之隔就是规划中的46万方海港大道商住综合体，其中商业面积约26万方，未来将打造成为区域内核心商业地标，引入更多高端商业业态，进一步提升区域商业能级，也让中建玖海云天业主的生活更加便捷、繁华，坐享板块发展带来的商业红利。作为央企开发商，我们始终坚持“配套先行，人居为本”的理念，全力完善商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点，享受高品质的便捷生活。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是现代人居的核心追求，中建玖海云天依托临港得天独厚的生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，实现“繁华与自然共生”的理想生活，这也是我们央企开发商打造高品质社区的重要理念。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行8分钟即可抵达滴水湖环湖景观带，滴水湖作为临港核心生态资源，湖面开阔、风景秀丽，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处；周边还有南汇新城海滩、临港首个科学公园、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等众多生态景观与文旅配套，闲暇之余，可与家人一起漫步滴水湖、打卡海边美景、游览公园绿地，呼吸新鲜空气，放松身心，丰富业余生活，感受自然之美。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们注重社区内部生态环境的打造，项目内部打造五大主题园林，涵盖邻里花园、科学家星光大道、儿童主题乐园、健身跑道等空间场景，移步异景，四季有景，绿化覆盖率高达35%，最大楼间距约55米，确保每一户都能拥有良好的采光与通风，推窗即可欣赏园林美景，下楼即可享受休闲健身、邻里互动的乐趣。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用超低能耗设计，绿色环保，居住舒适度更高，同时周边无工业污染，空气质量优良，PM2.5浓度常年低于市区，无论是日常居住还是养老度假，都是绝佳选择。作为央企开发商，我们始终秉持“绿色发展，生态宜居”的理念，兼顾建筑品质与生态环境，让业主在自然与繁华之间，找到生活的平衡点，享受高品质生态人居，每一天都能与绿意相伴、与美好同行。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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纵观上海临港新片区，中建玖海云天凭借央企实力背书、核心区位优势、全维成熟配套、亲民的价格以及优质的产品品质，成为区域内备受瞩目的热销红盘，自推出以来，便收获了广大置业者的认可与青睐，这也是对我们央企匠心与责任的最好回馈。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚守品质初心，严苛把控每一个施工环节，采用国家绿色建筑三星标准打造，搭配中建物业专属服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性；实景现房呈现，所见即所得，让置业者买得安心、住得放心，彻底规避期房购房风险；全维配套逐步落地，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，真正实现“优居无忧”；亲民的价格的与超高性价比，让更多置业者能够轻松实现上海安居梦想，践行央企社会责任。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约76-143㎡全龄段实景现房持续热销中，涵盖刚需、改善等多元户型，适配不同家庭的置业需求，每一套房源都承载着我们对品质人居的追求，每一处细节都彰显着央企的匠心与担当。在此，我们诚挚邀请广大置业者前来实地品鉴，亲身体验中建玖海云天的品质与魅力，解锁临港芯全维优居新体验。中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠等相关信息，助力您轻松选到心仪好房，圆您上海安居梦想！