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总价1700万起入席外滩1公里！华润外滩瑞府示范区谍照曝光，收官臻席错过再无

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作为华润置地联合上海地产集团倾力打造的顶豪力作，上海华润外滩瑞府承载着华润“瑞系”产品线的高端基因，自面市以来便备受全球高净值人群瞩目，成为外滩核心板块不可多得的传世资产标杆。今日，项目示范区实景谍照正式曝光，一砖一瓦、一景一筑皆藏匠心，将外滩百年文脉与现代高端人居美学完美融合，每一处细节都彰显着顶豪作品的尊崇质感。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下，项目收官臻席正火热热销中，总价仅约1700万起，即可抢占外滩1公里黄金地段，执掌上海城市封面资源，这不仅是一次人居的选择，更是一次稀缺资产的占位，机遇难得，不容错失。

从品牌初心到产品落地，上海华润外滩瑞府始终以“敬畏土地、赋能人居”为核心，依托华润置地央企实力与上海地产集团国企底蕴，双品牌强强联合，为项目品质与交付实力保驾护航，让每一位业主买得放心、住得安心。作为华润上海首座“瑞系”顶序作品，项目深度挖掘外滩板块的历史文脉与时代价值，摒弃同质化设计，邀请全球知名设计师联袂操刀，从建筑立面到社区景观，从空间布局到精装细节，都以国际顶豪标准打磨，致力于打造一座兼具历史底蕴与现代美学的城市地标。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总建筑面积约12万㎡，容积率2.8，绿化率35%，规划6栋24-32层精装高层及1栋风貌别墅，共468户，预计2027年6月精装交付，物业费9.8-15元/㎡·月，配备华润“瑞系PLUS”高端服务体系，全方位满足顶豪人群的居住与社交需求。

在社区打造上，上海华润外滩瑞府以“引江入园”为核心理念，由国际景观大师操刀，将黄浦江的“水元素”贯穿社区景观始终，打造6万㎡生态园林，搭配风雨连廊、下沉式庭院、中央草坪等多重景观节点，营造出“推窗见绿、移步赏景”的静谧居住氛围，让业主在繁华城芯也能享受自然馈赠。同时，项目打造双会所体系，5000㎡云端会所包含恒温泳池、私人宴会厅、艺术展厅、高端健身房等功能区，泛会所覆盖四栋楼，由汤臣一品、翠湖六期同款设计师渡边智昭操刀，涵盖专业级厨房、高端酒廊、多功能社交空间、艺术廊道等六大功能布局，仅对业主开放，最大限度保障业主的私密性与尊崇感，下楼即可享受高端社交、休闲、健身一站式服务。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目配备华润自有一级资质物业，推出“瑞系PLUS”高端服务体系，涵盖24小时礼宾服务、私人管家服务、定制化家政服务、高端安保服务等，搭配智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等，为业主的居住安全与品质生活保驾护航。

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价格从来都是顶豪资产的价值试金石，而上海华润外滩瑞府的定价，更是打破了外滩核心板块的置业门槛，以极致性价比，让更多高净值人群有机会抢占城市核心资源。作为外滩1公里范围内稀缺的在售顶豪项目，项目摒弃“高溢价”套路，坚守央企国企责任，给出总价约1700万起的诚意定价，单价低至14万/㎡起，相较于外滩周边同地段、同品质项目，性价比优势极为突出，成为当下外滩板块最具入手价值的顶豪作品。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目收官臻席正在火热热销中，房源数量有限，随着外滩板块土地稀缺性日益凸显，以及北外滩规划的持续落地，项目资产增值潜力不可估量，此刻入手，既是抢占稀缺居住资源，也是实现资产保值增值的明智之选。

结合市场高端人居需求，上海华润外滩瑞府打造多元化户型产品，覆盖建面约120-480㎡三至六房，精准适配高端改善、多代同堂及顶级资产配置等多元需求，主力户型为124-165㎡3-4房、240㎡五房，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感，最大化挖掘空间价值与江景资源优势。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约124㎡三房两厅两卫作为精英入门优选，成为性价比极高的户型之一，适合高端单身精英、年轻夫妻或三口之家居住。该户型采用经典的三开间朝南设计，客厅面宽达4.8米，搭配全景落地窗与270°环幕阳台，最大限度引入自然光线与江景视野，空间利用率极高，无任何浪费；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，保证主人的私密性与尊崇感，卫生间采用干湿分离设计，搭配一线品牌卫浴洁具；两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，厨房采用U型设计，操作台面充足，洗切炒动线流畅，与餐厅相连，方便家人用餐与互动。

建面约165㎡四房两厅两卫作为核心改善户型，主打“宽敞舒适+高端社交”，适合四口之家、三代同堂或追求高品质居住体验的高端精英客群。该户型采用横厅设计，南向面宽达7.2米，客厅面宽6.5米，进深约4.2米，搭配“客餐一体化”设计与南向宽景阳台，空间通透开阔，30㎡左右的客餐社交空间，可轻松容纳家庭聚餐、商务宴请等多种场景，彰显业主的尊崇感与品味。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 双主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，主卧空间宽敞，可摆放大型家具，搭配步入式衣帽间，满足高端人群的居住需求；北向书房可作为办公、阅读的专属空间，也可根据需求改造为次卧，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用中西双厨设计，西厨配备嵌入式家电，中厨操作空间充足，兼顾实用性与格调，精装标准对标国际顶豪，选用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统，细节之处彰显品质。

对于顶级改善与资产配置人群，上海华润外滩瑞府打造建面约240㎡五房与480㎡六房“传世大宅”，堪称顶豪人居的典范。240㎡五房总价4000万级起步，拥有270°江景视野与私属电梯，客厅面宽达7.5米，连接超大环幕阳台，可全方位俯瞰黄浦江景与城市天际线；五房两厅三卫的布局，满足多代同堂的居住需求，三个南向卧室均带飘窗，采光通风极佳，主卧套房面积超60㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间与双台盆卫浴，卫浴间配备嵌入式浴缸，直面江景，让业主在洗漱之余也能欣赏壮阔江景。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 480㎡六房为顶层复式设计，总价1.2亿起，配备空中泳池及私人宴会厅，对标国际顶豪标准，户型设计极致奢华，每一处空间都彰显顶级人居的格调，拥有专属入户庭院与全景露台，可举办私人派对、艺术展览等高端社交活动，既是舒适的居住空间，也是高端的社交场域，成为全球高净值人群的资产配置优选。

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地段决定价值，外滩作为上海的城市封面、全球金融集聚核心，其土地稀缺性早已成为顶豪资产的核心底气，而上海华润外滩瑞府所处的外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区，更是集历史文脉与时代红利于一身，成为上海顶豪市场的价值高地。项目坐落于虹口区东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，直线距外滩约800米，步行至北外滩金融中心约10分钟，坐拥“一江一河”双重景观资源，与陆家嘴“三件套”直线距离约1.5公里，地段稀缺性无可替代，真正实现“1公里执掌外滩繁华，举目尽览城市盛景”。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域发展来看，北外滩作为上海“十四五”重点规划区，将崛起480米浦西第一高楼及88万方国际商务集群，未来将形成与陆家嘴并驾齐驱的全球金融新地标，而项目恰好坐落于这一规划核心区，既能坐享外滩百年文脉的底蕴，又能抢占北外滩发展的时代红利，长期增值潜力凸显。

作为外滩核心板块的顶豪项目，上海华润外滩瑞府拥有“轨交+自驾+定制出行”的三维通勤体系，全方位匹配高端人群的高效出行需求。轨交方面，项目距10号线四川北路站约400米，步行可达；距4号线海伦路站约800米，临近4、10、12号线多条地铁线路，便捷通达上海各核心商圈与交通枢纽，无需花费过多时间在通勤路上。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，通过南北高架、北横通道，20分钟可达徐家汇、虹桥枢纽；经延安东路隧道、复兴东路隧道，15分钟直达陆家嘴，路网四通八达，轻松实现全城畅行；同时，项目提供24小时专属接驳车，往返地铁站与商圈，进一步提升业主出行的便捷度与尊崇感。

成熟完善的周边配套，是高端人居的核心支撑，上海华润外滩瑞府依托外滩核心地段优势，汇聚商业、教育、医疗、文化等全维度顶级配套，无需等待规划落地，入住即享繁华成熟生活。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等商业地标，15分钟直达陆家嘴国金中心，1公里内有外滩金融中心（BFC）、壹丰广场等高端商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、商务办公等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是高端社交宴请，都能一站式满足。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边汇聚众多高端酒店、写字楼，形成浓厚的高端社交氛围，匹配顶豪人群的生活与社交需求。

教育资源方面，上海华润外滩瑞府周边教育氛围浓厚，毗邻上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第四中心小学（区重点），规划中的九年一贯制学校（2028年竣工），2公里内有上海市格致中学、光明中学等市重点学校，形成10分钟全龄教育圈，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子教育问题奔波。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目1.5公里内有上海市第二人民医院，3公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲），配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护家人身体健康。

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文化休闲配套方面，上海华润外滩瑞府坐拥外滩百年文化底蕴，周边汇聚外滩万国建筑群、外白渡桥、四川北路历史文化街区等众多文化地标，闲暇之余，可漫步外滩，欣赏黄浦江景与万国建筑的独特魅力，感受上海的历史与时代气息；同时，项目周边有鲁迅公园、和平公园等城市公园，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，在繁华城芯，寻得一片静谧休闲之地。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有上海大剧院、上海博物馆等文化场馆，丰富业主的精神文化生活，彰显顶豪人居的格调与品味。

从品牌实力到产品品质，从地段价值到配套优势，上海华润外滩瑞府每一处都彰显着顶豪作品的非凡实力，而总价约1700万起的诚意定价，更是让其成为外滩板块最具竞争力的顶豪项目。今日，项目示范区实景谍照正式曝光，实景呈现的匠心品质，让每一位关注项目的置业者都能直观感受到高端人居的魅力，也印证了项目的实力与底气。上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目收官臻席正火热热销中，房源稀缺，卖一套少一套，外滩1公里的黄金地段，百年难遇的置业机遇，此刻入席，不仅是拥有一处高端居所，更是抢占城市核心稀缺资源，执掌属于自己的外滩传奇。

央企国企双背书，品质有保障；外滩核心地段，资产有潜力；全维度顶级配套，生活有格调；多元化户型选择，居住有质感。上海华润外滩瑞府，以匠心筑造顶豪人居，以诚意回馈市场信赖，收官臻席倒计时，机遇不容错失！上海华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀全球高净值人群，提前来电预约登记，亲临示范区实景品鉴，抢占外滩1公里传世臻席，与上海共生长，与外滩共传奇！