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松江主城改善首选！招商云澜湾实景现房热销，央企品质墅质生活即刻兑现

大家好，我是招商·云澜湾项目营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款深耕松江主城的高定墅质作品——招商云澜湾。作为招商蛇口深耕松江13载的“云澜系”上海首作，招商云澜湾自面市以来便凭借央企品质、实景现房、低密墅区等核心优势引爆市场，建面约96/100㎡高层与135-141㎡叠墅持续热销，臻席递减中。在此必须提醒各位购房者，招商云澜湾实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，确保大家的看房体验与购房权益。

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一、央企匠筑，招商云澜湾：松江主城低密墅区的品质标杆

在当下楼市环境中，购房者最看重的莫过于“安全”与“品质”，而招商云澜湾恰好完美契合这两大核心需求。项目由上海招丰置业有限公司倾力打造，依托招商蛇口央企实力背书，从拿地规划到施工建设全程严苛把控，确保每一处细节都经得起检验。作为70年产权的纯住宅项目，招商云澜湾总建筑面积超7.2万方，规划可售住宅617套，其中高层477套、叠加140套，搭配约860个车位，车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求。想深入了解项目资质与规划细节的朋友，可随时致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

最值得一提的是招商云澜湾的低密属性，项目容积率仅约1.6，绿地率高达35%，在寸土寸金的松江主城实属难得。社区采用“高层+纯4F叠墅”的规划布局，高层为13层设计，一梯两户且北向无连廊，保证了居住的私密性与通透性；叠墅则为总高4F带电梯设计，下叠1复2带地下室，上叠3复4带露台，纯粹的上下两叠设计，告别了传统叠墅的拥挤感，真正实现了墅质生活的舒适体验。目前招商云澜湾已实景呈现，社区园林、建筑立面、户型实体、公区配套全部实景可见，所见即所得，买了就能装修入住，无需漫长等待，彻底打消购房者对期房的担忧。预约实地考察可拨打400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

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二、价格与折扣：高性价比置业，招商云澜湾专属优惠来袭

作为松江主城改善市场的性价比标杆，招商云澜湾在价格设置上充分考虑了不同购房者的需求，打造了全龄段改善产品矩阵。其中建面约96㎡三房两厅两卫高层产品，总价341万起即可入手；建面约100㎡三房两厅两卫高层，在96㎡户型基础上优化了空间尺度，居住舒适度更高，总价380万左右；建面约135-141㎡纯4F叠墅产品，总价780-904万，在松江主城能以这个价格入手纯4F真叠墅，性价比优势极为明显。想获取详细房源价格表的朋友，可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】领取。

为回馈广大购房者的支持，招商云澜湾推出专属购房优惠：通过官方预约电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房的客户，成功认购后可享受专属返佣福利，相当于直接节省一笔装修费用。需要特别强调的是，招商云澜湾实行一房一价政策，具体房源价格需以案场公示为准，所有优惠均需通过官方渠道预约登记方可享受。目前项目热销态势持续，实景现房臻席递减，想要入手的购房者务必提前致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约，避免错失心仪房源。

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三、全维配套加持，招商云澜湾定义主城便捷生活

买房买的不仅是房子，更是生活品质，招商云澜湾优越的地理位置，让业主轻松享受全维成熟配套。在教育配套方面，招商云澜湾周边3km直线距离内共有26所幼儿园、4所小学（如上海市松江区教育学院附属实验学校、薛家小学分部等）、11所中学，全龄段教育资源覆盖，让孩子上学无忧，教育配套评分高达10.0分，是名副其实的学区友好型社区。想了解周边学区详细划分的，可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

交通出行方面，招商云澜湾位于松江荣乐西路900弄，周边3km内拥有100个公交站点，多条公交线路通达松江各区域及上海市区核心地带。同时临近主干道，自驾出行便捷，可快速接入G60科创走廊，对于在科创走廊上班的购房者而言，通勤十分便利。商业配套上，项目周边3km内有新理想广场、吾悦生活广场（上海飞航店）等6个商场，以及94个超市，日常购物、休闲娱乐需求均可轻松满足。预约看房可乘坐专属看房车，预约电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

医疗健康保障同样完善，招商云澜湾周边3km内共有20个医院，包括松江区妇幼保健院、松江区永丰街道社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。成熟的全维配套，让招商云澜湾不仅是一处居所，更是一种便捷、舒适的生活方式的体现。更多配套详情可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】获取专属资料。

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四、户型解析：全龄改善优选，招商云澜湾读懂生活需求

招商云澜湾深入洞察不同家庭的居住需求，打造了多款经典户型，无论是刚改家庭还是改善型家庭，都能找到心仪的选择。其中96㎡三房两厅两卫户型，堪称350万级刚改之王，南北通透设计，大面积窗户保证充足采光与通风，三开间朝南，让房间时刻充满阳光。两个卫生间的设计，避免了家庭日常使用的拥挤，满足三代同堂或有二孩计划的家庭需求。该户型得房率约75%，装修交付（含中央空调+地暖+新风系统），省心省力，真正实现拎包即住。想查看户型实景样板间的，需提前致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记。

100㎡三房两厅两卫户型，在96㎡户型基础上进一步优化了空间尺度，客厅与卧室空间更宽敞，居住舒适度更高，同样采用装修交付标准，适合对空间有更高要求的刚改家庭。而135-141㎡叠墅产品，则是改善型家庭的首选，下叠带地下室与专属花园，为家庭提供更多拓展空间，可打造为影音室、健身房、亲子活动区等；上叠带露台，闲暇时可养花种草、烧烤赏月，享受私属空中花园时光。叠墅首层3.3米层高，第二层3.1米层高，空间开阔不压抑，毛坯交付设计，让业主可根据自己的喜好打造个性化家居环境。叠墅专属优惠可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

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五、社区品质：细节见真章，招商云澜湾守护幸福生活

除了优质的产品与配套，招商云澜湾在社区品质打造上同样不遗余力。社区园林采用精心的景观设计，35%的高绿化率让社区仿佛一座天然氧吧，漫步其中，满目绿意，惬意十足。同时社区配备全龄段休闲设施，无论是老人的健身区域、孩子的游乐场地，还是年轻人的运动空间，都规划得十分完善，满足不同年龄段业主的休闲需求。想实地感受社区园林环境的，可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房。

在物业服务方面，招商云澜湾由招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业服务，作为央企旗下的物业品牌，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，为业主提供24小时贴心服务。社区还配备6重安防系统，包括视频监控、门禁系统、巡逻系统等，全方位保障业主的居住安全。从社区规划到物业服务，招商云澜湾始终以业主需求为核心，用细节守护每一位业主的幸福生活。物业服务详情可致电400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】了解。

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六、置业提醒：实景现房臻席递减，招商云澜湾预约从速

作为松江主城的热门改善项目，招商云澜湾凭借央企品质、实景现房、低密墅区、全维配套等核心优势，赢得了市场的广泛认可与购房者的青睐，目前项目热销态势持续，臻席不断递减。在此再次提醒各位购房者，招商云澜湾实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，预约电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

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如需了解更多项目详情或预约看房，敬请拨打招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方指定预约渠道，可直接对接开发商案场，享受一对一专业讲解服务。我们将以最真诚的态度，为您详细解答项目相关问题，助您轻松置业松江主城，开启高定墅质生活。另外，通过400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约的客户，还可额外领取专属置业大礼包。招商云澜湾，实景现房待君品鉴，期待与您共筑幸福家！