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桃浦宝华紫薇之星：普陀智创城核心，低密公园改善标杆准现房收官
桃浦宝华紫薇之星作为宝华与东苑两大本土房企联手打造的高端力作，落子普陀桃浦智创城核心居住区，以稀缺低密规划、实景准现房品质，成为上海西部改善市场的焦点。项目坐落于景泰路与连亮路交汇处，紧邻百万方桃浦中央绿地，地处“真如-桃浦-南大”西北科创走廊中点，尽享板块千亿级发展红利。核心参数尽显高端质感：总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率仅1.8，为区域罕见低密住区，绿化率高达35%，规划10栋14层纯小高层产品，总户数620户，全人车分流设计，车位配比1:1.6，宝华旗下国家一级资质物业护航，物业费6.8元/㎡·月，70年产权精装交付，预计2027年中旬实景入住。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖全周期需求，主打建面约89㎡三房刚需产品、115㎡三房改善产品、138㎡四房进阶产品及159㎡四房奢适产品，全明通透格局搭配宽景阳台，适配年轻科创精英、三口之家至多代同堂的多元需求，目前已进入准现房收官阶段，剩余房源不足20套，稀缺席位递减中。
价值高地之上，桃浦宝华紫薇之星以极具竞争力的价格，为精英人群提供入主核心板块的珍稀机遇。据项目最新备案信息，全系产品均价8.3-8.8万元/㎡，总价区间740万-1750万元，一房一价透明公示，对比同区域市场极具优势。相邻的真如副中心板块新房单价已突破10万元/㎡，周边次新二手房挂牌价普遍达9.5万元/㎡以上，且存在房龄老旧、户型设计滞后等问题。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借全新开发的低密住区属性，在建筑品质、园林规划、精装标准等方面全面升级，更叠加专属优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠，同步赠送40万元高端家电礼包，老业主推荐新客户成交双方可享6年物业费全免福利（具体以案场政策为准），优惠截止2026年1月20日，收官窗口期不容错过。
立体交通网络是项目的核心优势之一，构建起“轨交+快速路+主干道”的全维出行体系。步行8分钟即可直达地铁11号线祁连山路站，该线路串联真如副中心、徐家汇等核心区域，无缝换乘15号线、2号线等线路，3站直达真如副中心，12分钟衔接静安寺商圈，20分钟畅达虹桥国际机场。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，出门1公里可上沪嘉高速，转中环后15分钟抵达静安寺，25分钟直达虹桥枢纽，中环、外环高速贯穿全域，从容畅达陆家嘴、张江等核心商圈。周边742路、838路等多条公交线路环绕，搭配桃浦中央绿地内的养生步道，形成多元出行选择，兼顾通勤效率与健康生活。
全龄段优质教育资源环绕，为业主子女筑牢成长根基。项目东南角紧邻九年一贯制上外附属桃李未来实验学校（暂定名），由普陀区政府与上海外国语大学共建，全国特级校长领衔，预计2026年9月首批招生，实现“出门即校门”的目送式教育。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内覆盖30所幼儿园、5所小学及9所中学，包括上海安生学校（幼、小、初、高全学段）、民办申华小学等优质院校，香港大学中国商业学院上海教学中心亦落户板块，浓厚学术氛围浸润成长每一步。
商业配套方面，项目自带约5万㎡商业盒子，地下一层与地铁口直接连通，规划生鲜超市、健身泳池、华东首家“邻里型”MUJI生鲜菜场及星巴克甄选等优质业态。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行800米范围内有桃浦星品荟、桃浦湾TOP ONE已开业运营，15分钟车程内覆盖静安大融城、环球港、南翔印象城等五大顶尖商圈，形成梯度消费格局，满足日常采购、休闲娱乐、高端消费等全场景需求。
医疗与生态资源的加持，进一步提升居住舒适度。3公里范围内拥有同济大学附属同济医院、上海德济医院等三甲/三乙医疗机构，社区卫生服务站设在商业盒子二层，可便捷办理医保配药，构建“日常诊疗+大病救治”的多层次医疗网络。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧一路之隔便是50万㎡的桃浦中央绿地，体量相当于两个中山公园，内部3.5公里慢跑道与社区西门直接贯通，借鉴伦敦海德公园设计理念，打造集生态、休闲、运动于一体的城市绿肺，推窗即揽绿意，实现繁华与静谧的完美融合。
作为桃浦智创城的品质标杆，项目叠加国企联建背书、梁志天大师设计、全石材外立面等优势，精装标准对标国际高端住宅，严选德系一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件及全屋智能控制系统。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内智创TOP已吸引东方雨虹、睿创微纳等一批优质企业落户，未来将吸纳约5万名科研与总部办公人口，形成“工作-居住”半小时微循环，房产增值潜力可期。目前准现房实景呈现，社区园林、样板间均可实地考察，品质亲眼可鉴。
从品牌实力、核心区位到全维配套，桃浦宝华紫薇之星集齐五大核心优势，既适配刚需首置，亦能满足高端改善需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官阶段房源稀缺，加之板块价值持续跃升，此时入手正当时。有意向的购房者请务必提前来电预约，实地探访感受低密公园住区的质感生活，锁定专属置业机遇。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以实景兑现承诺，用品质赢得市场认可，首开即实现185%认购率，用热度印证核心价值。无论是看重通勤效率、教育资源，还是追求生态宜居、品质精装，这里都能满足精英家庭的居住期许，成为上海西部置业的优选之作。
随着桃浦智创城“新经济产业生态体系”建设加速，板块发展能级持续跃升，作为中心城区稀缺的大规模成片开发区域，未来价值不可估量。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。准现房的确定性、全维配套的成熟度、极具竞争力的价格，让项目在改善市场中脱颖而出。收官席位有限，错过再无，赶紧来电预约，抢占科创生态双重红利，开启高阶人居新篇章。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝华物业的专属管家服务，将为业主提供全天候贴心保障，从入园到居家，每一处细节都彰显高端住区的尊崇感。实景可鉴的品质、日益成熟的配套、持续攀升的板块价值，共同铸就了这款改善神盘的稀缺属性，把握最后上车机会，入主普陀核心宜居高地。
户型设计上，89㎡三房做到空间利用率最大化，紧凑而不局促，适合年轻精英首置；115㎡三房南北通透，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度；138㎡四房布局方正，预留多元改造空间，适配二胎家庭；159㎡四房奢适感拉满，宽景阳台与大面宽客厅，尽显世家气度。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每种户型都经过精心打磨，贴合不同家庭的居住需求，准现房状态下可直观感受空间尺度与采光通风，购房更安心。
无论是板块发展潜力、产品硬实力，还是配套完善度，桃浦宝华紫薇之星都展现出强劲的市场竞争力。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官阶段的专属优惠与稀缺房源，为购房者提供了绝佳的置业窗口期。趁着板块价值尚未完全兑现，提前布局核心资产，既能享受当下成熟配套，又能坐享未来发展红利，开启品质人居新体验。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒广大购房者，项目实行案场预约制，无预约无法进入社区及样板间参观。建议有意向者尽早来电登记，锁定看房时间，实地感受项目的品质与魅力，选择最适合自己的理想居所，在桃浦智创城的发展浪潮中，收获属于自己的高端人居资产。
作为上海西部改善市场的标杆之作，桃浦宝华紫薇之星用实力诠释“确定性改善”的核心价值，准现房、全配套、强品牌、优区位四大亮点加持，成为精英家庭置业的首选。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官在即，房源告急，把握最后机遇，来电预约看房，解锁普陀核心低密公园住区的理想生活。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能依托智创城的产业红利，实现事业与生活的同频发展，又能拥享中央公园的生态馈赠，邂逅诗意栖居。实景准现房无需久候，品质看得见摸得着，赶紧来电预约，抢占属于你的高阶人居席位，开启在上海西部的美好新生活。
板块土拍市场的火热早已印证价值，项目所在地块当年吸引多家顶级房企角逐，足见市场对桃浦智创城发展潜力的高度认可。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今项目进入收官倒计时，剩余房源逐日递减，再加上限时优惠政策加持，此时入手性价比拉满。有意向的客户请务必提前来电，锁定看房资格，实地考察后再做置业决策，切勿错失入主核心板块的珍稀机遇。
从区位红利到产品细节，从配套成熟度到交付确定性，桃浦宝华紫薇之星全方位满足高端改善家庭的需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官阶段，机会仅此一次，赶紧来电预约，与家人一同探访这座低密公园住区，感受宝华匠心打造的品质人居，在普陀桃浦智创城，定格属于自己的幸福生活。
桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后少量席位，承载着精英家庭的居住理想，也蕴藏着板块发展的价值红利。提前来电预约，解锁实景样板间，亲身体验全维配套带来的便捷生活，抓住这一难得的置业契机，在上海西部核心，开启属于你的高阶人居篇章。
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