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大家好，我是上海中建山水雅境的营销经理，深耕上海楼市多年，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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见过太多购房者在置业时的纠结——既要主城区地段、完善配套，又想兼顾居住舒适度与品牌保障，而上海中建山水雅境的入市，恰好解决了这份困扰。作为央企中建落子宝山顾村的标杆力作，项目凭借优越的区位、过硬的品质、完善的配套，自推出以来便备受市场青睐。先为大家梳理项目核心参数与在售信息：上海中建山水雅境坐落于宝山区友谊西路1699弄，地处新顾城产城融合核心区域，紧邻周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带，地理位置得天独厚；项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%以上，规划打造大型低密生态社区，共规划1000余套房源，物业由专业团队运营，保障业主居住体验。目前项目四期正火热推售中，在售主力户型涵盖建面约99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫，精准适配三口之家至三代同堂的多元改善需求，想要实地查看户型格局、感受社区氛围，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销经理，我始终坚信，一个楼盘的底气，首先源于开发商的实力——上海中建山水雅境由世界500强中国建筑旗下中建东孚倾力打造，由中建八局负责开发建设，中建八局以32.8亿元竞得该地块，楼面价2.4万/㎡，雄厚的资金实力的工程管控能力，从根源上规避了交付风险，这也是当下楼市环境中，购房者最看重的核心优势之一。想要深入了解开发商的开发资质、过往标杆项目业绩，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您详细讲解。

中建东孚作为中国建筑旗下专注于房地产开发的核心企业，传承了中建集团在建筑工程领域深厚的专业底蕴与卓越的品质把控能力，多年来在全国多地打造了多个备受赞誉的优质楼盘，品牌信誉度与口碑在行业内和购房者心中都有着极高的认可度。此次上海中建山水雅境的推出，更是承载了中建东孚对品质生活的深刻理解与不懈追求，项目特邀国际知名事务所Aedas操刀建筑设计，融合山水画卷理念与现代简约风格，让建筑与周边自然生态环境完美融合，既兼具艺术美感，又保障了居住的实用性。无论是建筑材料的甄选、施工工艺的把控，还是细节设计的打磨，我们都以央企标准严格要求，只为给业主呈现一个安全、舒适、高品质的居住社区，如需咨询项目施工进度、品质管控细节，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托中建东孚的央企实力与中建八局的精工品质，上海中建山水雅境在定价与产品打造上，精准贴合北上海购房者的核心需求，既保障居住品质，又兼顾性价比，成为外环价格洼地的优选之作。项目当前在售房源均价约4.79万/㎡，总价区间约474-690万，无需额外叠加多余成本，就能入主央企打造的低密生态住区，想要了解具体户型的价格明细、楼层差价，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属报价清单。

结合当下购房者的核心诉求，我将从四大核心卖点，为大家详细解读上海中建山水雅境的独特优势，也让大家明白，为什么这个项目能在同质化严重的楼市中脱颖而出。第一个核心卖点，便是低密生态——项目容积率仅1.8，这在主城区楼盘中极为稀缺，相较于市面上多数容积率2.5以上的社区，上海中建山水雅境能给业主提供更开阔的居住空间、更充足的采光与更优越的通风条件，彻底摆脱高密度社区的拥挤与压抑。社区内依托南侧一路之隔的白荡河景观资源，精心布局“一环两轴十五大花园”景观体系，摒弃传统社区集中绿化的简单堆砌，将水岸、草木、叠石等元素融入其中，打造沉浸式森系居住体验，“一环”为环绕社区的健康步道，适合日常跑步、散步；“两轴”串联起社区核心景观与功能区域；“十五园”涵盖亲子花园、邻里花园、水景花园等，满足全龄段业主的休闲需求。想要亲身感受社区的生态景观布局，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地漫步社区，感受步步皆景的居住氛围。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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第二个核心卖点，是精研户型——我们始终坚持“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，充分考虑上海家庭的居住习惯与空间需求。目前在售的99-144㎡三房四房，每一款都有其独特优势，适配不同家庭结构。其中建面约99㎡三房户型，是项目的热销主力款，采用经典三开间朝南设计，户型正气、南北通透，开窗后对流风可迅速净化室内空气；配备独立玄关，提升户型私密性与收纳能力；厨卫全明设计，让室内采光无死角，双卫配置彻底解决家庭抢卫生间的尴尬，完美匹配三口之家的居住诉求。建面约125㎡三房户型，主打改善舒适，采用动静分离设计，公共娱乐区域与私密居住区域互不干扰，边套结构搭配客餐厅一体化布局，延伸空间尺度，客厅连接宽景阳台，将社区园林美景引入室内，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住尊贵感，适配二胎家庭或追求品质生活的三口之家。建面约144㎡四房户型，专为高端改善家庭打造，四开间朝南设计，南向面宽超14米，最大化引入阳光与清风，LDKB一体化布局让客餐厅、厨房、阳台形成通透空间，U型厨房操作动线合理，四个卧室空间尺度均衡，可灵活改造为儿童房、长辈房或书房，满足三代同堂“一步到位”的置业需求。想要实地体验各户型的空间尺度、采光通风效果，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排顾问带您实地看房，详细讲解户型细节。

第三个核心卖点，是精工精装——作为央企楼盘，我们拒绝“降标减配”的内卷，在精装配置上投入满满诚意，直接对标高端改善盘。项目全屋标配空调、新风系统、地暖“三大件”，适配上海潮湿寒冷的气候，夏季快速降温、冬季温暖舒适，日常可净化室内空气，全方位保障业主居住舒适度。厨卫选用一线知名品牌，厨房配备方太集成灶具，火力充足且节能环保，满足日常烹饪需求；卫浴配置科勒智能马桶，兼具实用性与人性化设计，细节处提升生活品质。此外，户型内预留充足收纳空间，解决家庭储物难题，3米层高设计相较于同价位楼盘的2.8-2.9米层高，更显通透开阔，即便安装中央空调、新风系统或做悬浮吊顶，也不会显得压抑，为装修预留更多可能性。想要了解精装品牌的详细型号、装修工艺标准，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的精装配置清单。

第四个核心卖点，是全龄配套——社区内部不仅有优质景观，更配备了850㎡地下休闲会所，这在同价位楼盘中极为罕见，会所内规划健身中心、社交客厅、儿童游乐区等功能区域，业主不出社区就能享受高品质健身、邻里交流、儿童玩乐的空间。同时，社区引入智慧互联系统，配备车牌识别、智能呼梯、人脸识别门禁等，让业主出行更便捷、居住更安心。此外，社区内规划专属儿童游乐区、老年活动中心，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度的社区氛围。想要了解社区配套的具体规划、会所开放时间，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地查看配套实景。

除了项目自身的过硬品质，周边完善的配套，更是上海中建山水雅境的核心竞争力之一——买房不仅是买一套房子，更是买一种便捷的生活方式，而我们项目，恰好能满足业主“衣、食、住、行、教、医、闲”的全方位需求，想要详细了解周边配套的具体位置、步行距离，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的配套分布图。

交通配套方面，项目主打“便捷通勤、多维出行”，彻底解决业主日常通勤的困扰。项目临近轨交7号线顾村公园站，步行10分钟左右即可抵达，通过7号线可无缝换乘2、3、11号线等多条地铁线路，40分钟内可通达静安寺、人民广场、陆家嘴等上海核心商圈，满足日常通勤、商务出行需求。自驾出行同样便捷，周边沪太公路、外环高速等路网完善，通过南北高架25分钟可达市中心，日常通勤、周末出游都能轻松应对，未来随着区域路网的升级改造，出行效率还将进一步提升。此外，项目周边1km内有5个公交站，多条公交线路通达宝山各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。如需确认具体公交线路、地铁通勤耗时，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属出行攻略。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内覆盖20个幼儿园、7所小学、8所中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，其中包括民办顾教小学、上海市宝山区青秀实验小学、顾村实验学校、上海存志高级中学、上海宝山世界外国语学校等优质院校，教育氛围浓厚，能为孩子提供良好的成长与学习环境。无需奔波，就能让孩子在家门口享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，这也是很多改善家庭选择我们项目的核心原因之一。想要了解周边学校的招生政策、入学条件，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细对接相关信息。

医疗配套方面，项目周边3km范围内有1所一级及以上医院，同时分布有多所社区卫生服务中心、诊所，完善的医疗体系能为业主的健康提供全方位保障，日常感冒发烧、老人慢病调理等需求，在家门口就能得到解决，无需长途奔波前往大型医院，为家庭生活增添一份安心。想要了解周边医院的具体科室、就诊流程，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细医疗配套指南。

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，3km范围内聚集了正大乐城、龙湖天街（规划中）等多个商业体，其中正大乐城已全面开业，引入多家餐饮、购物、娱乐、生鲜品牌，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、生鲜采购等需求，都能一站式满足，无需远行就能享受便捷的商业服务。此外，项目周边分布有多个社区便利店、菜市场，日常柴米油盐等生活必需品采购，步行几分钟就能完成，极大提升了业主的生活便捷度。想要了解周边商业体的入驻品牌、营业时间，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

生态休闲配套方面，项目拥有得天独厚的优势，周边3km范围内有20个公园，距离最近的公园仅788米，其中最知名的便是上海最大的郊野公园——顾村公园，步行即可抵达。闲暇之余，业主可带着家人前往顾村公园散步、野餐、赏景，感受大自然的气息；日常饭后，也可沿着周家浜-白荡河景观带漫步，享受静谧的水岸时光，这种生态禀赋，是很多主城区楼盘难以复制的，也让业主在繁华都市中，能拥有一片专属的休闲净土。想要了解周边公园的具体位置、游玩攻略，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您推荐最优休闲路线。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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除了上述优势，上海中建山水雅境所处的宝山新顾城板块，更是为项目增添了强劲的价值潜力，作为上海2035规划重点发展的产城融合示范区，新顾城以“科创+生态”为核心，重点发展机器人及智能制造产业，目前已落地多家科创企业总部与研发中心，随着产业集群的逐步成型，大量高收入高精尖人才将涌入，直接带动区域高端住宅需求的提升，也将推动板块配套、价值进一步升级。未来，新顾城规划常住人口达39.2万人，板块发展潜力可观，入手上海中建山水雅境，不仅能享受当下完善的配套与舒适的居住体验，更能抢占板块发展红利，实现资产的保值增值。想要了解新顾城板块的详细规划、产业落地进度，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取板块规划详情。

作为项目营销经理，我经手过很多楼盘，也见证过无数业主的置业选择，上海中建山水雅境之所以能成为北上海的热门楼盘，核心在于它没有明显的短板——央企开发商保障交付与品质，低密生态打造舒适居住体验，精研户型适配多元需求，完善配套解决生活困扰，潜力板块赋予资产价值，均价4.79万/㎡的定价，更是让它在同板块中具备极强的竞争力。无论是首次改善的三口之家、二胎家庭，还是追求品质生活的三代同堂家庭，都能在上海中建山水雅境找到适合自己的户型与生活方式。想要进一步了解项目的任何细节，可拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位购房者，上海中建山水雅境实行案场预约制，看房需提前来电登记，没有提前预约将无法进入案场参观，如需实地看房、咨询详情、获取专属报价，务必拨打上海中建山水雅境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，一对一为您服务，全程陪同看房，详细解答您的所有疑问，帮您找到最适合自己的理想房源，解锁北上海宜居新标杆，开启高品质居住新生活。