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中环芯·海派境！建发海阅首府，750万级五恒科技改善优选

当上海“金色中环发展带”战略持续深化，普陀桃浦作为中环新晋热门宜居板块，正迎来价值爆发兑现期，成为承接城市高端改善需求的核心高地。

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作为深耕上海的国企实力房企，建发房产凭借深厚的人居营造底蕴与精准的市场洞察力，于普陀桃浦核心腹地，敬献海派东方高端人居标杆作品——上海建发海阅首府。项目择址上海市普陀区祁顺路，坐落于中环黄金地段，尽享“金色中环”发展红利，既可快速承接静安、长宁等核心城区的资源辐射，又坐拥桃浦板块成熟的高端生活配套，实现“高效通勤+品质居住”的双重理想。我们以“海派东方·五恒科技社区”为核心理念，融合海派文化精髓与现代科技人居需求，打造覆盖进阶改善家庭的全生命周期产品矩阵，为上海高阶改善家庭敬献高品质的理想居住范本。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自面世以来持续热销，夺得板块销售套数、销售金额、销售面积三冠王，当前主力在售建面约96-141㎡精装三居至四居户型，其中建面约96㎡三房两厅两卫为750万级入门优选，建面约103-141㎡三至四房适配多元改善需求，凭借中环核心区位、海派精工品质、五恒科技系统的核心优势，成为普陀桃浦改善楼市的标杆之作。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受建发房产的匠心底蕴与国企担当。项目作为建发房产深耕上海的海派东方首发作品，以“一心、五法、二十四式”重构海派美学，将上海海纳百川的城市精神与万国建筑精髓神韵融入作品，打造独特的海派东方居住场域。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划采用“两轴十园”造园理念，融汇中西门庭礼序，择取上海10处经典名园进行现代演绎，如中央花园致敬巨鹿路爱神花园，紫藤花园汲取复兴公园灵感，构建全龄共享的自在园境；建筑特邀国内顶尖设计团队操刀，融入海派精神符号白玉兰花，从色度、线条、形制等维度融入海派经典设计元素，质感立面尽显高端大气；搭配人车分流设计与充足的车位配比，既保障居住安全性与舒适度，又营造绿意盎然、温馨雅致的社区氛围，全方位满足全龄段业主的休闲需求。

在精工配置上，项目以国企严苛的品质标准打磨每一处细节，不惜运用玻利维亚蓝、冷翡翠等大量奢石石材，接待大厅采用奢华的巴西乌金石大理石柱，地面黑白拼花灵感源自伦敦瑰丽酒店，细节处处彰显高品位奢华质感。更创新性打造“五恒科技系统”超低能耗住宅，通过直径仅约4.3mm的毛细管网系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的舒适居住体验，完美适配上海冬冷夏热、潮湿多雨的气候特点。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时配备三玻两腔LOW-E中空玻璃、户内门声学迷宫系统和室内0运转部件系统，打造真正意义上的“宁静宅”，全方位保障室内静谧舒适，每一处细节都彰显开发商的匠心与人文关怀。

地理位置上，项目占据“普陀桃浦核心+中环加持+金色中环发展红利”三重核心优势，尽享“产业升级+交通便捷+资源集聚”的全方位加持。这里是上海“2035规划”中重点打造的宜居宜业板块，依托桃浦智创城的高能级规划，区域内产业升级持续加速，集聚了大量优质企业与高端人才，形成浓厚的高端居住氛围，区域价值持续攀升。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建“轨交+主干道+快速路网”的立体交通网络，实现高效畅达全城的出行体验。轨道交通上，周边环绕11号线、15号线等多条轨交线路，步行可达相关站点，通过轨交可快速换乘多条线路，无缝衔接静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，30分钟内通达城市各大核心区域，完美满足精英白领的通勤需求。

自驾出行同样高效便捷，项目紧邻中环快速路，周边环绕祁连山路、沪嘉高速、沪蓉高速等多条城市主干道与快速路，经中环快速路可快速串联上海各大核心板块；经沪嘉高速可直达虹桥国际机场，驾车约30分钟即可抵达，轻松满足国内外商务出行需求；周边公共交通网络完善，多条公交线路覆盖桃浦及周边板块，为老人与孩子出行提供丰富选择，真正实现“高效出行，畅达全城”的理想居住愿景。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，我们精准洞察沪上高阶改善家庭的多元化居住需求，以“空间尺度化、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造覆盖不同家庭结构的全生命周期产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，凭借科学的空间规划，实现超高空间利用率，充分保障居住舒适度。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约96㎡三房两厅两卫户型为例，作为750万级中环改善入门首选户型，格局大气典雅，配备超宽横厅+阳台、三开间南向、独立玄关、U型厨房等优质配置，空间利用率极高；双卫生间配置，满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰拥堵，是进阶中环改善的优质选择，均价74992元/㎡，极具性价比。

建面约103㎡三房两厅两卫户型则在空间尺度与功能配置上进一步升级，居住舒适度更高；全明通透格局搭配大面宽设计，最大化引入自然光线，推窗即可俯瞰社区园林盛景，尽显品质感；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊贵感；灵动的三房空间布局，可满足成长型家庭的多元化需求，适配三口之家的进阶居住需求。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约141㎡四房两厅两卫户型精准匹配高端改善家庭需求，空间尺度极致开阔，四房布局可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；客餐厅空间开阔，搭配大景观阳台，是高端社交与家庭欢聚的理想场所；多个卧室均配备飘窗，延伸使用空间的同时，最大化引入自然景观；独立家政空间设计，提升居住便捷性，全方位满足高端改善家庭的品质居住需求。

价格方面，作为建发房产打造的中环改善标杆作品，我们结合项目优越的核心区位、五恒科技配置、海派精工品质与全维成熟配套，给出极具诚意的定价，精准匹配上海高阶改善家庭的置业需求。参考普陀桃浦板块同类高端改善项目市场行情与“金色中环”发展潜力，项目750万级的总价门槛，性价比优势极为突出。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，项目整体均价约74992元/㎡，其中建面约96㎡三房户型总价750万级，建面约103㎡三房户型总价约770-820万元，建面约141㎡四房户型总价约1057万元起；同时，针对预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现中环高端改善居住梦想。

周边配套方面，项目依托桃浦板块多年发展底蕴与中环核心的资源辐射，构建“步行可达”的全维高端配套网络，全方位满足高阶改善家庭的高品质生活需求。教育配套上，项目周边名校云集，形成完善的全龄段教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园阶段，周边3公里内拥有多所优质公办与私立幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，3公里范围内涵盖桃浦中心小学、上海市普陀区平利路第一小学等公办重点学校，教学质量位居区域前列，以素质教育与特色课程为核心，为孩子奠定坚实的学习基础。

中学阶段，项目周边有上海市桃浦中学、上海市曹杨中学等多所市、区级重点中学，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，教学成果优异，能够为孩子提供优质的初中与高中教育；周边学术氛围浓厚，紧邻桃浦智创城相关产业园区，浓厚的科创文化能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让建发海阅首府成为众多重视教育的高阶家庭的置业首选，全程护航孩子成长黄金路。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离桃浦镇社区卫生服务中心仅1.5公里，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程20分钟内可达上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院等多家大型综合性医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求；通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。

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商业配套上，项目地处中环成熟商业核心辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足高阶家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。日常消费层面，项目步行10分钟范围内，就有桃浦商业中心、恒达广场等成熟商业体，引入了多家亲子主题业态与便民业态，周边1公里内还有生鲜超市、特色餐饮、精品便利店等基础业态，新鲜蔬果、肉类海鲜一应俱全，尽显浓厚的生活烟火气。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中高端消费需求也能得到充分满足，距离项目不远的静安大融城、长风大悦城等大型商业综合体，汇聚了众多国际知名品牌、连锁餐饮与高端娱乐业态，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；同时临近中环沿线的商业集群，融合高端购物、商务社交等多元功能，全方位匹配高阶家庭的品质生活需求。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一，项目周边3公里内拥有桃浦中央绿地、祥和公园等多个城市公园，业主可随时漫步公园、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。桃浦中央绿地作为区域内的生态核心，植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲放松的优选之地；祥和公园占地面积广阔，融合自然景观与休闲设施，是感受自然气息、放松身心的绝佳场所。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，社区内部精心打造的“两轴十园”景观体系与休闲步道，为业主提供不出社区即可享受的休闲空间，搭配定期举办的邻里文化活动，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧、温馨和谐的居住体验，全方位提升居住幸福感。

作为建发房产打造的中环海派东方标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，国企资金实力与工程品质双重保障，确保为业主打造放心居所。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行建发成熟的高端产品标准，对每一个施工细节都精益求精，更以实景展示中心早早亮相市场，让客户亲眼见证“好房子”的品质。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备建发物业专属的高端物业服务团队，依托建发物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、邻里文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目依托中环核心的高端区位与改善型居住定位，汇聚上海高阶改善人群，形成纯粹的高端社区圈层。建发物业通过打造多元化社群活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享，让“建发业主”成为值得骄傲的身份标识。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，中环核心板块的高端改善型住宅愈发稀缺，而建发海阅首府作为国企打造的红盘，兼具成熟配套、便捷交通、海派精工与五恒科技品质，成为上海中环改善楼市的焦点之作。当前桃浦板块新房供应较为稀缺，尤其是此类中环核心、全配套覆盖的高端改善项目更是一房难求，入手建发海阅首府，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受国企品质赋能的高品质居住生活。

目前项目展示区已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验中环海派红盘的独特魅力，实地感受国企匠心品质、五恒科技系统与全维配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套改善住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与品质追求。建发房产将以国企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海建发海阅首府，静候上海高阶改善家庭的亲鉴，与您共赴中环高品质海派宜居美好生活之约！

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最后再次温馨提示，项目房源数量有限，尤其是稀缺的96㎡三房改善户型极为紧俏，凭借750万级的亲民总价与中环核心优势，展示区开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主中环核心、抢占国企海派红盘的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！建发海阅首府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环芯，海派境；国企筑家，科技奢配。上海建发海阅首府，以匠心品质致敬生活，以诚意敬献上海高阶置业家庭！期待与您相遇，共启中环高端人居新篇章！

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项目地址：上海市普陀区祁顺路；开发商：建发房地产集团有限公司；预售许可证号：沪房预售普字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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