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昌平云岸：昌平主城芯国企品质标杆，全维成熟配套赋能宜居生活

在北京昌平主城芯这一“政务商业双核心+成熟宜居高地”的黄金腹地，区属国企北京市昌平房地产开发有限责任公司倾力打造的品质改善力作——昌平云岸，凭借国企品质背书、主城芯核心区位与全维成熟配套，成为昌平刚需及改善客群追捧的热势红盘。项目立址昌平区西环路32号核心地段，紧邻西环路、政府街、鼓楼西街等城市主干道，尽享“主城发展红利+交通便捷优势+全龄配套加持”三重核心价值。

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作为国企深耕昌平的诚意之作，项目规划打造集住宅、休闲、生活服务于一体的品质住区，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约12.7万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划总户数680席，涵盖89-135㎡全周期3-4居高层户型，精装交付省心省力。目前项目实景示范区已开放，房源持续热销中。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目的品质基底堪称硬核。项目由北京市昌平房地产开发有限责任公司开发建设，依托国企30余年深耕昌平的开发经验与成熟的品质管控体系，为居住品质与交付安全双重护航。建筑采用现代简约风格，以真石漆搭配局部仿石铝板为主要材质，线条流畅雅致，外立面质感十足，在主城板块中极具辨识度。70年纯住宅产权保障长期居住价值，物业服务甄选优质物业团队，以精细化服务标准提供24小时安保巡逻、专业绿化养护、设施设备定期检修等全场景服务，全方位守护业主日常生活。车位配比高达1:1.2，共规划816个地下停车位，充分满足多车家庭的停车需求，让出行更显便捷。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准覆盖全周期居住需求，89-135㎡的3-4居户型完美适配刚需青年与成长型改善家庭。89㎡三房两厅一卫作为刚需入门首选，户型方正通透，南北通透、厨卫全明，经典三开间朝南设计搭配约6.5米宽景阳台，采光充足且空间利用率拉满；主卧带飘窗，保障居住舒适度，精装交付配备品牌厨具与智能家电，省去装修烦恼，品质生活轻松开启。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

135㎡四房两厅两卫堪称品质改善标杆，空间开阔通透，四开间朝南设计保障全屋阳光满溢；约7.2米横厅搭配全景阳台，拓展公共活动空间，适配家庭聚会与社交需求；主卧套房自带独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度；北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或长辈房，满足多元生活场景需求，适配多代同堂居住，目前该户型样板间已开放供实地品鉴。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，项目占据昌平主城芯黄金坐标，交通出行高效便捷，形成“主干道+公交+高速”立体交通网络。紧邻西环路、政府街等城市主干道，步行5分钟可达多个公交站点，多条线路通达昌平全城及周边区域；自驾经京藏高速、京新高速，30分钟内可直达北京主城核心区域，轻松融入京城生活圈。区域内市政基础设施齐全，上水、雨水、污水、供电、电讯、供暖等均由市政主干管接入，完全满足日常使用要求。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以国企品质、主城芯核心区位与全维成熟配套定调市场，参考均价48000-52000元/㎡（含精装），总价427万起即可入主昌平主城芯品质住区，性价比优势凸显。具体来看，89㎡三居户型总价约427-463万，135㎡四居户型总价约648-693万，一房一价且支持公积金与商业贷款组合模式，极大降低改善置业门槛。目前项目多栋楼房源在售，涵盖各面积段户型，案场针对全款及团购客户提供专属优惠政策，具体可致电详询。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套实现“5分钟便民+10分钟高端”全覆盖，烟火气与品质消费完美融合。项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖便利店、早餐店、特色餐饮等便民业态，柴米油盐等日常需求轻松满足。步行10分钟可达西关购物广场、物美超市、华联生活超市等商业场所，涵盖品牌购物、生鲜采购、日常消费等丰富业态；周边还有苏宁小店等连锁商业网点，购物、休闲一站式解决，尽享都会繁华生活。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条环伺，为家庭成长保驾护航。项目周边500米内有昌平工业幼儿园等优质公办幼儿园，1公里内覆盖昌平区城北中心六街小学等口碑优质学府，教学质量稳居区域前列，师资力量雄厚，实现“家门到校门”的便捷衔接，让孩子上学更安全、家长更省心（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。周边3公里范围内还有多所优质中学与教育机构，多样化教育选择满足不同家庭的教育需求，为孩子成长营造优质的学习环境。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。直线3公里内有北京市昌平区医院、北京城南中医院等优质医疗机构，配备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗、重大疾病救治等全方位医疗需求。周边1公里内有西环里社区卫生服务站、连锁诊所与24小时药房，日常小病小痛步行即可诊疗，突发健康需求可快速响应，形成“小病就近诊疗、大病优质救治”的全维医疗保障网络。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区配套彰显宜居属性，实现“推窗见绿、出门享园”的诗意居住体验。项目距离昌平公园直线距离约500米，公园内植被繁茂、景观优美，空气清新，是日常散步、亲子游乐、休闲健身的绝佳去处；距离北京十三陵明皇宫明黄蜡像宫直线距离约1.5公里，闲暇时可感受历史文化底蕴。社区内部打造精致园林景观，以自然意境为设计灵感，打造景观中轴、宅间花园、休闲步道等多元景观空间，甄选原生绿植花卉，营造清新自然的居住氛围；规划配备全龄活动区、邻里交流空间、健身休闲区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为北京市昌平房地产开发有限责任公司深耕昌平的品质标杆之作，昌平云岸集主城芯核心区位、国企品质背书、全周期改善户型、精装交付优势与全维成熟配套于一身，无论是首次改善的年轻家庭还是寻求品质升级的高端客群，都是北京昌平置业的优选之选。项目凭借硬核的产品品质、优越的区位条件与丰富的配套资源，赢得市场广泛关注，目前各面积段房源充足，实景示范区及多个户型样板间已开放，可直观感受空间尺度与品质细节。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前可售房源充足，诚邀追求品质生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于昌平主城芯的宜居风华。昌平云岸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。