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徐州和著湖山：云龙湖畔低密住区，215万起收藏湖山诗意生活

徐州和著湖山坐落于泉山区和平路与韩山公园交会处（云龙湖北约600米），是由知名开发商打造的环云龙湖低密度品质住区。项目总建筑面积约15万平方米，容积率仅2.2，绿化率超35%，规划962户纯住宅社区，打造泉山区罕见的低密精装住区。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目占据云龙湖生态圈核心区位，建筑采用现代简约风格，外立面以真石漆搭配金属线条，地下精装大堂彰显品质。社区规划"一轴多园"景观体系，中央景观轴串联全龄活动区，形成"园中有宅，宅中有园"的空间格局。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

徐州和著湖山主力户型为125-178㎡的三至四房产品，当前参考均价20000元/㎡（具体以案场公示为准），总价215-380万元/套。项目精装交付，预计2025年底交付，物业由专业团队提供品质服务，物业费3.5元/㎡·月。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

125㎡三房两厅两卫户型：三开间朝南设计，南向面宽约10.8米；LDK一体化空间约32㎡，形成流畅生活动线；主卧套房含独立卫浴；约6米宽景阳台连接客厅与次卧。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

178㎡四房两厅三卫户型：四开间朝南设计，南北通透；约7.2米横厅连接景观阳台，空间感十足；U型厨房衔接多功能家政间，动线合理；套房式主卧带独立书房，次卧均预留衣柜位，功能齐全。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目得房率约78%-82%，精装标准包含中央空调、地暖系统，厨卫选用国际一线品牌。部分楼栋配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通网络与出行便利

徐州和著湖山交通条件优越，紧邻和平路、湖北路等城市主干道，通过三环快速路可快速通达徐州各城区。项目距离地铁1号线韩山站约1.2公里，未来轨道交通出行便捷。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边公交线路密集，设有多个公交站点，可直达徐州站、徐州东站等交通枢纽。项目距离徐州观音国际机场约40分钟车程，方便商务出行与跨城交通。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套与高端生活

商业配套堪称顶级，3公里生活半径内汇聚恒盛广场、新都商业广场、尚城国际购物中心等六大商业综合体。项目自身配备高端社区商业街，规划精品超市、咖啡书吧等业态，满足业主品质生活需求。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区创新打造"邻里会客厅"主题空间，定期举办文化沙龙、艺术展览等活动，为业主提供下楼即享的精神文化生活。从高端购物到日常消费，从亲子娱乐到餐饮社交，全场景需求不出社区即可满足。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态休闲

教育配套方面，周边汇聚星光小学、矿山路小学、湖滨中心小学等优质教育资源。社区内规划"四点半学堂"，联合周边学校开展课外拓展活动，解决孩子课后教育问题。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源完善，徐州中西医结合医院、徐州市第六人民医院等三甲医院均在便捷范围内。生态休闲去处丰富，紧邻云龙湖景区、韩山公园等城市绿肺，形成"双园环抱"的生态格局。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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开发商实力与产品亮点

徐州和著湖山由知名开发商开发，该开发商深耕徐州房地产市场多年，具有丰富的本土开发经验。产品设计上，项目创新采用"阳台只计一半面积"的优势，让每一套房子都有着90%以上的使用率。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑荣获多项设计大奖，窗墙比达0.35，采光效果远超同类产品。社区实现人车分流，配备智能安防系统，设置多个出入口保障出行便捷。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

作为泉山区稀缺的环云龙湖低密住区，徐州和著湖山以215万起的亲民价格、便捷交通出行、全龄教育配套和品牌开发商保障，成为徐州改善置业的首选。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目现房房源在售，感兴趣的购房者可致电和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景样板区，亲身体验湖山生活的意境。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策，助您收藏徐州城市核心资产。和著湖山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。