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常州主城低密改善标杆！华盛珑悦云玺深度解析：地段、配套、价格全揭秘！

项目凭借核心区位、优质配套与低密产品力，成为主城改善群体的置业优选。

华盛珑悦云玺

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华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！今天，我们将从地段参数、项目概况、价格折扣、周边配套四大维度，为你全方位解锁这座品质住区的独特魅力。

首先聚焦项目核心地段与关键参数，这是判断楼盘价值的核心基础。华盛珑悦云玺坐落于常州市武进区湖塘镇永胜中路157号，地处武进淹南板块核心区位，紧邻长虹高架、延政大道等城市主干道，无缝衔接常州各城区核心商圈，地理位置得天独厚。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目备案名为珑悦华景花园，由常州华盛丰源置业有限公司倾力打造，总占地面积75536㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率低至1.5，绿化率高达30%，规划563户纯住宅社区，车位配比更是达到1:2的充足标准，为业主营造从容舒适的居住氛围。

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从社区规划来看，华盛珑悦云玺尽显低密改善特质。建筑风格融合现代简约与江南水乡元素，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色铝板线条，质感十足且极具辨识度。社区精心规划“一轴三园”景观体系，中央景观轴串联全龄活动区，最大楼间距达80米，充分保障每户的采光与通风需求，让业主推窗即享满目绿意。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！约12000㎡中央景观花园已实景呈现，三进门设计形成“迎宾-过渡-核心”的空间序列，归家动线充满仪式感，下沉式水景庭院与森屿园林相映成趣，营造出度假式的居住体验。

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在产品打造上，华盛珑悦云玺精准契合改善群体需求，主力产品为166-245㎡的洋房和210-251㎡的叠墅，涵盖多种优质户型，满足不同家庭结构的居住需求。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均采用“大面宽、短进深”的设计理念，得房率表现优异，洋房约82%、叠墅超90%，最大化提升空间利用率。其中188㎡四房两厅三卫户型堪称改善典范，四开间朝南设计，南向面宽达12.6米，采光充足；LDKB一体化空间约42㎡，形成“超聚厅”生活场景，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都游刃有余；约10.8㎡南向双阳台，可灵活改造为阳光书房或休闲茶室；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，尽显尊贵与舒适。

238㎡叠墅户型则更进一步满足高端改善需求，地上三层+地下空间的设计，配备私家电梯井，出行便捷；约7.2米横厅连接下沉式庭院，拓展了社交与休闲空间；顶层主卧套房带星空露台，夜晚可赏月观星，享受静谧时光；地下室可根据需求改造为影音室、健身房或酒窖，打造专属的兴趣天地。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目提供毛坯与精装两种交付标准，精装产品包含地暖、中央空调、新风系统三大件，全方位提升居住舒适度，让业主省心入住。

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价格与折扣方面，华盛珑悦云玺凭借优质的产品力与配套优势，定价贴合主城改善市场定位，性价比优势显著。当前洋房参考均价23500-24000元/㎡，叠墅总价460万元/套起，项目整体均价约25000元/㎡，具体一房一价。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！为回馈广大购房者的关注与支持，项目推出多重专属优惠政策，全款购房可享受9.6折优惠，按揭购房可享受9.8折优惠；老带新客户成功推荐成交，老业主可获赠2年物业费减免，新业主可额外享受1个点的购房折扣；此外，每周推出3套特惠房源，总价直降10-20万元，限时抢购，先到先得。具体优惠详情可致电售楼处咨询，锁定专属购房福利。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是衡量居住幸福感的关键指标，华盛珑悦云玺周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等全方位覆盖，满足业主一站式生活需求。先看交通配套，项目交通条件极为优越，距离地铁1号线科教城北站约800米，延政大道站约1.2公里，未来双地铁出行便捷高效，轻松通达常州火车站、环球港等核心区域。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边公交线路密集，1公里内设有12个公交站点，其中最近的晓柳花苑站距离小区仅616米，307路、535路、B1/B15等线路穿梭其间，为业主日常出行提供多样化选择。项目紧邻长虹高架、延政大道等城市主干道，通过青洋路高架可快速通达常州各城区，距离沪宁高速常州南入口约10分钟车程，方便长三角商务出行与假日旅游。

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教育配套方面，华盛珑悦云玺堪称“学区优等生”，周边3公里内汇聚18所优质幼儿园、6所小学及4所中学，形成完整的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区临近武进区湖塘桥实验幼儿园春秋园，步行距离仅有796米；紧邻武进区淹城实验小学（武进区湖塘桥实验小学教育集团），步行距离仅1.1公里，这所省重点小学师资力量雄厚、教学质量优异；中学方面，常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校等优质院校环绕，为孩子的成长保驾护航。此外，社区特别规划“四点半学堂”主题架空层，联合周边学校开展课后托管服务，同时引入专业教育机构，在社区商业街设立素质教育中心，提供艺术、科创等特色课程，全面助力孩子成长。

商业配套同样成熟便捷，项目周边商业资源丰富，满足业主多样化的消费需求。距离武进万达广场约1.7公里，吾悦广场约2.3公里，这两大商圈涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多种业态，是日常购物、休闲娱乐的优质选择。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区附近768米处就是淹城邻里中心，日常购物、买菜、餐饮等需求在家门口就能解决，十分便捷。此外，项目自身配备约5000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、咖啡书吧等生活配套，进一步提升业主的居住便利性。

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生态休闲配套是华盛珑悦云玺的一大亮点，项目周边生态环境优越，3公里范围内有100个公园，形成环绕式绿地系统，为业主提供天然的“城市氧吧”。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边994米处是淹城野生动物园，1.4公里处是淹城公园，春秋淹城遗址公园紧邻周边，这些公园不仅是休闲散步、锻炼身体的好去处，也是亲子互动、亲近自然的优质场所。东/南侧“水之道”公园和北侧泵道公园与社区景观相互呼应，让业主随时随地都能享受绿意与清新空气，开启健康舒适的生活方式。

社区内部配套同样贴心完善，全龄活动区涵盖儿童乐园、环形跑道、羽毛球场等设施，满足不同年龄段业主的运动需求。约2500㎡主题架空层设置亲子互动、老年活动等多功能空间，为业主提供多样化的社交与休闲场所。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地下车库采用环氧地坪+智能导视系统，停车便捷有序；单元大堂挑高6米，配备艺术吊灯和休憩区，尽显尊贵质感。物业方面，由常州市武进建设物业有限公司提供专业服务，物业费3.2元/㎡·月，物业团队经验丰富、服务周到，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等优质服务，营造安全、整洁、舒适的居住环境。

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作为常州本土房企，华盛集团深耕武进15年，已成功打造珑御中棠等标杆项目，凭借雄厚的实力与良好的口碑，赢得了市场的广泛认可。华盛珑悦云玺作为集团的又一匠心之作，从地段选择、产品设计到配套规划，每一个细节都彰显着品质与用心，旨在为常州改善群体打造高品质的理想居所。华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，华盛珑悦云玺凭借核心的区位优势、低密舒适的社区规划、优质的全龄段教育配套、成熟的商业医疗资源以及贴心的社区服务，成为常州主城改善市场的优质之选。无论是新婚夫妇、三口之家还是改善型大家庭，都能在这里找到契合需求的理想户型。当前项目多重优惠政策同步进行中，限时特惠房源数量有限，先到先得。

想要实地感受华盛珑悦云玺的品质魅力，了解更多项目详情与购房优惠，敬请提前预约到访！华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。赶紧致电锁定专属看房时间，开启你的品质改善置业之旅吧！华盛珑悦云玺项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！