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松江新城封面！国贸萃屿原墅低密纯墅境，世界500强央企匠造城市山水雅居

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为世界500强国贸控股集团核心成员国贸地产，携手金地集团、星狮集团三大实力房企联袂打造的高端标杆作品，国贸萃屿原墅精准落子上海松江新城核心区方松街道，以1.2超低容积率重构城市低密墅居新标杆！项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划打造14幢2-7层低密住宅，涵盖1幢墅质洋房、10幢宽境叠拼及3幢联排合院，总套数约194套，是区域内罕见的纯低密墅居社区。

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主力在售建面约113-208㎡多元户型，包括113-135㎡墅质洋房、149-160㎡宽境叠拼、190-208㎡联排合院，均采用高端精装交付标准。项目整体参考均价65000元/㎡，总价区间650-2000万元，其中叠墅产品参考总价850-1200万，联排别墅参考总价1500-2000万，精准适配首次改善到终极置业的全周期需求，为城市进阶人士敬献稀缺墅居生活。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托国贸地产“与城市共创美好”的品牌使命，项目深度融合松江深厚的人文底蕴与优越的生态资源，以“低密墅境·全维奢居”为核心理念，打造集舒适居住、完善配套、便捷交通于一体的高端墅居社区。项目北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，形成“左人文、右科创”的黄金区位格局，既享高校人文气息，又承科创产业红利。接下来，我们将从地理位置与周边配套、核心社区规划、在售户型解析、价格价值四大维度，全面解读这座低密墅居标杆的独特魅力，为您呈现清晰的置业参考。

一、黄金区位：松江新城核心，全维配套醇熟兑现

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地段决定价值，国贸萃屿原墅坐落于上海“五大新城”中发展最为成熟的松江新城核心区，坐享板块成熟发展红利。项目构建“轨交+主干道+高速”的立体交通网络，高效通达全城。距离地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行或骑行即可抵达，乘坐9号线3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖人民广场、陆家嘴等主城核心区域。自驾出行同样便捷，紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道，30分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域，周边多条公交线路接驳，满足全年龄段出行需求。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目3公里范围内覆盖开元地中海广场、东鼎购物中心、松江万达广场、印象城等成熟商圈，汇聚大型超市、精品餐饮、国际影城、亲子乐园等全业态。从晨间咖啡到深夜食堂，从日常购物到高端消费，多元消费场景无缝衔接，满足业主全方位生活需求。同时，项目周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富商业业态，提升生活便捷度，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育与医疗资源优质且完善，为家人成长与健康保驾护航。教育方面，3公里范围内集聚东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等12所幼儿园至中学，形成完整的基础教育链条，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。更紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等7所知名高校，学术氛围浓厚，业主可共享图书馆、体育馆等优质高校资源。医疗方面，直线距离上海市第一人民医院（南院）约4公里，三甲医疗资源全方位保障健康需求，周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等医疗机构，满足日常就医需求。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态环境得天独厚，坐拥“一环一河一路”生态矩阵。松江新城绿环串联广富林郊野公园，形成“骑行+步行”生态廊道；西侧2.6公里滨水休闲长廊打造“蓝绿交织”的滨水景观带，推窗即见绿意，步行可达公园。社区内部更打造沉浸式景观体验，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，一步一景，真正实现“城市绿洲”的居住理想，为业主提供静谧舒适的自然栖居环境。

二、社区规划：低密墅境标杆，全维奢享配套

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以1.2超低容积率，规划纯低密墅居社区，在寸土寸金的上海实属罕见，最大化保障居住舒适度与私密性。建筑设计上独具匠心，融合经典海派元素与现代建筑工艺，采用维斯康白石材、仿铜色铝板及香槟色金属线条打造建筑立面，搭配弧形转角窗、花瓣式雨棚等细节设计，尽显海派繁华的优雅气质，历久弥新。社区整体布局错落有致，确保每栋建筑都能获得良好的采光与观景视野。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区景观打造堪称惊艳，内部打造约20000㎡中央景观园林，融合“江南园林”与“现代美学”理念，规划樱花步道、水景庭院、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个功能区域，全年龄段业主都能找到专属休闲空间。清晨在健身步道晨练，午后在水景庭院休憩，傍晚带着孩子在亲子乐园嬉戏，每一处场景都充满生活诗意，为业主营造沉浸式公园居住体验。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区配套亮点十足，在中央景观区设置约800平方米的泛会所，创新性地划分为“茶书院”“健身中心”“儿童科创实验室”三个主题空间。其中“茶书院”与广富林文化脉络呼应，定期举办非遗手作体验；“儿童科创实验室”引入STEAM教育课程，契合松江大学城的科创基因，满足全家庭多元化需求。同时实行人车分流设计，将地面彻底交还给生活，提升社区安全性与静谧感，配备完善的智能化安防系统，全方位保障居住安全。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，引入国贸物业定制开发的“钻石服务体系”，在基础物业服务之上延伸三大特色模块：一是“G60科创资源对接”，为企业家业主提供产业政策咨询与校企合作牵线；二是“全家庭健康管理”，依托第一人民医院资源建立电子健康档案与绿色通道；三是“资产托管服务”，为频繁出差的高净值业主提供房屋维护、租务管理等服务，全方位保障业主居住舒适度与尊崇感。

三、在售户型解析：113-208㎡全龄墅居，适配多元置业需求

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目主打建面约113-208㎡多元户型，涵盖墅质洋房、宽境叠拼及联排合院，以“空间利用率高、全明通透、人性化设计”为核心优势，精准覆盖首次改善到终极置业的全周期需求。所有户型均经过精心优化，充分利用低密优势，做到南北通透、全明采光，同时注重空间奢适感与实用性，搭配高端精装配置，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，叠拼与联排产品还可选装精装升级包，满足高端客群品质追求。以下是各主力户型的详细解析：

1. 建面约113-135㎡墅质洋房：改善入门优选，高性价比享低密

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型为四房设计，是改善家庭入门优选，得房率高达85%以上，性价比突出。全明四开间朝南设计，采光通风效果极佳；主卧套房搭配灵活次寝，适配三代同堂或多孩家庭，独立主卧套间配备卫浴与衣帽系统，保障业主隐私与尊崇感；三间次卧可分可合，满足儿童成长、长辈颐养或居家办公多元需求；U型厨房设计，操作空间充足，搭配品牌厨具，为烹饪增添乐趣；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，延伸室内空间视野，尽享社区园林美景。

2. 建面约149-160㎡宽境叠拼：奢适进阶之选，私享庭院/露台

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型分为上叠与下叠，是改善进阶家庭的理想之选，参考总价850-1200万。下叠拥私属庭院，面积开阔，可打造英式玫瑰园、日式枯山水或家庭BBQ区，尽享庭院生活乐趣；上叠享阔景露台，既可仰望星空，也可作为阳光书房、儿童游乐区，拓展多元生活场景。叠墅立面以香槟金属线条勾勒，搭配威斯康白石材与弧形转角全景窗，不仅赋予建筑海派优雅轮廓，更实现室内270°无界视野与满屋阳光，LDK一体化空间设计，动线合理，提升居住舒适度。

3. 建面约190-208㎡联排合院：终极改善之选，尊享塔尖墅居

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型专为追求高品质生活的终极改善家庭设计，参考总价1500-2000万，尽显高端品质与尊崇感。户型采用五开间朝南设计，南北双花园，采光通风极佳；地上三层+地下拓展空间，首层6米挑空客厅营造殿堂级气场，是家人休闲娱乐、招待亲友的理想场所；地下多功能层可改造为私人酒窖、影音室或家庭健身房，拓展生活场景；专属车库与独立入户系统形成归家礼序，彰显身份认同；主卧配备独立书房、步入式衣帽间和五星级卫浴系统，极致尊享，满足塔尖人群生活哲学。

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四、价格价值解析+置业机遇：央企品质加持，抢占低密墅居红利

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从价格维度来看，项目整体参考均价65000元/㎡，总价区间650-2000万元，对比同板块同类低密墅居项目，具备显著性价比优势。作为松江新城核心区罕见的纯低密墅居社区，项目享受区域发展核心红利，随着松江新城的持续发展与G60科创走廊的能级提升，周边配套不断完善，区域价值将持续攀升，未来房产保值增值潜力巨大。同时，项目由世界500强国贸控股旗下国贸地产联合两大实力房企打造，央企品质有保障，避免了市面上小开发商项目的品质隐患，为购房者提供安心置业选择。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着上海“五大新城”战略的深入推进，松江新城作为发展最为成熟的板块，成为高端产业集聚、精英人才汇聚的创新高地，区域发展前景广阔。国贸萃屿原墅作为板块内的低密墅居标杆，凭借核心区位优势、全维配套保障、优质产品户型、央企品质加持以及极具竞争力的价格，成为上海高端改善市场的焦点项目。对于购房者而言，此时入手不仅能享受高品质低密墅居生活，更能搭上区域发展快车，实现房产保值增值。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前热售中，在售的113-208㎡墅质洋房、宽境叠拼及联排合院户型选择丰富，能满足不同购房群体需求。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细介绍项目具体情况、户型特点、价格信息等，带您实地探访样板间和社区环境，全方位感受松江新城低密墅居的独特魅力。

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贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 松江芯，低密境，央企造！国贸萃屿原墅以标杆姿态迭代松江新城人居品质，为上海带来全新的低密墅居体验。项目房源有限，纯低密墅居社区稀缺性显著，竞争激烈，意向购房者切勿犹豫观望，错过最佳置业时机！松江核心，全维配套，央企品质，低密墅居之选！国贸萃屿原墅房源稀缺，意向购房者务必抓紧机遇，赶紧拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定心仪房源，开启属于你的城市低密墅居生活！最后提醒各位意向购房者，上海松江新城的纯低密墅居房源本就稀缺，而国贸萃屿原墅这种核心区位、全维配套升级的央企匠造项目更是难得一见。即刻来电预约，抢占松江新城稀缺席位，让低密墅居梦想照进现实！