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松江芯·低密墅境！保利西郊和煦领墅：央企精工纯墅住区，敬献塔尖人居理想

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当上海松江迈入“产城融合+生态宜居”的高质量发展新阶段，作为上海西南门户的核心板块，松江凭借科创产业的强势崛起与生态资源的先天优势，成为高端人居的优选之地。在这片兼具发展潜力与自然禀赋的热土之上，央企保利发展携标杆墅居力作——保利西郊和煦领墅荣耀亮相，以央企匠心、低密规划与全维成熟配套，为追求品质墅居生活的塔尖精英，敬献一席契合城市发展脉络的理想居所。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海高端地产市场多年的央企龙头房企，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的理念，精准把握城市发展机遇，将匠心融入项目每一处细节。保利西郊和煦领墅坐落于松江区核心板块，具体位于嘉松南路与泗陈公路交汇处，紧邻佘山国家旅游度假区，坐拥一线生态景观资源。项目总占地面积约42800平方米，总建筑面积约68500平方米，规划建设4-6层的联排别墅、叠加别墅产品，打造纯墅质低密住区，总户数约218户，容积率仅1.05，绿地率高达38%，以极致低密生态规划，为业主打造静谧私密、绿意盎然的墅居氛围。当前在售主力户型为165㎡联排别墅（四室两厅三卫）、142㎡上叠别墅（四室两厅三卫）及138㎡下叠别墅（四室两厅三卫），全改善型墅居户型设计，精准匹配二胎家庭、三代同堂及高端改善群体的多元居住需求。目前项目售价区间为85000-92000元/㎡，首付三成起即可入主松江核心纯墅住区，抢占板块价值红利。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通便捷度是衡量高端墅居价值的核心维度之一，保利西郊和煦领墅依托松江板块成熟的立体交通路网，构建起通达全城的高效出行体系，让每一次出行都从容不迫。项目周边3公里内汇聚2条轨交线路，步行1.2公里即可抵达地铁9号线泗泾站，步行1.8公里可达地铁12号线西延伸段（在建）泗陈公路站，通过轨交网络可快速串联徐家汇、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈，40分钟内畅达全城主要CBD，为商务精英打造高效通勤动线。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目紧邻嘉松南路、泗陈公路两大城市主干道，通过嘉松南路可快速衔接沪渝高速、沪昆高速等国家级高速路网，轻松通达虹桥国际机场、浦东国际机场及上海各大交通枢纽；同时，周边沈海高速、延安高架西延伸段等交通干线纵横交错，形成便捷的地面与高速交通网络，满足业主日常短途出行及长途商务出行需求。此外，项目周边1公里内分布有多个公交站点，包括泗陈公路嘉松南路站、嘉松南路泗陈公路站等，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供多样化的出行选择。

全维成熟的商业配套，是高端墅居生活的重要支撑。保利西郊和煦领墅身处松江核心商业圈，周边3公里内汇聚了众多优质商业综合体，无需漫长等待规划落地，入住即可享受一站式繁华生活。项目步行1.5公里可达泗泾保利悦活城，作为松江泗泾板块的标志性商业地标，悦活城涵盖国际潮流品牌、特色餐饮、亲子游乐、高端影院等多元业态，为业主提供国际化的消费体验；步行2公里内还有松江万达茂、米格天地等商业综合体，其中松江万达茂以“超级商业+文旅”定位，引入了大型超市、奢侈品专柜、亲子乐园、室内主题乐园等配套，满足家庭全场景消费需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区底商已然成熟，便利店、精品水果店、社区药店、早餐店、生鲜超市等一应俱全，日常购物、生活采购无需远行，下楼即可轻松搞定。未来，随着松江板块商业配套的持续升级，板块内将引入更多高端商业资源，让业主享受到更加丰富多元的商业服务，繁华生活触手可及。

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教育资源的优质与否，直接关乎家庭未来。保利西郊和煦领墅周边拥有完善的全龄段教育体系，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，为业主子女的成长保驾护航。项目周边3公里内分布有22所优质学校，其中不乏上海知名的公办与民办学校。步行900米可达上海市松江区泗泾第二小学，作为公办优质小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，以先进的教育理念培养学生全面发展；步行1.5公里可至上海市松江区泗泾中学，涵盖初中、高中阶段，凭借优异的教学质量与丰富的课程体系，成为区域内备受认可的优质学府。此外，周边还有上海市松江区泗泾实验学校、上海民办华二松江实验学校、上海市松江区泗泾镇中心幼儿园等多所学校，形成“国际+公立”双轨教育选择，全方位满足业主子女的教育需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善程度，是居住安心的重要保障。保利西郊和煦领墅周边医疗资源丰富，既有满足日常诊疗需求的社区医疗机构，也有具备顶尖诊疗水平的三甲医院，为业主健康提供全方位守护。项目步行2.5公里可达上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲综合医院，医院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供高品质的医疗服务；周边1公里内还有上海市松江区泗泾镇社区卫生服务中心，为业主提供日常体检、疫苗接种、小病诊疗等基础医疗服务，方便快捷。同时，区域内还规划有高端私立医疗机构，未来将进一步丰富医疗资源选择，让业主在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务，居住更安心、更踏实。

在繁华都市中，生态资源是不可多得的稀缺财富，而墅居生活的核心魅力，正源于与自然的深度融合。保利西郊和煦领墅依托松江板块“山、水、林、湖”交织的生态优势，周边环绕多个城市公园与生态景区，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态墅居环境。项目紧邻佘山国家旅游度假区，步行3公里即可抵达佘山森林公园，公园内绿植繁茂、山势平缓，还有东佘山园、西佘山园等多个景点，是业主日常健身、亲子游乐、周末度假的理想场所；步行2公里可达泗泾公园，公园内拥有开阔的草坪、清澈的湖泊与丰富的绿植景观，茶余饭后在此散步、观景、休闲，感受自然生态的惬意。此外，周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园等多个生态休闲空间，为业主提供丰富的户外活动选择，让生活在繁华都市的业主，随时能够拥抱自然绿意，舒缓工作压力，享受健康舒适的墅居生活状态。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果说区位与配套是项目的价值基石，那么卓越的产品力则是保利西郊和煦领墅打动高端置业者的核心竞争力。作为央企精工墅居力作，项目深度践行“品质筑家”理念，从产品规划、户型设计到细节打磨，每一处都彰显着央企的匠心与责任。项目采用纯墅居规划布局，全部规划为4-6层的联排与叠加别墅产品，无高层楼栋遮挡，保证了每一户的采光、通风与景观视野。同时，项目楼间距最大可达35米，远超常规墅居项目标准，有效保障了居住的私密性与舒适度。社区内部规划有中心景观庭院、亲子游乐区、健身步道、老年活动区、邻里交流平台等多元配套，打造全龄段社区活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品细节打造上，保利西郊和煦领墅更是精益求精。项目全部采用精装修交付，装修标准高达7000元/㎡，选用科勒、摩恩、西门子、大金等国际一线品牌，涵盖卫浴、厨电、中央空调、地暖、新风系统等全装配置，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。户型设计上，项目遵循“全明通透、动静分离、空间利用率高、墅居体验感强”的原则，所有在售墅居户型均做到南北通透，客厅连接大面积观景露台或庭院，其中联排别墅配备独立庭院与地下拓展空间，上叠别墅配备星空露台，下叠别墅配备下沉式庭院，不仅提升了室内采光与通风效果，更赋予业主丰富的拓展使用空间，满足养花种草、休闲娱乐、家庭聚会等多元生活需求；卧室配备全尺寸飘窗，飘窗面积不计入产权面积，相当于额外“赠送”使用空间，进一步提升了户型性价比。此外，项目采用完全人车分流设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，地下车库规划车位约450个，车位比达1:2.06，远超常规住宅项目标准，完全满足业主多辆车的停车需求；同时，人车分流设计还保障了社区内行人安全，减少车辆噪音与尾气污染，让社区环境更静谧、整洁。社区配备专业的保利物业团队，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修服务等多个领域，为业主的品质墅居生活保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海松江板块的高端墅居红盘，保利西郊和煦领墅自规划之初就备受市场关注，其背后不仅是央企保利的品牌实力背书，更得益于松江板块强劲的发展潜力。松江作为上海“十四五”规划的重点发展区域，凭借“G60科创走廊核心承载区”的定位，汇聚了大量高端科创产业、商业、文化资源，成为上海城市发展的新引擎。随着板块内基础设施的不断完善、产业人口的持续导入，松江的区域价值正不断跃升，而纯墅居住宅资源作为板块稀缺品，更是“卖一块少一块”，尤其是核心区域的低密纯墅项目，稀缺性愈发凸显。保利西郊和煦领墅择址松江核心区域，坐享板块发展的全周期红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企精工、松江芯位、全维配套、生态宜居、纯墅品质，保利西郊和煦领墅集多重核心优势于一身，无疑是上海松江高端墅居市场的标杆之作。目前项目正火热预约中，建面约138-165㎡全改善墅居户型，以卓越的产品力与稀缺的区位价值，敬候追求品质墅居生活的您亲鉴。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程为您提供一对一的详细讲解，带您深入了解项目的每一处细节，助您轻松选定理想居所。松江核心稀缺纯墅，错过再无，保利西郊和煦领墅恭迎您的莅临！