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张江芯·地铁旁！招商中旅壹江臻邸98-143㎡精装奢居，500万起执掌浦东发展红利

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当浦东“金色中环发展带”战略深度落地，唐镇作为张江科学城的重要功能区与上东国际住区的核心承载地，正以“数商创新港+高能级配套”的双重优势，成为上海东部高端人居的价值高地。招商蛇口与中旅地产两大实力房企强强联合，携多年高端住宅开发积淀落子唐镇核心——唐镇招商中旅壹江臻邸，以央企精工品质重塑区域人居格局。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知唐镇的发展潜力与科创精英的居住诉求，以“公园住区·精装美学”的核心理念，雕琢每一处细节，打造集核心区位、便捷交通、全维配套、顶奢品质于一体的高端住区，让“张江芯·地铁旁·壹江家”的理想生活照进现实。

核心参数全解析，全龄精装户型适配多元精英需求。唐镇招商中旅壹江臻邸雄踞浦东新区唐镇核心板块，精准落子唐陆路与创新中路交汇处的黄金区位，跻身上东国际住区核心圈层，西接张江科学城，东望浦东东方枢纽，北邻金色中环发展带与金桥副中心，占位“多重战略叠加”的价值高地，尽享板块规划发展的双重红利。项目紧邻地铁2号线创新中路站，步行便捷可达，周边“地铁+主干道环绕”立体交通网络完善，地理位置得天独厚。作为招商蛇口与中旅地产联合深耕上海浦东的标杆之作，项目产权年限70年，总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，以2.2的低容积率、35%的高绿化率规划打造品质社区，规划6栋14-18层小高层住宅，共456席臻稀房源，车位配比充足达1:1.2，实行100%全人车分流设计，充分保障业主居住安全与社区静谧氛围。当前在售稀缺精装房源，主力户型为建面约98㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫精装奢居，全系精装交付，严选国际一线品牌建材与家电，融入多重人性化细节设计，稀缺席位先到先得。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“四季有景·全龄友好”为景观设计理念，打造涵盖中心草坪、健康步道、全龄活动空间等多个景观主题的立体景观体系，营造一步一景的艺术归家园境。

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500万起价值定调，高性价比锁定浦东红利。依托唐镇核心区位、张江科创产业赋能、双房企品质保障以及全维成熟配套，唐镇招商中旅壹江臻邸以极具竞争力的定价，成为上海东部高端楼市的优选范本。项目当前在售产品参考均价5.2万元/㎡，主力总价区间500-750万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中建面约98㎡三室两厅两卫总价约500-550万元，作为入主张江科学城辐射圈的高性价比进阶之选，轻松实现高端改善“上车”；建面约125㎡四室两厅两卫总价约620-680万元，精准匹配成长型科创精英家庭需求；建面约143㎡四室两厅三卫总价约700-750万元，以极致空间尺度与舒适居住体验，满足高阶改善家庭的品质生活需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，唐镇作为张江科学城的重要生活配套区，正持续承接来自张江的庞大菁英人口居住需求外溢，区域住房需求稳定且旺盛。随着数商创新港建设的持续推进与43万方航母级商业集群的逐步成型，区域价值将持续攀升，本项目凭借双央企背书、地铁旁优势及高性价比，具备极高的保值增值潜力，此时入手即可锁定稀缺唐镇发展红利。

立体交通网络通达全城，高效联动核心枢纽。唐镇招商中旅壹江臻邸坐拥“地铁主轴+主干道环绕”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目紧邻地铁2号线创新中路站，这条东西向城市大动脉可快速连通浦东国际机场与虹桥枢纽两大门户，3站直达张江科学城核心区，5站可达陆家嘴金融中心，轻松串联全市核心商务、商业中心，满足日常通勤与商务出行需求。自驾出行便捷高效，项目紧邻龙东高架、华夏高架等城市主干道，快速接入全市交通网络，15分钟直达张江科学城核心，25分钟可达浦东国际机场，30分钟畅达陆家嘴、静安寺等核心城区，轻松实现全球便捷出行。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边汇聚多条公交线路，覆盖唐镇全域及浦东各核心区域，全方位满足日常出行的各个目的地，无论是商务通勤还是家庭日常出行，都能享受高效便捷的交通体验。

全维顶奢商业配套环伺，15分钟繁华生活圈成型。唐镇招商中旅壹江臻邸周边商业配套成熟完善，汇聚全球高端消费资源，打造“15分钟顶奢生活圈”。项目3公里内聚集印象天地、恒生万鹂广场、阳光天地等成熟商业载体，涵盖国际潮流品牌、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，已开业的POPEYES、DRUNK BAKER等网红品牌同步入驻，满足全家庭的日常消费与社交需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，8.5万平方米的唐镇山姆会员店预计2025年底开业，将进一步升级区域商业能级；区域规划建设43万方航母级商业集群，未来将形成“东西两核”双向互动的商业格局，涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态，让业主在享受便捷烟火生活的同时，轻松拥抱高端繁华消费体验。

生态绿境环绕，推窗即享自然盛景。唐镇招商中旅壹江臻邸坐拥“社区园林+城市公园+生态廊道”三重生态资源，为业主营造自然静谧的居住环境。项目周边3公里内覆盖龙东公园、金海湿地公园等大片生态资源，植被繁茂、景色宜人，是上海东部的“城市绿肺”，也是日常散步、休闲健身、亲子游乐的理想场所。清晨可沿公园步道晨跑，呼吸鲜氧；傍晚携家人漫步林间，享受温馨亲子时光；周末约上好友在草坪野餐，感受自然的惬意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，甄选名贵绿植与四季花卉，搭配中心草坪、景观小品与休闲步道，阳光透过绿植投下斑驳树影，让归家成为穿越风景的旅程。健康跑道串联各景观节点，搭配邻里社交草坪、儿童游乐区、长者休憩区等全龄空间，形成天然“绿色氧吧”，让业主在城市中尽享公园级的休闲体验。

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全龄优质教育云集，护航精英成长之路。唐镇招商中旅壹江臻邸所在区域教育资源雄厚，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边教育资源密集，1公里内覆盖东方幼儿园等多所优质幼儿园，为幼儿提供优质的启蒙教育；紧邻福山唐城外国语小学等优质中小学，办学历史悠久、师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷，有效解决“择校远、接送难”的困扰。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还规划有多块教育用地，未来将进一步补充优质教育资源，提升区域教育能级；浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。唐镇招商中旅壹江臻邸周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+顶级三甲”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有在建的三甲胸科医院临床医学中心，医疗技术先进，诊疗设备齐全，科室设置完备，未来将满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求，为家庭健康筑牢坚实防线。同时，周边分布多家社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。

千亿级科创产业集群赋能，执掌城市核心价值。唐镇招商中旅壹江臻邸依托张江科学城的战略赋能，周边汇聚千亿级高端科创产业集群。作为张江科学城的重要功能区，唐镇正全力打造数商创新港，深化电子商务创新港2.0版本发展规划，集聚数字经济、智能制造、生命健康、双碳经济四大主导产业，已吸引一批具有代表性的领军型、成长型企业进驻，为区域发展注入强劲动力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济发展，更带来了海量高知科创精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求，同时推动物业价值的持续攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

双企匠心雕琢，顶奢标准定义宜居典范。唐镇招商中旅壹江臻邸在产品打造上精益求精，集结两大房企雄厚的实力与开发积淀，雕琢每一处细节。建筑外立面采用现代简约设计风格，搭配高品质真石漆与大面积玻璃幕墙，质感沉稳且历久弥新，既彰显高端社区的尊崇格调，又最大化引入自然光线，与周边生态环境完美相融。社区采用100%全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造高端入户大堂，营造宏大的归家仪式感；精装交付标准严苛，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保与人性化设计理念，从空间布局到细节工艺，每一处都彰显品质人居底蕴。

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全龄户型精准适配，演绎品质人居尺度。唐镇招商中旅壹江臻邸三大核心在售户型，以“大面宽、短进深、全明通透”为核心，打造建面约98-143㎡全周期高端产品矩阵，精准匹配不同科创精英家庭需求。建面约98㎡三室两厅两卫户型，户型方正通透，全明格局，三开间朝南设计，采光通风俱佳；客厅连接宽景阳台，延展生活空间，将社区园林景观尽收眼底；U型厨房操作动线合理，最大化利用空间；主卧套房配备独立卫浴，保障主人隐私与居住舒适度，适配首次进阶高端改善的年轻科创家庭。建面约125㎡四室两厅两卫户型，空间尺度全面升级，四开间朝南设计，南向采光充足，全屋通透明亮；客厅采用大横厅布局，搭配全景落地窗，视野开阔；独立家政空间规划，提升居住便捷性，超大收纳体系满足家庭储物需求，全方位满足多代同堂家庭品质生活需求。建面约143㎡四室两厅三卫户型，作为顶阶改善户型，空间尺度极致开阔，双主卧套房设计，均配备高端卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密与尊贵；超大景观阳台搭配全景视野，推窗即览社区盛景；超大开间餐客区域可容纳多人宴请，成为圈层社交的核心场所，适配高阶科创精英家庭的品质生活需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

张江芯·地铁旁·双企造。唐镇招商中旅壹江臻邸的入市，不仅是两大房企深耕上海浦东的重要里程碑，更是唐镇高端人居的迭代之作。5.2万元/㎡的参考均价，98-143㎡全龄段优质精装户型，唐镇核心的稀缺区位，以及全维成熟的顶奢配套体系，共同构筑起上海东部高端改善市场的新范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目凭借双企品质、地铁优势、优越区位与高性价比产品，成为唐镇板块的焦点红盘，热度持续领跑区域楼市。仅456席臻稀席位逐日递减，如此难得的入主张江科学城辐射圈的置业良机，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验唐镇国际住区品质奢居生活的独特魅力，开启属于您的壹江臻邸栖居之旅。