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温州天樾玺：滨江CBD顶豪标杆，招商保利联袂铸就奢居封面

作为招商蛇口与保利发展两大央企联袂打造的顶豪力作，天樾玺精准落子温州鹿城滨江商务区金融核心区，坐落于会展路与学院路交汇处，东侧紧邻会展路城市界面，北侧衔接CBD绿廊一线地标封面，承接滨江时代发展红利与主城成熟底蕴，匠筑集高端大平层于一体的纯改善鼎豪住区。

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项目总占地约68000㎡，总建筑面积达210000㎡，容积率2.4，绿化率高达35%，建筑密度仅20%，规划总户数628户，机动车停车位1382个，车位配比充足达1:2.2，彻底满足高端家庭多车位需求。项目全系70年产权纯住宅，以高品质精装交付，在售主力户型涵盖153-280㎡全周期改善大宅，包括153-180㎡品质四居、188-240㎡舒适五居及275-280㎡奢阔大平层，精准匹配品质改善、多代同堂及塔尖圈层居住需求。项目周边交通路网密布，步行176米即达杨府山下涂公交站，紧邻会展路、学院路等城市主干道，快速通达温州各核心区域，真正实现“CBD繁华+便捷通勤”的理想居住状态。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，天樾玺以“滨江CBD顶豪标杆”为核心定位，融合招商“天”字系与保利“玺”字系基因，以宝格丽“奢艺”美学为基底，打造集国际质感、东方意境、全维配套于一体的高端社区。两大央企深耕地产行业多年，以严苛的工程标准、卓越的产品兑现力和优质的物业服务，赢得市场广泛认可。物业服务由专属高端物业团队全权负责，物业费为7.5-8.2元/㎡·月，提供“四对一陪验”专属服务，配备生活礼遇官、楼栋管家等专业人员，7×24小时在线响应，日常急修10分钟内抵达，全方位保障业主居住体验。社区内部打造约万方中央艺术花园，串联下沉庭院、山水会客厅等景观节点，搭配约500米风雨连廊、泛会所式架空层等功能空间，营造雅致舒适的居住氛围。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙塔尖家庭居住需求，以空间奢阔感与居住舒适度为核心，打造全明通透、格局方正的宜居格局。153-180㎡品质四居堪称改善优选，经典四室两厅两卫格局，大面宽短进深设计搭配全景落地窗，最大化引入阳光与清风；餐客一体横厅连接宽景阳台，拓展公共活动空间，成为家庭互动核心场域；U型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位，实用性拉满；南向主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障居住私密性。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

188-240㎡舒适五居与275-280㎡奢阔大平层聚焦高端改善需求，188-240㎡户型采用全明通透设计，3.15米层高搭配全玻璃幕墙，采光通风俱佳；部分户型配备270°环幕观景窗，可直观感受CBD绿廊盛景；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节彰显人文关怀；宽敞阳台可俯瞰社区中央花园景致，适配二胎家庭或多代同堂居住。270-280㎡奢阔大平层则升级高端居住体验，五室两厅四卫格局阔绰舒展，全玻璃幕墙勾勒出“百帆竞发”的城市天际线，推窗即揽滨江繁华与自然绿意；中西双厨配置满足品质生活需求，适配高端圈层社交场景；独立家政空间与储物间规划，妥善解决收纳难题；全屋精装交付配备品牌中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际一线装修品牌，目前实景现房与样板间均已开放，可实地感受空间尺度与品质质感。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目凭借滨江CBD核心区位、双央企品质及全维配套优势，成为温州顶豪市场极具价值潜力的优选。当前项目参考均价44610元/㎡，参考总价682万元/套起，其中153-180㎡户型折扣后总价约682-803万元/套，188㎡户型8折后约570万元/套起，240-275㎡大平层8折后约760-1100万元/套，280㎡奢阔大宅折扣后约970万元/套起。更重磅的是，项目一期少量现房即买即住，二期期房推出多重折扣优惠，部分楼栋享75折钜惠，同时可叠加享受温州市“购房+消费券”限时补贴政策，与人才购房补贴可叠加享受。专属预约优惠：提前通过官方电话预约登记，可享优先选房权；到访案场可获赠定制礼品；成功认购可享额外购房折扣（优惠不可叠加，以案场公示为准）。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“公交+主干道+城际交通”多维立体交通网络，出行便捷无忧。步行176米即达杨府山下涂公交站，周边1公里内有28个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求；紧邻会展路、学院路等城市主干道，会展路贯穿滨江商务区核心，快速衔接城市各区域；学院路东西延伸，直达主城核心商圈与政务中心；直线距离温州南站约15公里、温州龙湾国际机场约20公里，便捷完成城际交通转换，无缝衔接长三角核心城市。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目3公里范围内分布多个大型商业综合体，直线距离温州滨江万象城、吾悦广场等购物中心较近，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，星巴克、高端餐饮、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与日常购物多元需求。社区周边1公里内还有社区商业街区与生鲜菜场，便利店、精品超市、高端餐饮等便民业态一应俱全，日常买菜购物极为便捷，充分保障了生活的烟火气与高端质感。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目堪称“学府环绕”，3公里范围内涵盖43个幼儿园、18个小学及11个中学，教育资源极为丰富。其中蒲州育英学校、温州市新田园小学会展校区等优质小学环伺，温州市第二实验中学、温州市第三十九中学等知名中学紧邻，师资力量雄厚、教学质量优异。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、素质教育等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线3公里范围内拥有7个一级及以上医院，医疗资源较为丰富。其中温州中西医结合医院距离楼盘3公里，为综合性医院，配备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足重症救治等全方位医疗需求；温州光明医院距离楼盘1.8公里，诊疗服务便捷高效。社区门口500米内即有社区卫生服务中心和多家药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品、就诊治疗，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，尽享绿色健康生活。项目周边生态环境出色，3公里范围内有76个公园，距离最近的公园仅171米，步行几分钟即可抵达，植被繁茂、空气清新，负氧离子浓度充沛，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。社区内部以宝格丽“奢艺”美学为基底，打造约万方中央艺术花园，融合下沉庭院、山水会客厅等景观节点，搭配约500米风雨连廊、全龄活动区等功能空间，四季有花、步步有景，让业主在繁华CBD中也能享受与自然共生的惬意时光。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为温州滨江CBD的双央企顶豪标杆项目，天樾玺集核心区位、央企品牌保障、高端产品规划、全龄改善户型、全维成熟配套及多重政策优惠优势于一身，重新定义了温州高端人居新标准。项目目前一期少量现房即买即住，二期房源充足，正值置业优惠窗口期，实景现房与样板间持续开放中，可直观感受空间尺度与精装品质。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前房源充足、政策利好，诚邀追求品质改善生活的塔尖购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于滨江CBD的奢居风华，锁定理想家。天樾玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。