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500万起炸场虹桥！地铁200米+类一梯一户，保利虹桥和著豪装3房卷疯刚需改善

保利虹桥和著

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当下上海楼市，能同时拿捏“央企背书、地铁近距、类一梯一户、豪装交付、总价500万起”五大核心优势的楼盘，堪称凤毛麟角。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为保利深耕上海、落子北虹桥的标杆力作，我们以“刚需价格享改善品质”的极致性价比，打破大虹桥板块“价高者优”的固有认知，成为无数家庭扎根上海、抢占虹桥红利的“闭眼入”之选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这个刷屏上海楼市的红盘，解锁它的硬核价值密码。

一、央企匠心筑造，北虹桥标杆人居范本

作为央企保利“和著系”落子上海的首作，保利虹桥和著承载着我们深耕虹桥、迭代人居的初心，依托保利多年开发经验与雄厚资金实力，从社区规划到细节打磨，每一处都彰显央企担当与精工品质。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，共计598户，容积率仅2.5，绿地率约35%，车位配比达1:1.25，以低密布局隔绝城市喧嚣，为业主营造舒适通透的居住氛围。

社区采用现代简约设计风格，外立面以高级灰铝板搭配香槟金线条，融合海派文化底蕴，兼具质感与辨识度，即便历经岁月沉淀仍能保持挺拔姿态。内部规划“两轴、三带、六园”景观体系，中央花园轴串联水景、健身步道等功能空间，搭配八大主题园林，将自然绿意融入日常起居；楼栋间距最宽达50米，确保底层住户也能拥有充足采光与通风。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区还打造架空层泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等全龄段功能空间，满足老人康养、孩子玩乐、年轻人休闲的多元需求，重构邻里社交场景。

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二、500万起抢占价值洼地，刚需价享改善红利

当下大虹桥核心区新房均价已突破8万/㎡，周边南翔、华漕等板块站稳6.5万/㎡以上，就连板块内次新房挂牌价也普遍超6.2万/㎡，叠加税费后购房成本居高不下。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们打破价格壁垒，备案均价仅57541元/㎡，总价500万起即可入手类一梯一户豪装三房，主力总价区间锁定在500-800万，精准覆盖刚需及改善家庭的主力预算，堪称大虹桥辐射圈的“价值洼地”。

对比同板块同类型楼盘，项目每平米低3000-7000元，一套104㎡三房总价可节省约30-70万元；对比14号线沿线往市区方向的楼盘，封浜站下一站定边路站二手房均价达6.2万/㎡，价差约7000元/㎡，真光路站周边新房均价7.5万/㎡，价差扩大至2万/㎡，性价比优势一目了然。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目推出多重专属福利，提前预约客户可享总房款97折优惠，2组及以上客户联合认购额外再享99折，老带新成交双方均有丰厚奖励，进一步降低置业门槛，让更多家庭能轻松入主央企精装盘。

更值得一提的是，项目作为北虹之星板块首发住宅，优先享受板块规划红利，随着产业落地、人口导入，未来价值潜力可期，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力，堪称“用刚需价格，买改善品质，享核心红利”的典范。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、类一梯一户豪装三房，解锁高阶人居体验

户型设计是人居品质的核心，我们深耕当代家庭居住需求，主推建面约94-128㎡三至四房全能户型，重点打造类一梯一户格局，专属电梯厅既提升归家仪式感，又保障居住私密性，告别等待与拥挤，每一户都能拥有独立的入户空间，可规划收纳、玄关装饰等功能，实用性拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明通透设计，搭配最大10.3米南向面宽与2.95米层高，让室内采光通风效果拉满，彻底告别阴暗潮湿。

针对刚需家庭，建面约94㎡三房户型紧凑实用，总价500万起即可入手，入户玄关集成智能收纳系统，最大化利用空间；南向双阳台设计，兼顾晾晒与休闲功能，北向卧室可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭成长需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约104㎡三房是改善主力户型，采用飞机舱式布局，动线合理，互不干扰，北向卧室配备270°转角飘窗，拓展视野的同时增加实用空间，实际得房率较同区位竞品高出8%，相当于赠送约6㎡可扩展空间。

建面约128㎡四房则适配多孩家庭或三代同堂，采用LDKB一体化设计，打造40㎡开放式社交空间，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，增强家人互动感；利用飘窗、设备平台等赠送面积实现“3+1”功能布局，灵活满足多元居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精装交付标准达6000元/㎡，甄选国际知名品牌，配备日立中央空调、威能地暖、3M净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，细节处更有玄关柜USB充电口、衣柜旋转鞋架、阳台扫地机器人充电桩等人性化设计，真正实现拎包入住，省去装修烦恼。

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四、双轨加持+板块红利，执掌虹桥高效生活

区位与交通，是我们打造项目的核心考量，保利虹桥和著坐落于嘉定江桥北虹桥板块，地处“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双重战略叠加区域，是大虹桥西扩的“第一站”，也是嘉定区“十四五”期间重点发展的增长极，优先享受板块发展的全部红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，板块内“上虹桥·城市更新区”加速推进，一期占地面积约2500亩，规划打造国际化社区，涵盖教育、商业、生态等全维配套，未来将成为大虹桥乃至长三角的高品质国际化社区典范。

产业是板块价值的核心支撑，目前保时捷中国研发中心已正式启用，虹桥新慧总部湾已入驻企业超30家，临港嘉定科技城“北虹之云”项目加速建设，重点构建科创研发新生态，未来将吸引大量高素质人才涌入，带动住房需求与区域价值持续攀升。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通方面，项目距地铁14号线封浜站仅约200米，步行3分钟即可直达，真正实现“出门即进站”，无需漫长等待。

14号线作为上海黄金地铁线、“换乘王”，可直接换乘12条地铁线路，且项目所在站点为始发站，早高峰可轻松拥有座位，3站直达虹桥枢纽，30分钟通达大虹桥商务区，45分钟直达静安寺、新天地等市中心核心商圈，一线串联陆家嘴、豫园等热门板块，通勤效率拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在建的嘉闵线乐秀路站距项目仅约1公里，未来通车后将形成“双轨交汇”格局，快速衔接七宝、春申等板块，进一步拓宽生活半径；自驾方面，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架路、京沪高速，轻松畅达上海各区域，实现“地铁+自驾”双优出行体验。

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五、全维成熟配套，一站式兑现幸福生活

我们始终坚持“配套先行，品质为王”，让业主入住即享成熟生活圈，无需漫长等待。教育方面，项目构建全龄段教育矩阵，周边已入驻凌云幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校，从幼儿园到初中，为孩子提供稳定的教育选择。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更重磅的是，嘉定区已与上海师范大学深化教育合作，拟在北虹之星板块打造公办九年一贯制学校和公办幼儿园，均纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，上海师范大学将委派优秀干部和师资入驻，大幅提升区域教育能级，此外，板块内还规划了K12国际学校与WLSA上海国际学校第三校区，兼顾公办与国际教育需求。

商业方面，项目构建“近距便民+品质消费”的多维商业网络，北侧约700米处就是欧特福购物广场，日常买菜、买生活用品，步行10分钟内就能解决；约1.5公里可达维乐城，满足餐饮、购物、休闲等一站式需求；驱车3.5公里可至江桥万达广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐等丰富业态，周末带家人逛街、观影、聚餐都十分便捷。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，板块内还规划了北虹之星约1.4万平方米社区商业、上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈，未来在家门口就能享受更具品质的商业服务。

医疗与生态配套同样拉满，项目3公里范围内汇聚了上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗资源，日常看病、体检都十分便捷，为家人健康提供全方位呵护。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态方面，约12万方江桥公园、约1500米生态绿廊（规划中）环绕项目，闲暇时带家人散步、健身，享受自然惬意的时光，在繁华都市中寻得一片生态净土。

央企背书、双轨通勤、类一梯一户、豪装交付、全维配套、500万起总价，六大核心优势加持，保利虹桥和著无疑是当下上海楼市最具性价比的刚需改善优选。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占虹桥发展红利，解锁高阶人居生活，无需等待，此刻即可上车！我们诚邀您提前来电预约，亲临案场，亲身感受这个红盘的硬核实力，解锁属于您的理想家。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位稀缺，先约先得，错过再无！