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新政硬通货！象屿天誉兰香1.01低密墅区，三期149-230㎡法式叠墅热售中

大家好，我是象屿天誉兰香售楼处营销总监。今天，我怀着万分诚意，向上海改善圈层隆重推介我们的重磅力作——1.01低密墅区「象屿天誉兰香」三期约149-230㎡法式叠墅。作为象屿地产深耕上海的高端标杆项目，依托闵行紫竹高新区核心区位与40万方兰香湖一线生态资源，以1.01主城罕见低容积率打造纯粹墅区，恰逢楼市新政红利释放，成为当下改善置业的“硬通货”。此次三期叠墅加推，更是集法式美学产品、全维优质配套于一体，稀缺属性拉满。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，才能抢占新政下的优质墅区资产。

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一、项目概况：1.01低密墅区+法式美学，149-230㎡叠墅迭代升级

象屿天誉兰香的核心价值，首先源于其主城罕见的1.01超低容积率。在上海主城区，容积率低于1.2的住宅项目已近乎绝迹，而我们项目占据兰香湖周边稀缺地块，以1.01的容积率打造纯粹墅区，楼间距宽达12.84-22米，彻底告别“楼看楼”的尴尬，保障每一户的充足采光与私密居住体验。项目坐落于闵行兰香湖北路与星乐路交汇处，隶属紫竹高新区核心板块，这里已从“产业新城”升级为“宜居高地”，3公里内覆盖产业、商业、教育全维资源，地段价值稳居上海西南改善市场第一梯队。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要深入了解板块稀缺价值的朋友，可随时来电咨询，我们将有专业顾问为您详细解读项目规划与区位红利。

在产品设计上，三期推出的149-230㎡法式叠墅，是针对高阶改善家庭精准打造的迭代产品，涵盖上叠、中叠、下叠全业态，仅50套稀缺房源，卖一套少一套。户型采用地上三层+地下一层（部分下叠含地下二层）的经典布局，下叠配备独立庭院，面积最大可达60㎡，可打造私家花园、亲子游乐区或户外烧烤区，满足业主的庭院情结；上叠坐拥超大观景露台，推窗即可俯瞰兰香湖景与社区园林，尽享静谧湖居生活。室内空间设计兼顾功能性与舒适度，南北通透的大横厅搭配全景落地窗，采光与视野拉满；主卧采用套房设计，配备独立衣帽间与双台盆卫生间，部分户型预留独立家政间，收纳与生活动线合理规划。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可实地参观样板间，亲身感受法式叠墅的奢适居住质感。

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社区规划上，项目以切尔西风格打造低密美学住区，法式经典建筑立面搭配35%高绿化率，社区内部规划大面积中央草坪、水景花园、景观步道，更配置3处下沉式庭院，形成“地面园林+地下庭院”的双重绿化空间。同时，项目配备约2000㎡高端地下会所，涵盖健身房、瑜伽馆、儿童游乐区等多元功能区，仅对业主开放，保障圈层纯粹性。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保证业主安全，又提升社区静谧性。作为象屿地产倾力打造的标杆项目，我们以严苛的品控体系保障建筑品质，物业选用品牌团队，提供7x24小时管家式服务，让大家买得放心、住得安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：新政红利加持，高性价比入主低密墅区

对于改善置业者而言，新政背景下的资产安全性与性价比至关重要。此次象屿天誉兰香三期149-230㎡法式叠墅，均价89121元/㎡，对比闵行同区域普通改善住宅（均价约68105元/㎡），虽单价略高，但作为主城罕见的低密叠墅产品，性价比优势极为突出。要知道，当前上海主城区低密墅区资源极度稀缺，次新房市场中同类产品价格已突破10万/㎡，而我们项目作为全新叠墅产品，不仅拥有国企品质保障，更叠加楼市新政首套利率优惠、限购放松等红利，大幅降低置业门槛。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可查询最新一房一价表，锁定心仪房源。

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为回馈市场厚爱，结合楼市新政红利，项目三期热售阶段特别推出三大专属钜惠，力度空前。第一重：提前来电预约并成功锁定房源的客户，可享受总房款专属折扣让利，实打实降低置业门槛；第二重：老带新福利升级，老业主成功推荐新客户认购，可获赠高端家电礼包或2年物业费，新业主可额外叠加专属优惠，实现双方共赢；第三重：新政专项补贴，符合首套购房条件的客户，可享受额外购房补贴，进一步减轻购房压力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这些优惠仅针对预约客户，限时有效，新政红利窗口期难得，错过再无机会。

需要特别提醒的是，此次三期仅推出50套法式叠墅房源，自12月4日开启认购以来，已有大量跨区域改善客群（35%来自徐汇、长宁）锁定房源，目前热门230㎡下叠户型已仅剩8套，稀缺属性极为凸显。在楼市新政加持下，低密墅区作为“硬通货”资产，保值增值能力毋庸置疑，无论是自住享受品质生活，还是作为资产配置，都是绝佳选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，只有提前来电登记，才能享受优先看房、锁定房源的权益，避免心仪房源被抢。

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三、周边配套：全维优质资源环绕，湖居+学区双重加持

真正的高端墅区人居，离不开全维优质配套的支撑。象屿天誉兰香凭借核心区位优势，周边汇聚了教育、交通、商业、医疗、生态等一站式优质资源，无需等待规划落地，即刻享受成熟便捷的品质生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解配套详情的朋友，可来电获取详细配套分布图。

交通出行上，项目构建了“地铁+主干道”的立体交通网络，通勤与出行极为便捷。公共交通方面，周边直线3km范围内有地铁15号线紫竹高新区站，步行可达，15号线串联徐汇、普陀等区域，30分钟内可通达徐家汇、人民广场等核心商圈；周边1km内有7个公交站，公共交通较为便捷。自驾方面，紧邻外环高速、虹梅南路高架等城市主干道，轻松通达浦东、长宁等各区域，高效衔接虹桥国际机场。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，对于经常商务出行的业主而言，这样的交通配套完全能满足高频次、高效率的出行需求。

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商业与生态配套方面，堪称“改善生活标配”。商业上，楼盘周边3km范围内有6个商场，包括弘基时尚生活中心、满天星生活广场等购物中心，完全可以满足日常购物、餐饮、休闲需求。生态上，项目紧邻40万方兰香湖（上海西南部最大人工湖），周边规划约13公里环湖步道、运动公园、亲子乐园等，水质达到二类水标准，空气负氧离子含量远超市区；周边3km范围内还有21个公园，距离最近的仅615m，日常休闲、遛娃极为便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，可实地体验兰香湖的生态美景与周边商业的便捷。

教育与医疗配套同样顶尖。教育方面，项目直线3km范围内覆盖11所幼儿园、3所小学（华东师范大学附属紫竹小学等）、8所中学（华东师范大学第二附属中学紫竹校区等），华师大系优质教育资源环绕，形成全龄段优质教育链，浓厚的教育氛围为子女成长保驾护航（具体对口以教育局公布为准）。医疗方面，3km内拥有上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院（一级以上医院），距离楼盘仅1.6km，为家人健康筑牢防线。

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综上，无论是从1.01主城罕见低密墅区的稀缺属性、法式叠墅的优质产品力，还是全维优质配套、新政红利加持下的高性价比来看，象屿天誉兰香都是上海改善市场的不二之选。目前三期房源极度紧张，优惠时限有限，想要抢占这份新政下的“硬通货”墅区资产的朋友，一定要抓紧时间预约。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一为您服务，带您全方位了解项目，助您轻松入主低密湖居墅区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与到访！