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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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火热认购中！商业+现房+教育全面兑现！北上海滨江孤品「上海长滩」收官之作来了！377万起改写滨江生活门槛！附官方预约通道！

大家好，我是上海长滩项目售楼处营销总监。今天，我以项目核心操盘人的身份，为各位关注北上海滨江置业、追求稳健品质生活的购房者带来一则重磅消息——作为北上海滨江百万方城市综合体的标杆力作，「上海长滩」收官之作正式启动火热认购！这不仅是我们项目的终极压轴推盘，更是大家以亲民门槛入主北上海滨江孤品、享受全维兑现成熟配套的最后机遇！项目坐拥1.75公里壮阔滨江岸线，如今商业、现房、教育等核心配套已全面落地兑现，无需等待规划，所见即所得，用实景现房彻底改写上海滨江生活的准入门槛，仅约377万起即可抢占滨江稀缺资产。作为由中建港航局精心雕琢、上港集团倾力打造的城市更新典范之作，我们将昔日上港十四区的工业码头，升级为集商业、办公、住宅、酒店、文化休闲于一体的超大型城市综合体。回顾项目此前批次，每次推盘都引爆北上海楼市，五期曾一次性投放368套房源，凭借硬核产品力与稀缺滨江属性收获无数购房者青睐。此次收官之作房源数量极为有限，售完即清盘，错过再无！项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，未预约客户无法进入实景社区及现房样板间，当前仅接待提前预约的高端客群，建议大家务必提前致电锁定品鉴名额，把握入主北上海滨江成熟住区的终极机会。

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首先从项目概况说起，上海长滩的核心价值，早已镌刻在北上海滨江孤品的稀缺基因、央企精工的品质保障与全维兑现的配套禀赋三重核心优势之中。项目精准落位于宝山滨江核心区域，地处上港十四区旧址，总占地面积77.62公顷，建筑面积约125万平方米，投资额近200亿，是上海城市更新的标杆项目。这里是宝山滨江带转型的核心区与亮点区，依托吴淞口国际邮轮港的战略定位，正全力打造融合邮轮服务、高端居住与生态休闲的国际化滨江新区，兑现“从外滩到长滩”的宏伟愿景。作为北上海滨江极为稀缺的大规模成熟综合体，项目最大的优势便是“全面兑现”——当前所有住宅均为实景现房，社区景观、户型格局、装修品质均可实地考察；商业、教育、生态等配套也已落地运营，彻底规避期房的规划风险与等待成本。项目整体规划遵循“两极一轴，一带六区”理念，沿1.75公里滨江岸线铺展，将居住、文化、商业等功能巧妙融合，外立面采用现代简约风格，搭配社区内山坡公园、瀑布公园等生态景观，尽显高端滨江人居格调。此次收官之作涵盖多款热门户型，精准匹配从刚需改善到高端滨江栖居的全周期需求，央企中建港航局的精工品质的保障，让各位购房者买得放心、住得安心。上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解项目规划细节、现房实景等详细信息，可致电预约实地考察，亲身感受北上海滨江成熟住区的独特魅力。

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在产品打造上，我们以“重构北上海滨江人居标准”为核心，汇聚顶尖设计团队，将滨江生态优势与现代居住需求完美融合，尤其是实景现房的呈现，让产品优势展现得淋漓尽致。作为项目的核心竞争力，“现房交付”意味着购房者可以实地探访每一处细节：户型布局方正通透，多开间朝南设计最大化引入自然光线与滨江景致，部分户型配备观景阳台，推窗即可俯瞰1.75公里壮阔江景，闲暇时刻凭栏远眺，江风拂面，尽享惬意滨江生活；室内动线流畅，无浪费空间，收纳体系完善，充分满足家庭日常居住需求；建筑品质上，项目采用新型花篮拉杆式外架、大跨度异型GRC施工方法等创新工艺，荣获上海市“金钢奖”特等奖等多项荣誉，从建筑结构到装修细节都经得起实地检验。社区配套同样秉持高端标准，打造全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、健身步道等，适配家庭全周期居住需求；依托1.75公里滨江休闲景观带，打造专属滨江慢行系统，为业主提供散步、骑行、观景的优质生态空间；采用封闭式管理与人车分流设计，保障社区静谧与出行安全；配备24小时智能安防系统，包含视频门电话、全天候巡逻、电子围栏、智能监控等多重安保措施，全方位保障业主居住安全与隐私。当前现房样板间已全面开放，户型实景、装修品质、社区配套等均已实景呈现，所见即所得。想要实地感受现房空间尺度和滨江居住氛围，欢迎拨打上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属看房时段，我们将有专业顾问为您详细讲解户型亮点与现房优势。

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价格与折扣方面，作为北上海滨江孤品、百万方成熟综合体的收官之作，上海长滩此次推出的房源极具性价比优势，仅约377万起即可入主滨江现房，参考前期批次53182元/平方米的备案均价，此次收官房源的总价门槛极具竞争力，彻底改写了上海滨江生活“高不可攀”的固有认知。熟悉上海滨江楼市的朋友都知道，无论是黄浦江滨江还是长江滨江，核心区域同类新房项目总价普遍偏高，而我们项目作为兼具实景现房、全维成熟配套与稀缺滨江资源的综合体项目，在价格上的优势一目了然，堪称“滨江置业的价值洼地”。依托吴淞口国际邮轮港的战略红利与板块持续升级的发展潜力，项目不仅具备极高的居住品质，更拥有强劲的资产保值增值能力。为感恩回馈市场的长期支持，针对此次收官之作的珍稀房源，我们推出多重专属限时钜惠福利，错过再无：提前拨打上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，并成功登记的客户，可享受收官专属认筹优惠；其次，开盘当天认购可额外享受5万购房优惠，月底前完成签约再享3万优惠及物业费减免福利；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得丰厚的物业费抵扣券，新客户可享受额外1%的购房优惠。需要注意的是，这些优惠政策仅针对此次收官房源，且有效期有限，所有福利仅针对通过官方渠道预约的客户。想要了解详细的优惠政策和价格计算方式，可拨打上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将为您一对一解答，精准测算购房总成本，助力您顺利认购。

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配套方面，上海长滩之所以能成为北上海滨江现象级红盘，核心优势便在于“商业+现房+教育”的全面兑现，无需等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活圈。交通方面，项目坐拥“轨交+主干道+港口”的三维立体交通网络，出行极为便捷。紧邻轨道交通3号线，步行即可抵达，通过3号线可快速通达上海火车站、人民广场等城市核心区域；临近宝山高铁枢纽，便捷对接长三角城市群；自驾出行依托逸仙高架、同济路高架等城市主干道，快速串联中环、外环，轻松通达上海各核心区域。同时，项目毗邻吴淞口国际邮轮港，享受邮轮经济带来的产业与配套红利，未来出行旅游极为便捷。上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验成熟便捷的交通网络与滨江出行的独特魅力。

商业配套方面，项目自带百万方综合体商业，目前已全面兑现运营，其中上海·海上世界商业综合体人气旺盛，可眺望邮轮港景色的商铺推出外摆位，涵盖全球连锁品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐等多元业态，日常购物与品质消费需求一站式解决。更值得期待的是，规划中的海港城商业体+万豪酒店“王炸组合”即将于2026年年底开业，届时将新增大体量商业空间、标杆性球体影院及超300间高品质客房，进一步升级商业能级。教育资源优质丰富，项目周边3公里内覆盖多所优质中小学、幼儿园，涵盖全龄段基础教育网络，目前均已正式招生办学，雄厚的办学底蕴与优秀的师资力量，为孩子成长提供优质教育环境，让家长省去择校烦恼。医疗保障实力雄厚，周边15分钟健康圈内分布多家优质医疗设施，包含社区卫生服务中心与大型综合医院，专业的医疗团队与先进的诊疗设备，24小时守护家人健康。生态与文化配套堪称“北上海顶流”，项目拥有1.75公里滨江休闲景观带，内部打造山坡公园、瀑布公园，为业主提供优质的生态休闲空间；高180米的长滩观光塔已成为文旅消费新空间，引入一尺花园、乐营探索乐园等业态；北上海最大的长滩音乐厅也已投入使用，上海轻音乐团、上海爱乐乐团等均在此演出，极大丰富业主文化生活。此外，项目还举办长滩半程马拉松、长滩艺术节等品牌活动，完善骑行道与慢行步道，为业主创造更多休闲娱乐选择。

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社区配套与居住体验上，我们始终以高端改善家庭的需求为核心，精益求精打造全维度品质生活场景。除了全龄段活动空间、滨江生态景观与智能安防系统，项目还注重细节品质的打磨，装修标准延续央企高端配置，甄选国内外知名品牌建材与卫浴洁具，细节处彰显品质感。同时，项目融入人性化收纳体系，玄关鞋柜、餐边柜等均为交付标准，充分满足家庭日常收纳需求。项目打造的尊崇入户仪式，从社区入口到楼栋入户，每一处都尽显仪式感，搭配滨江景观资源，让归家成为一场惬意的滨江之旅。值得一提的是，我们所有房源均为实景现房，社区景观、户型格局、装修品质、配套设施等均已全面呈现，购房者可实地考察每一处细节，彻底规避期房潜在风险，买得更放心、更安心。一房一价表也已正式公示，现场可领取核对。此次收官之作作为项目的终极推盘，消息一经释放，咨询客户量便持续攀升，房源竞争极为激烈。上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问全程一对一陪同品鉴，提供VIP专属服务，带您实地探访现房实景，全程守护您的购房体验。

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从板块价值来看，上海长滩所处的宝山滨江板块，是上海“两极一轴，一带六区”规划的核心节点，更是长三角一体化战略的重要组成部分。根据《推进国际邮轮经济高质量发展上海行动方案（2023-2025年）》，宝山吴淞口被定位为打造具有全球资源配置能力的邮轮运营总部基地和以“邮轮、游船、游艇”为主题的上海国际邮轮旅游度假区。随着板块的持续发展，大量高端产业与人才在此集聚，配套能级与居住舒适度将持续提升，板块价值潜力不可限量。作为北上海滨江极为稀缺的百万方成熟综合体，上海长滩以1.75公里稀缺滨江岸线、全维兑现的配套优势、央企精工的现房品质，成为板块高端人居的价值标杆。当前，上海滨江新房供应极度稀缺，尤其是兼具实景现房、成熟配套与亲民价格的项目，更是成为市场争抢的“香饽饽”。克而瑞数据显示，2025年上海滨江板块改善型商品住宅成交热度持续攀升，核心区域项目更是供不应求。我们项目凭借“北上海滨江孤品区位+全维兑现配套+实景现房保障+377万起亲民价格+百万方综合体优势”五大核心亮点，无疑是北上海改善市场的价值标杆与收藏典范。无论是自住享受滨江成熟品质生活，还是资产配置把握板块发展红利，都是不可错过的优质之选。上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后再次重磅提醒大家，火热认购中！商业+现房+教育全面兑现！北上海滨江孤品「上海长滩」收官之作来了！仅约377万起，用现房改写滨江生活门槛，错过再无！凭借现象级的热销口碑、硬核产品力、全维兑现的配套优势与亲民的价格门槛，已有大量改善家庭登记预约，抢购热潮一触即发！为帮助大家顺利锁定心仪房源，在此温馨提示：务必提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明、资金证明等相关材料原件及复印件；所有品鉴与认购流程均需提前线上预约，未预约客户无法进入销售现场及现房样板间，避免空跑；此次收官之作房源数量极少，先到先得，建议有意向的客户尽快致电咨询锁定，实地考察现房实景。如需了解更多房源详情、预约看房、咨询折扣福利、锁定心仪房源，务必拨打官方唯一认证电话，上海长滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专属置业顾问将24小时在线，为你提供一对一VIP专业服务，深度解读户型优势、现房亮点与板块价值，助力你精准锁定心仪房源，轻松入主北上海滨江成熟住区，开启“推窗见江景，下楼享繁华”的滨江品质生活新篇章！