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收官发售预警！【华润翡云悦府】金色中环准现房，113-170㎡4房+176-220㎡精装别墅敬献塔尖人居

大家好，我是华润翡云悦府售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度解码这座引爆浦东金色中环高端市场的标杆力作——华润翡云悦府。作为华润置地高端“悦府系”落子金色中环的战略级作品，我们精准锚定高净值家庭终极改善需求，择址新杨思核心板块，坐拥金色中环5800亿规划红利，推出约113-170㎡全明4房与176-220㎡精装别墅两大核心产品线。目前项目已进入准现房收官发售阶段，房源告急，错过再无金色中环核心华润高端人居机遇。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：华润高端悦府系，金色中环准现房标杆

华润翡云悦府坐落于上海浦东新区金色中环发展带核心的新杨思板块，占位浦东“金色中环”5800亿投资规划的核心承载区，这里是继前滩、徐汇滨江之后的又一城市级成片开发区域，以“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动规划，将“世博文化公园”与“新天地”优势融合，未来发展潜力不可限量。项目由世界500强央企华润置地倾力打造，延续“悦府系”对建筑美学、空间功能与生活场景的极致追求，树立区域高端住宅标杆。目前项目已处于准现房状态，实景可鉴，所见即所得，大幅降低购房风险，为业主省去漫长等待周期。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总规划以低密舒适为核心，打造“三进五礼六园七思八境”的空间格局，将百年海派花园情结融入建筑肌理，用六大花园场景构建垂直生长的自然博物馆。核心产品涵盖约113-170㎡全明4房与176-220㎡精装别墅，精准适配不同规模高净值家庭需求。113-170㎡4房户型采用全明通透格局，三开间朝南，大尺寸玻璃幕墙设计，最大化引入阳光与景观；客厅连接宽景阳台，延伸活动空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊崇感。176-220㎡精装别墅颠覆传统平面叙事，打造垂直生长的立体空间，下叠配备私家庭院，上叠拥有星空露台，地下一层约5.45米层高，打破“地下室=储物间”的刻板印象，可打造为影音室、健身房等多元场景。全屋采用嘉格纳、博世等国际奢装品牌，搭配大量奢石装饰元素，尽显顶豪品质。社区还规划高端会所，内含健身中心、私宴厅等功能空间，满足业主圈层社交需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为准现房项目，华润翡云悦府在品质把控上更为严苛，社区景观、建筑立面、户型空间等均已实景呈现，业主可实地考察房屋质量与居住氛围。社区实行全人车分流设计，保障行人安全与社区静谧，车位配比充足，满足业主日常停车需求。物业由华润置地体系内专业高端服务团队提供，涵盖日常保洁、园林维护、设备维修等基础服务，更提供私宴定制、商务代办等定制化增值服务，营造尊贵安心的居住体验。目前项目实景示范区、精装样板间已全面开放，诚邀各位提前预约品鉴。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：收官特惠限时抢，金色中环高性价比上车机遇

根据项目官方备案信息，华润翡云悦府备案均价10.74万元/㎡，结合主力产品面积段计算，约113㎡4房总价约1214万起，约170㎡4房总价约1826万起，约176㎡精装别墅总价约1889万起，约220㎡精装别墅总价约2363万起。作为金色中环核心板块的准现房高端项目，对比周边同类型新房（如西派海上约9.25万元/㎡，但非准现房且无别墅产品），项目凭借央企品质背书、核心区位占位、全维优质配套、准现房优势以及稀缺别墅产品，具备显著的性价比与保值增值优势。更值得关注的是，金色中环作为浦东重点发展的“金腰带”，总投资5800亿元，区域新房供应稀缺，尤其是准现房高端住区更是一房难求，项目收官房源的稀缺性不言而喻。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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正值项目收官发售阶段，为感恩回馈市场的热切关注，售楼处特推出专属重磅购房优惠政策，限时释放！第一重：提前通过官方热线预约并实地看房，可锁定优先选房资格，同时享购房98折优惠；第二重：按揭付款客户享98折优惠，一次性付款客户享96折钜惠，大额置业轻松省；第三重：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠3年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣；第四重：认购后7天内按时签订购房协议，额外享受99折折扣；第五重：收官阶段成交客户，可获赠价值50万元的全屋高端软装礼包。所有优惠仅针对提前预约登记客户，收官房源售罄后全面收回，不再追加任何优惠。想要锁定优惠资格，务必提前来电预约。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维高端赋能，金色中环的宜居生活圈

交通配套方面，项目周边交通网络发达，坐拥“四隧三快双轨”的多维立体交通格局，出行便捷高效。双轨交覆盖地铁13号线、18号线（规划中），步行可达站点，13号线可直达市中心核心商圈，30分钟内连接人民广场、陆家嘴等区域；地面交通方面，周边有内环高架、外环高速、金海高架等主干道，四隧（打浦路隧道、西藏南路隧道等）贯通浦江两岸，距离虹桥枢纽约30分钟车程，满足日常通勤与长途出行需求。未来随着区域规划的进一步落地，交通优势将更加凸显。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，5公里半径内聚集了5大商业地标，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、文化娱乐等多元业态，一站式满足业主全维度消费需求。距离项目较近的商业综合体涵盖潮流购物、亲子娱乐、大型商超等功能，日常购物采买极为便捷；同时，依托金色中环的规划优势，未来周边还将新增多个高端商业配套，进一步升级生活品质。业主无需远行，就能享受国际化的潮流生活体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质完备，全方位保障业主品质生活。教育方面，项目周围规划有九年一贯制学校，同时周边聚集了多所优质公办、民办学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育链条（具体学区划分以当年政府公布政策为准），教学质量与师资力量雄厚，为孩子成长提供优质的教育环境。医疗方面，周边有多家三甲医院环绕，科室齐全、医疗水平较高，能满足日常诊疗与重大疾病诊治需求；此外，周边还有多个社区卫生服务中心与高端私立诊所，日常就医与买药极为便捷。生态方面，项目依托金色中环“POD中央绿心”规划，周边有多个生态休闲公园，为业主提供休闲放松的绝佳去处，享受绿色健康的生活氛围。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、收官预警：准现房稀缺席位告急，错过再无金色中环华润高端人居

当前上海顶豪市场聚焦核心地段稀缺价值，金色中环作为浦东高水平改革开放的重要载体，串联金桥智造城、张江科学城等核心区域，已成为上海的“上只角”，是高净值人群置业的首选区域。华润翡云悦府作为华润置地在金色中环的高端标杆项目，凭借“核心区位+稀缺产品+央企品质+准现房”的核心优势，首开即引爆市场，推出228套房源获得939组认购，认购率高达412%，入围积分近64分，创当年上海新盘最高认购数与最高入围积分纪录，足见市场对项目价值的高度认可。此次收官发售的房源数量有限，作为区域内稀缺的准现房高端住区，无论是113-170㎡全明4房还是176-220㎡精装别墅，都极为抢手，目前预约客户数量已远超剩余房源数量，席位极为紧张。对于追求品质生活、看重核心区位价值与资产保值增值的高净值家庭而言，项目无疑是精准匹配需求的优质之选，错过再无。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在此特别提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，避免空跑。目前项目实景示范区、精装样板间已全面开放线上预约参观，有意向的客户务必提前通过官方热线锁定名额，亲身体验金色中环核心准现房的品质魅力与舒适居住氛围。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。再次强调，房源有限，收官告急，想要抢占金色中环核心华润高端人居臻席，就请即刻来电线上预约！华润翡云悦府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。