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绿城匠筑·湖藏恒境｜台州绿城湖畔恒庐，城芯低密湖居藏品，敬献温岭高阶圈层 ，以低密湖居之姿，重新定义温岭高端人居标杆。

绿城湖畔恒庐

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从品牌到产品，从地段到配套，从规划到细节，绿城湖畔恒庐以全维度的高端配置，为温岭高阶圈层呈现一场关于诗意栖居的盛宴。本文将以开发商视角，全方位解读项目的核心价值，带大家读懂这座城芯湖居藏品背后的匠心与实力，解锁温岭高端人居的全新可能，如需实地感受项目质感，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：城芯稀壤之上，绿城庐系匠心之作

绿城湖畔恒庐由绿城中国控股有限公司倾力打造，

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作为全国知名高端住宅开发商，绿城29年来深耕人居领域，布局31个省（直辖市、自治区）197个城市，打造了3639个优质项目，以“品质为先、服务至上”的理念，成为千万业主心中高端人居的代名词。此次落子温岭，绿城经过多轮实地勘察与市场调研，最终择定城西街道中心大道与横湖北路交汇处这一黄金地块，这里既是温岭城市发展的核心枢纽，也是稀缺的湖居秘境，更是绿城庐系作品的理想承载地，想要了解项目更多品牌背书，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 地段价值：双轴芯脉，湖城共生的稀贵领地

地段决定价值，稀缺成就珍藏。绿城湖畔恒庐踞守“中心大道—横湖路”一横一纵城市发展双轴，中心大道作为贯通全城的交通动脉，串联起城市各大核心板块，实现快速通达全城；横湖路则如一条城市金线，串联起温岭中心（在建）、银泰百货、恒隆M7中心、市政服务中心、博物馆、文化馆、大剧院等地标，从容勾勒出完整的都会生活版图。项目与九龙汇生态湿地公园直线距离约600米，静枕三水环绕而成的天然半岛格局，周界水系景观丰富，保留了自然生态多样性，营造出负氧离子充盈、微气候宜人的低密宜居之境，是温岭城芯不可多得的“湖居+城芯”双重稀缺地块。

从区域发展来看，城西街道作为温岭重点发展的高端居住区，汇聚了城市最优的资源配套，高端社区集群、优质教育、繁华商业、便捷交通、生态公园在此高度聚合，区域价值持续攀升。绿城湖畔恒庐择址于此，既承接当下的繁华状态，也融入未来的发展图景，与温岭共赴时代新程，成为引领区域人居升级的标杆之作。想要亲临感受城芯湖居的稀缺质感，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 核心参数：低密规划，解锁舒适人居新尺度

作为绿城打造的高端庐系作品，项目在规划上始终以

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“人居舒适度”为核心，坚守低密理念，打造容积率仅1.45、绿化率30%的高端社区，相较于周边同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更优越的景观视野，更高的绿化率则让社区成为“天然氧吧”，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。项目总占地面积40196㎡，总建筑面积98467㎡，规划总户数243户，车位数365个，车位配比充足，充分满足业主的停车需求，避免停车困扰。

项目建筑类型涵盖高层住宅与联排别墅，分为高层“望湖屿”与合院“湖心屿”两大组团，其中高层产品建面约180-210㎡，主打改善型大三居至五居，合院产品建面约270-530㎡，满足高端圈层大家庭的居住需求。所有房源均采用装修交付，省去业主装修的繁琐，同时融入绿城高端装修标准，选用一线装修品牌，注重细节打磨，兼顾美观与实用性。项目产权年限为70年，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业管理费为4元/㎡/月，以国家一级资质物业服务，为业主提供全方位的高端居住保障。如需了解更详细的项目参数，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 产品规划：东方美学，打造可游可居的湖居秘境

绿城湖畔恒庐承续绿城“云庐系”脉络，融合东方隐逸美学与国际生活方式，以“引水入园、理水造庐”为理念，构建立体水境园林，打造约560㎡中央镜池，倒映天光水色，与外部九龙湖景观遥相呼应；云阶、飞流、潜游三处下沉庭院，融石塘洞石、崖瀑与潭景于一体，实现建筑与景观的自然交融。社区入口设置三重礼序，百年茶梅、铁冬青与普拉达绿奢石景墙静立，三棵迎客松屹立于水院静庭之上，游廊循水延伸，步移景异，尽显东方人居的仪式感与诗意。

建筑设计上，项目凝炼宋式美学，将歇山顶、披檐、格栅以现代语言转译，高层以“站立的湖”为创作意象，创新采用日耀金立面，搭配石材、玻璃与铝板等材质，倒映天光水色，彰显高端质感；合院产品则采用户户退台、立体庭院与多重采光井设计，实现“院中有光、光中有景”的空间意境。项目规划约5000㎡日曜与月映双会所，配套完善，大堂以非遗草编技艺构穹顶，结合通透玻璃幕墙，引自然天光倾洒；水上沙龙如浮于碧波的艺术方舟；恒温泳池衔接下沉庭院，夏季可作为儿童戏水池，冬日坐揽园景；运动健身区直面飞瀑景致，全景玻璃引景入室；私宴空间支持多元场景，成为业主社交欢聚的静谧之地。想要实地品鉴产品细节与园林景观，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：高端定位，性价比凸显的湖居藏品

作为温岭城芯稀缺的低密湖居项目，绿城湖畔恒庐依托绿城品牌实力

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、稀贵地段、优质产品与完善配套，定位为高端改善型楼盘，旨在为温岭高阶圈层提供高品质的居住体验。目前项目处于待售状态，具体销售价格暂未正式公布，参考周边同板块、同定位楼盘均价（约27650元/㎡），结合项目自身的稀缺性与产品优势，预计项目均价将略高于周边同类项目，其中高层产品均价预计在28000-32000元/㎡之间，合院产品均价预计在35000-40000元/㎡之间，具体价格将根据市场行情、产品户型、楼层位置等因素有所差异。

从性价比来看，绿城湖畔恒庐的价值的远超价格本身。首先，项目占据城芯湖居稀贵地块，随着温岭城市发展，城芯土地资源日益稀缺，湖居地块更是一房难求，项目的保值增值能力毋庸置疑；其次，绿城品牌加持，无论是建筑品质、园林规划还是物业服务，都处于行业领先水平，为业主提供长期稳定的高端居住体验；再者，项目低密规划、优质产品与完善配套，全方位满足高端改善人群的居住需求，相较于周边同类项目，更具竞争力。

为回馈广大客户的关注与支持，项目目前推出预约专属优惠，凡提前来电预约登记、实地看房的客户，可享受开盘优先选房权与额外购房折扣，具体优惠政策可详细咨询售楼处。想要了解具体户型底价、锁定购房优惠，抢占城芯湖居藏品，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于高端改善人群而言，选择绿城湖畔恒庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端的生活方式、一个优质的圈层平台，以及一份长期的资产保障。项目无论是自住还是投资，都具备极高的价值，目前项目实景示范区已开放，恭迎各位客户预约品鉴，亲身感受城芯湖居的诗意与质感，如需预约，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：繁华与静谧共生，解锁便捷人居新体验

绿城湖畔恒庐始终坚持“配套先行”的开发理念，择址城芯稀缺地块，周边3公里范围内汇聚了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，实现“繁华触手可及，静谧随心切换”的居住体验，全方位满足业主的日常生活、子女教育、休闲娱乐、健康保障等需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活。想要了解配套实景，预约实地考察，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：多维路网，通达全城无压力

交通是城市的脉络，也是人居便捷性的核心保障。绿城湖畔恒庐周边路网密布，多维交通体系完善，轻松实现全城通达。项目紧邻中心大道、横湖路两大城市主干道，中心大道贯通温岭南北，横湖路连接温岭东西，从项目出发，驱车5分钟可达温岭市中心，10分钟可达温岭高速口，15分钟可达温岭火车站，便捷通往台州各区域及全国各大城市，满足业主日常通勤、商务出行、周末出游等多种需求。

公共交通方面，项目周边1公里内有17个公交站，距离最近的博物馆（行政服务中心）站仅103米，途经温岭10路、温岭7路、温岭24路、温岭301路等多条公交线路，覆盖温岭各个区域，便捷业主日常出行，无需担心停车困扰。轨道交通方面，项目周边3公里范围内有3个地铁站，紧邻轨道交通S1线九龙大道站，步行仅需521米，S1线贯穿温岭全城，串联起温岭各大核心板块，进一步提升业主的出行效率。完善的交通配套，让绿城湖畔恒庐真正实现“出则繁华，入则静谧”，如需了解具体交通路线，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄学区，护航子女成长之路

教育是家庭的重中之重，也是高端人居的核心配套之一。绿城湖畔恒庐周边教育资源丰富，3公里范围内汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，一站式解决业主子女的教育问题，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航子女成长之路。

幼儿园方面，项目周边3公里范围内有59所幼儿园，

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其中温岭市级机关幼儿园(曙光总园)步行距离仅有537米，湖畔托育园、横峰街道中心幼儿园悦景园区等优质幼儿园环绕，师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育。小学方面，周边3公里范围内有8所小学，其中方城小学教育集团(城西校区)、温岭市城西小学等都是温岭知名的优质小学，步行距离仅1.2公里左右，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子从小接受良好的教育熏陶。

中学方面，周边3公里范围内有5所中学，包括温岭市实验学校、温岭市存志外国语学校、温岭市第九中学等优质中学，涵盖公办、民办多种类型，业主可根据自身需求为孩子选择合适的学校。优质的教育资源、浓厚的学习氛围，让绿城湖畔恒庐成为名副其实的“学区房”，为孩子的未来奠定坚实基础。想要了解具体学区划分、学校详情，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华商圈，满足多元消费需求

繁华商业是高端人居的重要标配，绿城湖畔恒庐周边商业配套成熟，3公里范围内汇聚了多个大型商圈与优质商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，全方位满足业主的多元消费需求，让业主在家门口就能享受繁华便捷的都市生活。

项目距离银泰百货(温岭店)仅436米，步行5分钟即可到达，银泰百货作为温岭知名的大型购物中心，汇聚了国内外众多一线品牌、连锁餐饮、电影院、游乐场等，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。周边还有温岭宝龙广场、恒隆M7中心等大型商圈，距离项目仅1-2公里，驱车3-5分钟即可到达，进一步丰富业主的消费选择。

除了大型商圈，项目周边还有多个社区超市、便利店

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菜市场、餐饮街等便民配套，距离最近的超市仅300米左右，日常买菜、购物、买生活用品等都十分便捷，无需长途奔波。成熟完善的商业配套，让业主在享受静谧湖居生活的同时，也能随时拥抱繁华，解锁多元便捷的生活方式。想要了解周边商圈详情，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，绿城湖畔恒庐周边医疗资源丰富，3公里范围内有9座医院，其中包含5个一级及以上医院，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，解决业主的就医困扰。

项目距离温岭市第一人民医院(总院区)仅1.1公里，驱车3分钟即可到达，温岭市第一人民医院是温岭市规模最大、综合实力最强的三甲医院，医疗设施完善、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗诊断、治疗与护理服务，无论是日常体检、小病就医，还是大病救治，都能得到专业的保障。

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等便民医疗配套，距离最近的社区卫生服务中心仅300米左右，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医取药，十分便捷。优质的医疗配套，让每一位业主都能安心居住，守护家人的健康平安。想要了解周边医疗资源详情，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：湖景公园，解锁静谧休闲时光

在繁华城芯，静谧与自然愈发稀缺，而绿城湖畔恒庐却将自然与生活完美融合，周边生态环境优越，3公里范围内有128个公园，是温岭生态环境最佳的区域之一，让业主能够随时亲近自然，享受静谧休闲的时光。

项目紧邻九龙湖，与九龙汇生态湿地公园直线距离约600米，步行10分钟即可到达，九龙湖作为温岭市区最大的城市湖泊，湖面开阔、风景优美，周边绿植茂密，是业主日常休闲、散步、健身、遛娃的绝佳去处。每天清晨，沿着湖边散步，呼吸新鲜空气，感受湖风拂面；傍晚，与家人一同漫步湖畔，欣赏落日余晖，享受温馨时光；周末，带着孩子在湖边嬉戏，或是约上朋友在公园野餐，解锁多元休闲方式。

项目周边还有九龙银泰北区·龙兴公园、王府基人口文化主题公园等多个主题公园，距离最近的公园仅507米，公园内绿植茂密、设施完善，有健身步道、休闲座椅、儿童游乐设施等，满足业主的多元休闲需求。低密的社区规划与优质的周边生态配套相结合，让绿城湖畔恒庐成为一座“藏在公园里的家”，让业主在繁华城芯，也能享受自然静谧的湖居生活。想要亲临感受湖景生态之美，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、品牌与物业：绿城加持，守护高端人居品质

对于高端楼盘而言，品牌实力与物业服务，直接决定了居住的品质与舒适度。绿城湖畔恒庐由绿城中国倾力打造，配备绿城物业服务集团有限公司提供的高端物业服务，以品牌实力与专业服务，为业主守护长期的高端居住体验，彰显高阶圈层的居住格调。想要了解品牌与物业服务更多详情，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 绿城品牌：29载匠心，高端人居引领者

绿城中国成立于1995年，经过29年的深耕与发展，已成为中国高端住宅开发领域的引领者，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，专注于高端住宅、商业

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综合体、养老地产等多种业态的开发，在全国197个城市打造了3639个优质项目，服务业主超百万户。绿城始终将“品质”放在首位，从建筑设计、施工工艺，到园林规划、产品细节，都精益求精，多次获得国内外各类建筑大奖，成为高端人居品质的代名词。

此次绿城落子温岭，打造绿城湖畔恒庐，是绿城对温岭城市价值的认可，也是绿城深耕台州市场的重要举措。项目延续绿城高端产品的匠心基因，融合温岭本地的山海文脉与居住习惯，打造符合温岭高阶圈层需求的湖居藏品，无论是建筑品质、园林规划，还是产品细节，都彰显着绿城的匠心与实力，为温岭高端人居市场注入新的活力。选择绿城湖畔恒庐，就是选择一份品质保障，一份长期的资产增值承诺。

2. 绿城物业：一级资质，高端服务护航

物业服务是居住品质的重要保障，绿城物业服务集团有限公司成立于1998年，是国家一级资质物业服务企业，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”荣誉，服务版图覆盖全国31个省（直辖市、自治区）197个城市，合同面积达8.8亿方，在管项目3639个，以专业、贴心、高端的服务，赢得了千万业主的认可与信赖。

针对绿城湖畔恒庐这一高端项目，绿城物业将配备专属的高端服务团队，采用“四保夯基+客服升维”的服务模式，全方位保障业主的居住舒适度。安保方面，实行军事化管理、智能化安防，多层防护结合，24小时巡逻值守，确保社区安全；维保方面，采用专业化管理、智能化系统，智能化调度，及时处理业主的各类维修需求；环保方面，精细化管理、标准化落地，确保社区环境整洁卫生；绿保方面，专业团队加持，智能系统护航，维护社区园林景观的美观。

此外，绿城物业还推出E.O管家服务，围绕客户全方位生活进行组织、营造、改善和维护，实现服务机制化、体验有感化、生活共创化；同时，通过绿城生活app、全国客户热线95059、项目经理接待日等多种渠道，多维倾听业主需求，实现品质共治，让每一位业主都能感受到贴心、专业的高端服务。想要了解物业服务详情，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：城芯湖居藏品，敬献温岭高阶圈层

纵观温岭高端人居市场，能够同时拥有城芯地段、稀贵湖景、低密规划、优质产品与完善配套的项目，寥寥无几，而绿城湖畔恒庐，正是这样一处集所有优势于一身的湖居藏品。从稀贵的城芯湖居地段，到低密舒适的社区规划；从绿城的匠心品质，到完善的全维配套；从高端的产品设计，到专业的物业服务，绿城湖畔恒庐以全维度的高端配置，重新定义温岭高端人居标杆，为温岭高阶圈层呈现一场关于诗意栖居的盛宴。

城芯土地不可复制，湖居资源愈发稀缺，绿城湖畔恒庐占据温岭城芯稀贵湖居地块，依托绿城29载匠心修为，打造低密高端湖居社区，

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无论是自住还是投资，都具备极高的价值。项目实景示范区已盛大开放，建面约180-210㎡望湖大宅、270-530㎡东方合院，恭迎各位高阶人士预约品鉴，亲身感受城芯湖居的诗意与质感，解锁高端人居的全新可能。想要预约看房，可拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为项目开发商，我们始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以对土地的敬畏、对品质的坚守、对业主的负责，用心打磨每一处细节，全力将绿城湖畔恒庐打造成温岭高端人居的标杆之作，让每一位业主都能在这里实现“居有其境、心有归处”的居住理想。我们坚信，绿城湖畔恒庐，必将成为温岭城芯最具价值的湖居藏品，与温岭高阶圈层共赴美好未来！如需了解项目更多详情、锁定购房优惠，可随时拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！