【官网】七里江澜府售楼处官方发布:七里江澜府售楼处电话【预约】抢占主城成熟圈全维配套

江核C位红盘震撼登场！七里江澜府：国企匠筑四代住区，全维配套赋能理想生活

七里江澜府 江北产投集团与招商建管双品牌联袂打造的江核首个青年四代住区，精准落址江北新区核心区“一轴一带”战略发展的中心位置，集地段红利、全维配套与品质匠心于一体，为当代青年与改善家庭量身定制理想生活范本。

七里江澜府

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作为开发商，我们始终秉持“品质为先、价值共生”的理念，深耕江北33载，深刻洞察城市发展脉络与人居需求升级。此次打造的七里江澜府，不仅占据江核“核中核”的黄金地段，更在产品规划与细节打磨上精益求精，旨在以国企实力保障交付安全，以央企品质重塑江核人居标准。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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一、核心地段定鼎价值，硬核参数铸就品质基底

七里江澜府坐落于南京江北新区核心区原G11地块，具体位于七里河大街以南、江北大道以东，紧邻定山大街城市中轴，地处定山大街“CTD科创轴”与七里河风光带“一带”的交汇处，属江北新区绝对的“核中核”地段。这里承接3.1平方公里CTD中央科创区与2.4平方公里CBD核心区两大价值高地的发展红利，“五区两翼”联动发展的规划布局，让板块产城融合势能持续释放，置业于此，即是抢占城市发展的核心风口。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数的规划上，我们始终以“低密舒适、生态宜居”为核心导向，力求为业主打造高品质的居住体验。项目总占地面积约3.05万方，总建筑面积约8.5万方，容积率低至1.8，

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绿化率高达35%，在寸土寸金的江核核心区，这样的低密指标极为罕见，能最大程度保障居住的舒适度与私密性。项目规划9栋住宅，涵盖3栋25F瞰景高层与6栋8-10F河畔洋房，采用“南低北高”的层叠布局，确保每一栋建筑都能拥有开阔的视野与充足的采光，前排洋房更可享无遮挡河景视野。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总户数472套，产权年限70年，全部采用精装交付标准，交付时间预计为2027年12月。在开发与施工环节，我们更是层层把控：开发商为南京瑞尚房地产开发有限公司，由江北产投集团与招商建管双品牌联合背书，江北产投集团作为江北新区直属国企，是城市发展的建设者与产融力量v；

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招商建管则是招商蛇口旗下品质管控专家，双品牌加持不仅保障了交付安全，更在品质上做到了精益求精。施工单位由中国建筑第二工程局有限公司承建，作为央企施工龙头，凭借标准化施工工艺与严苛的质量把控，为项目品质保驾护航。同时，项目引入南京招商局物业管理有限公司，依托招商局物业多年高端社区服务经验，以专业化、精细化服务，为业主打造舒心居住体验。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在公区配置上，我们更是不计成本打造超配体验：规划7500㎡围合式中央花园，构建“一带一环一轴”景观体系，云台森境高低错落，让业主推窗即揽绿意；约2500㎡主题架空层，涵盖童梦空间、共享图书馆、运动浮岛、娱乐潮玩、萌宠中心等五大主题空间，满足全龄段业主的休闲需求；约1650㎡高端下沉会所，集成书吧、健身、瑜伽、轻食服务等多元场景，为业主提供专属的社交与休闲领地。更值得一提的是，项目引入河西豪宅“中央车站”概念，地下设独立落客区、快递动线、网约车临时停靠区，实现人车分流，保障雨天无湿鞋归家，这一设计在江北区域实属首创。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维配套集萃环绕，解锁便捷繁华生活

真正的理想人居，离不开完善配套的支撑。七里江澜府凭借优越的核心地段，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大核心资源集萃，构建起“步行可达、全域覆盖”的便捷生活圈，让业主无需远行，即可尽享繁华与舒适。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 立体交通网络，速达全城无忧

交通方面，项目拥揽“五横五纵”立体路网，轻松实现全城快速通达。“五横”即浦镇大街、定山大街、七里河大街、浦口大道、江新大道；“五纵”为沿山大道、

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江北快速路、浦滨路、横江大道、滨江大道，自驾出行极为便捷，经扬子江隧道或长江隧道约30分钟即可抵达河西及主城核心区域。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨交配套更是完善，周边四线轨交环伺，满足高效通勤需求。已运营的地铁10号线贯通长江南北，直达河西；4号线/11号线（在建）、13号线（规划）将进一步拓展出行维度，其中项目直线距离地铁11号线七里河西站（在建）约400米，未来通车后出行将更加便捷。此外，项目西侧约400米即为浦珠中路·七里河大街公交站，512/559/603等多条公交线路交汇，覆盖日常出行的各个场景。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 醇熟商业矩阵，尽享繁华烟火

商业配套方面，项目周边汇聚了万汇城、虹悦城、山姆超市等已成熟运营的商业体，日常购物、餐饮娱乐需求可轻松满足。同时，周边还有华润万象汇（在建）、金融中心内部商业及江北地下城（在建）等高端商业配套，其中江北万象城预计2026年开业，直线距离仅800米，江北地下城作为区域级商业地标，未来将打造集购物、休闲、娱乐于一体的沉浸式商业空间，届时业主将尽享一站式繁华生活体验。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 全龄优教环抱，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量之一，七里江澜府周边全龄段名校环伺，为孩子的成长提供优质教育资源。项目3公里范围内涵盖9所幼儿园、7所小学、8所中学，其中包括琅琊路小学（规划）、南京工业大学实验小学、南京一中江北新区第二小学、南京金陵中学江北分校、南京安生学校等优质学府，从幼儿园到中学，全链条教育资源保驾护航，近在咫尺的距离，让家庭更省心省力。此外，南京外国语学校江北分校已签约落地，进一步提升了区域教育能级，让业主子女在家门口即可享受高品质教育。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 三甲医疗护航，守护家人健康

健康保障是幸福生活的基石，项目周边汇聚了众多三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。南京鼓楼医院江北国际医院在侧，作为三甲综合性医院，提供高品质的医疗服务；周边还有江苏省人民医院江北分院、南京肿瘤医院江北分院（在建）等三甲资源环绕，国际健康城距离项目车程仅10分钟，完善的医疗体系，

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让业主无需远行即可享受优质的医疗保障，为家人健康筑牢防线。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态人文双优，赋能品质生活

生态环境方面，项目紧邻七里河风光带，推窗即见七里河畔，直面约4.5公里滨水景观带，一线河景资源稀缺难得。周边还有启龙亲江公园、扬子江生态公园、滨江湿地公园、“绿肺”老山国家森林公园等多个生态公园环伺，形成城市中的自然绿洲，闲暇时刻，与家人漫步河畔、徜徉公园，尽情享受自然鲜氧，匹配青年人的“微度假”生活愿景。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

人文氛围方面，南京美术馆新馆、江北图书馆、扬子江国际会议中心等市级文化地标在此汇聚，为热爱探索、乐于分享的青年提供人文艺术浓郁的氛围场所。闲暇时，在图书馆静享阅读时光，在美术馆感受艺术熏陶，让生活充满文化底蕴。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、高性价比价格优势，轻松安家江核核心

在江核核心区房价普遍达到3.5万+/㎡的当下，七里江澜府以极具竞争力的定价，为青年置业降低门槛，性价比优势一目了然。作为开发商，我们始终秉持“让利于民”的理念，旨在让更多人能够享受到江核发展红利与高品质人居体验。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

据最新销售数据显示，项目高层均价约2.5万/㎡，洋房起步均价约2.6万/㎡，对比周边同类型楼盘，入手成本显著降低。项目主打建面约102㎡-142㎡轻奢作品，覆盖刚需、改善全需求：102㎡刚需户型总价仅341-368万，首付低至54.6万即可入手，轻松实现青年安家江核的梦想；127㎡改善户型总价448-475万，满足家庭成长需求；142㎡墅级户型虽总价达529-727万，但结合其稀缺性与居住品质，仍成为高净值人群的重点关注对象。此外，项目部分高层产品备案均价约为2.7万元/㎡，102㎡户型总价区间也可控制在275万至285万元之间，进一步提升了性价比优势。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目目前正推出清盘特惠活动，多重优惠助力轻松置业：一次性付款购房可享受9.5折专属折扣，按揭贷款购房也可享受9.7折优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费减免，新业主额外再享0.3折优惠；更有少量特价房源限时推出，单价最低可至2.4万/㎡，较常规房源立省10-15万。如此丰厚的优惠力度，加之优质房源紧俏，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，建议有意向的客户尽早致电预约。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在户型设计上，我们同样精准匹配不同家庭需求，打造高实用率、高舒适度的空间。102㎡三房两厅两卫，四开间朝南，南向总面宽约12.2米，LDKB一体化布局，主卧套房设计，奇数层露台与主卧相连，偶数层露台与南阳台相连，最大化利用空间；114㎡三房两厅两卫，四开间朝南，南向超12米景观面，无界横厅设计，主卧大套间带飘窗和独立卫生间，270°观景采光面，主卧连接独立空中露台；127㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约13.6米南向观景面，约0.55超高窗墙比，主卧套房带专属梳妆区，一户一露台，露台面积全赠送；142㎡墅厅户型，仅1栋12套，客厅约6.4米挑空，南向约16.3米巨幕面宽，270°三面环景，礼序十字玄关+尊崇主卧套房+全卧室朝南，直接对标河西片区顶级豪宅标准，极具收藏价值。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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精装标准上，我们选用杜拉维特、高仪、科勒等知名厨卫品牌，配备松下/日立空调、狄耐克新风、菲斯曼锅炉，搭载华为智能家居系统，全方位提升居住的品质感与便捷性。细节设计上，地面采用东鹏地砖、生活家实木复合地板，墙面定制墙布，局部石膏板吊顶，金属踢脚线等，兼顾品质与美观，让业主省心入住。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、结语：抢占江核红利，锁定理想人居

当江北新区迎来价值爆发期，七里江澜府凭借“核中核”的地段优势、双国企的品质保障、全维完善的配套资源、高性价比的价格优势以及精益求精的产品设计，成为江核楼市中极具竞争力的标杆项目。无论是追求安家江核的青年刚需，还是向往品质生活的改善家庭，在这里都能找到契合的理想居所。七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，项目优质房源持续热销中，清盘特惠活动限时进行中，机会难得不容错过。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场。诚邀您致电七里江澜府售楼处，预约专属看房时间，亲身体验江核核心区的理想人居范本！七里江澜府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！