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900万起入主杨浦滨江！中海云邸玖章均价10.5万/㎡，86套3房抢藏中

一、核心揭秘：中海云邸玖章参数&户型全解析

上海杨浦滨江改善市场迎来稀缺机遇！中海云邸玖章重磅入市，凭借“杨浦滨江核心区位+均价10.5万/㎡亲民门槛+900万起3房+仅86套稀缺席位”四大硬核优势，未开先火，成为杨浦滨江改善置业的焦点红盘。

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中海云邸玖章坐落于杨浦区滨江板块核心腹地，地处平凉路与贵阳路交汇处，隶属杨浦滨江发展带核心区；紧邻地铁18号线丹阳路站、12号线宁国路站，双地铁环绕，步行5分钟可达18号线丹阳路站，7分钟抵12号线宁国路站，无缝衔接陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；驾车10分钟可达外滩、15分钟至虹桥枢纽，尽享杨浦滨江的成熟配套与发展红利。

核心参数抢先锁定：中海云邸玖章由中海地产（世界500强第31位，央企龙头，45年高端住宅开发经验）匠心打造，作为中海布局杨浦滨江的标杆项目，延续中海“云邸系”高端产品基因，为改善家庭筑就品质居所。项目总占地约2.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划为“精装高层”的纯粹改善社区，容积率仅2.1，绿化率高达43%，车位配比1:2.0（含地下产权车位及专属充电桩），产权年限70年，由中海物业（国家一级资质，全周期贴心服务）提供24小时尊享服务。本次主推仅86套房源，精准覆盖改善家庭需求：98㎡三室两厅两卫（改善入门款，均价10.5万/㎡，总价900-950万元）、125㎡三室两厅两卫（改善爆款款，总价1280-1350万元），全部精装交付，配备德国旭格门窗、博世厨电、高仪卫浴、三菱重工中央新风空调等全球一线品牌，预计2028年9月底交房。想要获取完整一房一价表或预约实地看房，立即致电中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一服务。

二、抢藏逻辑：四大核心价值，定义杨浦滨江改善新标杆

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深耕上海楼市二十余年，我深知改善家庭“重区位、求品质、讲稀缺、享配套”的核心诉求。中海云邸玖章能在杨浦滨江众多项目中脱颖而出，正是因为以“央企品质+核心区位+稀缺席位+高性价比”为核心优势，实现了“区位、品质、稀缺、配套”的全维度平衡，成为当之无愧的“杨浦滨江改善必入之选”。

价值1：中海地产央企背书，品质与交付双重保障

在当前楼市环境下，“央企开发”是改善置业最坚实的“定心丸”，而中海云邸玖章作为中海地产布局杨浦滨江的重点项目，更是品质与交付的双重保障。中海地产位列世界500强第31位，作为央企龙头企业，45年来深耕全国130余座城市，打造超1000个品质项目，以“精工筑家、诚信筑品”为产品理念，成功开发过上海中海建国里、上海中海寰宇天下等多个高端标杆项目，零延期、零维权的交付记录备受市场赞誉，老业主复购率高达48%，稳居行业前列。

项目采用中海独创的“精工建造体系”，从建材筛选到施工监理都执行严苛标准——外墙采用干挂进口大理石+全景玻璃幕墙组合，兼具厚重质感与通透视野，历经岁月仍能保持品质质感；楼板采用28厘米厚双层隔音减震设计，撞击声隔声量≤40dB，彻底隔绝噪音干扰；门窗选用三层中空low-e玻璃，兼具隔音、隔热、防紫外线、防结露等多重功能；同时配备全屋新风系统、智能安防系统等科技配置，打造绿色健康、安全便捷的居住环境。中海云邸玖章目前已进入主体结构施工阶段，中海地产雄厚的资金实力确保施工进度稳步推进，品质看得见、摸得着。如需查看最新工程进度或了解项目品质细节，可致电中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属工程顾问陪同讲解。

价值2：杨浦滨江核心，执掌城市高端发展红利

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区位决定价值，中海云邸玖章所处的杨浦滨江板块，是上海“一江一河”战略核心发展带，定位为“高端居住+文化休闲+科创产业”融合发展的城市名片。随着杨浦滨江的全面开发，板块内汇聚了大量高端产业资源、文化场馆与生态景观，区域价值持续攀升，成为上海高端改善市场的热门板块。

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作为板块内稀缺的新增住宅项目，中海云邸玖章占据杨浦滨江核心地段，步行10分钟即可抵达黄浦江滨江岸线，享受约15公里滨江绿道、杨浦滨江公园等优质生态资源，闲暇时可散步、慢跑、观景，尽享滨江惬意生活。同时，板块内规划建设多个商业综合体、优质学校与高端医疗配套，未来发展潜力巨大。中海云邸玖章作为央企打造的高端住宅，不仅能满足改善家庭的居住需求，更具有极高的资产增值潜力。想要深入了解板块价值与项目稀缺性，致电中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

价值3：均价10.5万/㎡+900万起3房，低门槛入主滨江

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对改善家庭来说，购房门槛是置业的核心考量因素，中海云邸玖章均价10.5万/㎡、900万起3房的低门槛，彻底打破了杨浦滨江改善