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样板间已开放！杨浦东外滩【保利外滩曜】首推114-139㎡高层！内附线上预约通道！

上海杨浦东外滩置业市场迎来重磅利好！【保利外滩曜】样板间已正式开放，首推建面约114-139㎡精装高层产品，凭借“东外滩核心区位+央企品质匠心+全龄优质配套”的硬核优势，一经亮相便引发全城置业者热烈关注！项目依托保利发展控股的央企实力，打造集宜居属性与资产价值于一体的品质住区，为刚需改善及进阶改善家庭呈现东外滩核心的理想家！保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入营销中心及样板间参观，避免空跑请务必提前致电锁定专属看房资格。

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作为保利发展控股深耕上海滨江板块的标杆力作，【保利外滩曜】坐落于杨浦东外滩核心发展区域，尽享东外滩“滨江发展带+城市更新”双重红利。东外滩作为上海“黄金滨江带”的重要组成部分，依托黄浦江景观资源与历史文化底蕴，板块发展潜力持续释放，成为上海高端置业的热门板块之一。当前项目最新动态显示，实景样板间已盛大开放，到访咨询客户络绎不绝，首推的114-139㎡精装高层产品即将入市，精准覆盖刚需改善与进阶改善家庭的核心需求。凭借东外滩核心区位、央企品质保障、全龄优质配套三大核心亮点，项目成为东外滩板块置业的热门首选。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽早预约可优先获取房源详情及入市信息，锁定心仪房源。

【保利外滩曜】此次首推的建面约114-139㎡精装高层产品，涵盖114㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三种主力户型，每一款户型都经过精心雕琢，尽显空间尺度与品质感。其中建面约114㎡三房两厅两卫户型，凭借紧凑实用的空间设计与高性价比，成为刚需改善置业者的热门之选。该户型采用南北通透、全明设计，客厅连接南向宽景阳台，延伸空间视野的同时，保障充足的阳光照射；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住的私密性与舒适度；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，完美适配三口之家的成长需求；厨房采用U型设计，操作动线合理，搭配国际一线品牌厨具，提升烹饪体验；全屋预留充足收纳空间，有效解决家庭收纳难题。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可获取114㎡户型图及详细空间解析。

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建面约139㎡四房两厅两卫户型，主打进阶改善需求，为追求品质生活的多代同堂家庭量身打造。户型采用7.2米超大面宽横厅设计，搭配全景落地窗，让室内采光与通风效果达到极致，同时将东外滩滨江景观元素充分引入室内；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适配家庭聚会与高端社交需求；厨房采用中西双厨设计，操作动线合理，满足品质烹饪与多元饮食需求；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显尊崇感；三个次卧空间宽敞，其中两个可作为儿童房使用，第三个次卧可灵活改造为长辈房或书房，满足家庭多元居住需求；客卫采用干湿分离设计，缓解早高峰使用压力；全屋动静分区明确，公共活动区域与休息区域互不干扰，提升居住舒适度。该户型凭借全周期的空间设计，成为进阶改善家庭的首选爆款。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后可实地品鉴139㎡实景样板间，亲身感受大尺度空间魅力。

作为保利发展控股打造的高端精装项目，【保利外滩曜】的精装标准兼具品质与实用性，全屋采用精装交付，特邀国际知名设计团队操刀装修设计，采用现代简约与品质美学相融合的设计风格，营造出温馨奢华又不失格调的居住氛围。室内地面采用高端大理石与实木地板拼接，质感细腻温润；墙面选用高端壁布与艺术涂料，搭配定制化艺术装饰画，彰显品质品味；卫浴系统选用杜拉维特、汉斯格雅等国际顶级品牌，配备智能恒温花洒、智能马桶等高端配置；厨房配备博世、西门子等一线品牌厨具，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机等，满足品质烹饪需求。同时，项目融入全屋智能控制系统，涵盖智能照明、智能安防、智能窗帘等多个板块，通过手机即可实现一键控制，让业主亲身感受科技带来的便捷生活。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细介绍精装配置的具体品牌及功能优势。

此次开放的实景样板间，严格遵循项目的品质标准，以1:1实景呈现的方式让客户直观感受未来的居住场景。样板间不仅展示了优越的空间布局与高端的精装配置，更融入了多元生活场景的打造，包括亲子互动区、书房工作区、休闲品茶区等，让客户更直观地想象未来的居住生活。114㎡样板间凸显空间利用率与性价比，139㎡样板间则着重展示大尺度空间的舒适感与功能性，无论是刚需改善客户还是进阶改善客户，都能在样板间中找到共鸣。自样板间开放以来，到访客户的认可度极高，预约参观热度持续攀升，不少客户在参观后当场表达了强烈的认购意向。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验品质居住质感与空间魅力。

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在社区打造上，【保利外滩曜】以“滨江宜居、全龄友好、生态共生”为核心理念，打造低容积率、高绿化率的品质住区。社区内部规划“中央景观花园+多重主题庭院”的园林体系，邀请知名园林设计团队倾力打造，融合自然生态与人文景观，规划四季花境、休闲草坪、水景小品、儿童游乐区、长者休闲区、环形健身步道等多元空间。儿童游乐区配备高端安全的游乐设施，为孩子提供安全有趣的玩耍空间；长者休闲区设置休憩座椅、健身器材，方便长辈日常休闲与社交；环形健身步道环绕社区园林，让业主在自然环境中享受运动的乐趣。同时，社区采用全人车分流设计，保障行人安全的同时，减少交通噪音与尾气污染，提升居住静谧性；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更、周界防范等，为业主的居住安全保驾护航。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍社区规划及配套设施。

【保利外滩曜】坐落于杨浦东外滩核心板块，尽享板块全维成熟配套。商业配套方面，项目3公里内覆盖百联滨江购物中心、合生汇、宝地广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求。其中百联滨江购物中心距离项目仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，吃喝玩乐购一应俱全。教育配套上，周边环绕多所优质学府，包括上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区建设小学、上海市辽阳中学等公办学校，以及多所优质幼儿园，教育资源丰富，师资力量雄厚，从幼儿园到中学实现全龄段优质教育覆盖，步行或短途驾车即可抵达，为孩子成长提供良好的教育环境。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边配套的具体位置及运营情况。

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医疗、交通与生态配套同样优势显著。医疗上，15分钟车程可达上海市第一人民医院（北院）、上海市杨浦区中心医院等多家三甲医院，配备先进医疗设备和专业医疗团队，为家人健康提供全方位的坚实保障；周边还有多个社区卫生服务中心，方便日常就医问诊。交通上，项目紧邻地铁18号线平凉路站，步行仅需8分钟左右即可抵达，依托18号线可快速换乘8号线、12号线等多条轨交线路，直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等上海核心商圈及办公区域；同时紧邻内环高架、杨浦大桥等城市主干道，驾车可快速通达全市及长三角各主要城市，完美匹配通勤族的高效出行需求。生态上，项目距离黄浦江滨江绿地仅1公里，步行15分钟即可抵达，茶余饭后可与家人漫步滨江，享受江风拂面的惬意时光；周边还环绕平凉公园、杨浦公园等多个城市公园，空气清新，环境优美，为业主提供优质的生态居住环境。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受东外滩核心板块顶级配套与滨江生态融合的理想居住体验。

【保利外滩曜】作为杨浦东外滩的品质标杆项目，核心优势十分突出。其一，品牌实力强劲：保利发展控股作为央企巨头，拥有强大的资金实力与丰富的高端项目开发经验，在上海打造了多个标杆项目，市场口碑良好，工程质量、施工进度、物业服务均有严格保障，让购房者买得放心。其二，区位优势顶级：坐落于杨浦东外滩核心板块，尽享滨江发展带与城市更新双重红利，板块发展潜力巨大，物业保值增值能力强劲。其三，产品设计优越：114-139㎡三房、四房精装高层，空间尺度宽敞，户型设计合理，精准适配不同置业家庭需求，全周期户型满足家庭成长需求。其四，精装品质高端：全屋选用国际一线品牌配置，搭配全屋智能控制系统，品质与舒适度兼具。其五，配套完善成熟：社区内部配套丰富，周边商业、教育、医疗、交通、生态配套全维覆盖，入住即可享受便捷品质生活。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要深入了解项目核心价值，欢迎致电咨询。

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当然，理性看待【保利外滩曜】，其客观不足也需提前知晓，方便购房者结合自身需求权衡选择。首先，总价门槛较高：作为东外滩核心板块的央企品质项目，主力户型总价相对较高，仅适配刚需改善及进阶改善家庭，对于普通刚需置业者而言，入门门槛稍高。其次，首推房源数量有限：项目首推的114-139㎡高层房源总量有限，热门户型竞争异常激烈，想要入手的客户需尽早锁定。再次，部分房源临主干道：临近内环高架、平凉路主干道的部分房源，虽然交通便捷，但可能会受到一定的交通噪音影响，对居住静谧性有较高要求的客户需谨慎考虑。最后，板块部分区域待更新：东外滩部分区域仍处于城市更新阶段，短期内可能会受到一定的施工噪音与粉尘影响，后期随着板块完全成熟将得到显著改善。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于项目的任何疑问，都可致电专属置业顾问获取客观详细的解答。

从市场层面来看，当前上海杨浦东外滩板块依托滨江资源与城市更新红利，发展潜力持续释放，成为上海置业的热门板块之一，刚需改善与进阶改善市场需求持续旺盛。尤其是具备核心区位、央企品牌保障、优质产品设计、完善配套优势的品质住区，更是成为市场成交主力。【保利外滩曜】的即将入市，以保利发展控股的品牌保障、顶级的区位优势、优越的产品设计、高端的精装品质及完善的成熟配套，精准契合了市场需求，受到了市场的高度关注与追捧。结合项目当前样板间开放后的火热预约态势，优质房源竞争异常激烈，稍有犹豫便可能错失入主东外滩核心品质住区的机会。随着板块的持续发展与配套的不断完善，项目的价值将进一步提升，当下正是上车东外滩的绝佳时机。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽早预约可获取第一手入市认购信息，优先锁定心仪房源。

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此次首推的【保利外滩曜】114-139㎡精装高层产品，每一套都堪称杨浦东外滩板块的品质标杆之作。无论是追求高性价比的刚需改善家庭，还是向往滨江品质生活的进阶改善家庭，亦或是需要全周期户型的多代同堂家庭，都能在此次推售的房源中找到理想之选。但需要再次强调的是，项目案场实行严格预约制，且优质房源关注度极高，叠加东外滩板块的热门属性，想要近距离感受东外滩核心品质住区的魅力，核心在于提前锁定预约资格。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是想核实认购资格、了解购房政策，还是预约样板间参观、查询房源余量，都可随时拨打该电话。

选择【保利外滩曜】，不仅是选择一套东外滩品质住宅，更是选择一种滨江宜居、便捷高效的品质生活方式，一种央企保障的优质资产配置选择。项目以保利发展控股的央企实力为保障，以顶级的区位优势、优越的产品设计、高端的精装品质为核心亮点，以完善的成熟配套为支撑，成为杨浦东外滩板块的理想之选。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解答购房疑问、协助完成认购流程及看房时间确认。

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目前，【保利外滩曜】样板间开放已进入火热阶段，首推房源预约持续锁定中。实景样板间的开放，让更多购房者亲身感受到了项目的品质魅力与空间优势，到访客户的认购意向极高。对于想要扎根杨浦东外滩核心板块、享受滨江品质生活的购房者而言，此次样板间开放与首推入市的契机，便是抢占价值高地的绝佳机会，再错过将难有同等配置的上车机会。保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。

抢占杨浦东外滩核心品质席位，开启滨江宜居品质生活新篇，就从预约样板间参观开始！保利外滩曜售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，赶紧拨打锁定属于你的理想家席位，机遇稍纵即逝，切勿错失！

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