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闵行5号线红盘！华润·映江润府95折钜惠，470万起抢89-103㎡精装3房

各位关注上海西南置业的朋友，大家好！我是华润·映江润府售楼处营销总监王浩。今天，我将以开发商核心负责人的视角，为大家全方位解析这款引爆闵行楼市的重磅之作——华润·映江润府。作为华润置地深耕闵行的标杆首作，项目坐拥5号线江川路站600米核心区位，主打建面约89-103㎡精装3房，当前推出95折限时钜惠，总价仅470万起，正火热认购中，无论是刚需首置还是改善升级家庭，都能在此实现品质居住梦想。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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当下上海楼市，闵行作为西南核心宜居板块，凭借大零号湾科创规划与黄浦江滨江资源双重红利，成为置业热点区域。江川路板块更是占据闵行“一江一河”规划核心，紧邻紫竹高新区，汇聚大量高收入科创人才，居住需求持续攀升。华润·映江润府的落位，不仅填补了区域高品质精装住宅的空白，更以华润置地32载上海深耕的品质积淀，带来海派4.0升级力作，重新定义闵行人居新标杆。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心筑造，海派精装大宅敬献品质生活

作为华润置地进驻闵行的首个住宅标杆项目，华润·映江润府在产品规划上尽显央企匠心。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，以2.0的低容积率打造稀缺低密社区，远优于区域同类项目平均水平，搭配37%的高绿地率，为业主营造“推窗见绿、出门入景”的宜居环境。项目规划12栋16层精装高层住宅，总户数758户，梯户比为2梯4户或3梯6户，车位配比高达1:1.2，充分保障业主的居住舒适度与停车便捷性。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区打造上，项目以“一轴两心五重”为设计理念，规划一条礼序归家轴、两大中心景观区与五重归家系统，融入海派风雅礼序。社区内种植香樟、桂花、樱花等多种树种，打造约2.2万㎡中央园林景观，涵盖阳光草坪、景观步道、亲子游乐区、老年康养区、邻里会客厅等全龄功能区域。同时，社区配备AI智能人脸识别门禁、24小时视频监控、高空抛物监测等智慧安防系统，由华润万象生活提供物业服务，为业主居住安全与品质生活保驾护航。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品户型方面，项目主推建面约89-103㎡精装3房，精准匹配刚需与改善家庭核心需求。所有户型均采用全明通透、动静分区的科学布局，全系精装交付，标配中央空调+地暖+新风三大件，精选国际一线品牌建材，雕琢海派美学细节。其中89㎡三房两厅一卫户型堪称“刚需王炸”，三开间朝南设计，采光通风俱佳，创新S墙设计可灵活规划冰箱位置，提升厨房空间利用率，搭配六大收纳系统与卫生间三分离设计，完美平衡功能性与舒适度；103㎡三房两厅两卫户型作为改善首选，边套配备270度环幕飘窗，尽享极致采光与观景体验，客餐厅一体化搭配双联阳台，延伸空间尺度，主卧套房设计搭配3.7米大开间，可定制超大衣帽柜，满足品质居住需求。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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建筑立面采用现代风格设计，以铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃打造光幕立面，搭配穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，兼具美学质感与实用性能，有效隔绝噪音与紫外线。室内采用圆弧吊顶、海派雕花出风口等细节设计，演绎海派精致美学，为业主带来高端居住体验。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、95折限时钜惠+470万起，锁定闵行置业窗口期

结合当前闵行楼市行情，华润·映江润府给出极具诚意的定价与优惠政策，成为板块性价比标杆。项目过会均价59186元/㎡，总价470万起即可入手精装3房，折合单价仅5.3万/㎡起，对比周边同类型新盘单价低1.2万/㎡，相当于“用刚需成本享改善配套”。更重磅的是，项目当前推出95折限时钜惠，89㎡户型折后直省25万，103㎡户型折后直省31万，福利力度空前。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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除限时95折外，项目还推出多重专属优惠政策，仅限通过官方渠道预约客户享受：一是首次置业客户可享受最低3.5成首付，搭配当前优化的商贷利率，大幅减轻还款压力；二是老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值8万元的家电礼包；三是按时签约客户可额外享受1个点优惠，叠加95折钜惠，置业成本再降一步。值得关注的是，闵行滨江板块二手房近三年年均涨幅9%，华润开发项目溢价率比同区域高出25%，保值增值能力有口皆碑。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当前市场新政利好持续释放，大零号湾规划持续落地，板块价值不断攀升。项目此次加推160套房源，自启动认购以来咨询量日均超70组，89㎡刚需户型尤为抢手，已进入紧张的选房阶段。在此温馨提示各位购房者，所有优惠政策仅通过官方售楼处渠道释放，客户需提前来电登记确认资格，避免错失置业黄金机遇。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、5号线加持+全维配套，解锁滨江便捷生活圈

华润·映江润府的核心竞争力，不仅在于优质的产品力，更在于其无可复制的核心区位与全维成熟配套，尤其是“5号线地铁直达+全龄教育+完善医疗+丰富商业+滨江生态”的黄金配套组合，全方位满足业主生活需求。交通方面，项目距5号线江川路站步行仅600米（实测500米），属于真正的地铁盘。乘坐5号线3站可换乘15号线，直达紫竹高新区、漕河泾开发区等产业核心区；6站可达莘庄枢纽，换乘1号线、2号线，快速通达人民广场、陆家嘴等城市核心区域。自驾可快速接入沪金高速、申嘉湖高速等主干道，15分钟直达莘庄商圈，30分钟通达徐家汇，出行便捷高效。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边800米范围内聚集了交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小等优质名校，步行10分钟即可抵达。项目毗邻上海交大、华师大两所985高校，浓厚的学术氛围氤氲其间，为孩子提供从小学到大学的全链条优质教育资源，助力成长成才。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，项目3公里范围内覆盖了上海市第五人民医院（三甲）、江川社区卫生服务中心，复旦大学附属肿瘤医院闵行分院等专科医院也在便捷通达范围内，优质医疗资源环绕，为家人健康提供全方位保障。商业配套方面，项目周边配套成熟，500米内有兰坪路商业街、社区便利店、菜市场等，高频生活需求步行即可满足；步行10分钟可达江川路商圈，永辉超市、肯德基、苏宁易购等业态已开业；20分钟自驾可达莘庄商圈，龙之梦、维璟广场等高端商业体可满足周末高端消费需求。更值得期待的是，项目自带约8000㎡社区商业，预计2026年交付后同步开业，规划引入生鲜超市、24小时便利店等业态，进一步提升生活便利性。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目位于黄浦江沿岸，西侧部分楼栋可远眺黄浦江江景，距离滨江步道仅800米（步行12分钟），步道沿线绿化覆盖率达65%，内有慢跑步道、休闲草坪、亲水平台等，是日常休闲、运动的优质选择。社区内部37%的高绿地率搭配多重景观设计，让业主推窗即可感受自然绿意，尽享滨江生态宜居生活。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：抢占科创滨江红利，锁定华润品质理想家

在大零号湾科创规划持续落地、闵行滨江价值不断攀升的当下，华润·映江润府凭借“5号线地铁核心+央企精装品质+全维成熟配套+95折钜惠+470万起亲民总价”的多重核心优势，成为闵行置业的最优解。作为华润置地深耕闵行的标杆之作，项目不仅能为业主提供高品质的居住体验，更能让业主共享板块发展红利，实现居住与资产增值的双重需求。需要再次强调的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房及购房流程均需通过官方渠道办理，为保障您的合法权益，避免虚假信息误导，请务必直接拨打官方认证电话预约。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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目前项目认购正在火热进行中，热门户型每日都在递减，95折限时钜惠随时可能截止。如果您向往闵行滨江的便捷生态生活，渴望拥有央企精装品质居所，不妨抓紧时间来电预约，亲临售楼处感受华润·映江润府的品质魅力。我们将安排专属置业顾问为您一对一讲解房源信息、核算购房成本，定制最优置业方案，助您轻松锁定理想家。华润映江润府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。