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862万起上车内环旁3房！杨浦内中环「领翠滨江」热销中！少量建面约105-143m²3-4房，房源速减中！附线上预约通道！

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大家好，我是领翠滨江售楼处营销总监。今天，我要向全上海改善家庭重磅推介一个抢占内环旁优质资产的绝佳机遇——杨浦内中环核心红盘「领翠滨江」正火热热销中！本次推出的建面约105-143㎡三房四房，仅余少量房源，总价862万起即可轻松上车内环旁品质住区，更享杨浦滨江稀缺生态资源与全维成熟配套。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法接待，建议各位尽早锁定心仪席位。

深耕上海楼市十余载，我始终认为，内环旁的优质住宅从来都是“一房难求”的稀缺资源，而真正的改善好房，必须兼具核心区位、成熟配套与匠心品质。领翠滨江由北京城建与越秀地产两大国企强强联合打造，精准落位杨浦内中环周家嘴路板块，距内环直线仅约800米，紧邻杨浦滨江核心发展区，既能承接“创新杨浦”转型发展的红利，又能坐拥一线滨江生态与成熟生活圈，完美契合当代改善家庭的居住诉求。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度，为大家全方位解读这款热销红盘。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：双国企匠心筑造，滨江低密品质住区

领翠滨江作为双国企联合打造的标杆力作，总建筑面积约5.2万平方米，规划打造低密纯住宅社区，容积率仅2.3，搭配35%的高绿化率，远优于区域内同类项目平均水平，为业主营造宽敞舒适的居住氛围。项目产权年限70年，总户数262户，主打建面约105-143㎡的3-4房精装户型，从刚需改善到品质升级均能完美适配。依托双国企的深厚开发经验与资源优势，项目在建筑品质与居住体验上层层把关，致力于打造杨浦滨江核心区的高端人居典范。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目以“园中有家，家中见园”为设计理念，打造“两轴三带六园”精致景观体系，内部园林与外部杨浦公园绿意相互呼应，形成双重生态屏障。社区内还配备了下沉式会所、恒温泳池、健身房、儿童游乐区等高端配套，满足业主日常休闲、运动与社交的多元需求。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了充足的采光与良好的观景视野，又彰显了高端品质感。同时，社区实行全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次热销的建面约105-143㎡3-4房精装户型，是经过市场验证的爆款产品，精装标准高达4000元/㎡，配备三菱中央空调、威能地暖、远大新风系统等国际一线品牌，实现拎包入住。105㎡三房两厅两卫采用经典三开间朝南格局，客餐厅一体化设计连接南向阔景阳台，部分户型可远眺江景，采光通风极佳；U型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，实用性拉满；主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，保障隐私与居住舒适度。143㎡四房两厅两卫定位品质改善，四开间朝南设计，南北通透，客厅挑高3.1米，空间开阔大气；独立书房满足居家办公学习需求，适配多孩家庭或三代同堂的居住场景。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实体样板间已全面开放。

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二、价格与折扣：862万起上车内环旁，多重限时优惠来袭

价格方面，项目本次热销房源总价862万起，对应建面约105㎡三房户型，相较于杨浦内中环同区位同类改善项目900万+的起步总价，性价比优势极为突出，堪称“低门槛入驻内环旁”的绝佳机遇。项目参考均价约10.93万元/㎡，总价范围862万至1654万元，涵盖不同面积段需求。当前杨浦内中环板块价值持续攀升，核心房源稀缺性日益凸显，这样的价格窗口期难得一见。更值得关注的是，为回馈市场厚爱，本次热销期间我们推出三重限时优惠政策，诚意满满。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细优惠细则可来电咨询。

具体优惠政策如下：第一，提前完成诚意验资的客户，可享受总房款1.2%优惠；第二，成功认购后7天内按时签约的客户，可享受总房款1%优惠；第三，老带新福利升级，老业主推荐新客户成交，新客户可享受总房款0.8%优惠，老业主可获赠3年物业费减免。需要特别说明的是，所有优惠均需通过官方电话预约登记方可享受，且仅适用于本次热销的少量剩余房源，名额有限，先到先得。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失置业福利。

作为双国企联合开发的项目，我们始终坚持价格透明公开，所有房源价格均严格遵循“一房一价”政策公示，购房者可通过售楼处现场或官方渠道查阅详细价格表。结合本次限时优惠与项目的核心区位价值，无论是首次改善还是二次换房，此刻入手都是难得的机遇。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维资源加持，15分钟品质生活圈成型

领翠滨江的核心竞争力，不仅在于双国企品质与高性价比，更在于依托杨浦内中环核心区位，实现了交通、商业、教育、医疗、生态等全维资源的无缝衔接，完美匹配改善家庭的生活需求。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专人带看周边配套实景。

交通方面，项目周边交通网络发达，步行范围内双轨交环绕，距地铁12号线隆昌路站直线约600米，与8号线黄兴路站直线距离约800米，乘坐地铁可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾出行同样便捷，项目南侧即为周家嘴路，临近北横通道，可快速直达新天地、北外滩等浦西核心区域，轻松融入长三角一小时生活圈。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通便捷度。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，半径1公里范围内汇聚了东方渔人码头、国际时尚中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体。同时，项目北侧紧邻控江路商圈，南侧有百联滨江购物中心，周边还有七巧国广场等商业设施，涵盖大型超市、国际品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，满足业主从日常消费到品质生活的多元需求。教育资源方面，周边环绕着复旦二附中、同济小学、控江中学等优质学校，1公里内还有控江二村小学分校、阳浦小学等，涵盖全龄段教育体系，为业主子女成长保驾护航（具体学区划分以当年政策为准）。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更是项目的一大亮点。医疗方面，距离三甲医院“市第一人民医院滨江分院”仅2公里，杨浦区中心医院、控江医院等满足日常就医需求，此外还有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺，为业主健康提供顶级医疗保障。生态方面，项目距离黄浦江岸线仅约200米，部分楼栋可俯瞰约2.2公里江岸线，尽享滨江生态红利；同时紧邻杨浦公园，周边还有黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴，形成“滨江+公园”双重生态屏障，为业主打造天然的休闲康养空间。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、认购须知：少量房源速减，提前预约锁定稀缺席位

领翠滨江作为杨浦内中环核心的稀缺品质住区，自亮相以来便备受改善家庭追捧，当前热销房源已进入速减状态，部分热门户型更是供不应求。项目采用严格的案场预约制，为保障各位的看房体验，所有意向客户需提前通过官方电话预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细解读房源信息、价格政策与认购流程，并带领大家实地考察项目实景示范区与实体样板间。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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意向客户办理认购手续时，需携带本人身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明等相关材料前往售楼处。考虑到房源的稀缺性与热销态势，建议各位意向购房者抓紧时间来电预约，避免错失上车内环旁、享受全维优质配套的绝佳机遇。如有任何疑问，可随时拨打售楼处官方电话咨询，我们将竭诚为您服务。

作为北京城建与越秀地产双国企致敬上海的标杆力作，领翠滨江凭借“内环旁核心区位+双国企匠心品质+全维成熟配套+862万起高性价比”的核心优势，成为杨浦改善市场的焦点。此次热销的105-143㎡3-4房，精准契合改善家庭的居住需求，再叠加多重限时优惠，无疑是上海楼市极具吸引力的置业选择。领翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。期待与您在领翠滨江相遇，共启内环旁的品质宜居新篇章！