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云启玉渚｜千亿双匠联袂，良渚低密院墅，敬献城西高净值人居

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作为深耕长三角、坚守品质初心的开发商，我们携千亿国企建发集团与百强房企建杭置业双强之力，重磅打造云启玉渚项目，以匠心筑就低密人居标杆。项目精准落位杭州市余杭区良渚康良路和网周路交叉口东南侧，地处良渚新城精粹板块，毗邻莫干山路“豪宅走廊”，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，接驳武林、申花、桥西等成熟豪宅区，地理位置得天独厚，是城西难得的低密人居秘境，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约49595㎡，总建筑面积约107791.56㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%以上，这样的低容高绿配置，在城西乃至整个杭州都极为稀缺，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造宽境通透、绿意盎然的居住氛围，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划建设11幢3叠叠墅及少量联排别墅，总户数243户，其中排屋63套、叠墅180套，纯墅居规划保证了社区圈层的纯粹性，适配高净值家庭的居住需求，目前在售户型涵盖建面约190-255㎡叠墅及270-335㎡联排别墅，全户型南北通透、动线合理，兼顾私密性与舒适度，每一处细节都经过反复打磨，契合现代高端人居的生活诉求，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与园林设计上，我们深度融合良渚5000年文化底蕴，外立面采用四面大面铝板+石材基座，提炼玉琮造型，演绎东方之美，同时选用优质建筑材料，采用先进的建筑工艺，严格把控每一个施工环节，确保建筑质量安全可靠，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区以“西湖古典园林之冠”百年郭庄为蓝本，采用“一轴两园十景”的设计理念，打造中央景观轴、滨河景观带、休闲景观带，以及三个主题景观组团，园内种植各类名贵绿植、花卉，搭配百年古树、百万级奢石、特色百米巷道、亭台楼榭、水景小品等，四季有景，三季有花，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区入口更打造约11.5米高、68米宽的太和殿同款门庭，铜狮静立，涌泉相伴，五步青云阶辅以琮黄色调装饰，营造归家非凡礼遇，同时社区打造约2700㎡下沉庭院会所——「琉璃会馆」，涵盖恒温泳池、双私宴厅、健身房、茶室、会客厅5大功能，户均会所享受面积引领杭州，以高奢酒店的私享体验，礼悦圈层生活，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业选用全国知名高端物业服务企业，配备专业服务团队与智能化管理系统，24小时全方位护航业主生活，打造尊贵、便捷、安心的居住体验，目前项目为准现房在售，预计2027年12月31日全面交房，实景示范区已开放，所见即所得，无需漫长等待，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终秉持“品质为王、价值赋能”的理念，在定价上兼顾高端品质与人居性价比，让更多高净值家庭能拥有纯低密院墅生活，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品价格清晰透明，无任何隐形消费，其中叠墅均价约37124元/㎡左右，总价约605万起；联排均价约45000元/㎡左右，总价约1007万起，详细价格可参考一房一价表，精准适配不同家庭的改善需求，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同地段、同业态的低密楼盘，云启玉渚的价格优势十分明显——周边纯低密楼盘均价普遍在40000元/㎡以上，而我们的叠墅产品不仅价格更具优势，还能为业主提供更优质的建筑品质、物业服务与社区配套，真正实现“花更少的钱，买更好的房”，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目所在的良渚新城板块是杭州重点规划发展的核心板块，地价三年涨幅达25%，随着区域交通、商业、教育等配套的持续升级，未来升值空间可观，无论是自住还是资产配置，都是优质之选，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大意向购房者的支持，我们推出限时置业优惠政策：首付50%享98折，全款额外优惠3%，合作银行提供LPR-50BP利率，进一步降低置业门槛，助力大家轻松抢占低密院墅席位，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目开盘以来，凭借强大的开发商实力、稀缺的产品定位、完善的配套设施与亲民的价格，受到了广大意向购房者的热烈追捧，首开即罄，后续加推持续火爆，收获了良好的市场口碑，目前已有众多业主成功认购，选择在这里安放自己的品质生活，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，优质的人居不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套加持，因此云启玉渚依托良渚新城核心区位优势，构建15分钟全维生活圈，交通、商业、教育、医疗、人文生态五大配套全覆盖，满足业主多元化生活需求，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目打造“地铁+快速路+主干道”三维交通体系，距离地铁2号线杜甫村站直线距离约900米，步行10分钟即可抵达，2站换乘4号线，4站可达城北万象城，6站可达申花，同时可与1、5、6、7等多条地铁线路换乘，轻松通达杭州各地，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻莫干山路、古墩路等城市主干道，经运溪高架、上塘高架等快速路网，20分钟可达未来科技城，快速通达武林广场、申花等核心板块，此外，项目距离杭州西站不远，经高架快速可达，无论是日常通勤、周末出游，还是长途出行，都能省去繁琐奔波，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目直线距离约550米即达永旺梦乐城，作为区域内大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、电影院、游乐场、特色餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭聚餐、周末休闲，都能轻松实现，无需远行，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边近揽未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚客厅（规划中）等商业配套，同时直线距离约2.5公里即达文化艺术商业体玉鸟集，对标天目里，更贴近自然与生活，涵盖特色商铺、文创街区、网红餐饮等，闲暇之余，可与家人好友漫步街区，感受文艺与烟火交融的独特氛围，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条便民商业街，各类生鲜超市、菜市场、银行、快递网点等一应俱全，全方位保障业主的日常生活品质，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗是家庭居住的重要考量，云启玉渚周边教育与医疗资源充足，全方位护航业主家人的成长与健康，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，临近良渚街道中心幼儿园、良渚第一小学、良渚中学等多所公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，配套设施齐全，业主子女可就近享受优质教育资源，省去接送奔波之苦，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目直线距离浙一良渚分院仅340米，作为大型综合性医院，科室齐全、医疗水平精湛，同时周边还有良渚街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主家人的健康提供全天候保障，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文生态方面，项目毗邻良渚古城遗址公园，直线距离仅3公里，闲暇之余可漫步遗址公园，感受5000年良渚文明的厚重底蕴，同时周边还有运河文化带、良渚文化村等人文景观，为业主提供丰富的休闲休憩场所，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守品质初心，以双强实力为背书，以稀缺产品为核心，以完善配套为支撑，全力将云启玉渚打造成城西低密人居标杆，让每一位业主都能在这里享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已开放，诚邀各位意向购房者提前来电预约看房，亲身体验低密院墅的人居魅力，抢占城西价值洼地，解锁高端品质生活新方式，云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。