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武汉城建江南岸：武昌滨江270°瞰江奢宅，143-183㎡一线江景大宅22000元/㎡起

武汉城建江南岸由武汉城建集团匠心打造，雄踞武昌滨江商务区核芯（临江大道与秦园路交汇处），总建筑面积约12.8万㎡，容积率3.5，绿化率30%，规划6栋32-42层超高层江景住宅。

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项目主推建面约143-183㎡四房精装户型，精装交付均价22000元/㎡（部分江景房源25000元/㎡），总价382万起，层高3.15米，得房率98.6%-109%。外立面采用全玻璃幕墙+金属线条设计，精装标配大金中央空调、威能地暖及嘉格纳厨电系统，物业为城建自有物业（费用待定），预计2027年底交付。

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一、产品力解析：270°环幕江景艺术

143㎡四房三卫（总价382万起）

双套房设计：北向16.2米面宽观江面，主卧270°环幕视野，3+1可变空间布局。

精装细节：汉斯格雅卫浴、博世嵌入式冰箱，玄关配备智能除臭鞋柜系统。

183㎡楼王大平层（总价489万起）

双全景舱：客厅与主卧均实现270°观景，三面环幕设计兼顾南向采光与北向瞰江。

圈层定制：业主专享武昌江滩VIP通道及私宴厅预约权。

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二、价格竞争力：滨江板块的价值洼地

均价22000元/㎡，对比周边二手房（如绿地国际金融城3.2万/㎡）存在31%价差优势。

限时政策：首付30%享98折，全款额外优惠3%，合作银行提供LPR-40BP利率。

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三、配套全维解析：武昌滨江黄金三角

1. 交通网络

三轨环绕：地铁5号线/7号线/8号线徐家棚站1km，12分钟直达武汉天地。

过江要道：长江公铁隧道、武汉长江二桥5分钟贯通汉口。

2. 商业与教育

五大综合体：武昌万象城（4.6km）、武商城市奥莱（4.2km），自持滨江商业街规划中。

名校矩阵：武汉小学（2.8km）、武汉中学（3.5km），社区配建国际幼儿园。

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3. 医疗与生态

江景特权：一线临长江，与汉口江滩隔江对望。

三甲护航：武汉市武昌医院（2.7km）、武汉大学中南医院（3km）。

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四、产品亮点：城建「江南岸系」三大基因

极致视野：183㎡户型109%得房率（含优化空间），创武汉高层住宅纪录。

精工标准：全玻璃幕墙造价超普通立面50%，窗墙比达0.4。

圈层纯粹：两梯两户配置，6栋楼仅504户业主。

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五、置业建议：谁适合收藏江南岸？

企业高管：183㎡大平层适配商务接待与家族居住复合需求。

江景收藏家：270°无遮挡瞰江视野，汉口-武昌双城景观尽收眼底。

资产配置者：武昌滨江地价三年涨幅35%，长江主轴红利持续释放。

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【结语】

武汉城建江南岸以"一线江景+城建品质+低密纯粹"三重稀缺性，正重写武昌滨江豪宅标准。项目实行严格预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格。

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