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外滩百年文脉之上！华润外滩瑞府：瑞系顶序重构全球塔尖人居范本

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为深耕上海高端地产领域三十余载的央企巨擘，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，以城市投资开发运营商的责任担当，精准锚定城市核心价值高地。

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此次，我们携全国首座“瑞系”顶序标杆力作——华润外滩瑞府，落子外滩1公里核心圈，跻身外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”资本核心区，紧邻百年金融文脉腹地与黄浦江一线江景，尽享“一江一河”战略红利与外滩百年金融资源双重赋能。项目地处虹口区东大名路与丹徒路交汇处，北临黄浦江，南接中山东一路外滩主干道，与外滩金融中心、陆家嘴CBD隔江相望，距人民广场仅2公里，距陆家嘴核心区约3公里，是外滩核心带近20年罕见的纯住宅用地项目（近20年外滩核心带住宅用地占比仅5%）。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，容积率4.2，绿地率30%，规划为涵盖高端住宅、约5000㎡精品商业街区的复合型顶豪社区，总户数680户，车位配比1:1.5，充分满足高端业主停车需求。目前在售主力户型为建面约110㎡三室两厅一卫、145㎡三室两厅两卫、180㎡四室两厅两卫及220㎡五室两厅三卫江景大宅，均价约135000元/㎡，总价1485万起即可入主外滩百年文脉核心的传世奢宅。作为填补外滩核心圈高端住宅供应空白的标杆项目，如需了解详细信息、实地品鉴江景样板间，务必提前联系上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为华润置地致敬上海百年外滩的匠心之作，项目承载着“瑞系”产品“精工筑家、文脉传承”的核心基因，由国际大师天团倾力打造——特邀GOA大象设计负责建筑设计，渡边智昭操刀会所与架空层，TROP执掌景观设计，室内设计则由W.DESIGN无间设计和李益中团队联合打造，全方位保障顶豪品质。项目采用“钻石切割”设计灵感，以“玻璃幕墙+金属线条+石材基座”的现代简约建筑立面，既呼应外滩百年历史建筑群的风华，又彰显当代顶豪的大气磅礴。社区打破内环豪宅高密度列兵布局，以四栋楼合围出约3200平方米中央花园，经30余轮日照模拟与视野测算优化，实现极致采光与无遮挡视野。社区规划遵循“人车分流”设计理念，配备精装地下车库与专属入户大堂，打造无风雨归家系统；自带的约5000㎡精品商业街区，计划引入高端便利店、精品生鲜、高端美容SPA等业态，为业主打造“足不出户”的顶奢生活圈。想要深入了解项目详细参数，可随时拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型打造上，我们以“江景最大化、空间奢适化、文脉融合化”为核心，全系产品遵循“全明通透、大面宽、高利用率”的设计原则，精准匹配全球金融精英、企业领袖、高知塔尖人群等核心客群需求。其中，建面约110㎡三室两厅一卫是入主外滩核心圈的稀缺入门户型，总价1485万起，三开间朝南设计，南向总面宽达10.8米，客厅连接6.0米宽景阳台，推窗即可感受外滩文脉与江风拂面；LDK一体化公共区域动线流畅，厨房与餐客厅相连，满足日常居住与轻社交需求；主卧配备全景飘窗，次卧空间灵活，可改造为书房或亲子空间，尽显实用性与品质感。想要获取详细户型图、了解装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约145㎡三室两厅两卫主打品质改善需求，总价1957.5万起，三开间朝南搭配双联阳台，南向总面宽达12.6米，采光通风俱佳；客厅采用横厅设计，面宽6.8米，连接全景落地窗，部分房源可远眺黄浦江盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，品质感拉满；预留独立储藏空间，兼顾实用性与整洁度，适配三口之家居住需求。建面约180㎡四室两厅两卫及220㎡五室两厅三卫为核心江景藏品户型，总价分别约2430万起、2970万起，四/五开间朝南设计，南向总面宽分别达14.2米、16.8米，部分高楼层房源配备270°环幕观景阳台，可将外滩历史建筑群、陆家嘴天际线、黄浦江蜿蜒盛景尽收眼底；全屋采用动静分区设计，独立家政间与四分离卫浴细节拉满，适配多孩家庭或高端社交需求。如需实地感受户型的宽境尺度与江景质感，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话，锁定样板间参观名额。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置与交通配套上，项目占据外滩核心枢纽区位，尽享“三轨交汇、三隧联动、多干道辐射”的全维便捷出行网络。轨道交通极为发达，形成“三线环绕、全域通达”的黄金格局：距离地铁12号线国际客运中心站仅约300米，步行4分钟即可进站；距离地铁10号线四川北路站约500米，步行7分钟可达；规划中的地铁20号线将途经周边，未来实现三线交汇；12号线4站直达陆家嘴，10号线3站可达南京东路、5站直达人民广场，30分钟内畅达静安寺、徐家汇等核心区域。地面交通方面，毗邻北横通道、外滩隧道、延安东路隧道等城市主干道，自驾5分钟可达陆家嘴，10分钟可达人民广场，15分钟可达静安寺；紧邻上海国际客运中心，邮轮出行、国际商务往来极为便捷。周边还有20余个公交站点，40余条公交线路覆盖全域，形成“三地铁+公交+自驾+邮轮”四维立体交通网络。想要实地考察项目地理位置及交通配套，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们深知顶豪生活的核心是对城市顶级资源的占有，华润外滩瑞府周边3公里内集齐上海百年商业与现代顶奢商业集群。步行10分钟可达北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业综合体，其中白玉兰广场作为浦西地标性建筑，涵盖超甲级写字楼、高端购物中心及全球首家室内冰雪主题乐园；北外滩来福士汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态。步行20分钟可达南京东路步行街，驱车10分钟可达新天地、豫园商圈，百年商业文脉与现代高端商业在此交融，无论是日常购物、商务宴请还是休闲社交，都能轻松满足。更值得一提的是，项目地处音乐谷城市更新区域，未来将受益于“东方百老汇”规划升级，商业氛围与文化底蕴同步提升。想要了解周边商业配套详细信息，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，我们为业主子女打造10分钟全龄优质教育圈，依托虹口区深厚教育底蕴，周边教育氛围极为浓厚。项目1公里内毗邻上海市虹口区第三中心小学、虹口区中州路第一小学等市重点小学，师资力量雄厚，教学质量备受认可；2公里内还有上海市复兴高级中学、上海市北郊学校等多所市、区重点学校，其中复兴高级中学是上海市实验性示范性高中，升学成绩优异。此外，周边还有虹口区实验幼儿园、上海市虹口区体育幼儿园等优质学龄前教育资源，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，解决择校后顾之忧。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗健康保障上，项目周边医疗资源优质且充足，为业主健康保驾护航。1公里内可达上海市第一人民医院（北院区），作为三级甲等综合性医院，医疗设备先进、学科门类齐全，能提供全方位、高水平的医疗保障；3公里范围内还有上海市虹口区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗机构，形成完善的顶级医疗保障网络。同时，周边还有多家高端私立医疗机构，如上海德达医院、上海嘉会国际医院等，满足业主个性化、高端化的医疗需求；社区周边遍布社区卫生服务中心、高端体检中心、连锁药房等配套，全方位覆盖日常就医、健康管理、购药等多元需求。想要了解周边医疗配套详细信息，可拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与文化配套上，项目完美融合一线江景资源与百年人文底蕴。步行5分钟即可抵达全长约2.5公里的黄浦江滨江绿地，这里设有滨江步行道、骑行道、阳光草坪、文化广场等多个功能区域，茶余饭后可与家人漫步滨江，凭栏远眺黄浦江美景与陆家嘴天际线。社区内部以“法式对称”为设计理念，打造约1.2万方主题园林景观，规划有中央景观轴、法式喷泉、阳光草坪、四季花境等多重景观节点，甄选多种名贵绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围。文化方面，周边环绕音乐谷、多伦路文化街等百处历史地标，石库门的青砖黛瓦、老洋房的红砖拱门，让业主沉浸式感受上海百年文脉；项目规划的滨水艺术长廊，将串联起历史风貌与现代生活，成为上海citywalk新地标。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精装标准对标全球顶豪水准，全系选用国际一线品牌，细节之处尽显央企匠心。厨房配备德国加格纳进口全套电器，包括燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱等，满足高端烹饪需求；全屋搭载大金中央空调、博世地暖系统及新风系统，四季温度恒定舒适，有效净化空气；卫生间采用干湿分离设计，配备瑞士劳芬卫浴、TOTO智能马桶、恒温花洒等高端设施，主卫还带有独立浴缸，提升居住舒适度；全屋采用德国旭格系统窗与隔音地板，有效隔绝外界噪音，营造静谧的居住氛围。同时，配备华为AI全屋智能系统，实现灯光、窗帘、家电的智能联动，支持多维度个性化定制，打造便捷智能的顶奢生活。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区服务与安防方面，项目配备华润物业专属顶豪服务团队，创新打造礼仕服务、万乡挚友、论比邻社区三重体系，为每位业主配备私人服务管家，落实“15分钟响应、24小时解决”的维修承诺。同时提供24小时智能安防服务，涵盖视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、智能访客系统、周界防范等多重措施，全方位保障业主居住安全与隐私。社区还打造约1000㎡高端私属会所，配备恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私宴厅等多元功能区，既能满足业主健身休闲需求，又能承载高端社交、商务宴请、家庭聚会等场景，尽显顶豪社区的尊崇感。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从板块发展前景来看，项目所在的外滩核心圈是上海永恒的价值高地，作为百年金融文脉的承载地，集聚了全球知名银行区域总部与大量投行，金融交易量稳居全国天花板。而北外滩作为上海“一江一河”战略的重要组成部分，正全力打造全球高端商务办公、文化旅游、休闲居住中心，未来将建成480米高的浦西第一高楼，承载高端商业、奢华酒店等超强城市配套。项目身处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”核心，既拥有外滩的百年金融底蕴，又占位北外滩未来红利，向东承接陆家嘴的国际资本功能，价值高度在上海豪宅市场中始终处于顶端。随着板块配套的持续升级，高端居住需求愈发稀缺，项目作为板块内罕见的纯住宅项目，将充分享受板块发展红利，兼具居住与传世收藏双重价值。想要了解板块发展规划及项目投资价值，可拨打上述官方唯一授权预约电话。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 凭借不可复制的外滩核心区位、全维的顶奢配套及卓越的产品力，项目自入市以来便备受全球高净值人群追捧，咨询客户络绎不绝，成为上海顶豪市场的焦点之作。为回馈广大意向客户的关注与支持，项目推出专属购房优惠活动：成功认购即享5年物业费减免，前20名签约客户赠送价值30万元高端家电大礼包（含嵌入式酒柜、智能按摩椅、空气净化器、全屋智能升级包），置换客户可享旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌，最快30天完成置换衔接。优惠名额有限，先到先得，想要享受专属优惠务必提前预约登记锁定资格。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于全球塔尖购房者而言，入主华润外滩瑞府，不仅是选择一处居所，更是收藏一份不可复制的外滩核心资产，享受浸润百年文脉与全球顶奢资源的传世生活方式。清晨，沿滨江步道晨练，感受黄浦江的清新空气与外滩的历史风情；上午，送孩子到附近优质学校，或步行前往北外滩来福士采购；下午，在社区会所的恒温泳池畅游，或在270°环幕阳台品茶观景，静赏江景与城市天际线交融盛景；傍晚，与家人在宽景阳台共享晚餐，欣赏外滩夜景的璀璨灯火；夜晚，在静谧的社区中休憩，享受高品质睡眠。闲暇时，前往周边历史文化地标感受人文底蕴，或在顶奢商圈享受高端消费体验，这样的顶豪生活，正是全球塔尖人群追求的理想状态。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 特别值得一提的是，项目当前加推建面约180㎡江景楼王户型，位于社区核心观景位置，270°无遮挡江景视野，可同时欣赏陆家嘴天际线和北外滩繁华景致，相较于同区域同类产品性价比凸显。实景江景样板间已全面开放，110㎡至220㎡全系户型均可实地品鉴，让您直观感受外滩顶豪的空间尺度与品质质感。现场还配备专业置业顾问团队，为您详细讲解户型设计、装修标准、配套优势等核心信息，助力您精准置业。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 最后再次郑重提醒，项目案场及江景样板间均实行严格预约制，所有看房客户必须提前通过上述官方唯一授权预约电话登记，未预约客户将无法进入参观。为不影响您的看房体验，建议提前1-2天拨打电话锁定专属时段。您也可通过该电话咨询项目最新动态、户型详情、购房优惠、交付标准等所有相关信息，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一优质服务，全程陪同讲解，帮您深入了解项目的价值与优势。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，华润置地始终以“筑造城市传世资产”为己任，华润外滩瑞府承载着我们对上海百年外滩文脉的传承与对全球顶豪人居的深刻理解。我们坚信，凭借外滩黄金三角的稀缺区位、一线江景资源、全维顶奢配套、央企工科匠心品质与1485万起的传世级总价，项目将成为上海顶豪市场的标杆之作。诚邀各位意向客户提前预约品鉴，亲身体验外滩顶豪的独特魅力，共启全球塔尖美好生活新征程。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在此郑重声明，本项目官方唯一授权预约渠道为上述售楼处电话，未委托任何第三方机构进行销售推广。意向客户务必通过官方唯一渠道预约看房，谨防非正规渠道信息误导，保障自身购房权益。我们将以专业、贴心的服务，为每一位客户提供优质置业体验，期待与您共鉴外滩百年文脉之上的顶豪人居典范！

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“华润外滩瑞府”，备案名为“瑞府华庭”。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，敬请留意最新资料。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。