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保利置业西源赋｜营销总监亲述：西湖主城宋韵奢宅，央企匠筑的改善人居标杆

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大家好，我是保利置业西源赋售楼处营销总监张磊。今天，我将以开发者的视角，不带任何夸大修饰，全方位解读西源赋这款保利置业首入杭州主城的高端“赋系”力作，从项目内核到周边配套，从价格优势到购房福利，一一为大家讲透，帮每一位改善购房者看清项目的核心价值，精准匹配理想人居需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利置业深耕杭州的诚意之作，西源赋自规划之初，就锚定“西湖主城、低密宋韵、全维配套”三大核心，拒绝同质化产品，力求为杭州高知圈层与科技精英，打造一席可传世、可安放生活诗意的东方雅奢人居藏品。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落子西湖区紫金港核心板块，踞守蓬驾桥港绿道与西园七路交汇处，地处老城西人文延伸带与紫金港科技城、云谷产业园区的黄金交汇点，左手执掌浙大百年文脉底蕴，右手拥抱城西科创大走廊的产业活力，地理位置得天独厚，是西湖主城稀缺的低密改善地块。

先和大家详细说说项目概况，这也是很多购房者第一眼关注的核心。项目由杭州保鸿置业有限公司开发建设，隶属保利置业高端“赋系”产品线，产权年限70年，总容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划为纯粹的低密人文住区，涵盖高层住宅与隐奢院墅两大产品形态，规划总户数仅288户，保证了社区的私密性与居住舒适度，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区建筑以宋式美学为基调，采用四面铝板立面，质感通透、历久弥新，搭配简约大气的线条设计，既还原了东方建筑的雅致韵味，又契合当代高端人居的审美需求，成为板块内极具辨识度的建筑标杆。

社区内部的景观与配套，我们同样倾注了大量心血。依托西湖主城的自然禀赋，我们打造了“一轴八境”江南园林，取意三大宋画，通过假山、叠水、屏风串联移步易景的沉浸式体验，再现《四景山水图》的诗意意境，搭配四季花境与名贵树种，推窗即揽绿意，出门即入园林。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划有近3000方隐奢下沉式会所，融合恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊、私宴厅、健身房等8大高阶生活情境，既能满足业主的高端社交需求，也能承载家人日常休闲的美好时光。此外，社区架空层设置了全龄段功能空间，童玩天地为孩子提供安全的游乐场所，健身步道满足业主日常锻炼需求，老年康养区方便长辈休闲交流，构建起有温度、有质感的社区生活场景。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品户型方面，我们精准匹配改善家庭的居住需求，打造了多元化的户型选择，兼顾实用性与舒适度。高层产品主推建面约125㎡、139㎡四房户型，户型设计方正通透，南北双阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保证主人的私密性；客厅面宽充足，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，每一个空间都经过精心考量，杜绝浪费，最大化提升空间利用率。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品主推建面约230-310㎡户型，上下叠设计，赠送面积充足，拥有独立庭院与露台，既能享受独门独院的私密感，又能拥抱户外的自然绿意，适合追求高品质生活的高端改善家庭。所有户型均采用品牌装修交付，选用一线装修材质与家电，兼顾环保、实用与高端，减少业主后期装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，是大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家明确说明，西源赋的定价始终坚持“央企诚信、性价比为王”的原则，力求让每一位改善购房者都能以合理的价格，享受到高端人居的品质。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价约3.5945万/㎡，其中建面约125㎡四房总价约449万起，139㎡四房总价约500万起，230-310㎡叠墅总价区间合理，适配不同改善预算的家庭。对比板块内中杭府、河滨之城等二手房挂牌价7-9万/㎡，我们作为央企开发的新房，价格优势极为突出，相当于用刚需的价格，享受改善的品质，是西湖区改善置业的性价比之选。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了极具竞争力的基础价格，我们还推出了多重专属购房优惠，实打实让利给购房者，这也是我们项目持续热销的重要原因之一。具体优惠如下：首先，预约看房并成功登记，即可享受98折购房优惠；其次，7天内按时签约，再享99折叠加优惠；再者，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免，新客户额外享受1个点的购房优惠。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重折扣叠加，最高可享96折优惠，就以125㎡户型为例，折后可节省约18万，相当于直接让利一套家电的费用，性价比拉满。需要特别说明的是，这些优惠仅针对通过官方电话预约登记的客户，未提前预约的客户，无法享受相关优惠，所以大家一定要提前来电预约，锁定专属福利。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

很多购房者选房，除了关注项目本身，更看重周边配套的成熟度，毕竟配套直接决定了未来的居住便捷度与生活质感。而西源赋最大的优势之一，就是拥有全维覆盖、成熟完善的周边配套，无需等待规划落地，入住即享繁华生活。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，我们构建了自驾与公共交通无缝衔接的立体路网体系，轻松实现全城通达。自驾方面，项目紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，通过留石快速路、文一西路、紫之隧道等交通动脉，可快速连通全城，10分钟可达西溪湿地，15分钟直达武林新城核心商圈，20分钟抵达钱江新城，经杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约700米，规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，未来地铁通车后，将大幅提升通勤效率；同时，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行高效便捷，满足业主多样化的通勤需求。

教育资源方面，西源赋周边形成了从幼儿园到大学的全龄段优质教育链，浸润深厚文教底蕴，这也是很多改善家庭选择我们的核心原因。项目紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.5公里，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，让孩子在书香氛围中成长。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内汇聚30所幼儿园、11所小学、10所中学，师资力量雄厚，教学设施先进。其中，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立小学环伺，中学则涵盖杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，为孩子提供多元化的优质教育选择。此外，项目500米内规划有优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送（温馨提示：学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，3公里范围内汇聚6大购物场所，业态丰富多元，构建起一站式高端繁华生活圈，满足业主不同层次的消费需求。距项目约2公里的西溪天街，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，是业主高端购物与社交的优选之地；距项目约3公里的西溪银泰城，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是全家庭休闲娱乐的绝佳目的地。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等商业体环绕，临近媲美天目里的云城犀谷，带来艺术与商业融合的全新消费体验，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动等需求，均可在家门口得到满足。同时，项目东侧云城犀谷已入驻便利店、麦当劳、Manner等便民商户，基本生活需求无需远行即可解决。

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医疗与生态配套，我们同样兼顾周全，为业主的健康与诗意生活保驾护航。医疗方面，周边构建起多层次、全方位的医疗保障体系，项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站等22个医疗机构，日常体检、小病就医极为便捷，形成“日常诊疗在社区、疑难重症进三甲”的完善医疗格局。生态方面，项目紧邻西溪湿地延伸水系，周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9个公园景点，自然景观资源丰富。其中，启真湖紧邻浙江大学紫金港校区，设有环湖步道、亲水平台等设施，步行10分钟即可抵达，成为业主的“私家后花园”；西溪湿地作为国家5A级景区，涵盖生态湿地、人文古迹等多元功能，是休闲游玩的绝佳去处，让业主在城市繁华中，也能尽享诗意栖居的惬意。

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最后，作为保利置业西源赋售楼处营销总监，我想再次强调，我们始终坚守央企责任，以匠心筑好房，以诚信待客户，所有项目信息、价格、折扣均公开透明，无任何隐藏消费。目前项目正在火热预约中，因案场实行预约制，为了给大家提供更优质、更专属的看房体验，避免大家空跑，看房需提前来电预约登记，所有预约客户均可享受一对一专业顾问讲解，全程陪同看房，详细解答大家的各类疑问，帮大家精准选到心仪的房源。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

西湖主城稀缺低密地块、央企匠筑高端产品、全维成熟配套、极具竞争力的价格与多重优惠，这样的改善人居标杆，在当下的杭州楼市中，实属难得。如果你正在寻找改善房源，关注西湖主城的核心价值，不妨来电预约，亲自到访售楼处，实地感受西源赋的品质与魅力，我和我的团队，将全程为你提供专业、贴心的服务，助力你实现理想人居的梦想。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。