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长宁唯一新房！和樾长宁120-143㎡三阳台户型热销中 总价1454万起

各位关注上海核心区高端改善置业的朋友，大家好！我是和樾长宁售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为大家全方位拆解当下长宁区最具稀缺价值的红盘——和樾长宁，从项目核心价值、价格优惠到全维配套，带大家看清这个长宁唯一新房、主打首个三阳台设计、实得率超92%的120-143㎡宝藏楼盘，为何能成为城市改善家庭的置业首选。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免您白跑一趟。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

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一、项目概况：长宁唯一新房，实力房企打造的迭代标杆

作为深耕上海的实力房企，我们始终秉持“精研人居，赋能城芯”的开发理念，深刻洞察长宁区高端改善家庭的居住需求，耗时数年打磨出和樾长宁这一标杆作品。项目的入市，不仅填补了长宁区新房市场的长期空白，更以迭代级的产品力重新定义区域高端人居标准。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】项目精准落位长宁天山板块核心，北临天山路城市发展核心区，坐拥苏州河优质滨水景观，更处于长宁区2035规划重点打造的“苏州河品质文化活力带”核心区域，是缝合中央活动区（CAZ）与临空经济区的重要战略纽带，尽享板块发展的双重红利。

从区域稀缺性来看，根据中指研究院数据显示，近十年长宁新盘供应仅占全市0.1%，二手房市场中十年以内的次新房也寥寥无几，长宁新房堪称“一房难求”。和樾长宁作为当前长宁唯一在售新房，无疑是城市改善家庭入驻长宁核心圈层的最后机遇。项目规划打造低密舒适社区，容积率仅2.0，建筑控高40米，保障了社区的通透感与居住私密性；社区内部打造精致园林景观，通过景观廊道串联多个景观节点，搭配全龄段休闲活动空间，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、健身步道等，兼顾邻里社交与亲子互动需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

产品打造上，项目以“迭代人居体验”为核心，推出建面约120-143㎡主力户型，全系标配首个三阳台设计，这在长宁乃至上海核心区都极为罕见。120㎡舒适三房采用三开间朝南设计，户型方正通透，三阳台分别规划为观景阳台、家政阳台与休闲阳台，功能分区明确，满足多元生活需求；143㎡奢阔四房打造超宽横厅，搭配270度转角飘窗，采光通风俱佳，三阳台延伸空间尺度，实得率超92%，相当于额外赠送约10-12㎡使用面积，性价比优势显著。所有户型均采用高端精装交付，选用国际一线品牌配置，涵盖中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨房电器选用高端品牌，卫浴采用知名品牌洁具，细节之处尽显精工品质。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

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二、价格与折扣：核心区诚意定价，限时特惠错过再无

作为营销总监，我始终认为，好的产品更需要合理的价格让利于真正懂品质、识价值的购房者。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】项目此次入市总价1454万起，主力在售的120-143㎡户型，其中120㎡三房总价1454-1680万，143㎡四房总价1850-2200万。对比同板块二手房市场，长宁次新商品房挂牌价持续上涨，同板块青溪名邸清盘价已达16.3万/㎡，而和樾长宁作为新房，在品质、设计、配套等方面均实现迭代升级，定价却极具诚意，为改善家庭提供了入驻长宁核心的优质机遇。

正值项目火热热销阶段，我们推出三大专属优惠政策，回馈市场厚爱：一是预约专属折扣，所有通过官方电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前登记并成功认购的客户，可享受总房款98折的直降优惠；二是按时签约福利，自认购之日起7日内完成签约的客户，额外再享99折优惠，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】；三是老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费，新客户可叠加享受0.5%的额外优惠。需要特别提醒的是，本次优惠政策仅针对提前预约的客户，项目房源数量有限，作为长宁唯一新房，售完即止，再无加推可能，把握当下机遇至关重要。

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三、周边配套：15分钟全能生活圈，繁华与静谧随心切换

真正的高端人居，离不开完善的全维配套支撑，而和樾长宁所处的长宁天山板块，已形成成熟的“15分钟全能生活圈”，各类优质资源触手可及。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】交通方面，项目坐拥“双轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，步行约800米即可抵达轨交2号线威宁路站，2号线作为上海黄金交通动脉，15分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；临近在建的轨交15号线，未来将实现双轨交汇，通勤效率进一步提升。自驾出行同样便捷，西靠中环线，紧邻天山路、北翟路等主干道，5分钟即可上中环线，10分钟直达虹桥商务区，25分钟到达虹桥机场与虹桥火车站，轻松融入上海全域1小时生活圈。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富且成熟，步行10分钟可达西郊百联、长宁ART PARK等繁华商圈，涵盖国际一线品牌、大型超市、品牌餐饮、IMAX影院等全业态，满足日常购物休闲需求。此外，周边3公里半径内还有中山公园商业中心、虹桥万博花园商业街区等，全方位满足家庭不同阶段的购物需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】教育资源得天独厚，周边3公里内涵盖延安实验初中、天山中学、娄山中学等多所优质学校，从初中到高中全龄段优质教育护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（具体学区划分以政府相关部门公示为准）。

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医疗保障方面，驾车10分钟可达交大医学院附属同仁医院、上海市长宁区中心医院等权威医疗机构，为家人健康提供坚实保障。生态休闲方面，项目坐拥苏州河优质滨水景观，步行即可抵达苏州河步道，闲暇时光与家人漫步河畔，享受自然静谧；周边还分布多个城市绿地与公园，依托长宁“苏州河品质文化活力带”规划，生态环境持续升级，为业主提供优质的休闲体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】

总结来说，长宁唯一新房的稀缺属性、天山板块的核心区位、首个三阳台与超92%实得率的产品亮点、120-143㎡的全能改善户型，再加上全维成熟的周边配套与诚意满满的价格优惠，和樾长宁无疑是上海核心区高端改善市场的稀缺宝藏盘。目前项目正火热热销中，优质楼层与热门户型已极度紧俏，优惠限时有效。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】再次提醒大家，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问为您一对一讲解项目详情，带您实地感受长宁迭代新品的独特魅力。安家长宁核心，优选和樾长宁，让实力匠心为您的高端品质生活保驾护航！和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】