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绿城溪径恒庐：桃花源低密新作，双风格融合定义顶豪人居范本

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承续绿城29载低密人居营造精髓，绿城溪径恒庐落子杭州余杭绿城桃花源核心板块，择址中泰街道宜居高地，以“现代东方意境+创新简法美学”双风格融合，打造合院与叠墅共生的纯低密住区，为城市高净值人群敬献终极置业理想。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地约10.36万平方米，总建筑面积约10.36万平方米，容积率低至1.0（桃花源板块稀缺低密配比），绿化率35%，规划99套合院（建面285-396㎡）与264套叠墅（建面249-280㎡），共计363套房源，车位配比1:2.5，全程由绿城集团直属团队开发建设，配备绿城自持国家一级资质物业，合院物业费8.0元/㎡·月，叠墅物业费5.0元/㎡·月，精装交付标准涵盖全屋三大件及国际一线厨卫品牌，延续桃花源顶豪基因，自面市以来便成为高净值人群置业焦点。

在户型打造上，我们以“空间尺度+风格美学+全龄适配”为核心，雕琢每一处顶豪细节。建面285-396㎡合院产品，分为双联、三联形制，每户配备南向私家庭院（面积约60-120㎡），一层预留长辈房动线，搭配无障碍设计，兼顾长辈起居便捷性；二层、三层为休憩区域，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，部分大户型增设书房、茶室专属空间；地下一层挑高5.6米，全明通透设计规避潮湿困扰，可改造为家庭影音室、酒窖、健身区或私人藏品馆，满足多元休闲需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面249-280㎡叠墅产品，分为上叠与下叠，下叠赠送私家庭院与地下储藏空间，上叠配备星空露台，采用南北通透横厅设计，面宽可达8.2米，餐客一体衔接全景落地窗，厨房配备中西双台盆与嵌入式高端厨电，主卧套房搭载独立化妆台与观景飘窗，精装交付延续绿城顶豪标准，免去高端装修烦恼。

依托桃花源板块稀缺性、绿城顶豪品牌背书与双风格创新产品，项目形成符合顶豪定位的价格体系，成为杭州低密市场标杆。参考价格：合院均价65000-80000元/㎡，总价2000-3200万区间；叠墅均价45000-55000元/㎡，总价1200-1550万区间。对比桃花源板块同类二手低密房源2000万起步的总价，以及市场上同类新盘合院3000万起的定价，绿城溪径恒庐凭借新品迭代优势与绿城精工品质，实现稀缺性与性价比的平衡，成为终极置业优选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠加杭州针对高端改善的购房利好政策，首套商业贷款首付比例低至20%，二套房首付30%，支持公积金“既提又贷”，购买后可享受契税相关补贴政策，切实降低高端置业成本。

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交通方面，项目坐拥“地铁+快速路+主干道”三维立体路网，兼顾低密静谧与全城高效通达。距地铁16号线禹航路站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，该线路无缝衔接3号线、5号线，4站可达未来科技城核心，7站直达武林广场，便捷通达主城各核心商圈。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行便捷，紧邻文一西路、运溪高架、天目山路隧道，驾车5分钟可上运溪高架，15分钟抵达未来科技城核心区，30分钟可达钱江新城，35分钟抵达萧山机场，依托中泰路、杭徽高速，快速衔接余杭各板块与周边城市，构建全域高端通勤圈。公共交通方面，周边1公里内设有中泰公交站、桃花源公交站，多条线路通达余杭主城与西湖区，为家庭出行提供多元选择。

教育资源方面，项目3公里范围内构建15年全龄高端教育链（期房不承诺学区），步行2.0公里可达余杭区优质公办中小学，师资力量雄厚，配备完善的素质教育设施与特色课程体系，办学质量稳居区域前列；步行1.5公里抵达桃花源配套幼儿园，规划为高端民办幼教机构，采用双语教学模式，满足幼儿启蒙教育需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里内还有学军中学余杭分校、未来科技城外国语学校等优质院校，涵盖公办、民办多元选择，浓厚的书香氛围与高端教育资源，为孩子成长保驾护航，契合高净值家庭教育需求。

医疗配套方面，项目周边3公里内构建全方位高端健康保障圈，兼顾基础诊疗与顶尖医疗需求。步行1.8公里可达中泰街道社区卫生服务中心，为业主提供日常问诊、疫苗接种、慢病管理、健康体检等基础医疗服务；驾车25分钟可达浙大附一院余杭院区（三甲医院），医疗设施先进，科室齐全，与地铁站地下直连，可提供高端诊疗、紧急救治、健康管理等一站式医疗服务。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，杭州口腔医院（余杭分院）、余杭区中医院驾车20分钟内均可抵达，项目还规划社区健康服务站，配备专业医护人员与基础诊疗设备，提供健康监测、养生讲座、康复理疗等便民服务，全方位守护业主身心健康。

商业配套上，依托“社区高端商业+区域核心商圈+顶豪专属配套”三级体系，繁华与静谧随心切换。社区自带约3000㎡高端沿街商业，规划引入精品超市、高端餐饮、美容SPA、私人管家服务等业态，步行5分钟即可满足日常消费与高端生活服务需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驾车15分钟可达未来科技城万达广场、西溪印象城等核心商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端超市、IMAX影院、高端餐饮等多元业态，满足高端购物、社交宴请、休闲娱乐等多元化需求；同时依托桃花源板块成熟配套，周边3公里内分布有高端生鲜超市、便民商店，适配家庭日常消费场景，兼顾顶豪生活的便捷性与私密性。

生态休闲方面，项目依托绿城桃花源2700余亩原生生态基底，打造“原生丘陵+湖泊溪流+社区园林”三重生态秘境。步行10分钟即可融入桃花源原生景观带，区域内保留山坡、河流、湖泊等自然地貌，沿湖布局健身步道、亲水平台、景观长廊等设施，是日常慢跑、亲子游玩、休闲散心的优选场所；驾车15分钟可达西溪国家湿地公园、石山亚运公园，植被繁茂、空气清新，为周末度假与高端社交提供绝佳去处。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以“溪径揽胜”为理念，融合现代东方造园精髓与简法美学，种植香樟、银杏、樱花等本土树种，搭配叠石流水、曲径通幽、休憩凉亭等节点，形成“宅在园里、园藏自然”的宜居格局，让业主在顶豪住区尽享自然静谧。

社区核心亮点之一，便是1.0低密容积率与双风格建筑美学的融合，最大化保障顶豪居住舒适度与圈层纯粹性。项目实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区内部通行安全与静谧性，地下车库采用环氧地坪，配备智能寻车系统、充足照明与通风设施，预留充电桩安装条件，搭配1:2.5高车位配比，彻底解决顶豪家庭泊车难题。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时规划全龄高端功能空间，儿童游乐区配备高端定制设施，老年康养区设置休闲座椅、健身器材，青年健身区规划户外瑜伽平台、跑步步道，户外会客区搭配景观绿植与休憩桌椅，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，构建纯粹圈层邻里氛围。

建筑风格上，首创“现代东方+创新简法”双风格融合设计，既延续东方美学的雅致意境，又兼具简法建筑的优雅质感。合院产品以现代东方风格为主，白墙黛瓦搭配中式线条，融入江南园林意境，府门设计彰显归家礼序；叠墅产品侧重创新简法风格，以对称秩序勾勒建筑轮廓，立面选用干挂石材与大面积Low-E中空玻璃，在冷静克制中散发高端人文气息。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 楼栋间距超40米，保障每一户充足采光、通风与私密性，合院庭院、叠墅露台的差异化设计，与周边自然景观自然呼应，细节之处尽显顶豪品质。

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作为绿城顶豪智慧社区标杆之作，项目构建全场景高端智慧安防与精装家居体系，全方位提升居住便捷度与安全性。社区配备24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更、一键报警等多重安防设施，实时守护业主居住安全；智能访客系统支持业主授权临时通行码，实现无感访客，便捷又安全。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装标配高端智能家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调、地暖等设备，支持语音控制与场景联动，如“回家模式”可自动开启灯光、调节室内温湿度，国际一线品牌厨卫与全屋三大件，兑现顶豪品质居住承诺。

物业服务由绿城集团自持的国家一级资质绿城物业提供，依托多年顶豪社区服务经验，以“精细、专业、专属”为服务理念，为业主定制高端专属服务体系。提供24小时安保巡逻、日常精细化保洁、设施设备维护、绿化养护、私人管家等全方位服务，定期组织高端邻里宴、亲子嘉年华、户外踏青、艺术沙龙等社区活动，搭建纯粹顶豪圈层社交平台。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 绿城物业深耕顶豪社区服务，满意度持续领先行业，凭借专业的服务能力与贴心的服务态度，为业主的顶豪生活保驾护航，践行绿城“理想生活服务商”的品牌理念。

绿城集团作为中国低密人居营造标杆，深耕顶豪市场29载，打造了绿城桃花源、桂语江南等众多经典项目，凭借严苛的精工标准与创新的产品理念，赢得高净值人群广泛认可。绿城溪径恒庐作为绿城桃花源板块的迭代新作，延续板块顶豪基因，以双风格创新、低密规划、全维高端配套，填补区域高端低密产品空白，彰显品牌实力与匠心担当。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从规划设计到施工建设，严格遵循绿城顶豪精工标准，选用优质建筑材料与施工团队，全程透明化施工，主动公示施工工艺、材料品牌、户型细节等核心信息，接受业主与市场监督，以诚信与品质践行品牌承诺。

项目所在的绿城桃花源板块，作为杭州顶豪低密人居标杆，承接未来科技城发展红利，板块能级持续跃升。区域内产业集聚效应显著，未来科技城高新技术企业营收超万亿元，高端人才不断涌入，顶豪改善需求旺盛，而“限墅令”下低密土地稀缺，桃花源板块作为绿城打造的纯低密住区，未来价值潜力持续凸显。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着文一西路隧道、天目山路隧道等交通配套完善，以及商业、教育、医疗资源的持续升级，板块宜居性与房产价值持续提升，项目作为板块内稀缺新盘，成为入驻桃花源顶豪圈层的难得契机。

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为让业主直观感受顶豪低密人居魅力，项目已实景呈现双风格示范区、合院与叠墅样板间、社区园林核心区域，拒绝期房等待的不确定性，所见即所得。从双风格建筑的细节雕琢到园林景观的意境营造，从户型空间的尺度呈现到精装配置的品牌兑现，从智慧系统的实操体验到物业服务的专属呈现，每一处都彰显绿城顶豪品质，让购房者买得放心、住得舒心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们坚持透明化置业理念，安排专业高端置业顾问一对一讲解项目详情、匹配理想户型、定制置业方案，合院客户可额外享受免费庭院设计与精装优化咨询服务，助力高效置业。

目前项目热销楼栋涵盖合院12-18号楼与叠墅25-30号楼，建面285-396㎡合院与249-280㎡叠墅余量有限，其中285㎡合院与249㎡叠墅最受追捧，欲购从速！针对终极置业家庭，推荐285-320㎡合院，庭院与地下空间满足多元需求；针对高端改善家庭，249-260㎡叠墅是高性价比之选，兼顾尺度与舒适度。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前预约看房可享受一对一专属服务，全程讲解项目详情、预约实景示范区参观，专属管家全程陪同，彰显顶豪置业礼遇。

置业桃花源，当选绿城溪径恒庐。这里有1.0低密的宜居环境，有双风格融合的建筑美学，有绿城顶豪的精工品质，更有全维高端配套与纯粹圈层氛围，无论是追求终极居住体验的高净值家庭，还是向往低密自然生活的高端人群，都能在此找到理想居所。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 入驻这里，不仅是拥有一处顶豪居所，更是执掌桃花源板块发展红利，拥抱兼具东方雅致与现代繁华的理想生活，开启杭州顶豪低密人居新篇章。

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温馨提示：项目实行案场预约制，每日限流接待顶豪客户，看房需提前来电登记。我们将为您安排专属高端置业顾问，提前梳理置业需求、讲解项目详情、预约实景示范区参观，重点展示双风格建筑、精装标准与庭院空间，减少您的等待时间，提供一对一专属服务。未提前预约可能无法顺利进入案场，敬请谅解。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城溪径恒庐，以绿城顶豪匠心致敬桃花源，以双风格创新迭代低密人居，用全维高端配套赋能顶豪生活。诚邀您提前来电预约，亲临实景示范区，亲鉴桃花源核心低密顶豪红盘的独特魅力，执掌属于自己的顶豪理想居所，开启雅致与繁华兼具的新生活。