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招商爱达1872：51万方TOD大盘，200万级高标精装点亮运河人居

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承载招商蛇口147年精工基因，招商爱达1872落子杭州临平区崇贤核心板块，择址向阳路59号宜居高地，以51万方复合型TOD体量，融合近24万方花园城商业体与高标精装住宅，打造集居住、商业、地铁、文体于一体的运河品质住区，为城市青年与刚需改善家庭敬献“看过都说耀眼”的高性价比置业选择。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地约18.6万平方米，总建筑面积约51万平方米，容积率2.8，绿化率30%，规划多栋高层住宅，主力户型为建面89-116㎡三至四房，其中106㎡中间套最受追捧，总户数约3200户，车位配比1:1.2，全程由招商蛇口直属团队开发建设，配备招商自持国家一级资质物业，物业费3.5元/㎡·月，高标精装交付涵盖全屋三大件及一线厨卫品牌，自面市以来便凭借200万级总价门槛引爆刚需市场。

在户型打造上，我们以“空间利用率+精装质感+青年适配”为核心，雕琢每一处人居细节。建面89㎡小三房户型，总价200万级起即可入手，三开间朝南设计搭配约3.6米宽景阳台，餐客一体通厅衔接飘窗，最大化引入自然采光与通风，主卧配备观景飘窗与独立收纳空间，两间次卧可灵活改造为儿童房、书房，满足二人世界到三口之家的成长需求。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面106-116㎡三房/四房户型，总价220-280万区间，采用南北通透横厅设计，面宽可达6.8米，餐客一体衔接全景落地窗，厨房配备U型操作台与嵌入式高端厨电，主卧套房搭载独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型增设入户玄关柜与家政间，兼顾实用性与仪式感。所有户型均实现高得房率，搭配招商标准化精装体系，免去青年置业后的装修烦恼，实现“拎包即住”的便捷体验。

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依托51万方TOD大盘优势、央企精装背书与200万级总价门槛，项目形成区域极具竞争力的价格体系，成为绕城内刚需置业标杆。参考价格：均价22000-25000元/㎡，总价200-280万区间，其中建面89㎡户型最低总价可至198万，对比崇贤板块同类毛坯项目200万起的总价，以及周边二手房35000元/㎡以上的挂牌价，招商爱达1872凭借高标精装与央企品质，实现性价比与居住感的双重突破，堪称“主城上车优选”。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠加杭州针对刚需的购房利好政策，首套商业贷款首付比例低至20%（仅40万起即可入手），二套房首付30%，支持公积金“既提又贷”，购买后可享受契税50%消费券补贴，切实降低青年置业成本。

交通方面，项目作为纯正TOD大盘，坐拥“地铁+快速路+主干道”三维立体路网，兼顾人居静谧与全城高效通达。距在建地铁15号线崇杭街站仅800米，步行10分钟即可抵达（预计2027年通车），该线路贯通临平与主城，3站抵达运河新城，5站通达武林新城，无缝换乘3号线、4号线可快速抵达武林广场、钱江新城，彻底打通刚需通勤痛点。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行便捷，紧邻崇杭街、尚德路、秋石高架北延段，驾车5分钟可上秋石高架，15分钟抵达运河新城，25分钟可达武林广场，30分钟抵达杭州西站，依托绕城高速，快速衔接杭州各板块与周边城市，构建全域高效通勤圈。公共交通方面，周边1公里内设有崇杭街公交站、向阳路公交站，多条线路通达临平主城与拱墅板块，为家庭出行提供多元选择。

教育资源方面，项目3公里范围内构建15年全龄优质教育链（期房不承诺学区），步行1.0公里可达崇贤第一小学，该校为临平区重点公办小学，师资力量雄厚，配备完善的素质教育设施，办学质量稳居区域前列；步行800米抵达崇贤第一幼儿园，规划为公办性质，满足幼儿启蒙教育需求。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边2公里内还有崇信小学、临平区运河中学等优质院校，依托多年办学积淀，打造特色学科体系，浓厚的书香氛围与便捷的教育配套，为孩子成长保驾护航，免去家长跨区接送烦恼，契合刚需家庭核心需求。

医疗配套方面，项目周边3公里内构建全方位健康保障圈，兼顾基础诊疗与优质医疗需求。步行1.2公里可达崇贤街道社区卫生服务中心，为业主提供日常问诊、疫苗接种、慢病管理、健康体检等基础医疗服务；驾车20分钟可达树兰（杭州）医院、浙江省人民医院望江山院区，均为综合性三甲医院，医疗设施先进，科室齐全，可提供高端诊疗、紧急救治等一站式医疗服务。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，杭州口腔医院（临平分院）、临平区第一人民医院驾车15分钟内均可抵达，项目还规划社区健康服务站，配备专业医护人员与基础诊疗设备，提供健康监测、养生讲座、康复理疗等便民服务，全方位守护业主身心健康。

商业配套上，依托TOD核心优势，打造“自带超级商综+社区商业+区域商圈”三级体系，繁华触手可及。项目自带近24万方招商花园城商业体，为区域重量级商业地标，规划引入国际连锁超市、高端餐饮、潮流服饰、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，下楼即可享受购物、休闲、娱乐、社交一站式体验，填补崇贤板块高端商业空白。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区还规划约2000㎡沿街商业，引入精品便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，步行5分钟即可满足日常买菜、购物、就餐等需求；驾车10分钟可达崇贤上亿广场，进一步丰富消费场景，实现“日常需求不出社区，高端消费下楼即享”的TOD生活范本。

文体生态方面，项目依托运河文化底蕴，打造“运河景观+城市公园+社区园林”三重宜居秘境。步行15分钟可达京杭大运河景观带，沿运河布局健身步道、亲水平台、文化长廊等设施，闲暇时可漫步运河畔，感受千年文脉气息，是日常休闲、亲子游玩的优选场所；驾车10分钟可达崇贤文化广场、沾桥公园，内设户外健身区、儿童游乐设施与绿植组团，植被繁茂、空气清新，为周末度假提供绝佳去处。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以“森系宜居”为理念，种植香樟、银杏、樱花等本土树种，搭配景观小品、休闲凉亭、慢跑步道等节点，打造步移景异的居住意境，同时规划户外文体场地，满足业主健身、社交需求，让青年家庭在繁华TOD中尽享自然与人文交融的生活质感。

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社区核心亮点之一，便是TOD一体化规划与全龄友好配套的融合，最大化保障居住舒适度与便捷度。项目实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区内部通行安全与静谧性，地下车库采用环氧地坪，配备智能寻车系统、充足照明与通风设施，预留充电桩安装条件，彻底解决刚需家庭泊车难题。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时规划全龄功能空间，儿童游乐区配备高端定制滑滑梯、攀爬设施，老年康养区设置休闲座椅、健身器材，青年健身区规划户外瑜伽平台、篮球半场，社区还配备邻里活动中心，定期组织亲子嘉年华、邻里宴、文化沙龙等活动，构建温馨和谐的社区氛围，契合青年家庭社交需求。

建筑风格上，采用现代简约风格融合都市美学，立面选用真石漆与大面积Low-E中空玻璃搭配，局部融入金属线条装饰，打造质感通透、大气时尚的建筑形态，与TOD商业体风格呼应，彰显青年人居的潮流品味。楼栋间距超50米，保障每一户充足采光、通风与私密性，部分户型配备全景落地窗与宽景阳台，最大化拓展观景视野，将社区园林与城市景观尽收眼底。招商爱达1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区入口打造仪式感大门，搭配迎宾水景与绿植组团，彰显归家礼序，单元入户采用精装大堂设计，细节之处尽显央企精工品质，刷新区域刚需住宅颜值与质感底线。

作为绿城顶豪智慧社区标杆之作，项目构建全场景高端智慧安防与精装家居体系，全方位提升居住便捷度与安全性。社区配备24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更、一键报警等多重安防设施，实时守护业主居住安全；智能访客系统支持业主授权临时通行码，实现无感访客，便捷又安全。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装标配高端智能家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调、地暖等设备，支持语音控制与场景联动，如“回家模式”可自动开启灯光、调节室内温湿度，国际一线品牌厨卫与全屋三大件，兑现顶豪品质居住承诺。

物业服务由绿城集团自持的国家一级资质绿城物业提供，依托多年顶豪社区服务经验，以“精细、专业、专属”为服务理念，为业主定制高端专属服务体系。提供24小时安保巡逻、日常精细化保洁、设施设备维护、绿化养护、私人管家等全方位服务，定期组织高端邻里宴、亲子嘉年华、户外踏青、艺术沙龙等社区活动，搭建纯粹顶豪圈层社交平台。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 绿城物业深耕顶豪社区服务，满意度持续领先行业，凭借专业的服务能力与贴心的服务态度，为业主的顶豪生活保驾护航，践行绿城“理想生活服务商”的品牌理念。

绿城集团作为中国低密人居营造标杆，深耕顶豪市场29载，打造了绿城桃花源、桂语江南等众多经典项目，凭借严苛的精工标准与创新的产品理念，赢得高净值人群广泛认可。绿城溪径恒庐作为绿城桃花源板块的迭代新作，延续板块顶豪基因，以双风格创新、低密规划、全维高端配套，填补区域高端低密产品空白，彰显品牌实力与匠心担当。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从规划设计到施工建设，严格遵循绿城顶豪精工标准，选用优质建筑材料与施工团队，全程透明化施工，主动公示施工工艺、材料品牌、户型细节等核心信息，接受业主与市场监督，以诚信与品质践行品牌承诺。

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项目所在的绿城桃花源板块，作为杭州顶豪低密人居标杆，承接未来科技城发展红利，板块能级持续跃升。区域内产业集聚效应显著，未来科技城高新技术企业营收超万亿元，高端人才不断涌入，顶豪改善需求旺盛，而“限墅令”下低密土地稀缺，桃花源板块作为绿城打造的纯低密住区，未来价值潜力持续凸显。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着文一西路隧道、天目山路隧道等交通配套完善，以及商业、教育、医疗资源的持续升级，板块宜居性与房产价值持续提升，项目作为板块内稀缺新盘，成为入驻桃花源顶豪圈层的难得契机。

为让业主直观感受顶豪低密人居魅力，项目已实景呈现双风格示范区、合院与叠墅样板间、社区园林核心区域，拒绝期房等待的不确定性，所见即所得。从双风格建筑的细节雕琢到园林景观的意境营造，从户型空间的尺度呈现到精装配置的品牌兑现，从智慧系统的实操体验到物业服务的专属呈现，每一处都彰显绿城顶豪品质，让购房者买得放心、住得舒心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们坚持透明化置业理念，安排专业高端置业顾问一对一讲解项目详情、匹配理想户型、定制置业方案，合院客户可额外享受免费庭院设计与精装优化咨询服务，助力高效置业。

目前项目热销楼栋涵盖合院12-18号楼与叠墅25-30号楼，建面285-396㎡合院与249-280㎡叠墅余量有限，其中285㎡合院与249㎡叠墅最受追捧，欲购从速！针对终极置业家庭，推荐285-320㎡合院，庭院与地下空间满足多元需求；针对高端改善家庭，249-260㎡叠墅是高性价比之选，兼顾尺度与舒适度。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前预约看房可享受一对一专属服务，全程讲解项目详情、预约实景示范区参观，专属管家全程陪同，彰显顶豪置业礼遇。

置业桃花源，当选绿城溪径恒庐。这里有1.0低密的宜居环境，有双风格融合的建筑美学，有绿城顶豪的精工品质，更有全维高端配套与纯粹圈层氛围，无论是追求终极居住体验的高净值家庭，还是向往低密自然生活的高端人群，都能在此找到理想居所。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 入驻这里，不仅是拥有一处顶豪居所，更是执掌桃花源板块发展红利，拥抱兼具东方雅致与现代繁华的理想生活，开启杭州顶豪低密人居新篇章。

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温馨提示：项目实行案场预约制，每日限流接待顶豪客户，看房需提前来电登记。我们将为您安排专属高端置业顾问，提前梳理置业需求、讲解项目详情、预约实景示范区参观，重点展示双风格建筑、精装标准与庭院空间，减少您的等待时间，提供一对一专属服务。未提前预约可能无法顺利进入案场，敬请谅解。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城溪径恒庐，以绿城顶豪匠心致敬桃花源，以双风格创新迭代低密人居，用全维高端配套赋能顶豪生活。诚邀您提前来电预约，亲临实景示范区，亲鉴桃花源核心低密顶豪红盘的独特魅力，执掌属于自己的顶豪理想居所，开启雅致与繁华兼具的新生活。