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温州华润置地温州润府：鹿城核心央企精工住区 全维配套改善优选标杆

在温州城市核心升级与鹿城板块价值深耕的双重红利加持下，核心城区凭借“成熟生活圈+全维优质配套+深厚人文底蕴”的核心禀赋，成为温州刚需及改善群体的置业首选高地。华润置地作为央企龙头房企，深耕温州多年，携匠心力作——华润置地温州润府落子鹿城核心，以央企品质背书、精工产品力与全维成熟配套，重新定义温州核心城区品质人居新标准。

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项目地处温州市鹿城区核心区位，紧邻江滨西路、府东路等城市主干道，驾车5分钟可衔接温州绕城高速，15分钟内直达温州南站，25分钟抵达温州龙湾国际机场；周边环绕多条公交线路，串联起五马街、大南门等核心商圈，日常出行便捷高效。项目总建筑面积约15万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划打造高层+小高层品质住区，涵盖约12000㎡中央景观花园，目前持续热售中，共计800余套房源，车位配比1:1.6，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全。由华润物业提供高端专属服务，物业费4.2元/㎡·月。目前主推建面约108㎡三室两厅两卫刚需户型、123㎡3+1灵动改善户型、139㎡四室两厅三卫高端改善户型及143㎡四室两厅两卫宽幕户型，精准适配温州不同家庭结构的居住需求。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托华润置地多年精工积淀，结合温州“好房子”建设标准，华润置地温州润府以“空间优化、全龄适配、舒适宜居”为核心，打造板块户型典范。建面约108㎡三室两厅两卫户型堪称刚需优选，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽可达12.7米，阳光倾泻满室；客餐一体奢阔横厅设计，空间通透开阔，满足家庭聚会与日常休闲需求；U型厨房操作动线流畅，与餐客厅无缝衔接，最大化利用每一寸空间；主卧套房设计，搭配独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，北向次卧可改造为书房或儿童房，完美适配年轻刚需小家庭居住需求，该户型因高空间利用率成为项目热销主力。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约123㎡、139㎡及143㎡户型聚焦改善需求，空间尺度全面升级。123㎡灵动3+1宽幕户型，约4.3米阔绰宽厅可容纳六人台，满足家庭聚餐与圈层社交需求；约21.6㎡阔绰拓展面积，空间获得感从82%升维至100%，北向可变多功能室可打造为娱乐室或储物间，适配家庭成长需求；主卧约270°寰幕观景窗，引景入室，尽享阳光与清风。139㎡尊享私邸采用专梯专户设计，归家尊崇感拉满；四房三卫双套房格局，充分关照代际生活差异；约6.8米巨幕客厅开间搭配270°L型转角窗，延展无限视野，尽显大气魄。143㎡宽幕户型则实现四开间朝南，室内层高约3.0米（符合温州“好房子”层高标准），空间舒展通透；U型厨房配备国内一线品牌厨具，操作便捷高效；双次卧设计可分别打造为儿童房与老人房，满足多代同堂居住需求，成为改善群体的首选户型。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，华润置地温州润府作为鹿城核心城区的央企品质住区，凭借核心区位与全维配套加持，定价极具性价比，精准贴合刚需及改善群体预算需求。项目备案均价约22500元/㎡（毛坯），较同板块同类高端项目性价比优势显著（周边同类项目均价约25000元/㎡），极大降低了入驻鹿城核心的置业门槛。分户型来看，108㎡刚需户型总价约243万元/套起，首付仅需73万元左右，轻松实现刚需安家核心城区的需求；123㎡改善户型总价约277万元/套起，首付83万元左右；139㎡高端改善户型总价约313万元/套起，143㎡宽幕户型总价约322万元/套起，精准匹配不同改善家庭的居住需求。对比周边同板块二手房市场（同面积段均价约23000元/㎡），项目作为新房凭借央企品质保障、全新精工标准与完善售后，更具价格与品质双重优势，成为温州核心城区市场的热门之选。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“主干道+高速+公交”的立体交通网络，通勤效率拉满。紧邻江滨西路、府东路等城市核心主干道，驾车3分钟即可衔接温州绕城高速，快速衔接沈海高速等城市高速路网，30分钟内直达温州周边主要城镇；通过主干道可直达老城核心区、温州南站等关键节点，15分钟内覆盖五马街、大南门等核心商圈；25分钟抵达温州龙湾国际机场，满足商务出行需求；周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起城区各核心区域，满足日常短途出行需求。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄书香圈，教育配套成熟完善。3公里范围内分布着多所优质学校，包括鹿城区公办优质小学、重点初中及知名幼儿园等，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育。其中板块内核心公办小学距项目直线距离仅1公里，步行15分钟即可抵达，办学实力雄厚，师资力量优质，教学设施完善；重点初中距项目约2公里，驾车5分钟即可抵达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，教学理念先进，硬件设施齐全，实现“目送式”教育，免去家长接送奔波之苦。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，10分钟执掌全维繁华。项目周边3公里内覆盖五马街商圈、大南门商圈、置信广场等大型高端商业设施，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多元业态，一站式满足家庭高端消费需求；周边密布各类社区底商，精品超市、生鲜菜场、餐饮小店、生活服务等一应俱全，下楼即可满足日常消费需求；依托板块成熟居住氛围，周边1公里内还有多家银行、药店、便利店等配套，进一步提升生活便捷度，让业主轻松享受繁华生活。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离温州市人民医院（三甲）约3公里，驾车10分钟即可抵达，该院配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线1.5公里内有鹿城区社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与健康管理机构，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲配套方面，华润置地温州润府更是刷新了鹿城改善住宅的品质标准。项目外立面采用现代简约风格，搭配高品质真石漆与玻璃幕墙，质感优雅耐用，极具高端辨识度；严格遵循温州“好房子”建设标准，采用240mm厚隔声分户墙、≥120mm厚现浇钢筋混凝土楼板，外窗采用三玻两腔隔音设计，有效隔绝噪声污染；内部打造“一轴多核”中央景观花园，以东方美学神韵为核心，串联起水景庭院、漫步道、休闲座椅、阳光草坪等多个景观节点，营造步步皆景的居住体验；同时规划多主体架空层，打造老年休闲区、儿童游乐区、健身场地等全龄段活动区，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目周边临近江滨公园、华盖山公园等生态资源，闲暇时可前往散步、露营、观景，享受大自然的宁静与惬意。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质营造与优质物业服务更添置业底气。开发商华润置地作为央企龙头房企，深耕地产多年，在全国及温州打造多个品质标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设严格遵循央企精工标准，实行“一户一验”制度，从建筑质量到细节营造都全方位保障业主居住体验，毛坯交付可让业主根据自身需求进行个性化装修，适配多元生活美学。物业团队为华润物业，拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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鹿城核心区位、央企品质保障、全维成熟配套、高端精工产品、高性价比定价，多重价值叠加让华润置地温州润府成为温州刚需改善市场的“香饽饽”。据悉，项目目前持续热售中，优质房源逐日递减，尤其108㎡刚需户型与123㎡改善户型稀缺性显著，备受追捧。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。鹿城核心珍藏，华润匠心标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！华润置地温州润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记