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国企匠筑 湖湾藏品｜上海中企誉品银湖湾 解锁松江新城人居新高度

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作为上海本土千亿国企中华企业（成立于1954年，上海地产集团旗下唯一市场化房地产综合开发上市企业，股票代码600675）深耕松江的又一力作，中企誉品银湖湾承载着“誉品系”高端产品线的匠心底蕴，继誉品·谷水湾（2013年上海市白玉兰最佳建筑奖得主）之后，再造湖居标杆，为上海置业者呈现兼具文脉底蕴、低密质感与全维配套的人居优品。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海松江新城核心板块，具体位置为松江区龙腾路与骏安路交叉口，占位广富林文化遗址文脉腹地，依托五大新城发展红利，打造集高层雅居、叠加宅邸于一体的超集低密社区。楼盘核心参数尽显国企实力：总占地面积约145082.00㎡，总建筑面积约38万方，规划总楼栋45栋，总户数2300户，容积率仅1.6-1.8，绿地率高达35%，车位配比1:1.3，实行人车分流管理，由古北物业提供专业物业服务，物业费4.98元/月/㎡，交付标准为精装（配备中央空调+地暖），目前已实景呈现，所见即所得，为置业者规避交付风险。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，精准适配不同家庭结构，主力户型分为三大系列：建面约89-98㎡三房两厅两卫，主打刚需适配，总价亲民、空间利用率拉满；建面约120-130㎡三房两厅两卫，定位进阶改善，兼顾舒适度与实用性；建面约145-155㎡叠加产品，主打高端改善，稀缺低密业态，彰显圈层尊崇感，所有户型均遵循南北通透、三开间朝南的设计原则，搭配超大转角飘窗，最大化引入阳光与鲜氧，融入LDKB一体化布局，兼顾私密性与空间通透性，全方位满足新婚家庭、多孩家庭、三代同堂等不同置业需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为松江新城低密湖居标杆项目，中企誉品银湖湾在价格设定上充分考量市场需求与产品价值，打造梯度分明、诚意满满的价格体系，兼顾刚需与改善人群的置业预算，以国企实力打破“高端=高价”的固有认知，让更多人能实现湖居文脉生活的向往。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价约57000元/平方米，总价区间覆盖450万-1000万，精准适配不同预算人群：建面约89㎡三房两厅两卫，总价约497.3万元/套，单价低至4.5万/㎡起，首付仅需149万元左右（按30%首付计算），轻松解锁国企精装刚需房，无需承担过高资金压力，是新婚家庭、年轻刚需群体的首选；建面约98㎡三房两厅两卫，总价约558.6万元/套，空间更宽敞，适配刚需向改善过渡的家庭，首付约167.6万元，兼顾实用性与性价比；中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡三房两厅两卫，总价约684万元/套，主打进阶改善，空间尺度升级，双阳台配置、全景飘窗设计，满足多孩家庭的居住需求，首付约205.2万元；建面约130㎡四房两厅两卫，总价约741万元/套，四开间朝南，预留充足收纳空间，适配三代同堂居住，兼顾舒适度与实用性；中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约145-155㎡叠加产品，总价区间800-1000万，均价约6.5万/㎡，分为上下叠形态，下叠配备私家庭院，上叠享有星空露台，高附赠空间，是高端改善、追求品质生活人群的终极之选。此外，项目推出专属预约礼遇，成功预约看房并认购的客户，可享95折购房优惠，赠送全屋智能家电包，老带新成交新客户额外获赠高端家纺礼包，优惠限时有效，具体详情可来电咨询，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于松江新城同板块、同业态楼盘，中企誉品银湖湾凭借国企背书、实景现房、低密业态、全维配套四大核心优势，性价比凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优质之选，目前房源正在火热销售中，先到先得，错过再无。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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真正的品质人居，从来不止于产品本身，更在于周边配套的醇熟度与便捷度。中企誉品银湖湾深耕松江新城核心，依托板块发展红利，打造“交通便捷、教育优质、商业繁华、生态优越、医疗完善”的全维生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式美好生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人居为本”的开发理念。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建多维立体交通网络，兼顾日常通勤与跨城出行，彻底解决置业者“通勤难”的痛点。周边直线3km范围内有2个地铁站（松江大学城、洞泾），临近地铁9号线，可快速换乘1、2、3、4、6、8等多条地铁线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等市中心核心商圈，通勤效率大幅提升；中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的龙腾路广轩路站仅有317m，多条公交线路环绕，可直达松江各区域，日常出行便捷高效；自驾方面，项目距嘉闵高架出入口较近，经嘉闵高架可快速抵达莘庄副中心、虹桥枢纽等区域，30分钟可达虹桥商务区，40分钟衔接市中心，同时临近辰花公路、龙腾路等城市主干道，路网通达，轻松实现“工作在市区，生活在松江”的理想生活模式。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的地铁12号线延伸段紧邻项目，未来通车后，将进一步升级交通便捷度，提升项目资产保值增值潜力，为业主带来更便捷的出行体验。

教育是家庭的重中之重，作为有社会责任感的国企开发商，我们深知优质教育对孩子成长的重要性，因此在项目选址之初，便优先考量教育资源布局，中企誉品银湖湾周边优质教育资源环伺，涵盖幼小初高全龄段，打造“近校而居、书香为伴”的成长环境，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送更省心。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有11个幼儿园，其中松江区龙马幼儿园(银泽部)、上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园距离较近，步行可达，师资力量雄厚、教学环境优良，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，直线3km范围内有华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学松江外国语学校(小学部)，两所学校均为区域内优质公办小学，办学实力强劲，硬件设施完善，师资队伍优良，注重孩子全面发展；中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，临近上海外国语大学松江外国语学校(中学部)，同时项目东侧直线距离约1.5公里处，有2025年即将投入使用的上海实验学校（九年制），周边还环绕德闳学校等优质院校，涵盖初中、高中阶段，为孩子提供从启蒙到高阶的优质教育环境，依托松江大学城浓厚的学术氛围，助力孩子成长成才（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套的醇熟度，直接决定业主的日常生活品质。中企誉品银湖湾周边商业资源繁华荟萃，涵盖高端购物、娱乐、餐饮、生鲜、便民服务等全业态，打造15分钟便捷生活圈，满足业主日常消费、周末休闲、亲友聚餐等多元化需求，让繁华与静谧恰到好处。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与松江印象城直线距离仅约1.2公里，这座热门商业体开业首日便吸引26万人打卡，涵盖高端购物、娱乐、餐饮等全业态，汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、大型超市，无论是日常购物、朋友聚会，还是亲子娱乐，都能一站式满足；周边还环绕万达广场、五龙广场、开元地中海广场等成熟商业综合体，同时邻近在建约33万方联仲商业广场，未来将进一步丰富商业业态，提升商业品质；中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里范围内，分布有多家生鲜超市、便利店、早餐店、药店、银行等便民配套，日常买菜、买药、存取款、收发快递等需求，步行即可满足，无需奔波，极大提升业主的日常生活便捷度，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

生态与医疗，是品质人居的重要保障。中企誉品银湖湾依托松江新城优质生态资源，打造沉浸式森活体验，同时周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航，践行“生态宜居、健康相伴”的开发理念，让业主在繁华都市中，也能邂逅自然与健康。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目以广富林文化遗址为文脉，融入简韵中式美学，遵循“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，社区内部打造中央景观花园、漫步步道与全龄活动空间，搭配四季花卉、景观节点，推窗即揽绿意。周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅1.3km，同时紧邻广富林遗址公园、佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林郊野公园四大4A级景区，坐拥4000年文脉积淀与优质生态资源，负氧离子含量远超城市核心区，日常漫步、休闲健身、亲子游玩，都能邂逅自然美景，舒缓都市生活压力，打造真正的低密生态人居。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目南侧不远处就是上海市第一人民医院（南院），作为三甲医院，可提供直升机救援服务，医疗水平与市中心接轨，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障；周边还分布有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，为老人、小孩的健康提供便捷保障，让业主置业无忧、居住安心。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为上海本土国企中华企业深耕松江的文脉力作，中企誉品银湖湾自面市以来，便凭借国企背书、低密业态、全维配套、实景现房四大核心优势，备受市场关注与置业者青睐，成为松江新城500-1000万预算家庭置业的优选。我们始终坚守匠心精神，以超越城市的标准，打磨每一处产品细节，从户型设计到精装标准，从社区规划到配套落地，都力求做到精益求精，全屋搭载杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，融入人性化设计，全屋软水装置、卫生间台盆挑空预留扫地机器人空间，兼顾品质感与实用性。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体，我们致力于为业主打造一个有温度、有品质、有文脉的社区，主题架空层泛会所配备亲子互动、健身、共享阅读等功能，构建全龄全时的邻里社交圈，让业主在享受便捷生活的同时，也能收获邻里温情。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已全面呈现，房源火热销售中，建面约89-155㎡精装住区，450万级即可执掌广富林芯，无论是刚需置业、改善升级，还是资产配置，都是极具潜力的优质之选。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，中企誉品银湖湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您来电预约，亲临现场，实地感受国企匠筑的品质人居，解锁属于您的湖湾文脉美好生活，名额有限，先约先得，不负期待！