中建玖上琅宸(售楼处)首页网站-2026中建玖上琅宸营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

静安芯·央企匠筑｜中建玖上琅宸：110-175㎡精装奢宅，执掌城央高阶生活

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当上海城央土地进入“寸土寸金”的时代，静安作为上海的行政、商业与文化核心，始终是高端人居的终极向往之地。世界500强央企中国建筑旗下中建智地，携高端“玖系”产品落子静安核心板块，打造中建玖上琅宸项目，以“央企品质、城央正席”的规划理念，融合静安深厚的人文底蕴与全维成熟配套，为上海高端改善家庭敬献一席兼具地段价值与居住质感的封面级奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数定调城央质感，全龄户型精准适配需求。中建玖上琅宸坐落于静安区核心板块，紧邻南京西路商圈与静安寺商务区，占据“商业+商务+人文+生态”四重核心资源，地理位置得天独厚。项目总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约17.8万㎡，容积率低至2.1，为城央稀缺的高端居住区规划奠定坚实基础，整体涵盖精装小高层、品质大平层两大产品形态，实行全人车分流设计，搭配“仪式感主入口+中央景观轴+主题庭院”的归家体系，最大化保障社区静谧氛围与业主归家尊崇感。作为央企打造的高品质精装交付项目，产品遵循中建“玖系”高端产品迭代标准，标配3.1米层高，甄选博世、高仪、杜拉维特等一线国际品牌建材与厨卫设备，品质与实力双重保障；物业公司为中建物业，拥有国家一级物业服务资质，提供“定制化+智能化”高端物业服务，社区内更打造约3200㎡中央景观花园、全龄亲子游乐区、健身休闲区、下沉式会所等配套，将城央奢适居住氛围拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦全龄高端改善需求，主力推出建面约110㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫四大户型，精准匹配多孩家庭、三代同堂或高端改善居住需求。其中110㎡“琅悦”户型堪称“城央入门王牌”，整体布局方正，三开间朝南设计，客厅连接约6.8米南向景观阳台，让阳光与清风自由穿梭；主卧套房式设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；室内采用LDK一体化布局，优化空间利用率，轻松满足三口之家城央高端居住需求。175㎡“琅玺”户型主打高端改善旗舰，四开间朝南搭配双阳台分区设计，客厅连接约9.5米超大景观阳台，270°环景飘窗设计，将社区园林绿意与城央繁华景致最大化引入室内；约45㎡超大会客厅搭配3.1米层高，气场直逼顶豪大平层；双主卧套房+独立书房+家政间设计，配备双步入式衣帽间与智能卫浴系统，细节处诠释顶序奢宅尺度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通网络，无缝衔接城市核心节点。地理位置的优越性，在交通配套上体现得淋漓尽致。中建玖上琅宸占据静安核心交通枢纽，依托“地铁+主干道+快速路+机场联络线”四维立体交通网络，实现城央栖居与城市各区域的快速切换。公共交通方面，项目邻近地铁2号线、7号线、12号线交汇站点，步行约8分钟可达，其中2号线可直达虹桥国际机场、浦东国际机场、人民广场等核心区域，7号线串联起静安寺、花木路等商圈，12号线贯通漕宝路、七莘路等节点，换乘便捷，轻松实现跨区通勤；周边还有20路、37路、108路等多条公交线路环绕，可便捷接驳区域内各核心节点。自驾出行同样顺畅，项目紧邻南京西路、静安寺路等城市主干道，通过内环快速路、南北高架路15分钟内可达浦东、长宁、普陀等各大城区，经由虹桥枢纽快速路25分钟内可达虹桥国际机场与虹桥火车站，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

百万方全能商业集群，1公里繁华生活圈触手可及。真正的高端人居，离不开成熟商业配套的加持。中建玖上琅宸周边商业氛围极为浓厚，1公里范围内构建起全能生活圈层，其中项目北侧步行约600米处即是南京西路商圈，汇聚了恒隆广场、久光百货、中信泰富广场等顶级商业体，总规模超百万方，涵盖国际奢侈品牌零售、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐、精品商超等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲、社交的全场景高端需求。此外，距离盒马鲜生、Ole'精品超市仅800米范围内，新鲜果蔬、进口商品一应俱全；项目周边成熟社区底商密集，银行、高端药店、精品餐饮、高端美容机构等业态齐全，配合社区自带的约2000㎡邻里商业配套，让高端生活需求无需远行即可满足。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄段优质教育环绕，书香氛围浸润成长之路。教育资源的丰沛度，是改善家庭置业的核心考量之一。中建玖上琅宸地处静安教育高地，周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源密集覆盖，让业主子女教育问题无需担忧。项目西侧约300米处即是上海市静安区第一中心小学，这所学校是静安区重点公立小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优异，教育口碑出众；北侧约400米处有上海市市西中学，为上海市重点公立中学，拥有先进的教学设施与优质的师资团队，升学成绩稳居区域前列。约1.5公里内还有上海市静安区静安小学、上海外国语大学附属静安外国语中学、上海市育才中学等多所优质学校，涵盖公办、民办多种教育类型，满足不同家庭的教育需求。此外，区域内复旦大学、同济大学、华东师范大学等知名学府辐射覆盖，形成浓厚的产学研生态氛围，为孩子成长提供优质教育环境（具体学区划分以交房后官方公示为准）。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗集群护航，全维守护家人健康。健康是高端人居的重要底色，中建玖上琅宸周边医疗资源雄厚，构建起“8分钟医疗保障圈”，为业主健康保驾护航。项目南侧约1公里处的复旦大学附属华山医院，是上海市医疗水平顶尖的综合性三甲医院，在国内外享有盛誉，配备国际先进医疗设备与顶尖专业医疗团队，可提供全方位高端医疗服务；东侧约800米处，即是上海市静安区中心医院，作为二级甲等综合性医院，建面达9万方，主力科室涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科、重症医学科等，为家人健康提供精准保障；距离静安区南京西路街道社区卫生服务中心约200米，步行3分钟可达，为居民提供基础医疗、疫苗接种、健康管理等便捷服务。周边还有多家连锁药店、高端体检中心与专科诊所，全方位覆盖日常医疗与健康管理需求。

城央生态+人文秘境，解锁诗意栖居新体验。生态与人文的双重加持，让中建玖上琅宸的居住价值再升维。生态资源方面，项目距离静安公园约500米，步行7分钟可达，公园内打造了湖泊、绿地、健身步道、亲子游乐区等景观配套，是业主日常休闲、晨跑健身、饭后散步的绝佳去处；距离静安雕塑公园约1.2公里，这里不仅有丰富的植被景观，还有众多艺术雕塑，兼具生态与艺术价值；社区内部依托城央稀缺土地资源，打造“新中式雅致园林”主题景观，涵盖中央阳光草坪、四季花境、滨水景观带、禅意庭院等，让业主在繁华城央也能享受“推窗见绿、出门入画”的生态居住体验。人文资源方面，周边环绕静安寺历史文化风貌区、南京西路历史建筑街区等，保留了大量历史建筑与名人故居，如张爱玲故居、马勒别墅等，成为兼具历史底蕴与休闲功能的人文地标；距离上海自然博物馆约1.1公里，距离上海博物馆约1.5公里，为业主提供丰富的文化资源，丰富的生态人文资源，让业主在都市喧嚣中也能享受诗意与静谧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

性价比优势凸显，抢占城央价值高地正当时。在上海高端城央改善市场中，中建玖上琅宸以极具竞争力的价格，成为静安核心价值高地的稀缺之选。目前项目在售均价约138000元/㎡，其中110㎡三房总价约1518万元起，首付约531万即可上车静安城央央企奢宅；155㎡四房总价约2139万元起；175㎡大平层总价约2415万元起。对比静安同板块同级别高端项目动辄16万+/㎡的均价，本项目凭借央企品质、静安核心区位、2.1低容积率规划、全维成熟配套及稀缺城央资源，价值优势极为显著。

更值得关注的是，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，还推出老业主推荐优惠、按时签约折扣等福利活动，最大程度降低购房压力。随着静安区城市更新战略的持续推进，板块配套不断升级、价值持续兑现，城央核心土地愈发稀缺，此时入手正处于价值上升黄金期。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中建智地落子静安核心的标杆力作，中建玖上琅宸自亮相以来持续霸占城市C位，展示中心开放即成焦点，样板间公开引爆高端改善市场，首开数小时劲销132套，用炽热销售数据印证了市场认可度。项目凭借静安核心稀缺地段、2.1低密奢适规划、全维成熟配套、央企顶序产品力等多重优势，成为科创精英、企业高管、金融从业者与高端改善家庭的置业优选。无论是在南京西路商圈、陆家嘴商务区、虹桥商务区工作的高薪从业者，还是在市区通勤的高端改善人群，亦或是看重城央地段与央企品质的置业者，中建玖上琅宸都能完美匹配需求。

目前项目剩余城央房源紧俏，优质户型选择范围逐步缩小，把握静安城央发展红利，抢占央企高端城央席位，敬请提前预约品鉴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。