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低密墅境！国贸萃屿原墅：央企精工筑品，敬献城市塔尖宜居范本

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作为深耕中国高端地产领域的央企龙头，国贸地产始终秉持“创造城市美好生活”的核心使命，以极致的产品营造匠心与精准的城市发展布局，雕琢了众多匹配城市精英需求的人居经典。此次落子上海核心宜居板块，依托板块“生态赋能+产城融合+低密宜居”的核心发展定位与优质的城市资源，打造的国贸萃屿原墅，深度融合现代简约建筑美学与低密墅居理念，无疑是对上海高端改善居住需求的精准洞察与品质升级。项目占位板块核心区位，坐拥全维度醇熟配套与便捷交通网络，目前在售户型全面覆盖改善至终极置业需求，以国贸央企匠心品质敬献城市塔尖精英。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细介绍项目核心参数与在售户型信息。国贸萃屿原墅位于上海青浦区淀山湖大道与港周路交汇处，地处青浦新城核心辐射圈，紧邻淀山湖、朱家角古镇、淀山湖国家水利风景区等城市核心生态地标，地理坐标优势得天独厚。项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率1.05，绿地率45%，规划有42栋3-4层联排别墅及6-8层花园洋房，总户数328户，车位配比1:2.8，充分满足高端业主多车位停车需求。建筑风格采用现代简约与东方美学融合的设计，外立面选用干挂石材与真石漆组合，兼具高端质感与居住舒适度，同时最大化保证室内采光与园区景观、湖景视野。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目精准匹配不同家庭结构的高端改善置业需求，主力户型涵盖145㎡三房两厅三卫联排别墅、168㎡四房两厅三卫联排别墅、185㎡四房两厅四卫双拼别墅、220㎡五房两厅四卫双拼别墅及260㎡五房两厅五卫独栋别墅，全户型均采用南北通透、动静分区、全明通透设计，深度融入低密墅居空间布局理念，客厅连接宽景露台或全景落地窗，多数户型可直览园区生态景观及淀山湖远景，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分别墅户型还带有私家庭院与地下多功能空间，细节之处尽显人性化与尊崇感考量。其中168㎡四房联排别墅备受改善家庭青睐，客厅面宽达6.0米，餐客一体设计搭配中西双厨，延伸空间尺度的同时满足多元烹饪需求，既能承载日常家庭生活，也能从容应对高端社交聚会；220㎡五房双拼别墅主打品质改善需求，四开间朝南设计，采光充足，主卧套房配备独立书房与私属露台，次卧均带飘窗，辅以开阔的庭院空间与地下娱乐区域，充分满足多人口家庭的居住需求与高端社交需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置的优越性，是国贸萃屿原墅的核心竞争力之一。项目地处青浦新城核心腹地，紧邻虹桥商务区、淀山湖旅游度假区两大核心功能区，步行20分钟可达淀山湖滨水绿地，30分钟可达朱家角古镇，推窗即可感受生态静谧与都会繁华的交融，堪称“上海高端低密墅居范本”；同时依托板块产城融合发展红利，周边汇聚了大量高新企业、文化创意产业园区，为业主提供优质的就业与发展机遇。交通出行方面，项目周边3条地铁线路环绕，距离地铁17号线淀山湖大道站约800米，步行10分钟可达；距离地铁2号线徐泾东站约12公里，驱车25分钟可达；距离规划中的地铁25号线朱家角站约3公里，未来开通后驱车10分钟可达，立体交通网络四通八达。地面交通方面，紧邻淀山湖大道、港周路、崧泽高架路、沪渝高速等城市主干道，驱车30分钟可达虹桥商务区，45分钟可达人民广场，50分钟可达陆家嘴，出行高效便捷，畅达全城。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为青浦区核心板块的高端低密墅居标杆楼盘，国贸萃屿原墅依托核心区位、稀缺生态资源与国贸央企匠心品质，定价贴合市场高端改善人居定位。目前在售房源均价约98000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、观景视野（尤其是湖景视野、庭院景观视野）及产品业态等核心因素有所差异。其中145㎡三房联排别墅总价约1421万元起，168㎡四房联排别墅总价约1646.4万元起，185㎡四房双拼别墅总价约1813万元起，220㎡五房双拼别墅总价约2156万元起，260㎡五房独栋别墅总价约2548万元起。相较于同板块同类楼盘，国贸萃屿原墅凭借国贸地产的品牌实力、青浦核心的区位优势、稀缺的低密墅居形态、成熟的全维度配套与卓越的产品设计，具备极高的性价比与长期保值增值潜力，是高端置业人群入主上海低密墅居的优选之作。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟完善的周边配套，是高端人居的重要保障，国贸萃屿原墅周边汇聚了教育、医疗、商业、休闲等全维度顶级优质资源，让业主尽享便捷、舒适、高端的生活体验。教育资源方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，紧邻上海市青浦区实验中学（区重点）、上海市朱家角中学（区重点）、上海市青浦区淀山湖小学、上海民办华二青浦实验学校等知名学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。其中，上海市青浦区淀山湖小学距离项目仅500米，步行6分钟可达；上海民办华二青浦实验学校距离项目约3.5公里，驱车12分钟即可抵达，优质教育资源触手可及，为孩子的成长提供一站式优质教育保障，助力孩子成就璀璨未来。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院与优质专科医院，构建全方位健康保障体系，为业主健康保驾护航。距离复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）仅4.5公里，驱车15分钟可达；距离上海市青浦区中医医院（二甲）约3.2公里，驱车10分钟可达；距离上海市青浦区朱家角社区卫生服务中心约2.0公里，驱车7分钟可达；此外，周边还有上海市第一人民医院（青浦分院）、上海交通大学医学院附属新华医院青浦分院等优质医疗机构，日常就医便捷高效，为家人健康提供坚实后盾。同时，项目周边药店、社区卫生服务站遍布，满足业主日常购药及基础医疗需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目所处板块商业氛围极为成熟，周边汇聚了多个大型高端商业综合体与特色商圈，满足业主多元化、高品质消费需求。距离青浦万达茂购物中心仅2.5公里，驱车8分钟可达，商圈内涵盖国际一线品牌零售、环球餐饮美食、亲子娱乐中心、大型商超等全业态商业，是日常购物休闲与高端社交的优选之地；距离朱家角古镇商业街约3.0公里，驱车10分钟可达，这里汇聚了特色餐饮、文创产品、民俗体验等多元业态，是感受江南水乡文化与休闲消费的优质场所；此外，周边还有吾悦广场、盒马鲜生、大润发超市等大型商业配套与便民商超，短途驱车或步行均可抵达，丰富的商业资源让业主尽享都市繁华生活，满足全场景消费需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲娱乐配套方面，项目坐拥“生态湖景+古镇文化”的双重稀缺资源，休闲体验得天独厚。淀山湖国家水利风景区作为板块核心休闲场所，园内规划有生态湿地、阳光草坪、健身步道、亲子游乐区、景观水系、滨水栈道等多元设施，闲暇时光可与家人漫步湖畔，感受自然气息，或骑行健身、亲子互动、野餐露营，尽享惬意生活；朱家角古镇距离项目约3.0公里，驱车10分钟可达，这里拥有悠久的历史文化底蕴、江南水乡风貌、古桥古巷等，是休闲散心、文化体验与亲近自然的优质选择。此外，距离上海大观园约5.0公里，驱车15分钟可达，是感受古典园林文化与亲子游玩的优质场所；同时，项目周边还有多家高端健身俱乐部、瑜伽馆、私人影院、高端餐饮会所等休闲场所，满足业主高端社交与休闲需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的外部配套，国贸萃屿原墅在社区内部打造上也尽显国贸央企匠心与品质担当。社区内部规划有中心东方意境园林景观、亲子游乐天地、老年康养中心、高端健身会所、社区会客厅、共享书吧等全维度配套设施，为业主提供全方位、高品质的社区生活体验。中心东方意境园林景观采用“一轴多院”的造园手法，融合江南园林意境与低密墅居需求，种植多种名贵绿植与四季花卉，搭配灵动水景、中式亭台、阳光草坪、景观连廊、艺术雕塑等元素，营造出静谧舒适、富有东方韵味的居住氛围；高端健身会所配备国际顶级健身设备，让业主足不出社区即可享受专业的健身服务；亲子游乐天地与老年康养中心则充分考虑不同年龄段业主的需求，分别配备安全趣味的游乐设施与专业的康养器材，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。同时，项目采用国贸物业全程保驾护航，国贸物业具备国家一级物业管理资质，拥有丰富的高端社区管理经验，提供24小时全天候专属物业服务，包括私人管家、安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验。

作为国贸地产在上海青浦核心板块的标杆力作，国贸萃屿原墅凭借核心的区位优势、稀缺的低密墅居规划、卓越的产品力、成熟的全维度顶级配套与优质的专属物业服务，成为上海西部高端改善人居市场的瞩目焦点。目前项目多种户型在售，涵盖不同改善置业需求，无论是追求品质改善的中产家庭，还是向往低密生态墅居生活的塔尖人群，都能在这里找到理想的居住选择。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情或实地看房，务必提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一详细讲解，带您亲身体验青浦核心高端低密墅居的独特魅力与都会繁华生活。

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上海的高端人居市场，从不缺选择，但真正能占据青浦核心区位、兼具生态资源优势与全维度顶级配套的低密墅居却屈指可数。国贸萃屿原墅，立足青浦正芯，执掌板块“生态宜居+产城融合+优质教育”发展红利，以国贸三十余载央企匠心雕琢每一处细节，融合东方美学与高端墅居理念，为城市精英人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。错过再无的青浦核心低密墅居，难得一见的国贸央企匠心作品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。