海上·清和玺楼盘详情/海上·清和玺房价/户型-2026海上·清和玺(上海房天下·海上·清和玺)优缺点解析

徐汇滨江核心！「海上清和玺」六期热销中，112-120㎡三房均价11.07万/㎡抢藏

在上海高端置业市场，徐汇滨江凭借“黄浦江岸线+文化艺术集群+高端居住圈”的独特禀赋，始终是改善家庭争抢的核心热土。如今，板块内备受瞩目的标杆之作——海上清和玺传来热销喜讯！项目六期正火热推售中，重磅推出建面约112-120㎡全能三房户型，均价约11.07万/㎡，精准匹配城市精英与改善家庭的居住需求。凭借徐汇滨江核心区位、全维成熟配套与优质产品力，项目六期一经入市便引发市场争抢热潮，席位日渐紧俏！海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻预约锁定优质房源，抢占徐汇滨江难得置业窗口期。

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项目所处的徐汇滨江板块，是上海“一江一河”战略的核心承载区，被誉为“上海西岸”。板块内汇聚了龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心等顶级文化艺术资源，形成了独特的文化艺术氛围；同时，这里也是高端居住集群的聚集地，周边遍布高端住宅、奢华酒店与甲级写字楼，居住圈层纯粹。尤为珍贵的是，徐汇滨江可开发土地资源极度稀缺，新房供应常年紧俏，海上清和玺六期的热销，无疑为向往西岸生活的购房者提供了难得的机会。项目紧邻黄浦江岸线，步行10分钟内即可抵达滨江休闲带，推窗可见江景绿意；周边商业配套成熟，临近西岸凤巢、正大乐城等大型商业综合体，步行15分钟内即可满足日常购物与高端消费需求。海上清和玺择址徐汇滨江核心，既能享受板块文化与发展红利，又能坐拥全维成熟配套与稀缺江景资源，价值不可复制。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细解读板块规划价值、配套优势与项目区位亮点。

聚焦项目最新动态，六期热销与112-120㎡三房户型推售无疑是两大核心亮点，也是购房者不容错过的置业良机。此次海上清和玺六期重点推售的建面约112-120㎡全能三房户型，涵盖112㎡舒适三房与120㎡阔绰三房两个主力面积段，均采用人性化布局设计，充分满足三口之家乃至三代同堂的居住需求。根据官方公示信息，项目六期均价约11.07万/㎡，其中112㎡户型总价约1240万起即可入手，对比徐汇滨江同类位置新房普遍12万/㎡以上的均价，性价比优势极为显著。目前项目六期已进入热销阶段，咨询客户络绎不绝，到访量与成交量持续攀升，尤其是112㎡紧凑三房户型，凭借亲民总价、核心区位与实用布局，成为刚需改善家庭争抢的焦点；120㎡阔绰三房则因更开阔的空间尺度与舒适的居住体验，吸引了大量追求品质生活的城市精英关注。由于板块新房稀缺，项目六期房源数量有限，热销态势下席位日渐紧俏，抢房竞争异常激烈。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，及时获取最新房源动态、销售进度及选房攻略。

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交通出行的便捷性，是海上清和玺的核心竞争力之一。项目周边构建了“多地铁+多条主干道+过江通道”的立体交通网络，高效通达上海各核心区域。项目距离地铁11号线云锦路站步行仅6分钟，距离地铁7号线龙华中路站步行约8分钟，双地铁环绕可快速衔接1号线、3号线、4号线等核心线路，20分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟内覆盖上海主要CBD，完美覆盖日常通勤圈。自驾出行同样高效，紧邻龙腾大道、内环高架等城市交通大动脉，可快速衔接南北高架、延安高架，通过徐浦大桥、卢浦大桥等过江通道，轻松通达浦东核心区域；距离虹桥国际机场约30分钟车程，浦东国际机场约45分钟车程，商务出行便捷高效。此外，板块内多条城市支路纵横交错，步行与骑行出行也十分便捷，滨江休闲带的慢行系统更是为业主提供了舒适的出行与休闲体验。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地感受便捷交通体系。

作为徐汇滨江的标杆住宅作品，海上清和玺的产品力与社区品质堪称硬核。开发商凭借多年高端住宅开发经验，深耕上海市场，在核心板块住宅打造上拥有深厚积淀，其交付品质与后期物业服务备受业主认可，让置业更放心。项目采用现代简约与东方美学融合的建筑风格，外立面选用玻璃幕墙+铝板组合，搭配金属线条装饰，既彰显高端品质感，又兼具现代美学韵味，与徐汇滨江的城市界面和江景资源相得益彰。社区内部以“东方雅致园林”为设计理念，打造“一轴两核多景观”的立体景观体系，容积率仅2.3，绿化率高达37%，规划多栋18-26层高层住宅，采用围合式布局，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的观景视野与良好的居住私密性。社区内部还规划了亲子游乐区、老年康养区、环形健身步道、下沉式庭院、邻里交流空间等全龄段功能空间，满足业主休闲健身、亲子互动、邻里社交等全场景需求，打造纯粹的高端改善生活圈层。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地参观社区园林实景，感受高端居住氛围。

户型设计贴合改善家庭的居住需求，空间利用率与舒适度拉满，112-120㎡三房户型更是凭借精准的面积控制与实用的布局成为市场焦点。此次六期推售的112㎡舒适三房户型，采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，动静分离，避免了家庭成员活动的相互干扰；客厅连接宽景阳台，采光与观景视野极佳，同时延伸了室内活动空间；U型厨房设计，操作动线合理，预留了充足的储物空间，与餐客厅相连，打造开放式互动空间；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障了居住的私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，实用性极强。120㎡阔绰三房户型在112㎡户型的基础上进一步优化空间尺度，客厅采用横厅设计，面宽更大，采光通风效果更佳；主卧空间更开阔，配备全景飘窗，可俯瞰社区园林景观；卫生间采用干湿分离设计，提升了使用的便捷性与卫生性。所有户型均为高品质精装交付，搭载全屋中央空调、地暖、新风系统“三件套”，厨卫选用博世、科勒、高仪等一线品牌，同时配备智能门锁、全屋智能控制系统、厨房垃圾处理器等贴心配置，细节之处彰显品质，实现“拎包入住”的便捷体验。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约样板间品鉴，亲身感受不同户型的空间魅力与精装品质。

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全维顶级配套，为品质生活保驾护航，海上清和玺周边的配套成熟度与高端性在上海主城板块中极具竞争力。商业方面，项目周边3公里内汇聚西岸凤巢、正大乐城、日月光中心等多个大型高端商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、高端商超等丰富业态，从日常购物到高端消费需求均可满足；社区周边500米内，便利店、生鲜超市、银行、高端餐饮等日常配套一应俱全，步行即可解决生活琐事。教育资源方面，3公里内覆盖8所公办幼儿园、6所优质小学（如上海市徐汇区上海小学）及4所重点中学（如上海市西南位育中学），形成完整的K12教育链条（具体学区划分以官方公布为准），让孩子实现“家门口上学”，享受上海顶级教育资源。医疗保障完善，2公里内设有徐汇区斜土路街道社区卫生服务中心，3公里内可抵达复旦大学附属中山医院（三甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）等全国顶尖医疗资源，为业主健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目紧邻黄浦江滨江休闲带，步行10分钟内即可抵达；周边还有龙华公园、襄阳公园等多处生态休闲场所，同时板块内丰富的文化艺术场馆也为业主提供了独特的休闲与精神滋养空间。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让顾问带您实地考察周边全维顶级配套。

客观而言，海上清和玺的核心优势极为突出，是徐汇滨江置业的优选之作。其一，区位价值稀缺，占据徐汇滨江核心板块，享受“一江一河”战略发展红利与板块成熟的文化、商业、生态配套，板块内土地资源稀缺，新房供应紧俏，未来价值潜力无限。其二，产品定位精准，六期推售的112-120㎡三房户型，精准匹配刚需改善与城市精英家庭的居住需求，面积控制合理，总价相对亲民，降低了徐汇滨江核心区的置业门槛。其三，性价比优势显著，对比同板块同类新房项目12万/㎡以上的均价，项目11.07万/㎡的均价具备明显竞争力，同时高品质精装交付进一步提升了性价比。其四，产品力优越，人性化的户型设计、高端的精装标准、低容积率的社区规划与全龄段的功能空间，全方位保障了居住舒适度与品质感。其五，交通便捷高效，双地铁环绕，多条主干道与过江通道交织，快速通达上海各核心区域，日常通勤与商务出行轻松便捷。其六，品牌实力保障，开发商深耕高端住宅领域，品质兑现与物业服务有保障，过往项目市场口碑优异，资产保值增值能力强。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目核心价值。

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当然，项目也存在一定短板，需结合自身需求理性考量。其一，项目规划为高层住宅，部分低楼层户型可能会受到周边建筑或社区园林植被的遮挡，采光与观景视野稍受影响，但围合式布局已最大程度降低这一影响，高楼层户型不受此限制。其二，徐汇滨江核心区域作为热门商圈与文化地标聚集地，节假日期间人流量较大，可能会对周边交通与居住的静谧性产生一定影响，但项目距离核心商圈有一定距离，且社区内部采用了优质隔音材料，可有效缓解这一问题。其三，热门户型竞争激烈，由于项目区位优越、性价比突出，六期热销态势下，112㎡主力三房户型供不应求，可能出现“手慢无”的情况，需及时预约锁定房源。其四，总价门槛仍较高，尽管1240万起的总价在徐汇滨江已属亲民，但对于部分刚需家庭而言仍有一定压力，更适合具备一定经济实力的改善家庭。但从整体来看，项目的徐汇滨江核心区位、精准的产品定位、优越的产品力与高性价比，已足以覆盖这些短板，对于1240万级及以上改善家庭而言，仍是入驻徐汇滨江的绝佳置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将客观为您分析项目利弊，助力精准置业。

值得强调的是，海上清和玺自入市以来，便凭借徐汇滨江核心区位与优质产品力，积累了极高的市场关注度，前期多期房源均热销收官。此次六期推售的112-120㎡三房户型，更是精准击中了市场需求痛点，热销态势持续升温，咨询客户与预约组数不断攀升，部分优质楼层房源已基本售罄。案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场并享受一对一专属顾问服务，同时预约客户可优先获取房源信息与选房指导，避免错过置业良机。想要抢占这一徐汇滨江核心稀缺资产，务必抓住六期热销的关键节点，提前预约锁定适配户型。尤其是对于向往徐汇滨江文化生活、重视居住品质与板块发展潜力的改善家庭而言，海上清和玺的核心优势堪称不可错过的置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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无论是追求徐汇滨江区位红利与文化氛围的城市精英、计划改善居住环境的刚需家庭，还是重视子女教育与生活品质的高端改善家庭，海上清和玺凭借徐汇滨江核心区位、112-120㎡实用三房户型、11.07万/㎡的亲民均价、全维顶级配套与品牌保障，都是上海高端置业的不二之选。当前项目六期已进入热销关键阶段，房源有限，稍纵即逝。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，立即拨打热线，锁定最后优质席位，开启徐汇滨江品质幸福生活新篇章！

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