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国匠金隅中环力作！上海金隅公园东序震撼入市，98-165㎡精装公园美宅，执掌科创生态双重红利

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强金隅集团深耕上海的全新品质力作，亦是全国第二座“东序”标杆作品，金隅公园东序怀揣对上海中环“科创+生态”双核发展定位的深刻洞察，精准落子普陀桃浦智创城核心腹地，屹立“中央公园+科创之心”双重价值高地，以“国匠精工+自然共生”为核心内核，打造集居住、休闲、社交于一体的世界公园生活住区。

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项目凭借不可复制的中环核心区位、全产业链赋能的精工产品力及全维成熟配套，成为上海主城改善市场的焦点，重新定义中环高端人居新标杆。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目美学示范区已盛大启幕，主力推售建面约98-165㎡3-4房精装公园美宅，精准覆盖品质刚需至改善家庭全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场自然与都会无界交融的人居盛宴。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂金隅公园东序的硬核价值。项目备案名公园东序苑，总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率低至2.2，绿地率高达37%，是上海中环沿线罕见的低密生态宜居社区。项目规划打造涵盖11栋精装住宅、约3000㎡社区精品商业的复合型社区，总户数726户，车位配比1:1.8，规划1307个地下产权车位，全部预留充电桩安装条件，充分满足业主日常停车及新能源出行需求。项目最新参考均价约78000元/平方米，总价764万起即可入主中环科创生态核心社区，相较于静安、长宁等周边中环板块动辄9-10万/㎡的房价，兼具高性价比与发展潜力，为购房者提供抢占上海中环发展红利的难得机遇。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目堪称“中环科创生态门户”，身处上海“十四五”重点规划的桃浦智创城核心区，这里总建设体量达437万平方米，远超传统CBD能级，其中约113万平方米的智创TOP产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威(中国)华东总部、乐凯新材料等大量知名高新企业入驻，汇聚海量高知高净值人才，形成强大的居住需求支撑。交通配套极为优越，项目周边1公里范围内覆盖地铁11号线桃浦新村站、地铁15号线古浪路站，步行均在12分钟内可达；地铁11号线25分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈，地铁15号线快速衔接长风商务区、紫竹高新区等重要节点。自驾方面，项目紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，15分钟内直达大宁国际商业广场、真如城市副中心，30分钟可达陆家嘴金融城、虹桥商务区，全方位满足业主日常通勤与商务出行需求；周边还有742路、838路、117路等多条公交线路，覆盖普陀、静安、宝山等核心区域，立体交通网络无缝衔接全城。

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金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计是金隅公园东序的核心竞争力，项目依托金隅集团全产业链优势，践行“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，将大国工匠品质注入建筑肌理。建筑立面采用“现代简约+生态美学”设计，搭配大面积玻璃幕墙与浅色系仿石涂料，最大化引入自然光线与公园景观，彰显沉稳大气的品质质感。社区规划以“公园渗透、绿意共生”为核心理念，打造约2.6万方中央园林景观，规划有中央景观轴、阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、健身步道等多个功能区域，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，四季有花、四季有景；同时通过景观连廊与外部百万方中央公园无缝衔接，形成“社区园林+城市公园”的双重生态体系，让业主在繁华都市中享受静谧的自然生活体验。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目主力推售建面约98-165㎡全产品线，涵盖98㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及165㎡四室两厅三卫多种公园美宅户型，全明通透格局，搭配金隅专属的“精工精装体系”，精准匹配品质刚需与改善家庭的置业需求。所有户型均采用精装修交付，严选金隅自有产业链优质建材及国际一线品牌厨卫用具，配备全屋新风系统、中央空调系统、地暖系统“三大件”，搭载智能门锁、全屋智能控制面板等高端智能家居系统，实现无感归家、智能温控等全场景智慧生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住。

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金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先看98㎡三居室两厅一卫户型，作为品质刚需入门优选，总价约764万起，首付仅需229万左右，轻松跻身中环生活圈。户型采用三开间朝南设计，南向面宽超10米，搭配全景飘窗与南向观景阳台，最大化引入阳光与公园景观；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，相邻餐厅动线流畅，方便家庭用餐；动静分区清晰，公共活动区域与休息区域互不干扰，北向空间可灵活改造为书房或储物间，适配小家庭成长需求，以亲民总价实现公园品质居住梦想。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四居室两厅两卫户型，堪称改善家庭黄金之选，采用“客餐厅一体化+宽景阳台”设计，客厅连接约7.2米超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林与百万方中央公园双重美景，采光通风效果极佳；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼具私密性与尊贵感；双卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，适配二胎家庭或三代同堂居住需求；全屋细节满满，配备独立家政间、全屋收纳系统，预留中西双厨改造空间，完美平衡居住舒适度与实用性。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约165㎡四居室两厅三卫终极改善大宅，堪称品质改善的理想之选，采用“横向宽厅+双阳台”设计，南向面宽超14.5米，搭配南北双阳台，实现空气对流与景观视野双重优化；双套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴与定制衣帽间，充分保障家人居住私密性与尊贵感；厨房配备嵌入式蒸烤箱、洗碗机等高端厨电，满足品质烹饪需求；预留多功能娱乐空间，可改造为影音室、健身房等，适配改善家庭多元生活需求，细节处尽显品质质感。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，金隅公园东序坐拥桃浦智创城全维成熟配套，5分钟品质生活圈轻松实现。商业配套方面，项目步行10分钟可达约2.5万平方米精品商业街区、桃浦永乐广场，汇聚大型超市、连锁餐饮、品牌零售等多元业态；周边3公里范围内覆盖大宁国际商业广场、环球港等高端商业综合体，从日常消费到家庭欢聚全满足。项目自身规划的约3000㎡社区精品商业，将引入高端便利店、精品生鲜超市、特色餐饮等业态，在家门口即可享受便捷的品质生活。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“全龄教育高地”。项目周边1公里范围内有上海市普陀区桃浦中心小学、上海市普陀区恒德小学，均为普陀区重点小学，师资力量雄厚，教育质量卓越；2公里范围内有上海市桃浦中学、上海市金鼎学校等优质中学，涵盖初中全学段，为孩子成长保驾护航。此外，周边还有普陀区桃浦幼儿园、上海市普陀区白丽幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求；上海大学、华东政法大学等高校紧邻周边，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。项目周边3公里范围内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等多家优质医院，其中上海市普陀区中心医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障；上海市同济医院在外科、妇产科等领域具有较强的医疗实力。同时，项目周边还分布着桃浦社区卫生服务中心、白丽社区卫生服务中心等多家社区卫生服务机构，方便业主日常就医、体检，全方位守护家人健康。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“百万方中央公园+全龄运动配套”双重红利。项目紧邻约百万平方米中央公园，步行8分钟即可抵达，公园涵盖阳光草坪、滨水步道、生态湿地等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处；周边3公里范围内还有桃浦体育公园、真如公园等生态景观资源，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美。此外，项目周边约2.7万平方米国金体育中心已投入运营，涵盖游泳馆、健身房、球类场馆等多种运动设施，在家门口即可享受专业的运动休闲服务，丰富业主业余生活。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金隅集团倾力打造的“东序”系标杆项目，品牌实力与品质保障无需多言。金隅集团作为世界500强企业，深耕实业领域多年，拥有完整的产业链优势，其生产的水泥、混凝土及墙体材料广泛应用于国家级重点项目，产品性能远超行业标准。金隅地产作为其核心房地产开发板块，布局全国多个核心城市，打造了北京隅·东序、上海金隅·外滩东岸等多个高端标杆项目，在高端住宅领域拥有深厚的开发经验与卓越的市场口碑，交付满意度连续多年位居行业前列，“买金隅高端盘=买放心、买价值”已成为市场共识。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭金隅“国匠级”工程标准，采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障社区内部行人安全，减少噪音和尾气污染，让社区环境更整洁、更安静。同时配备具有国家一级资质的金隅物业，提供定制化高端物业服务，组建专属管家团队，7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，24小时巡逻与消防培训筑牢安全防线；定期举办邻里社交活动，打造和谐融洽的社区氛围，全方位提升业主居住舒适度与尊贵感。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展潜力来看，桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区，享受中环升级与科创产业发展双重红利。根据规划，桃浦智创城将以“产业+生态”双核驱动，打造集高端产业、生态居住、优质配套于一体的现代化新城，未来将集聚更多高端产业资源与人才，区域价值将持续攀升。当前桃浦已成为上海中环乃至整个主城区板块内卷品质的高地，政府严格把控产品升级，中环之上正以媲美内环的精工品质和精装标准，定义上海主城品质门槛，房产保值增值能力毋庸置疑。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海中环核心区新房供应极度稀缺，桃浦智创城作为中环重要的价值洼地，二手房均价已突破9万/㎡，而金隅公园东序作为板块内罕见的低密公园新盘，参考均价78000元/平方米，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。无论是自住享受中环科创生态生活，还是作为资产配置，都具备极强的抗周期能力，是抢占上海中环发展红利的绝佳机遇。对于追求品质生活的高净值改善家庭、看重区位价值的投资者，以及关注生态宜居的高端圈层人士而言，都是不容错过的置业优选。

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金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，金隅公园东序作为中环科创生态核心的稀缺公园新盘，凭借不可复制的区位优势、全维顶级配套、98-165㎡优质户型以及金隅的品牌品质保障，市场关注度极高，优质房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入示范区与样板间参观。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打金隅公园东序售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临示范区，不仅能实地感受科创与生态融合的品质魅力，还能直观了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“推窗见公园，转身遇繁华”的品质生活。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占中环科创生态核心，坐拥全维顶级配套，选择金隅公园东序，就是选择高品质的公园奢居生活，就是把握上海核心房产市场的稀缺价值机遇。

金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总而言之，金隅公园东序凭借中环桃浦智创城的优越区位、立体便捷的交通网络、“生态+品质”融合的产品设计、98-165㎡的藏品级精装户型、全维完善的顶级周边配套以及金隅集团的匠心品质与高端服务，成功成为上海中环置业市场的焦点。有意向的购房者务必抓住这难得的置业机遇，提前拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受项目的品质魅力，锁定心仪房源。相信金隅公园东序必将为业主带来高品质的公园居住体验，开启中环核心科创生态宜居的美好生活新篇章。