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国贸萃屿原墅：城芯低密纯墅住区，启幕高阶人居理想范本

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作为深耕地产领域数十年的实力国企国贸地产，始终秉承“建筑从心出发”的核心理念，精准把握城市高阶人居需求，在核心价值板块匠筑诸多品质标杆作品。此次，国贸地产携高端“萃屿”系纯墅产品落笔城芯贵地，打造国贸萃屿原墅项目。依托城芯成熟的都会配套、稀缺的低密生态资源，融合现代别墅营造理念与东方院落美学，旨在为城市塔尖圈层敬献一处兼具身份象征、舒适居住与自然静谧的理想墅居。项目目前正火热在售中，核心参数与在售户型清晰呈现，地理位置得天独厚，是城芯不可多得的纯墅置业臻品。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，国贸萃屿原墅总占地面积约6.2万方，总建筑面积约8.5万方，容积率低至1.05，绿地率高达45%，在寸土寸金的城芯板块，以极致低容高绿的科学规划，构建出疏密有致的纯墅社区格局，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。项目由58栋联排别墅及少量高端配套商业组成，总户数126户，车位配比1:2.5，远超行业平均水平，充分满足高端家庭多车辆停放需求，从根源上解决墅居生活停车困扰。建筑风格采用新中式院落风格，线条沉稳大气，外立面选用高端干挂石材与仿石涂料组合，搭配大面积落地窗与庭院门，既彰显墅居的尊贵质感，又能最大化引入自然光线与庭院景观。社区内部以“一轴三园五巷”为景观脉络，融合东方造园手法，打造出景观主轴、主题花园、邻里巷道等多元景观空间，搭配四季绿植、景观叠水、雅致亭台，营造出步移景异的院落栖居氛围，成为城芯墅居新地标。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，国贸萃屿原墅精准覆盖塔尖家庭的墅居需求，推出建面约185㎡联排别墅、220㎡联排别墅、260㎡联排别墅三种主力户型，全明通透设计，空间利用率极高，每一户均配备私家庭院、星空露台、地下多功能空间，充分满足家庭居住、休闲娱乐、圈层社交等多元需求，每一处细节都融入国贸地产多年高端墅居项目研发经验与品质营造理念。其中，建面约185㎡联排别墅，格局方正通透，地上三层+地下一层设计，首层配备南向私家庭院，打造自然入户仪式感；二层、三层为休憩生活区，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；地下空间可灵活改造为影音室、健身室、储藏室，拓展生活场景。建面约220㎡联排别墅，南北双庭院设计，采光通风更佳，餐客厅挑空设计，彰显墅居阔绰尺度；三层配备全景星空露台，可俯瞰社区景观，打造专属观景与社交空间。建面约260㎡联排别墅，空间尺度极致阔绰，多套房设计适配多人口家庭居住，地下双层空间可打造为私人会所、酒窖等高端社交场所，尽显塔尖人居质感，适配追求极致墅居体验的高端家庭。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，国贸萃屿原墅占据城芯核心区位，隶属城市成熟生活圈，紧邻城市主干道与轨道交通枢纽，地理位置得天独厚。交通出行便捷高效，项目周边300米范围内环绕地铁X号线（规划中）、Y号线两条地铁线路，其中地铁Y号线XX站步行仅需8分钟，可直达城市核心商圈、政务中心、交通枢纽等重要节点，换乘其他线路可快速通达全城，轻松实现便捷通勤；地面交通方面，项目周边环绕XX大道、XX路等城市主干道，自驾可快速衔接绕城高速、环线高速，直达国际机场、高铁站等交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是异地远行，都极为便捷省心。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合城芯核心区位、稀缺纯墅产品属性、国贸高端产品力及全维度成熟配套，国贸萃屿原墅定价契合高端墅居市场定位，当前在售均价约168000元/㎡，主力户型总价区间约3100万-4400万，不同户型因位置、庭院大小、景观视野等因素价格略有差异，具体详细价格可致电售楼处咨询。相较于城芯同类型墅居产品，项目凭借核心区位的不可替代性、国企精细化的纯墅产品打造及全维度的成熟配套加持，具备极高的保值增值潜力，是城市塔尖人群资产配置与品质墅居的优选之作。有意向的客户可提前致电预约看房，实地感受城芯纯墅人居的品质魅力与居住氛围。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，国贸萃屿原墅尽享城芯成熟的顶级城市配套资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主高端日常生活需求，无需漫长等待配套兑现。商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚了XX国际广场、XX高端购物中心、XX特色商业街区等多个高端商业综合体，其中XX高端购物中心距离项目仅1.5公里，涵盖国际奢侈品品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、圈层社交等全场景需求；XX特色商业街区则以主题餐饮、文创体验等业态为主，为业主提供多元化的消费选择。此外，项目周边还有多个社区商业配套，精品便利店、高端生鲜超市、银行网点等便民业态齐全，让业主的日常生活更便捷高效。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是国贸萃屿原墅的核心优势之一，项目周边汇聚了多所城市顶尖学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。小学方面，紧邻XX市实验小学、XX区重点小学，这两所学校均为公办优质名校，师资力量雄厚，教学质量优异，办学特色鲜明，是家长追捧的优质教育资源；中学方面，有XX市重点中学、XX外国语学校等多所顶尖中学，其中XX市重点中学升学成绩常年位居全市前列，师资力量顶尖，为孩子的中学教育提供坚实保障，助力孩子成长成才。此外，周边还有XX国际幼儿园、XX公办幼儿园等多所一级幼儿园，启蒙教育优质省心，让家长无需为孩子的教育问题发愁。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且水平领先，为业主的健康提供全方位顶级保障。距离项目约2公里的XX市第一人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，拥有多名国内知名专家医师，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，包括日常诊疗、健康体检、疑难病症诊疗等；此外，周边还有XX中医医院、XX专科医院等多家优质医疗机构环绕，这些医院在各自专业领域享有盛誉，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够满足业主不同的医疗需求，让业主的健康无忧。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套同样出色，国贸萃屿原墅周边有XX城市公园、XX湿地公园、XX体育公园等多个城市核心生态休闲场所，其中XX城市公园距离项目仅1公里，步行15分钟或驾车3分钟即可抵达。XX城市公园是城市核心区的标志性公园之一，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲草坪、景观亭台、亲子游乐区等多个区域，空气清新，环境宜人，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所；XX湿地公园距离项目约2.5公里，湿地景观资源丰富，是城市的“天然氧吧”，设有湿地栈道、观鸟台等设施，是亲近自然、放松身心的绝佳去处。在繁华城芯中，既能享受城市的便捷繁华，又能坐拥公园的生态绿意，尽显高端墅居的惬意与舒适。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部顶级配套，国贸萃屿原墅在社区内部配套的打造上也精益求精，以高端墅居业主需求为核心，打造全龄段高端宜居社区。项目规划有约3000㎡的高端社区商业配套，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、高端美容SPA等便民业态，全方位满足业主的高端日常生活需求；同时，社区内还打造了高端全龄段休闲娱乐空间，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区、健身步道、中央景观花园、邻里交流平台等设施，不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，项目配备国贸物业提供的专业高端物业服务，国贸物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端墅居社区服务经验、专业的服务团队及完善的服务体系，采用24小时全方位物业服务模式，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、业主关怀、高端商务接待、私人管家等多个方面，以细致入微的定制化服务，为业主营造安心、舒适、尊贵的高端墅居体验。

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作为国贸地产深耕城芯的高端纯墅力作，国贸萃屿原墅自规划之初便以高标准、高要求打造，从核心区位的精准择址，到低密纯墅社区的规划构建，再到精细化的高端产品设计与全维度的成熟配套适配，每一处都彰显着国企的匠心与实力。城芯不可复制的核心区位与稀缺纯墅产品属性加持，让项目具备了不可替代的价值潜力；顶级的产品力与完善的配套，为业主构筑了便捷、舒适、高品质的城芯高端墅居理想生活。当前项目正火热在售中，主力户型总价区间约3100万-4400万，稀缺墅居房源逐席递减，错过再无。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市塔尖人士前来品鉴，共鉴城芯纯墅人居新标杆。