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绿城上海逸庐：绿城系低密奢居，执掌上海主城人文栖居新范本

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当上海主城的繁华与静谧愈发难以兼得，绿城中国携高端“逸庐系”作品——绿城上海逸庐，落子主城核心人文板块，以绿城一贯的精工品质与人文情怀，为城市塔尖人群敬献一处兼具圈层价值与居住舒适度的低密奢居范本。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，容积率仅1.6，绿地率45%，规划打造15栋多层洋房及6栋小高层住宅，总户数398户，车位配比1:2.6，以低密规划与充足车位配置，保障业主尊崇静谧的居住体验。目前在售户型涵盖建面约125㎡三室两厅两卫、148㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫及235㎡五室两厅四卫，全明奢阔格局，精准匹配高端改善及塔尖置业需求。项目坐落于上海主城核心人文板块，紧邻千年文脉轴线与城市核心商圈，周边多条交通主干道与地铁线路环绕，轻松通达上海各核心区域。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城匠心雕琢，定义高端人文人居标杆。作为高端地产领域的领军企业，绿城中国深耕地产行业20余载，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以打造“理想生活综合服务商”为目标，在全国核心城市打造了众多高端住宅标杆项目，尤其在低密奢居与人文住宅领域积累了深厚经验与卓越口碑。此次落子上海主城，绿城上海逸庐延续了绿城高端产品系的严苛标准，从项目规划、建筑设计到施工建造、细节雕琢，每一个环节都精益求精。项目采用新中式与现代简约融合的建筑风格，以干挂石材搭配仿木纹金属线条，打造出沉稳大气、兼具东方韵味与现代美感的建筑立面，既契合主城深厚的人文底蕴，又彰显现代高端人居的审美需求，成为主城核心一道独特的人文风景线。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金区位加持，执掌多维立体交通网。对于高端置业者而言，区位与交通的便捷性直接决定生活品质与圈层价值。绿城上海逸庐所处的主城核心人文板块，作为上海主城交通枢纽重要节点，享有得天独厚的交通优势，构建了“地面+地下+立体交通”多维立体交通网络。地面交通方面，项目紧邻中山北路、共和新路等城市核心主干道，向西可快速衔接虹桥商务区，向东可直达人民广场、外滩等核心区域，自驾出行畅通无阻；立体交通方面，周边拥有南北高架、内环高架等多条城市快速路，轻松串联上海各主要城区，大幅提升出行效率。公共交通方面，项目周边300米范围内覆盖地铁1号线、8号线、13号线换乘站，三线交汇的交通优势，可快速直达陆家嘴、南京西路、静安寺等核心商圈及虹桥机场、上海火车站等交通枢纽，同时周边还有15路、23路、46路、78路等多条公交线路环绕，满足业主多样化出行需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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顶配商业配套，赋能高端生活日常。高端人居的核心，在于对优质商业资源的极致占有。绿城上海逸庐周边汇聚了上海主城顶级的商业配套，无需远行即可享受国际化高品质商业生活。项目紧邻静安寺商圈、南京西路商圈、大悦城商圈三大顶级商圈，3公里范围内覆盖恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心、大悦城等多个国际顶级商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物、商务宴请还是休闲社交，都能轻松满足；此外，项目自身规划有1.2万平方米高端社区商业，引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、亲子互动中心等业态，进一步提升业主的生活便利性，打造“一站式”高端生活圈。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，护航精英成长之路。教育资源是高端住宅的核心价值之一，绿城上海逸庐周边拥有从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式精英教育保障。项目周边3公里范围内涵盖上海市静安区第一中心小学、上海市闸北区实验小学、上海市市西中学、上海市新中高级中学、上海大学等多所重点学校及知名高校，其中上海市静安区第一中心小学是上海市重点小学，以优质的教学质量和丰富的素质教育课程闻名；上海市市西中学是上海市重点中学，师资力量雄厚，教学成果显著，为业主子女提供了通往顶尖学府的优质平台。浓厚的书香氛围与优质的教育资源，不仅能让孩子就近享受顶尖教育，更能为楼盘赋予稳定的价值支撑。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶尖医疗资源，守护家人健康尊享。对于高端人居而言，完善的医疗保障是品质生活的重要基石。绿城上海逸庐周边汇聚了上海多家顶尖医疗机构，为业主健康保驾护航。项目周边3公里范围内拥有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市静安区中心医院、上海市第十人民医院等多家三甲优质医院，其中复旦大学附属华山医院是全国知名的综合性三甲医院，在多个医学领域处于国内领先水平，拥有先进的医疗设备和权威的医疗团队；上海交通大学医学院附属瑞金医院同样是全国顶尖的综合性三甲医院，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还有多个高端私立诊所和社区卫生服务中心，方便业主日常就医问诊，让家人的健康得到全方位守护。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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低密生态秘境，尽享自然人文栖居时光。在寸土寸金的主城核心，低密生态资源愈发稀缺珍贵。绿城上海逸庐依托区域内优质的生态与人文资源，为业主打造了兼具城市繁华、自然静谧与人文底蕴的居住环境。项目周边3公里范围内拥有静安公园、大宁灵石公园、中山公园等多个大型城市公园，其中大宁灵石公园占地面积约68万平方米，园内山水相依、植被繁茂，拥有大面积湖泊与绿地，是城市中心的天然氧吧，也是业主休闲散步、健身慢跑、亲子互动的理想场所；此外，项目周边还有多个历史文化场馆与口袋公园，进一步丰富了业主的休闲生活选择。同时，项目内部容积率仅1.6，绿地率高达45%，规划打造了中央景观园林、中式庭院、亲子游乐区、健身休闲区、下沉式庭院等多个主题景观空间，以“一轴三院五巷”的景观布局，种植了多种名贵绿植，搭配叠水景观、中式雕塑、景观步道等元素，营造出层次丰富、静谧雅致的园林氛围，让业主在繁华主城也能尽享自然人文栖居时光。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奢阔户型设计，定义高端人居尺度。户型是高端人居的核心载体，绿城上海逸庐深入洞察城市塔尖人群的居住需求，以绿城一贯的空间美学标准，打造奢阔舒适的优质户型，每一处细节都彰显高端品质与人文关怀。建面约125㎡三室两厅两卫户型，作为高端改善入门级产品，采用三开间朝南设计，客厅连接7.2米宽景阳台，最大化引入阳光与景观；主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配中西双厨功能区，满足不同烹饪需求，适配高端家庭日常居住。建面约148㎡四室两厅两卫户型，奢阔四开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，空间视野极致开阔；双主卧套房设计，均配备独立卫生间，兼顾家人居住私密性；书房连接景观阳台，营造静谧的办公阅读空间，适配改善型高端家庭需求。建面约185㎡四室两厅三卫户型，以“空间舒适度与景观视野最大化”为设计核心，客厅配备8.8米超大面宽阳台，采光通风效果极佳；主卧套房采用总统级设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显尊贵品质；公共空间与私密空间合理分区，配备独立家政间，保障家人居住舒适度，是高端改善的优选户型。建面约235㎡五室两厅四卫户型，作为项目顶级奢居户型，五开间朝南，全明通透格局，客厅与餐厅连接11米超大面宽露台，将主城繁华景观与社区园林美景尽收眼底；三主卧套房设计，满足多代同堂居住需求；配备独立保姆房及专属电梯，兼顾居住私密性与实用性；此外，还设有独立书房、影音室等功能空间，全方位满足高端家庭的多元化居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端价格定位，匹配核心价值标杆。作为主城核心低密奢居标杆，绿城上海逸庐的价格定位精准匹配其核心价值与高端品质。目前项目在售房源均价约14.2万元/㎡，契合上海主城高端豪宅市场定位，相较于同板块同类型低密项目，凭借绿城品牌溢价、核心区位优势、全维顶配配套与极致产品品质，具有显著的价值竞争力。具体来看，建面约125㎡三室户型总价约1775万元，首付约532.5万元（按三成首付计算），让高端改善家庭轻松入驻主城低密奢居；建面约148㎡四室户型总价约2101.6万元，首付约630.48万元；建面约185㎡四室户型总价约2627万元，首付约788.1万元；建面约235㎡五室户型总价约3337万元，首付约1001.1万元，精准匹配不同层次高端置业者的需求。核心的区位优势、顶配的生活配套、绿城匠心的品质保障、低密的居住环境以及极致的空间设计，让绿城上海逸庐成为上海主城高端低密住宅市场的价值标杆，为城市塔尖人群提供了难得的主城核心置业机会。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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奢享社区规划，尊享高端居住体验。除了优质的产品与完善的配套，绿城上海逸庐在社区规划上同样精益求精，依托绿城优质的物业服务体系，为业主打造全方位的高端居住体验。项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障社区内部行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的社区环境；社区配备24小时智能安保系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防设施，全方位保障业主居住安全。此外，项目引入绿城服务旗下高端物业服务团队，提供定制化管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、园林养护、高端家政、社区活动组织等多个方面，同时还可为业主提供商务接待、个性化定制、资产保值增值咨询、亲子活动策划等增值服务，全方位满足高端家庭的居住需求，让业主尽享尊崇便捷的品质生活。

总结来看，绿城上海逸庐凭借主城核心的黄金区位、多维立体的交通网络、全维顶配的生活配套、低密生态的居住环境、奢阔舒适的户型设计、绿城匠心的品质保障以及精准匹配的价格定位，无疑是上海主城高端低密住宅市场的标杆之作。无论是追求核心区位价值的高端改善家庭，还是向往低密人文品质生活的城市塔尖人群，绿城上海逸庐都能完美契合需求。目前项目在售房源充足，户型选择多样，正值高端置业良机。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多楼盘详情或实地品鉴低密奢居，敬请提前来电预约登记，我们将安排专业的高端置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略项目的高端品质与核心价值，助您轻松执掌上海主城人文栖居核心版图。