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【开发商直供】虹缤之都｜地铁上盖全能综合体，21300元/㎡起，圆你杭州置业梦

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作为深耕杭州楼市多年的实力开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能板块升级”的初心，立足富阳融杭桥头堡——银湖科技城核心，倾力打造集住宅、商业、办公、酒店于一体的37万方全能TOD综合体——虹缤之都。今天，我们以开发者的视角，全方位解码这座承载着居住理想与资产潜力的楼盘，开篇先为大家详解核心参数、在售户型与地理位置，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，容积率3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，确保业主居住的舒适度与私密性，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划11幢21-26F高层住宅，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用首层局部石材+铝板+大面积玻璃的高端材质组合，辅以香槟金色彩线条，细节之处尽显品质，为银湖板块焕新天际线。

在售户型方面，我们精准适配刚需与首改群体的居住需求，推出建面约96-130㎡精装三至四房准现房，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光最大化”的原则，每一寸空间都经过精心打磨，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约96㎡三房两厅两卫，是刚需首选户型，三开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧带独立卫浴，次卧与书房空间灵活可变，总价门槛亲民，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约115㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，客厅开间达4.2米，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，南北双阳台设计，通风采光俱佳，适配追求品质的首改家庭，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约130㎡四房两厅两卫，全能四房布局，涵盖老人房、儿童房、书房，满足多代同堂的居住需求，彰显居住格调。地理位置上，虹缤之都占据银湖科技城核心腹地，精准坐落于富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅490米，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，银湖科技城是富阳融杭的核心枢纽，依托“西优”战略红利，板块发展势头迅猛，我们的项目正处于这一价值高地的核心位置，北邻12万方银湖公园，南接千亿级产业集群，既能享受产业发展带来的资产增值红利，也能坐拥便捷舒适的居住体验，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从交通通勤来看，项目周边形成“地铁+快速路+公交”的三维交通网络，彻底解决业主的通勤困扰，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁6号线4站直达之江（美院象山站），7站接驳滨江长河站，换乘5号线可直达未来科技城，16站抵达奥体中心，无缝通达杭州各核心板块；自驾沿彩虹快速路西延段20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城，富闲路直通未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线1km内有21个公交站，距离最近的银湖公园站仅有131m，多条公交线路通达富阳全城及杭州主城，进一步完善了通勤选择，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于在滨江、之江、未来科技城沿线工作的上班族而言，选择虹缤之都，每天可节省大量通勤时间，大幅提升居住幸福感。

价格始终是购房者置业决策的核心因素，作为开发商，我们始终坚守“高性价比、高品质交付”的理念，为购房者打造买得起、住得好的品质房源，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虹缤之都目前精装限价21300元/㎡（含3000元/㎡高端精装修），主力户型建面约96-130㎡，总价门槛低至159万起，首付30万起即可入手，完美契合刚需群体的预算需求，让更多年轻人实现杭州置业梦想，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约96㎡三房户型总价约202万起，建面约115㎡三房户型总价约244万起，建面约130㎡四房户型总价约273万起，不同户型梯度，可满足单身贵族、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比周边板块房价，虹缤之都的性价比优势尤为突出，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，之江板块二手房价已超3.5万/㎡，滨江核心区房价更是突破5万/㎡，而我们项目所处的银湖科技城，作为杭州城西科创大走廊的价值洼地，房价仅为滨江、之江的一半左右，却能享受同等的通勤圈资源与发展红利，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为精装准现房，预计2026年7月交付，真正实现“今年买今年住”，避免了期房的等待风险与交付不确定性，让购房者买得放心、住得安心，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3000元/㎡的精装标准更是对标主城4万+/㎡改善盘，配置地暖（厨房/卫生间除外）、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电三件套等高端设施，真正实现“首置即改善”，无需额外投入装修成本，省心省力。

配套是人居品质的核心支撑，虹缤之都作为37万方TOD综合体，自身涵盖多元业态，周边配套更是全方位覆盖，形成“30分钟全能生活圈”，无论是商业、教育，还是医疗、生态，都能满足业主的日常需求，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划约7.5万方自持商业MALL、3.7万方板块地标写字楼、2.5万方星级酒店，填补了银湖板块高端商业的空白，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，商业MALL已确定引入星巴克、连锁影院、大型超市、健身会所、品牌餐饮等全业态商家，未来业主下楼就能实现购物、餐饮、娱乐、健身一站式满足，无需奔波至主城，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有银湖时代广场、富阳万达广场等成熟商业配套，业态丰富，可进一步满足业主的多元化消费需求。

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教育配套是很多家庭置业的重中之重，虹缤之都周边全龄段教育资源环伺，让孩子从小浸润书香，成长无忧，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有9所幼儿园，包括天翌幼儿园、富阳区银湖街道受降幼儿园等，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园；小学方面，有杭州银湖科技城硅谷小学（公办）、杭州银湖实验小学（私立九年一贯制）等3所优质小学，其中硅谷小学作为公办重点小学，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中学方面，有浙江省富阳中学国际部、杭州银湖实验中学等2所优质中学，涵盖公办与私立，可满足不同家庭的教育需求，让孩子从幼儿园到中学，都能享受家门口的优质教育资源，省去接送奔波之苦。

医疗配套关乎家人的健康保障，虹缤之都周边汇聚优质医疗资源，为业主的健康保驾护航，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目车程25分钟可达浙大一院之江院区，作为三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可提供全方位的医疗服务；此外，浙江省中医院富阳新院区（在建）距离项目不远，建成后将成为集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合性医院，进一步完善区域医疗配套，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有银湖街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，可满足业主日常就医、体检等基础需求，让家人的健康得到全方位保障。生态方面，项目北邻12万方银湖公园，业主茶余饭后可漫步公园，享受自然惬意，周边还有多个社区景观带，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。

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深耕人居，不负信赖。作为虹缤之都的开发商，我们始终以匠心筑家，从地块择址、规划设计，到建材选择、施工建设，每一个环节都精益求精，只为打造符合当代人居住需求的品质社区，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目准现房在售，价格亲民、配套完善、交通便捷，无论是刚需置业还是首改升级，都是极具性价比的优质之选。在此，我们诚挚邀请每一位意向购房者，提前来电预约看房，亲临现场，亲身感受虹缤之都的品质与魅力，解锁属于你的理想人居生活，虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问，为你提供一对一专业讲解，解答所有置业疑问，助力你轻松置业杭州。